Detta är en unik möjlighet att förvärva en betydande tomt om 15 000 m² i Estepona, en blomstrande kuststad på Costa del Sol. Fastigheten, klassificerad som rustik mark, erbjuder en exceptionell kombination av rymd och lugn, samtidigt som den bibehåller närheten till stadens bekvämligheter och stranden. Med ett pris från 1 800 000 € representerar detta en chans att utveckla eller bevara ett stort naturområde i en eftertraktad region.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i ett område med god tillgång till Esteponas kustlinje och stadskärna. Den ligger i en miljö som präglas av närhet till både natur och urban infrastruktur, vilket ger en balans mellan avskildhet och bekvämlighet. Närheten till stranden och olika fritidsaktiviteter definierar denna plats som en attraktiv bas.
Denna rustika tomt tilltalar köpare som söker utrymme för egna projekt eller önskar en mer naturlig livsstil. Med en stor yta ger den flexibilitet för olika utvecklingsmöjligheter, från jordbruk till rekreation. Den som värdesätter lugn, vidsträckta vyer och en koppling till naturen, utan att ge upp närhet till service, finner här en passande grund.
Fastigheten består av rustik mark som är redo för utveckling eller bevarande. Det finns en befintlig byggnad på 188 m² som inkluderar bostadsutrymmen, stall och förråd. Tomten är fullt inhägnad och ansluten till el och vatten, vilket underlättar eventuella framtida projekt eller användning av de befintliga strukturerna.
Detta är en rustik tomt, vilket innebär att byggmöjligheterna kan vara begränsade jämfört med bebyggd mark. Specifika byggregler och användningsområden för rustik mark måste undersökas noggrant. Fastigheten erbjuder ingen nybyggd bostad i sig, utan en befintlig struktur på en stor markyta, vilket kräver anpassning till lokala bestämmelser.
Denna fastighet passar den köpare som söker ett större markinnehav med potential för anpassning eller utveckling, kanske för jordbruksändamål, equestrian verksamhet eller för att skapa en privat tillflyktsort med gott om utrymme. Den är också lämplig för dem som uppskattar en lantlig miljö nära kusten och uppskattar bekvämligheten av att ha alla nödvändiga tjänster inom räckhåll, som mataffärer, apotek och sjukvård. De som värdesätter möjligheten att ansluta sig till naturen, njuta av soliga dagar med en privat pool och ha enkel tillgång till golfbanor och stränder, kommer att finna denna plats tilltalande. Den befintliga strukturen kan också vara attraktiv för dem som vill renovera eller anpassa ett hem med karaktär.
Den befintliga byggnaden på 188 m² på tomten är fördelad på två våningar och inkluderar en lägenhet med två sovrum, ett badrum, kök och vardagsrum på bottenvåningen. Övervåningen har ett sovrum, ett badrum och ett kök/vardagsrum. Fastigheten har väl integrerade system för el och vatten, med pågående fakturering som indikerar fungerande och lagligt anslutna utnyttjanden. Huset är utrustat med öppen spis för klimatkontroll. Utomhusområdet har en privat pool och gott om utrymme, vilket antyder en funktionell och bekväm boendemiljö. Standard och materialval i den befintliga strukturen är inte specificerade i detalj, men dess skick beskrivs som gott.
Fastigheten är tillgänglig till ett pris från 1 800 000 €. Tomten upptar en yta på 15 000 m², vilket ger en betydande mängd utrymme. Eftersom det rör sig om rustik mark, kan priset återspegla potentialen för utveckling, dess naturliga attribut eller dess strategiska läge. Tillgängligheten av stora tomter som denna är begränsad i populära områden som Estepona, vilket kan påverka dess värde. Eventuella befintliga byggnader och faciliteter, såsom hus, pool och stall, är inkluderade i priset.
Denna 15 000 m² stora rustika tomt i Estepona erbjuder en livsstil som balanserar lantlig ro med stadens bekvämligheter. Området är perfekt för den som drömmer om att utöka, utveckla eller helt enkelt njuta av ett stort naturområde. Med tanke på närheten till både stad och strand, blir dagarna en blandning av avkoppling i den egna trädgården, utflykter till havet eller besök i Esteponas centrum. Den befintliga byggnaden, med sina två bostadsenheter, stall och pool, ger en funktionell bas. Tomten är inhägnad och har anslutningar för el och vatten, vilket förenklar användningen. Belägenheten nära golfbanor och fritidsanläggningar berikar fritiden ytterligare. Detta är en plats där man kan finna lugn och rymd, samtidigt som man har nära till allt som Costa del Sol har att erbjuda.
Att bo i Estepona innebär att man har tillgång till en välutvecklad infrastruktur. Med endast 104 meter till närmaste mataffär och 236 meter till en apotek, är de dagliga behoven lättillgängliga till fots. Stadens centrum ligger inom kort avstånd, vilket ger tillgång till ett brett utbud av restauranger, butiker och tjänster. Skolor och hälsovårdscenter finns inom 2 km radie, vilket gör området lämpligt för familjer. Esteponas position på Costa del Sol garanterar också en livlig atmosfär med kulturella evenemang och ett brett utbud av fritidsaktiviteter, inklusive närliggande sportcenter och fritidsanläggningar.
Denna karta visar Esteponas geografiska läge vid Costa del Sol, Andalusien. Du kan se hur fastigheten är placerad i förhållande till kusten, stadens centrum och närliggande faciliteter som stränder, golfbanor och transportnav. Kartan ger en visuell överblick över områdets struktur och närheten till viktiga punkter.
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol, i provinsen Málaga. Staden utgör en del av den större regionen Andalusien. Avståndet till Marbella är 25 km och till Algeciras 42 km. Den större staden Málaga ligger 73 km bort. Denna positionering gör Estepona till en attraktiv bas för att utforska regionens kust och inland, samtidigt som den behåller sin egen identitet som en charmig kuststad med tillgång till alla nödvändiga bekvämligheter.
Fastigheten har utmärkt tillgänglighet till olika bekvämligheter. Stränderna Playa de Estepona och La Rada ligger inom 524 respektive 769 meter. Playa del Cristo är 1.6 km bort. Den internationella flygplatsen i Málaga ligger 34 km bort, och Gibraltar når man på cirka 36 km fågelvägen. Närmaste mataffär ligger bara 104 meter bort, och ett sjukhus finns på 4.4 km avstånd. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 5 km, som Valle Romano Golf. Mobiliteten underlättas ytterligare av 50 kollektivtrafikhållplatser och 8 kollektivtrafiklinjer i närheten.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 28°C under året, med en genomsnittlig årstemperatur på 19.2°C. Området njuter av cirka 3 848 soltimmar per år, vilket möjliggör ett långt badsäsong på fem månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Tomten ligger på en höjd av 15 meter över havet och har en mycket svag lutning på 1.9% mot stranden, vilket bidrar till ett behagligt och tillgängligt landskap. Den omgivande naturen präglas av fruktbara dalar och de närliggande bergsområdena i Sierra Bermeja.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Estepona erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Närmaste stränder, som La Rada och Playa del Cristo, ligger på bekvämt avstånd för dagliga besök. Det finns ett flertal golfbanor i närheten, inklusive Valle Romano Golf och Azata Golf, som ligger inom 5 km. Dessutom finns det ett brett utbud av sportfaciliteter, inklusive kommunala sportcenter och gym, alla inom en radie av 1 km. Två marinor, Puerto Estepona och Puerto Deportivo, ger tillgång till båtliv och marina aktiviteter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol, i provinsen Málaga. Staden utgör en del av den större regionen Andalusien. Avståndet till Marbella är 25 km och till Algeciras 42 km. Den större staden Málaga ligger 73 km bort. Denna positionering gör Estepona till en attraktiv bas för att utforska regionens kust och inland, samtidigt som den behåller sin egen identitet som en charmig kuststad med tillgång till alla nödvändiga bekvämligheter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL626284
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Estepona, som Sakura (från 1 400 000 €), Marine Hills - The Villas (från 1 468 000 €) och Tailor made Villa Estepona (från 1 595 000 €), erbjuder denna fastighet en betydligt större markyta om 15 000 m² till ett pris från 1 800 000 €. Medan de jämförda projekten sannolikt fokuserar på nybyggda villor eller lägenheter, erbjuder denna egendom rustik mark med en befintlig struktur, vilket ger en annan typ av potential och utvecklingsmöjligheter. Denna unika kombination av storlek, placering vid kusten och möjligheten till personlig anpassning gör den till ett distinkt val i Esteponas fastighetsmarknad, särskilt för dem som söker rymd och naturupplevelser utan att ge upp närheten till stadsliv och kustens faciliteter. Denna typ av egendom är mindre vanlig och kan appellera till en specifik köpargrupp som söker mer än en standardbostad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
