Šis projektas apima 15 000 m² žemės Esteponoje, siūlydamas erdvią ir natūralią aplinką vos už kelių minučių kelio nuo miesto patogumų ir Viduržemio jūros. Tai retai pasitaikanti proga įsigyti didelį sklypą vaizdingoje vietoje, kur dera ramybė ir prieinamumas. Objektas puikiai tinka ieškantiems privatumo, erdvės ir galimybės įgyvendinti savo viziją, nesukeliant kompromisų dėl gyvenimo kokybės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Esteponos pakraštyje, siūlantis gamtos apsuptį ir ramybę, tačiau išlaikant patogų susisiekimą su miestu ir jo paslaugomis. Jo lokacija užtikrina greitą priėjimą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir kitų lankytinų vietų, tai yra puikus pasirinkimas vertinantiems tiek gamtą, tiek miesto privalumus.
Šis sklypas orientuotas į tuos, kurie svajoja apie erdvę, privatumą ir gamtos artumą, tačiau nenori atsisakyti miesto patogumų. Jis suteikia galimybę sukurti individualų gyvenimo būdą, pritaikytą asmeniniams poreikiams – nuo poilsio ir sodininkystės iki galimų verslo projektų ar žirgų auginimo.
Projektas apima žemės sklypą su esamais statiniais, tačiau jis yra paruoštas naujiems vystymo planams ar renovacijai. Nors statybos etapas dar nebaigtas, pagrindiniai infrastruktūros elementai, tokie kaip elektra ir vanduo, yra legaliai prijungti, suteikiant tvirtą pagrindą tolimesniam projektavimui ir įgyvendinimui.
Šis pasiūlymas skirtas tiems, kurie ieško didelio žemės sklypo su vystymo potencialu, o ne gatavo gyvenamojo namo su pilna apdaila. Esami statiniai gali reikalauti renovacijos ar pritaikymo pagal naujus poreikius, o tai reiškia, kad papildomos investicijos į statybas ar apdailą yra neišvengiamos.
Šis projektas yra tinkamas investuotojams, ieškantiems didelio ploto žemės vystymui, arba privatiems asmenims, svajojantiems apie savo svajonių namą su erdviu kiemu ir privatumą, bet neatsisakantiems miesto patogumų. Jis tinka tiems, kurie vertina gamtos ramybę, galimybę auginti gyvulius (pvz., arklius, kaip nurodyta esamuose pastatuose) arba kurti sodą, ir tuo pačiu nori būti arti paplūdimio, golfo aikštynų ir Esteponos centro. Tai taip pat yra puiki galimybė tiems, kurie ieško nuotolinio valdymo galimybių, nes greitas susisiekimas su Malagos oro uostu leidžia lengvai pasiekti vietovę.
Nekilnojamojo turto apdailos kokybė apima esamą 188 m² namą, kuris yra dviejų aukštų. Jame yra 2 miegamųjų apartamentai su virtuve ir svetaine, taip pat papildomas tualetas ir erdvi terasa. Viršutiniame aukšte yra 1 miegamojo mansarda su virtuve, svetaine ir vonios kambariu. Namas turi legaliai prijungtą elektrą ir vandenį. Be to, yra 60 m² arklidė, tinkama žirgams, ir vištidė. Visas sklypas yra aptvertas, su įvažiavimo vartais ir vieta kelioms transporto priemonėms. Laukui priklauso privatūs baseinas ir didelės atviros erdvės, kurios siūlo daugybę galimybių individualiems poreikiams.
Šio 15 000 m² žemės sklypo kaina prasideda nuo 1 800 000 €. Tai atspindi didelę teritoriją prestižinėje Esteponos vietoje, šalia svarbių lankytinų vietų. Dėl savo dydžio ir lokacijos, ši žemė siūlo įvairias galimybes – nuo privačių rezidencijų iki investicinių projektų. Objekto vertė yra susijusi su jo potencialu ir unikalia, gamtos apsupties aplinka, esant arti visų reikalingų paslaugų.
Tai vieta, kur dera gamtos ramybė ir miesto privalumai. Didelis 15 000 m² sklypas suteikia daug erdvės privatūs veiklai, sodininkystei ar tiesiog mėgavimuisi gamtos apsuptimi. Nors sklypas yra žemės ūkio paskirties, esantis namas ir ūkiniai pastatai leidžia gyventi vietoje jau dabar, o aplinkiniai keliai ir infrastruktūra užtikrina patogų susisiekimą su Esteponos centru, paplūdimiais ir kitomis reikalingomis paslaugomis. Artumas prie golfo aikštynų ir jūrų uostų papildo šią vietą aktyviam laisvalaikiui.
Gyvenimas Esteponoje siūlo malonų Viduržemio jūros klimatą ir platų paslaugų spektrą. Šis 137 km² ploto savivaldybės rajonas yra įsikūręs tarp derlingo slėnio ir Siera Bermecha kalnų. Netoliese yra daugybė restoranų (50), parduotuvių (104 m iki supermarketo), mokyklų (6) ir sveikatos priežiūros įstaigų (4.4 km iki ligoninės). Miestas turi gerai išvystytą viešojo transporto sistemą su 50 sustojimų, palengvinančią susisiekimą.
Šis žemės sklypas yra Esteponoje, Costa del Sol regione, Andalūzijoje, Ispanijoje. Jis yra arti paplūdimio ir miesto centro, bet tuo pačiu metu siūlo daug erdvės ir gamtos artumo, kas yra reta kombinacija šiame populiariame regione.
Estepona yra strategiškai svarbiame Costa del Sol regione, Malagos provincijoje. Ji įsikūrusi tarp didesnių miestų: Marbelos (25 km) į rytus ir Alchesiro (42 km) į vakarus. Sostinė Malaga yra už 73 km. Tokia padėtis suteikia lengvą priėjimą prie regiono infrastruktūros ir didesnių miestų paslaugų, išlaikant ramesnį ir gamtos apsuptą gyvenimo būdą.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos už 524 metrų, o kiti, kaip La Rada ir Playa del Cristo, yra atitinkamai 769 m ir 1.6 km atstumu. Malagos oro uostas yra už 34 km, todėl kelionės yra patogios. Prekybos centrai ir vaistinės pasiekiamos pėsčiomis (104 m ir 236 m). Golfo entuziastams netoliese yra keli aikštynai, įskaitant Valle Romano Golf (4.1 km).
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra apie 19.2°C ir plačiu temperatūrų diapazonu nuo 12°C iki 28°C. Saulėtų valandų per metus yra apie 3 848, o maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Teritorija yra 15 metrų virš jūros lygio, su švelniu 1.9% nuolydžiu link artimiausio paplūdimio, o tai garantuoja malonų ir lengvai prieinamą gamtos aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis objektas yra arti įvairių rekreacinių zonų. Jau minėtas artumas prie tokių paplūdimių kaip La Rada (0.8 km) ir Playa del Cristo (2.4 km) suteikia puikias galimybes mėgautis jūra ir saulė. Aplinkinėse vietovėse veikia 134 sporto įrenginiai, įskaitant kelis sporto centrus, tokius kaip Polideportivo Municipal (0.4 km). Be to, netoliese yra kelios prieplaukos, kaip Puerto Estepona (1.7 km), ir daugybė golfo aikštynų, tokių kaip Valle Romano Golf (4.1 km).
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai svarbiame Costa del Sol regione, Malagos provincijoje. Ji įsikūrusi tarp didesnių miestų: Marbelos (25 km) į rytus ir Alchesiro (42 km) į vakarus. Sostinė Malaga yra už 73 km. Tokia padėtis suteikia lengvą priėjimą prie regiono infrastruktūros ir didesnių miestų paslaugų, išlaikant ramesnį ir gamtos apsuptą gyvenimo būdą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL626284
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, kaip Costa del Sol regiono dalis, siūlo įvairius nekilnojamojo turto variantus, nuo modernių apartamentų iki erdvių vilų ir žemės sklypų. Šis konkretus pasiūlymas išsiskiria savo dideliu žemės plotu (15 000 m²) ir esamais statiniais, siūlydamas daugiau privatumo ir vystymo potencialo, palyginti su kompaktiškesniais projektais, tokiais kaip 'Sakura' ar 'Marine Hills - The Villas', kurių kainos prasideda nuo 1,4 mln. €. 'Tailor made Villa Estepona' taip pat siūlo individualius sprendimus, tačiau šis sklypas yra unikalus dėl savo dydžio ir galimybės sukurti kompleksinį projektą, pavyzdžiui, ekologinį ūkį ar arklidę, ko paprastai nesiūlo mieste esantys apartamentai ar vilos. Esteponos lokacija, tarp Marbelos ir Alchesiro, suteikia gerą balansą tarp ramybės ir prieinamumo prie didesnių miestų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
