Dit project betreft een perceel van 15.000 m² in Estepona, Málaga, met een vraagprijs van €1.800.000. De huidige status is gereed, wat aangeeft dat het perceel direct beschikbaar is voor ontwikkeling of ander gebruik. Gelegen in een stedelijke omgeving, bevindt het zich op loopafstand van essentiële voorzieningen en het strand, terwijl belangrijke stedelijke centra zoals Marbella en Málaga binnen een acceptabele rijafstand liggen. De locatie combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke gemakken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gelegen nabij de kust, op slechts 524 meter van Playa de Estepona. De nabijheid van het stadscentrum (3 km) en diverse voorzieningen, zoals een supermarkt op 104 meter, garandeert dagelijks comfort. Tegelijkertijd biedt de ligging in een groene vallei, met uitzicht op de Sierra Bermeja, een gevoel van ruimte en natuur, mede dankzij de hellingsgraad van 1.9% naar het strand, wat duidt op een vlak terrein.
Dit perceel richt zich op kopers die zoeken naar een ruime opzet en de mogelijkheid tot ontwikkeling in een natuurlijke omgeving, zonder de nabijheid van stedelijke faciliteiten op te offeren. Het biedt potentieel voor diverse projecten, van agrarisch gebruik tot residentiële ontwikkeling, rekening houdend met de bestaande structuur die een woning met stal en kippenhok omvat. De aanwezigheid van eigen waterbronnen en elektriciteitsaansluiting sluit aan bij praktische woonbehoeften.
Het betreft hier 'Gereed' bouwfase, wat betekent dat er geen nieuwbouwproject in de traditionele zin van het woord wordt aangeboden. Het land is beschikbaar voor aankoop en ontwikkeling, met de mogelijkheid om bestaande structuren te behouden of te herontwikkelen. De bestaande bebouwing (188 m²) is reeds gerealiseerd, wat een solide basis biedt voor verdere plannen of directe benutting.
Dit is een rustiek perceel, wat specifieke ontwikkelingsmogelijkheden met zich meebrengt en mogelijk beperkingen oplegt ten aanzien van bouwdichtheid of type constructie, afhankelijk van lokale bestemmingsplannen. Er is geen sprake van een kant-en-klaar woonproject; de bestaande woning (188 m²) is functioneel maar kan als verouderd worden beschouwd qua stijl en indeling. Het perceel is weliswaar volledig omheind, maar de infrastructuur voor moderne gemeenschappelijke faciliteiten ontbreekt.
Deze locatie is geschikt voor personen of entiteiten die streven naar een project met veel ruimte, gelegen in een natuurlijke omgeving, maar toch nabij stedelijke voorzieningen en de kust. Het kan aantrekkelijk zijn voor ontwikkelaars die geïnteresseerd zijn in residentiële projecten op grote percelen, of voor particulieren die een bestaande woning wensen te renoveren en uit te breiden, met de mogelijkheid voor paardrijden of agrarische activiteiten gezien de aanwezigheid van een stal en kippenhok. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) spreekt ook golfers aan. De ligging op 34 km van de luchthaven van Málaga biedt goede bereikbaarheid voor internationale kopers die een tweede verblijf of permanente vestiging overwegen.
De bestaande woning van 188 m² op het perceel is voorzien van elektriciteit en drinkwater, beide wettelijk aangesloten en met lopende facturatie. De woning omvat een zwembad en is volledig omheind met een toegangspoort, inclusief parkeergelegenheid. De interne afwerking van de bestaande constructie wordt beschreven als functioneel, met een keuken die open is naar de woonkamer en de aanwezigheid van een open haard voor klimaatcontrole. Details over specifieke materialen of de staat van de afwerking zijn beperkt, maar de vermelding van een 'goede staat' en de aanwezige meubilair suggereren een bewoonbare, zij het mogelijk gedateerde, conditie. Het perceel zelf biedt ruime open ruimtes met tal van ontwikkelingsmogelijkheden.
Het perceel van 15.000 m² is geprijsd op €1.800.000. Deze prijs reflecteert de omvang en de toplocatie nabij Estepona, op loopafstand van het strand en voorzieningen. Er zijn momenteel geen specifieke 'vanaf'-prijzen vermeld, aangezien het om een enkel perceel gaat. De status 'Gereed' impliceert dat het land onmiddellijk beschikbaar is voor aankoop en ontwikkeling. Verdere investeringen zullen nodig zijn voor eventuele bouw- of renovatieplannen, bovenop de aankoopprijs. De regio kent een actief vastgoedsegment met 3.163 transacties, wat duidt op een dynamische markt.
Dit 15.000 m² grote rustieke perceel in Estepona biedt een levensstijl die zich balanceert tussen landelijke rust en stedelijke connectiviteit. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) maakt dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk. Op loopafstand bevinden zich stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), wat mogelijkheden biedt voor recreatie aan zee. De omgeving is kenmerkend door de groene vallei en de nabijheid van de Sierra Bermeja, met een gemiddelde hoogte van 15 meter boven zeeniveau. De bestaande bebouwing van 188 m² omvat een woning met twee woonlagen, een zwembad en een stal, wat duidt op potentieel voor agrarisch of paardensportgebruik. De omgeving kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat gedurende een zwemseizoen van vijf maanden.
Het leven in Estepona wordt gekenmerkt door een mediterrane levensstijl met toegang tot diverse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (104 m) en een apotheek (236 m), wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De kustlijn, met stranden als Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), ligt binnen handbereik. De omgeving is groen en relatief vlak, met een lichte helling van 1.9% naar het strand. Estepona zelf biedt een levendige sfeer met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km. Er zijn 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. De provincie Málaga heeft een mediaan inkomen van €16.450, wat duidt op een gemiddeld economisch profiel.
Dit perceel is gelegen in Estepona, een kustgemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De specifieke locatie is gunstig gesitueerd ten opzichte van zowel de Middellandse Zeekust als het achterland, dat wordt gekenmerkt door de Sierra Bermeja. De nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen, gecombineerd met de beschikbare ruimte, maakt dit een opmerkelijke positie binnen de dynamische Costa del Sol regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. Het is strategisch gelegen ten opzichte van grotere steden: Marbella ligt op 25 km afstand, Algeciras op 42 km, en Málaga op 73 km. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een middelgrote stad (79.621 inwoners in 2025) en de nabijheid van economische en culturele centra. De toegang tot de luchthaven van Málaga (34 km) en de veerbootverbindingen naar Noord-Afrika vanuit Algeciras (42 km) versterken de regionale connectiviteit.
De bereikbaarheid van het perceel is aanzienlijk dankzij de nabijheid van infrastructuur. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 34 km, wat zorgt voor internationale connectiviteit. Dichtbijgelegen stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn gemakkelijk te bereiken. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) bevinden zich op loopafstand, terwijl een ziekenhuis op 4.4 km afstand ligt. Het openbaar vervoer is ook aanwezig, met 50 OV-haltes binnen de nabije omgeving.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Estepona is typisch mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 28°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. De regio geniet van een aanzienlijke hoeveelheid zonneschijn, met historisch 3.848 zonuren per jaar. Het perceel zelf bevindt zich op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau en is gelegen in een vallei die wordt begrensd door het bergachtige gebied van de Sierra Bermeja. De lichte helling van 1.9% naar het strand duidt op een overwegend vlak terrein in de directe omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter, gevolgd door La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. Deze stranden zijn ideaal voor ontspanning en diverse wateractiviteiten. De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden; binnen een straal van 5 km liggen golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Sportfaciliteiten zijn ook ruim aanwezig, met onder andere Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. Het is strategisch gelegen ten opzichte van grotere steden: Marbella ligt op 25 km afstand, Algeciras op 42 km, en Málaga op 73 km. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een middelgrote stad (79.621 inwoners in 2025) en de nabijheid van economische en culturele centra. De toegang tot de luchthaven van Málaga (34 km) en de veerbootverbindingen naar Noord-Afrika vanuit Algeciras (42 km) versterken de regionale connectiviteit.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL626284
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Sakura (€1.400.000), Marine Hills - The Villas (€1.468.000) en Tailor made Villa Estepona (€1.595.000), positioneert dit rustieke perceel zich met een vraagprijs van €1.800.000 in het hogere segment, primair door de uitzonderlijke omvang van 15.000 m². Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten waarschijnlijk meer gefocust zijn op nieuwbouw villa's met specifieke architecturale stijlen en afwerkingen, biedt dit perceel een blanco canvas met bestaande infrastructuur. De nabijheid van voorzieningen en het strand is vergelijkbaar met wat men kan verwachten in stedelijkere delen van Estepona. Echter, de mogelijkheid om een dergelijk groot stuk land te verwerven, met zowel agrarische als residentiële potentie, is zeldzamer in de directe omgeving van de kust. De bestaande bebouwing van 188 m² met stal en zwembad biedt een directe start, terwijl andere projecten mogelijk volledig nieuwbouw vereisen. De regio rond Estepona is divers, variërend van luxe villa's in golfresorts tot appartementen in het stadscentrum. Dit perceel onderscheidt zich door zijn schaal en de combinatie van landelijk potentieel met stedelijke toegankelijkheid, wat een unieke propositie vormt binnen de vastgoedmarkt van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
