Dette er et unikt landområde på 15 000 m² i Estepona, Málaga, som tilbyr en eksepsjonell mulighet for utvikling. Eiendommen ligger i et ettertraktet område, med gangavstand til både fasiliteter og stranden. Med tanke på beliggenheten og størrelsen, presenterer dette prosjektet et betydelig potensial for de som søker et prosjekt med landlig preg, men likevel nærhet til byens bekvemmeligheter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er strategisk plassert nær Valle Romano, et velkjent område i Estepona. Den tilbyr en sjelden kombinasjon av rolig, landlig omgivelser og enkel tilgang til sentrum og kysten. Dette gjør den til en attraktiv lokasjon for prosjekter som balanserer natur med urban tilgjengelighet.
Dette er et landområde uten ferdigbygde boliger, som henvender seg til kjøpere med et spesifikt ønske om å forme egne prosjekter. Området egner seg for utvikling av et landlig boligkonsept, hvor plass, natur og privatliv er sentralt, uten å gi avkall på tilgang til servicefunksjoner.
Prosjektet er klassifisert som land for utvikling, med en eksisterende bygningsmasse som kan renoveres eller utvides. Status er 'Gereed', noe som indikerer at grunnleggende infrastruktur som vann og strøm er tilgjengelig. Detaljert planlegging for nybygg vil være nødvendig.
Dette er et landområde, ikke en ferdig bolig. Eksisterende strukturer, som huset, stallen og svømmebassenget, er en del av eiendommen, men hovedfokuset er på utviklingspotensialet. Kjøpere må vurdere egne byggeplaner og lokale reguleringer for eiendomsutvikling.
Dette landområdet passer for utviklere eller private investorer som ser etter en betydelig eiendom med utviklingspotensial i et populært kystområde. Det er ideelt for de som ønsker å skape et unikt prosjekt, enten det er en samling av landlige boliger, en privat eiendom med utvidet plass for hester eller hagebruk, eller et prosjekt som utnytter nærheten til golf og strand. Kjøpere som verdsetter en kombinasjon av rolig landlig liv og enkel tilgang til urbane sentre, som restauranter, butikker og fritidsaktiviteter, vil finne dette attraktivt. Personer som søker et prosjekt med eksisterende, men funksjonelle strukturer (hus, stall, basseng) som kan integreres eller renoveres, vil også kunne se verdien her. Den eksisterende infrastrukturen for strøm og vann gjør det til et praktisk utgangspunkt for videre arbeid.
Den eksisterende boligen på 188 m² er funksjonell, fordelt over to etasjer, med leilighet, soverom, bad og kjøkkenløsning. Overetasjen har en loftsleilighet med soverom og kjøkken-stue. Fasiliteter inkluderer brønnvann, hønsehus og en stall på 60 m², egnet for hestehold. Strøm og vann er lovlig tilkoblet og fakturert. Eiendommen er fullstendig inngjerdet med port, og har privat parkering og et privat svømmebasseng. Kvaliteten på eksisterende byggverk er ikke spesifisert utover at det er funksjonelt. For fremtidig utvikling vil standarden avhenge av nye byggeplaner.
Prisen for dette landområdet på 15 000 m² er satt til €1,800,000. Dette reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område av Estepona, nær fasiliteter og kysten. Som et landområde med utviklingspotensial, er prisen basert på tomtens størrelse og dens strategiske posisjon snarere enn eksisterende bygningsmasse. Tilgjengeligheten er som et enkeltstående landstykke, noe som indikerer at det selges som en helhet. Det er ingen indikasjon på prisvariasjoner basert på mindre enheter, da dette er en stor eiendom.
Dette landområdet i Estepona tilbyr en sjelden mulighet for de som søker et prosjekt med et landlig preg, samtidig som man beholder nærhet til urbane fasiliteter. Med 15 000 m² til rådighet, er det et betydelig potensial for utvikling av boliger, rekreasjonsområder eller landbruksaktiviteter. Beliggenheten nær golfbaner og stranden (mindre enn 1 km unna) gir en attraktiv livsstil. Området er preget av en rolig atmosfære, omgitt av natur, men likevel innen rekkevidde av Esteponas sentrum med dets restauranter, butikker og tjenester. Elektrisitet og vann er lovlig tilkoblet, noe som forenkler videre utbygging. Eiendommen er inngjerdet med en port og har parkering, noe som gir en trygg ramme for prosjekter.
Livet i Estepona sentrum, som ligger 2-3 km unna, tilbyr en typisk andalusisk opplevelse med et bredt utvalg av restauranter, butikker og tjenester. Gangavstand til stranden (ca. 524 m til nærmeste) og nærhet til flere golfbaner (f.eks. Valle Romano Golf 4.1 km) gir et rikt tilbud av fritidsaktiviteter. Området er relativt rolig, men med lett tilgang til hovedveier for videre reise. Infrastruktur som apotek (236 m) og supermarkeder (104 m) er innen rekkevidde, noe som forenkler dagliglivet. Den strategiske beliggenheten mellom Marbella og Sotogrande gir også tilgang til et bredere spekter av tilbud.
Dette landområdet er lokalisert i utkanten av Estepona, på Costa del Sol. Kartet viser eiendommens nærhet til strandlinjen, golfbaner og den urbane kjernen. Det understreker den strategiske plasseringen som kombinerer et landlig miljø med enkel tilgang til viktige fasiliteter og fritidsaktiviteter.
Estepona ligger sentralt på Costa del Sol, mellom de større byene Marbella (25 km) og Algeciras (42 km). Denne plasseringen gir en balanse mellom å være en del av en livlig kyststripe og å ha tilgang til roligere områder. Nærheten til Málaga (73 km) med sin internasjonale flyplass og kulturelle tilbud, samt Gibraltar flyplass (36 km), forsterker områdets tilgjengelighet. Regionen er kjent for sitt solrike klima og livlige atmosfære, noe som gjør Estepona til et attraktivt sentrum for både fastboende og turister.
Eiendommen ligger strategisk plassert med utmerket tilgjengelighet. Den nærmeste stranden, Playa de Estepona, er kun 524 meter unna, mens andre strender som La Rada og Playa del Cristo også er lett tilgjengelige. Malaga flyplass ligger 34 km unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. Nærliggende supermarkeder (104 m) og apotek (236 m) sikrer daglige behov. For golfentusiaster er flere baner innen 5 km, inkludert Valle Romano Golf. Det offentlige transportnettverket med 50 stopp og 8 linjer i nærheten bidrar til mobiliteten.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona-regionen nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer mellom 12°C og 28°C, og over 3800 soltimer per år. Dette gir et svømmevindu på omtrent 5 måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Området har en høyde på 15 meter over havet, med en svak helling mot stranden (1.9%). Landskapet preges av nærheten til Sierra Bermeja-fjellene, noe som gir en variert naturopplevelse. Dette klimaet og den geografiske beliggenheten er ideell for utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt Estepona er rikt på rekreasjonsmuligheter. Flere strender er innen kort avstand, inkludert La Rada (0.8 km), Playa del Cristo (1.6 km) og Playa del Angel (1.6 km), hvorav noen har Blue Flag-status. For golfspillere er det et bredt utvalg av baner, med Azata Golf og Valle Romano Golf innen 4-5 km. Regionen tilbyr også et mangfold av sportsfasiliteter, inkludert flere sentre innen 0.4 km fra prosjektet, samt marinaer som Puerto Estepona (1.7 km). Dette gir et solid grunnlag for en aktiv livsstil.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger sentralt på Costa del Sol, mellom de større byene Marbella (25 km) og Algeciras (42 km). Denne plasseringen gir en balanse mellom å være en del av en livlig kyststripe og å ha tilgang til roligere områder. Nærheten til Málaga (73 km) med sin internasjonale flyplass og kulturelle tilbud, samt Gibraltar flyplass (36 km), forsterker områdets tilgjengelighet. Regionen er kjent for sitt solrike klima og livlige atmosfære, noe som gjør Estepona til et attraktivt sentrum for både fastboende og turister.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL626284
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona, som Sakura (fra €1,400,000), Marine Hills - The Villas (fra €1,468,000) og Tailor made Villa Estepona (fra €1,595,000), representerer dette landområdet en annen investeringsmulighet. Mens de nevnte prosjektene trolig er ferdige boliger eller tomter for enkeltboliger, tilbyr dette en betydelig tomt på 15 000 m² til €1,800,000. Dette store arealet gir mulighet for utvikling av et større prosjekt, som et boligkompleks eller en landbruksgård, noe som skiller seg fra mer standardiserte villa- eller leilighetsprosjekter. Beliggenheten, med gangavstand til stranden og sentrum, er svært attraktiv, og prisnivået for land med slike dimensjoner er konkurransedyktig for utviklere som søker volum i en populær region. Det er verdt å merke seg at det finnes eksisterende bygningsmasse som kan inkluderes i et utviklingsprosjekt, noe som kan redusere visse oppstartskostnader sammenlignet med en tom tomt.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
