Πρόκειται για ένα μεγάλο αγροτεμάχιο 15.000 m² που βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Εστεπόνα της Μάλαγα. Το ακίνητο, με ημερομηνία ολοκλήρωσης, προσφέρει μια ευκαιρία για ανάπτυξη ή χρήση στην ύπαιθρο. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με την έκτασή του, το καθιστούν ένα ξεχωριστό ακίνητο στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η θέση του προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας της υπαίθρου με εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές.
Αυτό το αγροτεμάχιο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν χώρο, ιδιωτικότητα και ένα φυσικό περιβάλλον. Η ύπαρξη μιας υπάρχουσας κατοικίας, στάβλου και πισίνας παρέχει άμεση λειτουργικότητα ή τη δυνατότητα για εξατομίκευση.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο για χρήση. Η υπάρχουσα κατοικία, ο στάβλος και οι εξωτερικοί χώροι είναι πλήρως λειτουργικοί, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να μετακομίσουν ή να ξεκινήσουν σχέδια ανάπτυξης αμέσως.
Η φύση του αγροτεμαχίου ως 'rustiek' μπορεί να συνεπάγεται περιορισμούς στις μελλοντικές κατασκευές ή στην περαιτέρω ανάπτυξη, ανάλογα με τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς. Δεν προσφέρει την άμεση ευκολία ενός προκαθορισμένου οικιστικού έργου.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανάπτυξης γης με υφιστάμενες υποδομές ή σε εκείνους που επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν ιδιωτικό αγροτικό παράδεισο. Οι λάτρεις των αλόγων θα εκτιμήσουν τον στάβλο 60 m² και τους μεγάλους εξωτερικούς χώρους, ενώ οι λάτρεις της φύσης θα βρουν την εγγύτητα σε μονοπάτια και το φυσικό περιβάλλον ελκυστική. Η ύπαρξη μιας κατοικίας 188 m² προσφέρει άμεση διαμονή ή χώρο για επισκέπτες, ενώ οι δυνατότητες για αγροτουρισμό, ιδιωτική εκμετάλλευση ή απλώς η δημιουργία ενός ευρύχωρου ιδιωτικού χώρου είναι εκτεταμένες. Η εγγύτητα στις ανέσεις της Εστεπόνας το καθιστά επίσης κατάλληλο για όσους θέλουν να συνδυάσουν την αγροτική ζωή με την αστική ευκολία.
Το ακίνητο διαθέτει μια υπάρχουσα κατοικία 188 m², κατανεμημένη σε δύο ορόφους. Ο ισόγειος όροφος περιλαμβάνει ένα διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα με πάσο πρωινού που συνδέεται με το σαλόνι, αποθηκευτικό χώρο με τουαλέτα και μια ευρύχωρη βεράντα. Ο επάνω όροφος έχει μια σοφίτα με 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και ένα καθιστικό-κουζίνα. Υπάρχουν επίσης ο στάβλος 60 m² και μια πισίνα. Η κατοικία διαθέτει νόμιμα συνδεδεμένο ρεύμα και νερό, με τρέχουσες χρεώσεις. Το ακίνητο είναι πλήρως περιφραγμένο, με πύλη εισόδου και χώρο στάθμευσης για πολλά οχήματα. Η ποιότητα κατασκευής της υφιστάμενης κατοικίας, αν και δεν αναφέρεται λεπτομερώς, είναι λειτουργική και κατάλληλη για χρήση.
Το αγροτεμάχιο των 15.000 m² προσφέρεται στην τιμή των €1.800.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση, την προνομιακή τοποθεσία στην Εστεπόνα και την ύπαρξη υφιστάμενων δομών, όπως κατοικία, πισίνα και στάβλος. Δεδομένης της έτοιμης κατάστασης, δεν υπάρχουν πρόσθετες καθυστερήσεις ή έξοδα αναμονής που σχετίζονται με την κατασκευή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας στους αγοραστές να προχωρήσουν στις χρήσεις που επιθυμούν.
Η Εστεπόνα, μια περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία της πόλης. Η γειτνίαση με την παραλία και τα γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf, σε απόσταση 4,1 χλμ, δημιουργεί ένα περιβάλλον ιδανικό για δραστηριότητες αναψυχής. Η αστική περιοχή γύρω από το ακίνητο διαθέτει πληθώρα υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένων 50 εστιατορίων, 6 σχολείων και 18 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας καθημερινή ευκολία. Η γειτνίαση με το κέντρο της Εστεπόνας (2 χλμ) και η παραλία (3 χλμ) επιτρέπει έναν ευέλικτο τρόπο ζωής, όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τη φύση και ταυτόχρονα να έχουν πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Η περιοχή έχει 79.621 κατοίκους (2025), προσφέροντας μια αίσθηση κοινότητας χωρίς υπερβολική πολυκοσμία.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν ζωντανό Μεσογειακό τρόπο ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της πόλης, μόλις 2 χλμ μακριά, όπου οι κάτοικοι μπορούν να βρουν μια ποικιλία καταστημάτων, εστιατορίων και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Οι παραλίες της Εστεπόνας, όπως η Playa de Estepona (524 μ) και η La Rada (769 μ), είναι άμεσα προσβάσιμες, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, 19 σχολεία και 2 κέντρα υγείας ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Valle Romano Golf σε απόσταση 4,1 χλμ, καθιστώντας την ιδανική τοποθεσία για τους λάτρεις του γκολφ.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια δημοφιλή πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία του προσφέρει εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, τοποθετώντας το σε μια στρατηγική θέση εντός της περιζήτητης περιοχής.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 25 χλμ από τη Μαρμπέγια, 42 χλμ από την Αλχεθίρας και 73 χλμ από τη Μάλαγα. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία την καθιστά μέρος της δημοφιλούς Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις και τουριστικούς προορισμούς. Η περιοχή είναι γνωστή για τον συνδυασμό της φυσικής ομορφιάς, των παραλιών και των υποδομών αναψυχής, όπως τα γήπεδα γκολφ.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα αυτού του αγροτεμαχίου. Βρίσκεται μόλις 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), επιτρέποντας εύκολη διεθνή σύνδεση. Οι παραλίες της Εστεπόνας, όπως η Playa de Estepona, απέχουν μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada είναι προσβάσιμη στα 769 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf απέχει 4,1 χλμ. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104 μ), φαρμακείο (236 μ) και νοσοκομείο (4,4 χλμ), είναι σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας την άνεση της καθημερινής ζωής. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα εντός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1,9% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα άνετο τοπικό κλίμα. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja προσφέρει επίσης ευκαιρίες για περιηγήσεις στο βουνό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή. Με την παραλία La Rada σε απόσταση 800 μέτρων και την Playa del Cristo στα 2,4 χλμ, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση στις ακτές. Υπάρχουν 24 ξενοδοχεία και 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Azata Golf (5,1 χλμ) και Estepona Golf (6,2 χλμ) είναι κοντά. Η Εστεπόνα διαθέτει επίσης μαρίνες όπως η Puerto Estepona (1,7 χλμ) και σημεία θέας, όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1,4 χλμ), προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για ψυχαγωγία και άθληση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 25 χλμ από τη Μαρμπέγια, 42 χλμ από την Αλχεθίρας και 73 χλμ από τη Μάλαγα. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία την καθιστά μέρος της δημοφιλούς Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις και τουριστικούς προορισμούς. Η περιοχή είναι γνωστή για τον συνδυασμό της φυσικής ομορφιάς, των παραλιών και των υποδομών αναψυχής, όπως τα γήπεδα γκολφ.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL626284
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Sakura (από €1.400.000) και το Marine Hills - The Villas (από €1.468.000), αυτό το αγροτεμάχιο των 15.000 m² με τιμή €1.800.000 προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη έκταση γης. Ενώ τα άλλα έργα είναι πιθανότατα οικιστικές αναπτύξεις με προκαθορισμένες βίλες, αυτό το ακίνητο εστιάζει στην ευελιξία και τον χώρο. Η τιμή του το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία σε σύγκριση με τα παραδείγματα, αλλά η μοναδική φύση του ως μεγάλο, αγροτικό κομμάτι γης με υφιστάμενες δομές προσφέρει μια διαφορετική πρόταση αξίας. Η Εστεπόνα γενικότερα, ως τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, επωφελείται από την υψηλή ζήτηση για ακίνητα, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδύσεις, λόγω του ευνοϊκού κλίματος, των πολυάριθμων γηπέδων γκολφ και της εγγύτητας στη Μάλαγα και το Γιβραλτάρ. Αυτό το ακίνητο, με την εγγύτητά του στην παραλία και τις αστικές ανέσεις, ενώ παράλληλα προσφέρει αγροτική ηρεμία, διαφοροποιείται από τα πιο πυκνά οικιστικά έργα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
