Пристоен апартамент в старата част на Естепона, предлагащ две спални и две бані в зона от 89 квадратни метра. Намира се в сърцето на града, на кратко разстояние пеша от плажа и основните удобства. Западно ориентираната собственост предоставя урбани гледки и се нуждае от обновяване, което представлява възможност за персонализиране според личните предпочитания. Апартаментът се намира в малка сграда с общо 11 жилища, осигурявайки спокойна жилищна среда.
В сравнение с други имоти в Естепона, този апартамент предлага по-достъпна входна точка на пазара. Например, Едифисио Серина се предлага от €222,145, а Едифисио Солмар от €209,166. Аква Гардънс, който е луксозен комплекс, започва от €418,800, което е значително по-високо. Основното предимство на този имот е локацията в стария град на Естепона, която предлага автентична испанска атмосфера, за разлика от по-новите комплекси, които често са разположени в по-туристически зони. В сравнение с по-големите градове като Марбеля, Естепона предлага по-спокойна и достъпна среда, като същевременно поддържа добра инфраструктура и разнообразни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в стария град на Естепона, на 524 метра от плажа Плая де Естепона и на 769 метра от плажа Ла Рада. Намира се в урбанизирана зона с разнообразни удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркет на 104 метра и аптека на 236 метра. Локацията предлага лесен достъп до основните услуги и атракции на града.
С два спални и две бані, апартаментът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства. Зоната от 89 квадратни метра предоставя достатъчно пространство за комфортно ежедневие. Западната ориентация осигурява приятна слънчева светлина следобед, а урбаната локация предлага удобството на близост до магазини, ресторанти и услуги, необходими за ежедневието.
Това не е нов строеж, а съществуващ апартамент в стара сграда с общо 11 жилища. Собствеността се нуждае от цялостно обновяване, което дава възможност за пълна реконструкция и адаптация съгласно съвременните стандарти и лични предпочитания. Състоянието на имота го определя като проект за обновяване, а не като готово за нанасяне жилище.
Апартаментът не разполага с паркомясто и не е обзаведен. Не разполага с общи части като басейн или градина. Сградата не разполага с асансьор, което може да представлява ограничение за хора с затруднена подвижност. Тъй като имотът се нуждае от ремонт, не е готов за незабавно нанасяне и изисква допълнителни инвестиции.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят възможност да създадат свой собствен дом в сърцето на Естепона, без да плащат премия за вече извършен ремонт. Идеален е за хора с визия и готовност да инвестират време и ресурси в персонализиране на пространството. Също така е подходящ за инвеститори, които разпознават потенциала на имоти в реставриращи се райони като стария град на Естепона. За двойки или малки семейства, които искат да живеят в автентична испанска обстановка с ежедневен достъп до плажа и градските удобства, този апартамент представлява реална възможност.
Към момента имотът се нуждае от цялостно обновяване, което може да се разглежда като предимство за купувачите, които желаят да контролират качеството на материалите и изпълнението. Стандартът на сградата е типичен за по-старите конструкции в Естепона, с традиционни испански архитектурни елементи. Западно ориентираните прозорци осигуряват добра естествена осветеност през следобедните часове. При ремонт купувачите могат да изберат съвременни и енергоефективни материали за изолация, подови настилки, кухни и бани.
Апартаментът се предлага на пазара за цена от €199,000, което представлява конкурентно предлагане за района на Естепона, особено като се вземе предвид локацията в стария град и близостта до плажа. Цената отразява необходимостта от ремонт, като предоставя възможност на купувачите да персонализират имота според собствените си предпочитания и бюджет. В сравнение с подобни имоти в района като Едифисио Серина (от €222,145) и Едифисио Солмар (от €209,166), този апартамент предлага по-достъпна входна точка на пазара за имоти в Естепона.
Ежедневният живот в този апартамент в стария град на Естепона се характеризира с удобството да имате всичко необходимо на няколко стъпки. Сутрин можете да се разходите до близкия супермаркет за пресни продукти, след което да се насладите на кафето си в един от многобройните местни кафенета. Плажът е на кратка разстояние пеша, което прави възможни разходките по брега и плуването в морето по всяко време на деня. Следобедите могат да бъдат посветени на разглеждане на историческите забележителности на стария град или на разходка из оживените улици с магазини и ресторанти. Западната ориентация на апартамента гарантира приятно следобедно слънце, особено през зимните месеци.
Старият град на Естепона предлага уникален начин на живот, съчетаващ традиционния испански чар с модерните удобства. Апартаментът е разположен в оживена градска среда, където всички ежедневни нужди са на разстояние на кратка разходка пеша. Множество ресторанти, кафенета и магазини се намират в радиус от 2 километра, осигурявайки разнообразни възможности за отдих и социален живот. Здравеопазването е обезпечено с две здравни центрове в града и болница на 4.4 километра от имота. Образователните нужди са покрити с 19 основни и 10 средни училища в района.
Апартаментът е стратегически разположен в стария град на Естепона, на кратко разстояние пеша от плажа и централните градски удобства. Локацията позволява лесен достъп както до историческите забележителности на града, така и до природните атракции като планината Сиера Бермея, която доминира хоризонта с връх Лос Реалес на 1449 метра надморска височина.
Естепона е разположена в провинция Малага, в автономната област Андалусия, на южното крайбрежие на Испания. Градът е част от комарка Коста дел Сол, известна със своите плажове и слънчев климат. Намира се на около 85 километра западно от Малага и на около 36 километра североизточно от Гибралтар. С население от 79,621 жители, Естепона е значителен градски център в региона, предлагащ по-тих и автентичен живот в сравнение с по-големите туристически центрове.
Апартаментът предлага изключителна близост до ключови удобства и атракции. Най-близките плажове са Плая де Естепона на 524 метра и Ла Рада на 769 метра, а Плая дел Кристо се намира на 1.6 километра. Град Естепона разполага с 24 хотела и 6897 легла, което подчертава туристическата привлекателност на района. Голф facilittетите са добре представени с Валле Романо Голф на 4.1 километра и Азата Голф на 4.4-4.6 километра. Летището в Малага е на 34 километра, а летището в Гибралтар на около 36 километра.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се гордее с 3848 слънчеви часа годишно, което я превръща в едно от най-слънчевите места в Европа. Средната годишна температура е 19.2°C с летни месеци, достигащи до 28°C и зимни месеци с средно около 12°C. Периодът за плуване в морето продължава 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Намирайки се само на 15 метра над морското равнище и с лек наклон от 1.9% към плажа, локацията предлага равнинен терен, удобен за разходки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете в близост до апартамента включват Плая де Естепона и Ла Рада, които са популярни сред местните жители и туристите. Плая дел Кристо, намиращ се на 1.6 километра, предлага по-закътана атмосфера. Градът разполага с две марини - Пуерто Естепона на 1.7 километра и Пуерто Депортиво на 1.9 километра, които предоставят възможности за водни спортове и яхтене. Голф ентусиастите могат да се възползват от няколко голф игрища в района, включително Валле Романо Голф (4.1 км), Азата Голф (4.4 км) и Estepona Golf (6.2 км).
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в провинция Малага, в автономната област Андалусия, на южното крайбрежие на Испания. Градът е част от комарка Коста дел Сол, известна със своите плажове и слънчев климат. Намира се на около 85 километра западно от Малага и на около 36 километра североизточно от Гибралтар. С население от 79,621 жители, Естепона е значителен градски център в региона, предлагащ по-тих и автентичен живот в сравнение с по-големите туристически центрове.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL790975
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
