Projekt predstavlja obsežno zemljišče velikosti 15.000 m² v obalnem mestu Estepona v provinci Málaga. Nahaja se v urbanem okolju, ki ponuja bližino vseh osnovnih storitev in je oddaljeno le dobrih 500 metrov od plaže. Cena zemljišča je 1.800.000 €. Kljub temu, da je definirano kot zemljišče, obstoječa opisna dokumentacija nakazuje prisotnost stanovanjskih objektov in pomožnih struktur, kar lahko vpliva na možnosti razvoja ali uporabe zemljišča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je strateško locirano v Esteponi, mestu na Costa del Sol. Bližina plaže, ki je oddaljena le nekaj sto metrov, ter mestnega jedra in vseh osnovnih storitev zagotavlja dobro integracijo z lokalnim okoljem. Območje je zaznamovano z urbanim značajem, hkrati pa se ohranja dostop do naravnih elementov, kot so bližnji hribi.
Ta lokacija je primerna za posameznike ali subjekte, ki iščejo prostor za razvoj ali zasebno uporabo z velikim potencialom. Bližina morja in mestnega središča izpolnjuje potrebe po udobju in dostopu do storitev, medtem ko območje v bližini omogoča raziskovanje naravnih lepot in rekreacijskih dejavnosti, kot je golf.
Trenutno je projekt označen kot 'Gereed' (končano). To se nanaša na razpoložljivost zemljišča kot celote. Opisi nakazujejo obstoj stanovanjskih objektov (hiša, apartma, hlev), kar pomeni, da ni v fazi novogradnje v klasičnem smislu, temveč gre za zemljišče z obstoječimi strukturami, ki morda potrebujejo obnovo ali prilagoditev obstoječim predpisom.
Projekt je definiran kot zemljišče, kar pomeni, da prvotna namembnost ni stanovanjska gradnja na novo, ampak uporaba ali razvoj obstoječega zemljišča. Dodatne omejitve lahko izhajajo iz urbanističnih predpisov, statusa zemljišča (npr. kmetijsko, gradbeno) ali obstoječih struktur na posestvu, kar zahteva podrobno preverjanje.
Ta posest je primerna za investitorje, ki želijo razviti obsežno zemljišče z velikim potencialom na atraktivni lokaciji blizu morja. Lahko bi bila zanimiva za gradbenike, ki načrtujejo nove projekte, ali za posameznike, ki si želijo ustvariti zasebno oazo z lastnimi objekti, na primer za kmetijsko uporabo, konjeništvo ali ustvarjanje luksuzne rezidence. Tudi za tiste, ki iščejo mirno okolje, a hkrati želijo ostati blizu mestnih storitev, plaže in igrišč za golf, je to zemljišče lahko dobra izbira. Prisotnost obstoječih struktur omogoča hitrejši začetek projekta, če se te strukture ohranijo ali preuredijo.
Podatki o kakovosti dokončanja se v glavnem nanašajo na obstoječe objekte na zemljišču, kot je opisano v obstoječem besedilu. Hiša obsega 188 m² in je razdeljena na dve nadstropji, vključno z dvosobnim apartmajem, dnevnim prostorom z odprto kuhinjo, shrambo z straniščem ter spalnico v zgornjem nadstropju. Prisotni so tudi hlevi (60 m²), ki so primerni za konje ali ruralni razvoj. Obstaja zasebni bazen in urejeni zunanji prostori. Električno in vodovodno omrežje sta legalno priključena in imata tekoče obračune. Celotno zemljišče je ograjeno z vrati za varen dostop. Kljub tem podrobnostim ni specifikacij o uporabljeni gradnji, materialih ali standardih za obstoječe objekte, kar nakazuje, da bi lahko bila potrebna ocena stanja in morebitna prenova.
Cena za zemljišče v Esteponi znaša 1.800.000 €. Gre za eno samo zemljiško parcelo velikosti 15.000 m². Ker je označeno kot 'Gereed', je zemljišče na voljo za nakup v obstoječem stanju. Obstoječi objekti in oprema (kot so vodnjak, hlevi, bazen) so vključeni v ceno, vendar njihova vrednost ali potrebna sanacija nista specificirana. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so vile, je ta cena za zemljišče, ki omogoča večjo prilagodljivost pri razvoju ali uporabi, odvisno od lokalnih predpisov.
Estepona, kjer se nahaja to zemljišče, ponuja živahno obalno življenje s stalno infrastrukturo. Bližina plaž, kot sta Playa de Estepona in La Rada, ter drugih mestnih dobrin, kot so supermarketi in lekarne, zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Območje je obdano z zelenjem in ponuja dostop do rekreativnih objektov, vključno z igrišči za golf. Kljub urbanemu značaju je mogoče najti mirne kotičke. Srednja nadmorska višina 19 metrov nad morsko gladino in bližina gorovja Sierra Bermeja ponujata raznolike razglede. To okolje je primerno za tiste, ki cenijo kombinacijo mestnega udobja in bližine narave, ne glede na to, ali iščejo stalno prebivališče ali počitniško destinacijo.
Estepona ponuja polno urbano življenje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. V radiju 2 km je na voljo bogata izbira restavracij (50), kavarn (22), lekarn (18) in bank (4). Izobraževalne potrebe pokrivajo osnovne in srednje šole (6 v bližini), medtem ko zdravstveno oskrbo zagotavljata dva zdravstvena centra. Lokacija je praktična za vsakdanje življenje, saj je večina osnovnih potrebščin dosegljiva peš ali s kolesom, vključno z supermarketom (104 m) in lekarno (236 m). Transportne povezave so prav tako dobro razvite, z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini. Bližina športnih centrov in marin obogati možnosti za prosti čas.
Ta lokacija v Esteponi ponuja edinstveno kombinacijo obalnega življenja in bližine mestnih dobrin. Zemljišče je označeno s svojo bližino plaž in hkrati z enostavnim dostopom do ključnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, kar poudarja njegovo praktičnost za vsakdanje življenje v regiji Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona, v kateri se nahaja to zemljišče, je pomembno mesto na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njena strateška lega ponuja dobro povezljivost z drugimi večjimi mesti v regiji. Marbella je oddaljena le 25 km na vzhod, medtem ko Algeciras leži 42 km na zahod. Glavno mesto province, Málaga, je oddaljeno 73 km. Ta položaj omogoča enostaven dostop do različnih kulturnih in gospodarskih centrov, hkrati pa Estepona ohranja svojo identiteto kot mirnejša, a še vedno dobro opremljena obalna destinacija.
Zemljišče v Esteponi se ponaša z izjemno dostopnostjo. Do najbližje plaže La Rada je le 800 metrov, Playa de Estepona je oddaljena 524 metrov, Playa del Cristo pa 1,6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 34 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. V bližini je supermarket (104 m) in lekarna (236 m), bolnišnica je oddaljena 4,4 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf v krogu 4,1-4,6 km. Dostop do električne polnilnice je možen že v 1,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v regiji s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17,8 °C in idealnimi pogoji za bivanje. Poletja so topla in sončna, z povprečno temperaturo med 15-25°C, kar omogoča štiri mesece dolgo kopališče, ko je temperatura vode nad 20°C. Srednja nadmorska višina 19 metrov nad morsko gladino in položna naklonina proti plaži (2,4%) zagotavljata prijetno okolje brez ekstremnih pogojev. Bližina gorovja Sierra Bermeja, ki doseže vrh Los Reales na 1.449 m, ponuja kontrastne pokrajine in možnosti za raziskovanje v notranjosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepone ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. V neposredni bližini se nahajajo plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in Playa La Rada (769 m), ki so idealne za sprostitev in vodne aktivnosti. V radiju do 2,2 km najdemo še Playa del Cristo. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). V bližini so tudi športni centri, kot sta Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km), ter marine, kot je Puerto Estepona (1,6 km), ki nudijo dodatne možnosti za vodne športe in zabavo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, v kateri se nahaja to zemljišče, je pomembno mesto na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njena strateška lega ponuja dobro povezljivost z drugimi večjimi mesti v regiji. Marbella je oddaljena le 25 km na vzhod, medtem ko Algeciras leži 42 km na zahod. Glavno mesto province, Málaga, je oddaljeno 73 km. Ta položaj omogoča enostaven dostop do različnih kulturnih in gospodarskih centrov, hkrati pa Estepona ohranja svojo identiteto kot mirnejša, a še vedno dobro opremljena obalna destinacija.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL626284
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z okoliškimi projekti, ki se pogosto osredotočajo na vnaprej zgrajene vile, kot so The Sanctuary Villas (začenši pri 1.790.000 €), Aurea Villas (začenši pri 1.550.000 €) in Seven Diamonds (začenši pri 1.530.000 €), to zemljišče predstavlja drugačen tip naložbe. Medtem ko te vile ponujajo dokončana bivališča, to zemljišče s ceno 1.800.000 € nudi večjo prilagodljivost za razvoj ali prilagoditev. Njegova velika površina (15.000 m²) omogoča potencial za edinstvene projekte, ki jih ni mogoče doseči z nakupom standardne vile. Lokacija v Esteponi, ki se nahaja med živahnimi mesti, kot sta Marbella (25 km) in Algeciras (42 km), ponuja ravnotežje med mirnejšim življenjem in dostopom do večjih urbanih centrov. Bližina morja je primerljiva z drugimi obalnimi nepremičninami, vendar je velikost zemljišča ključni diferencialni dejavnik v primerjavi z večino stanovanjskih projektov v tej cenovni kategoriji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
