Овај пројекат представља јединствену прилику за поседовање великог рустикалног земљишта на изузетној локацији у Естепони, Малага. Са површином од 15.000 м², ово земљиште нуди огроман потенцијал за развој или уживање у пространом природном окружењу. Тренутно укључује постојећи објекат са кућом, помоћним зградама и базеном, пружајући комбинацију мира и приступачности погодностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у близини популарног подручја Ваље Романо, нудећи спој рустикалног шарма и урбане погодности. Близина Естепоне и плаже, заједно са лаким приступом голф теренима, чини локацију стратешки значајном за различите сврхе, од личног уживања до потенцијалног развоја.
Овај посед је намењен појединцима или породицама које траже мир, простор и природу, али не желе да жртвују удобност модерног живота. Идеалан је за љубитеље јахања, руралног развоја или једноставно за оне који цене пространост и приватност, уз лак приступ градским садржајима.
Иако је тренутни статус градње означен као „Готово“, постојећи објекат на земљишту обухвата кућу, шталу и базен. Овај аспект нуди могућност тренутног коришћења или надоградње постојећих структура, уместо да чека изградњу новог објекта.
Иако се нуди као земљиште, овај посед укључује постојећу кућу и помоћне објекте. Потенцијални купци треба да буду свесни да је ово рустикално земљиште, што може подразумевати одређена ограничења у погледу даље градње или употребе у поређењу са урбанизованим парцелама.
Ова локација је посебно погодна за појединце или породице које траже мир и пространост руралног подручја, али не желе да буду изоловани. Ако цените живот у близини природе, са могућношћу узгоја коња или бављења другим активностима на отвореном, овај посед је одличан избор. Такође је погодан за оне који желе да буду близу голф терена и плажа, уживајући у медитеранском начину живота. Близина супермаркета, апотека и самог центра Естепоне чини га практичним за свакодневни живот. Инвеститори који траже посед са потенцијалом за развој или ексклузивни сеоски туризам такође би могли наћи вредност у овој понуди.
Тренутно стање постојеће куће, иако у функцији, описује се као добро, али детаљи о специфичним материјалима и завршним радовима нису детаљно наведени. Кућа има два апартмана, један са 2 спаваће собе и 1 купатилом, а други са 1 спаваћом собом и 1 купатилом. Помиње се кухиња са шанк баром и дневни боравак. Такође постоји штала од 60 м², намењена за коње, и базен. Електрична енергија и вода су легално повезани и тренутно се наплаћују. Присуство камина се наводи као могућност контроле климе. Више информација о квалитету завршних радова биће потребно током детаљније инспекције.
Са ценом од 1.800.000 €, ово рустикално земљиште представља значајну инвестицију. Поседује 15.000 м² земљишта, са постојећим објектима који укључују кућу од 188 м², базен и шталу. Ово је јединствена понуда на тржишту, која комбинује велику површину земљишта са постојећим структурама и изузетном локацијом. Важно је напоменути да је ово један посед, што значи да нема варијација у ценама у зависности од јединица, али потенцијал за даљи развој или модификацију може утицати на укупну вредност.
Ова локација у Естепони нуди јединствену мешавину руралне тишине и урбане доступности. Са само 104 метра од супермаркета и 236 метара од апотеке, дневне потрепштине су на дохват руке. Постојећи објекат укључује шталу за коње и фарму за живину, што указује на могућности за живот у складу са природом. Истовремено, близина плажа попут Плаје де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), као и вишеструких голф терена, пружају бројне могућности за рекреацију и слободно време. Градски центар Естепоне је на око 2 км, пружајући приступ ресторанима, продавницама и културним садржајима, док је лука Естепона удаљена 1.7 км.
Живот у Естепони нуди богатство искустава. Овај посед се налази на пешачкој удаљености од основних погодности као што су супермаркети (104 м) и апотеке (236 м), што олакшава свакодневни живот. Близина плажа, као што је Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), пружа могућности за релаксацију и рекреацију на обали. За љубитеље голфа, голф терени као што су Ваље Романо (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су лако доступни. Градски центар Естепоне, са својим ресторанима, продавницама и културним животом, налази се на око 2 км. Постоје и спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал (0.4 км) за активно слободно време. Укупна површина општине од 137 км², укључујући планинска подручја Сијера Бермеха, пружа разнолике пејзаже и могућности за истраживање.
Овај рустикални посед је стратешки смештен у Естепони, на Коста дел Сол. Карта приказује његову близину обали, главним путним правцима и градским садржајима, наглашавајући његову комбиновану предност руралне тишине и урбане доступности.
Естепона се налази на југозападној обали покрајине Малага, део је Коста дел Сол. Стратешки је позиционирана између већих градова као што су Марбеља (25 км) и Алхесирас (42 км). Главни град покрајине, Малага, удаљен је 73 км. Ова позиција омогућава лак приступ различитим градским центрима, али истовремено пружа спокојнија, рурална окружења. Близина међународног аеродрома Малага (64 км ваздушном линијом) чини је доступном за међународне путнике.
Локација је изузетно добро повезана. Налази се на само 524 метра од плаже Плаја де Естепона и 769 метара од плаже Ла Рада, што омогућава лак приступ мору. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што осигурава лако доступне дневне потрепштине. За љубитеље голфа, голф терени Ваље Романо и Азата Голф су на око 4-5 км. Луке Естепона и Пуерто Депортиво су удаљене 1.7 км, односно 1.9 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 64 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) око 36 км. Осам линија јавног превоза са 50 станица додатно побољшавају мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се може похвалити медитеранском климом са просечним годишњим температурама од 19.2°C, са сезонским варијацијама од 12°C до 28°C. Регион добија око 3.848 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање у пливању у мору током 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Овај посед се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом према плажи од 1.9%, што га чини лако доступним. Планински пејзаж Сијера Бермеха, са врхом Лос Реалес на 1.449 метара, нуди живописне погледе и могућности за активности у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди обиље рекреативних активности. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), пружају лак приступ обали. Плажа Ел Ангел је удаљена 1.6 км, а Плаја дел Кристо 2.4 км. Постоји 134 спортске установе у региону, укључујући спортске центре попут Полидепортиво Мунисипал (0.4 км) и Бетер Бодијес (0.4 км). За љубитеље голфа, доступно је више голф терена, укључујући Азата Голф (5.1 км) и Естепона Голф (6.2 км). Маринe попут Пуерто Естепона (1.7 км) нуде могућности за активности на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на југозападној обали покрајине Малага, део је Коста дел Сол. Стратешки је позиционирана између већих градова као што су Марбеља (25 км) и Алхесирас (42 км). Главни град покрајине, Малага, удаљен је 73 км. Ова позиција омогућава лак приступ различитим градским центрима, али истовремено пружа спокојнија, рурална окружења. Близина међународног аеродрома Малага (64 км ваздушном линијом) чини је доступном за међународне путнике.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL626284
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона, као део Коста дел Сол, нуди динамично тржиште некретнина. У поређењу са другим пројектима у овој области, попут Сакура (од 1.400.000 €) и Марин Хилс - Вилас (од 1.468.000 €), овај посед се истиче по својој великој површини земљишта и руралном карактеру. Док многи новији пројекти нуде модерне виле или станове, овај рустикални посед пружа јединствену комбинацију простора, приватности и потенцијала за развој, што је реткост у близини тако погодних локација. Центар Естепоне, који има 79.621 становника (2025.), нуди широк спектар услуга и садржаја, од 50 ресторана и 22 кафића до 19 основних и 10 средњих школа. Просечан приход у покрајини од 16.450 € указује на стабилно тржиште. Број од 3.163 прошлогодишњих трансакција некретнинама говори о активној потражњи. Овај посед, са својих 15.000 м², нуди другачији ниво простора и могућности у поређењу са типичним стамбеним јединицама у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
