Apartman u srcu Estepone, na samo nekoliko minuta hoda od plaže i svakodnevnih sadržaja. Nalazi se u urbanoj okolini s dva spavaće soba, dvije kupaonice i 89 m² stambenog prostora. Ova nekretnina predstavlja dobru priliku za one koji traže stanovanje u blizini svih potrebnih usluga i mediteranske životne stil u srcu jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Solu.
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj apartman nema značajnije zajedničke sadržaje poput bazena koje nude noviji kompleksi poput Acqua Gardensa (cijene od 418.800 eura). Međutim, prednost je u autentičnom gradskom okruženju koje nedostaje većini novijih razvojnih projekata. U usporedbi s Edificijom Serenom (od 222.145 eura) i Edificijom Solmarom (od 209.166 eura), ovaj apartman ima nižu početnu cijenu, iako uz troškove renoviranja. Za razliku od luksuznih kompleksa u Marbelli, Estepona zadržava pristupačnije cijene i autentičniji andaluzijski šarm. Položaj u samom centru grada, u neposrednoj blizini svih sadržaja, čini ovaj apartman atraktivnim za one koji preferiraju urbani životni stil nasuprot izoliranim stambenim kompleksima koji zahtijevaju automobil za svaku potrebu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u strogom centru Estepone, u urbanom okruženju. U neposrednoj blizini nalaze se brojne trgovine, restorani, škole i druge javne ustanove. Položaj omogućava lagan pristup svim potrebnim sadržajima bez korištenja vozila, što je idealno za svakodnevni život.
Ovaj apartman s 89 m² stambenog prostora i dvije spavaće sobe odgovara potrebama većine obitelji ili parova. Dvije kupaonice pružaju dodatnu praktičnost, a blizina plaže i gradske infrastrukture zadovoljava želju za kombinacijom gradskog života i mogućnošću opuštanja uz more. Zapadna orijentacija osigurava prirodno svjetlo tijekom popodnevnih sati.
Radi se o postojećem apartmanu koji zahtijeva adaptaciju. Stambena zgrada ima ukupno 11 apartmana, što osigurava mirnu okolinu bez prevelike gužve. Objekt je smješten na srednjem katu, što pruža dobar omjer između privatnosti i pristupačnosti. Ulaz u zgradu ima samo nekoliko stepenica, što olakšava pristup.
Ovaj apartman ne nudi parkirno mjesto unutar zgrade. Potreban je potpuni renoviranje, što podrazumijeva dodatne troškove. Ne postoji zajednički prostor poput bazena ili vrta. U pogledu pogleda, apartman nudi isključivo urbani i ulični pogled, bez panoramskih razglednica na more.
Ovaj apartman pogodan je za parove ili obitelji koji traže trajno boravište u urbanoj sredini s blizinom plaže. Također je pogodan za investitore koji vide potencijal u obnovi nekretnine u centru grada. Oni koji cijene mogućnost prilagodbe stambenog prostora vlastitim potrebama bez premca će pronaći priliku u ovom apartmanu koji zahtijeva potpunu adaptaciju. Pogodan je i za one koji planiraju provesti više mjeseci godišnje u Španjolskoj, tražeći autentično gradsko okruženje umjesto turističkih kompleksa. Usporedba s cijenama sličnih nekretnina u regiji ukazuje na priliku za one s vlastitim vizijom uređenja.
Trenutno stanje apartmana zahtijeva potpunu obnovu, što pruža priliku za personalizaciju prema vlastitim željama. Struktura zgrade je čvrsta, kao što je tipično za španjolske zgrade iz tog razdoblja. Dostupne fotografije pokazuju da kuhinja ima prozore koji pružaju dobar prirodni svjetlo, što je pozitivno za ponovno uređenje. Kupatilo zahtijeva modernizaciju, a svijetle zavjese u spavaćoj sobi ukazuju na mogućnost stvaranja svijetlih prostora. Zapadna orijentacija omogućuje dobro osvijetljenje tijekom poslijepodneva, što je važan faktor pri planiranju rasporeda namještaja. Budući da je riječ o starijoj zgradi, preporučuje se provjera instalacija i nosivih konstrukcija tijekom obnove.
Apartman je dostupan od početne cijene od 199.000 eura, što ga čini konkurentnim u odnosu na slične nekretnine u Esteponi. Usporedbu s drugim projektima, poput Edificio Serene (od 222.145 eura) i Edificio Solmara (od 209.166 eura), pokazuje da je ova nekretnina pristupačnija, iako uzimajući u obzir da je potrebno uložiti u renoviranje. Površina od 89 m² za dvosobni apartman s dvije kupaonice predstavlja dobar omjer cijene i kvadrature u odnosu na tržište Estepone.
Ovaj apartman u centru Estepone pruža urbani životni stil s blizinom plaže i svih potrebnih sadržaja. Svako jutro možete kupiti svježi kruh u obližnjoj pekari, a nakon toga popiti kavu u jednom od brojnih lokalnih kafića. Sredinom dana, zimi možete posjetiti lokalne trgovine, a ljetni mjeseci idealni su za šetnju do plaže La Rada, udaljene manje od 10 minuta hoda. Večernji sati mogu se provesti u restoranima u starom gradu ili šetnjom uz more. Blizina svih sadržaja omogućava život bez ovisnosti o automobilu, što je posebno pogodno za one koji žele aktivno i praktično gradsko okruženje s blizinom mediteranske atmosfere.
Život u ovom dijelu Estepone karakterizira blizina svih potrebnih sadržaja. Supermarket je udaljen samo 104 metra, što omogućava brzo nabavu namirnica. Ljekarna na 236 metara osigurava pristup lijekovima kada je to potrebno. U radijusu od 2 kilometra nalazi se 50 restorana, 22 kafića, 18 ljekarni i 4 banke, što ukazuje na bogatu ponudu usluga. Škole u blizini čine lokaciju privlačnom za obitelji s djecom, dok blizina sportskih centara na 400 metara pruža mogućnost redovite tjelesne aktivnosti. Gradski autobusi s 50 stanica u blizini osiguravaju dobru povezanost s ostalim dijelovima Estepone, što je osobito korisno za one bez osobnog vozila.
Lokacija ovog apartmana u centru Estepone predstavlja savršenu ravnotežu između urbanog života i blizine mora. U srednjovjekovnom srcu ovog andaluzijskog grada, ulice su isprepletene s tradicionalnim španjolskim arhitektonskim elementima, moderne usluge i tradicionalna tržnica koja svakodnevno oživljava grad. Šetnjom ulicama Estepone, možete doživjeti autentičnu andaluzijsku kulturu.
Estepona je smještena u zapadnom dijelu provincije Málaga, na Costa del Solu. Grad se nalazi oko 80 kilometara zapadno od Málage i oko 40 kilometara istočno od granice s Gibraltarom. U odnosu na druge gradove na Costa del Solu, Estepona zadržava više autentičnog španjolskog šarma u usporedbi s masovnijim turističkim destinacijama kao što su Marbella ili Torremolinos. Njegova povoljna pozicija omogućava lagan pristup većim gradovima, istovremeno zadržavajući mirniji tempo života. U blizini se nalaze prirodni parkovi i Sierra Bermeja, što pruža mogućnost kombinacije gradskog života s prirodom.
Plaža La Rada udaljena je samo 800 metara, što omogućuje brz dolazak do mora pješice. Puerto Deportivo, luksuzna marina, nalazi se na 1.7 kilometara, idealna za večernje šetnje. Golferi će cijeniti blizinu dva golf kluba: Valle Romano Golf na 4.1 kilometar i Azata Golf na 4.4 kilometra. Aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je 64 kilometra, dok je Gibraltar, kao bliža opcija, na 36 kilometara. Bolnica se nalazi na 4.4 kilometra, što osigurava pristup hitnoj medicinskoj skrbi. Za vlasnike električnih vozila, stanica za punjenje nalazi se na 1.3 kilometra, što je pristupačna udaljenost.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima blago mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Ljetne temperature kreću se oko 28°C, a zimske oko 12°C, što omogućava ugodan život tijekom cijele godine. Godišnje ima 3.848 sunčanih sati, više od većine europskih destinacija. Plivačka sezona traje 5 mjeseci kada je temperatura mora iznad 20°C, obično od svibnja do listopada. Nadmorska visina od 15 metara i blagi nagib prema plaži od 1.9% osiguravaju ugodnu mikroklimu bez ekstremnih vremenskih uvjeta. Zapadna orijentacija apartmana omogućava uživanje u popodnevnom suncu, što je pogodno za opuštanje nakon podnevnog odmora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini apartmana nalaze se tri plaže: Playa de Estepona (524 metara), La Rada (769 metara) i Playa del Cristo (1.6 kilometara). La Rada je glavna gradska plaža s plavom zastavom, koja nudi dobro opremljene sadržaje. Playa del Cristo, poznata po svojim mirnim vodama i zaštićenom položaju, idealna je za obitelji s djecom. Za ljubitelje golfa, u krugu od 5 kilometara nalaze se tri igrališta: Azata Golf, Estepona Golf i Golf Academy Albayt Resort. U gradu postoji 134 sportskih objekata, uključujući općinski sportski centar na samo 400 metara od apartmana. Marinski sadržaji dostupni su u Puerto Esteponi na 1.7 kilometara, gdje se mogu unajmiti jahte ili uživati u brojnim kafićima uz more.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je smještena u zapadnom dijelu provincije Málaga, na Costa del Solu. Grad se nalazi oko 80 kilometara zapadno od Málage i oko 40 kilometara istočno od granice s Gibraltarom. U odnosu na druge gradove na Costa del Solu, Estepona zadržava više autentičnog španjolskog šarma u usporedbi s masovnijim turističkim destinacijama kao što su Marbella ili Torremolinos. Njegova povoljna pozicija omogućava lagan pristup većim gradovima, istovremeno zadržavajući mirniji tempo života. U blizini se nalaze prirodni parkovi i Sierra Bermeja, što pruža mogućnost kombinacije gradskog života s prirodom.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL790975
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
