Prostorno stanovanjsko poslovilo s 2 spalnicami in 2 kopalnicami, ki se nahaja v starem mestnem jedru Estepona. Z 89 m² bivalne površine ponuja dobro razporeditev prostorov. Objekt zahteva popravilo, kar prinaša priložnost za prilagoditev lastnemu okusu. Nahaja se v majhni zgradbi s samo 11 enotami, kar zagotavlja mirno bivanjsko okolje v srcu mesta.
Stanovanje v starem mestu Estepone se razlikuje od drugih projektov v regiji po svoji edinstveni kombinaciji zgodovinskega mestnega okolja in bližine plaže. V primerjavi z novimi objekti, kot so Acqua Gardens (cena od €418.800), ponuja znatno boljši cenovni razmer (od €199.000), čeprav zahteva prenovo. Medtem ko imajo sodobnejši stanovanjski kompleksi, kot so Edificio Serena (od €222.145) in Edificio Solmar (od €209.166), lahko prednost v novosti in sodobnih amenitetih, jih tudi pogosto odlikuje manj osebni pristop in večja homogenost. Estepona kot mestna enota se razlikuje od bližnje Marbelle z manj obilnim turizmom in ohranjenim avtentičnim andaluzijskim značajem. Ta objekt ponuja možnost izkušnje pravega mestnega življenja v Esteponi, ne kot turist, temveč kot del lokalne skupnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano v starem mestnem jedru Estepone, na majhni razdalji od plaže in mestnih storitev. Nahaja se v urbani okolici s peš dostopnostnostjo do večine dnevnih potreb. Zaradi svoje lokacije v mestnem jedru omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih mestnih ustanov in storitev.
Stanovanje ustreza potrebam po bivanju v urbani okolici z dostopom do mestnih storitev. Dve spalnici in dve kopalnici ponujata zadostno prostornost za par ali majhno družino. Zaradi možnosti prenove lahko bodoči lastnik prilagodi prostor svojim specifičnim potrebam in željam glede notranje opreme.
Stanje objekta zahteva celovito prenovo, kar predstavlja priložnost za modernizacijo po meri lastnika. Ni podatkov o načrtovanih obnovitvenih delih, zato bodoči lastnik namerava v celoti načrtovati in izvesti prenovo skladno s svojimi preferencami in sodobnimi standardi.
Objekt ne ponuja lastnega parkirišča, parkiranje je možno na javnih površinah. Nahaja se v starem mestnem jedru brez dvoriščnih ali skupnih prostorov. Zaradi položaja v zgodovinskem delu mesta so možne omejitve glede sprememb fasade in zunanjosti stavbe.
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo priložnost za prilagoditev bivalnega prostora po svojih željah in okusu. Primerno je za tiste, ki cenijo staro mestno jedro in živahno mestno življenje s hkratnim bližnim dostopom do plaže. Zaradi potrebe po prenovi je še posebej primerno za tiste, ki imajo izkušnje z obnovitvenimi projekti ali so pripravljeni vložiti dodaten čas in sredstva. Primerno je tudi za vlagatelje, ki vidijo potencial v povečanju vrednosti po obnovi, ali za tiste, ki iščejo drugo bivališče za dopustnice s možnostjo stalnega prebivanja. Objekt ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki želijo živeti v srcu Estepone, bližina vsem dnevnim potrebam in rekreacijskim možnostim.
Stanovanje zahteva popravilo, kar omogoča popolno prenovo po meri lastnika. Prostornost 89 m² z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja dober osnovni tloris za funkcionalno preureditev. Zahodna orientacija lahko koristi pri optimalni izrabi dnevne svetlobe in sončne energije. Stavba, v kateri se nahaja stanovanje, ima malo enot (skupno 11), kar običajno kaže na manjšo gostoto in boljše vzdrževanje skupnih delov. Potreba po prenovi omogoča izbiro sodobnih materialov in tehnologij, kot so energetsko učinkovita okna, izolacija in klimatska naprava, kar lahko prinese dolgoročne prihranke. Trenutno stanje zahteva celovito prenovilo, vendar to ponuja priložnost za ustvarjanje sodobnega, energetsko učinkovitega bivalnega prostora po meri.
Stanovanje je na trgu ponujeno za ceno od €199.000, kar je ugodnejše v primerjavi z drugimi podobnimi objekti v regiji. Primerljivi projekti v istem območju, kot so Edificio Serena (od €222.145) in Edificio Solmar (od €209.166), kažejo višje cenovne ravnine. Objekt je v fazi prodaje kot rabljeno stanovanje, kar lahko prinese dodatne prilagoditve glede na trenutno stanje trga in pogajalski proces. Cena odraža potrebo po prenovi, kar lahko predstavlja možnost pridobitve večje vrednosti po izvedbi nadgradnje.
Stanovanje v starem mestnem jedru Estepone predstavlja priložnost za bivanje v avtentičnem andaluzijskem okolju. Zaradi bližine trgovin, restavracij in drugih storitev je dnevno življenje praktično in ugodno. Nahaja se le nekaj sto metrov od plaže La Rada, kar omogoča enostavne sprehode do morja. Malo število enot v zgradbi prispeva k mirnejši atmosferi, kljub centralni lokaciji. Zahodna orientacija zagotavlja popoldansko sonce, ki je še posebej prijetno poletnih mesecih. Okoliščina je primerna za tiste, ki cenijo mestno življenjski ritem z možnostjo hitrega dostopa do plaže in drugih rekreacijskih možnosti. Potreba po prenovi pa lahko zahteva začetno naložbo časa in sredstev.
Stanovanje v starem mestnem jedru Estepone ponuja edinstveno kombinacijo zgodovinskega značaja in sodobnih ugodnosti. Nahaja se na peš razdalji od številnih trgovin (50 restavracij, 22 kavarn, 18 lekarn in 4 banke v radiju 2 km), kar olajšuje dnevno življenje brez avtomobila. Osrednja lokacija omogoča hitri dostop do vseh mestnih storitev, vključno z zdravstvenimi centri (2 zdravstvena centra v mestu) in izobraževalnimi ustanovami (19 osnovnih in 10 srednjih šol). Kljub temu, da je objekt v srcu mestnega življenja, je bližina plaže (0,8 km do La Rade) omogoča enostaven prehod v režim počitnic. Dobra povezava z javnim prevozom (8 linij javnega prevoza z 50 postajami v bližini) dodatno izboljšuje mobilnost in dostopnost do celotne regije. Okolica je živahna, predvsem med glavnimi turističnimi sezonami, z ohranjenim šarmom tradicionalne andaluzijske arhitekture.
Karta prikazuje položaj objekta v starem mestnem jedru Estepone, v bližini glavnih mestnih znamenitosti in storitev. Označuje bližino plaž La Rada in Playa de Estepona, ki sta na le nekaj sto metrov oddaljenosti. V bližini so tudi prikazane glavne mestne infrastrukture in komunikacijske poti. Z objektom so povezane tudi bližnje rekreacijske možnosti in kulturne znamenitosti.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Nahaja se približno 80 km zahodno od samega Málage, 36 km od Gibraltarja in 64 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol. V primerjavi z vzhodnimi deli Costa del Sol, kot so Marbella ali Fuengirola, je Estepona še vedno ohranila več avtentičnega andaluzijskega značaja. Mesto se razprostira na površini 137 km², z mešanico urbanega območja, podeželja in obalnih območij.
Najbližja plaža La Rada je oddaljena samo 800 metrov, Playa de Estepona na 524 metrov, Playa del Cristo pa na 1,6 km. Vse plaže so enostavno dosegljive peš ali s kolesom. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je oddaljen 64 km, Gibraltar Airport 36 km. Supermarket je oddaljen le 104 metrov, lekarna na 236 metrov, bolnišnica na 4,4 km. V bližini se nahajajo trije golf klubi: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in še en Azata Golf (4,6 km). EV polnilna postaja je dosegljiva na 1,3 km. Vse ključne storitve so tako na dosegu roke ali zelo blizu.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,2°C. Poletja so topla s temperaturami med 25-28°C, zime pa blage z redkimi padavinami in temperaturami okoli 12°C. Regija ima 3.848 sončnih ur na leto, kar jo uvršča med načnejše predele Evrope. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Objekt je lociran na nadmorski višini le 15 metrov, z rahlim naklonom 1,9% proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop in ugodne razmere za hoje. Zahodna orientacija zagotavlja popoldansko sonce, ki je še posebej prijetno pozno poletje in zgodaj jesen. Podnebje omogoča skoraj celoletno bivanje na prostem s številnimi možnostmi za rekreacijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona ima več kvalitetnih plaž, od katerih je najbližja La Rada (0,8 km). Drugi bližnji plaži so Playa de Estepona (524 m) in Playa del Cristo (1,6 km). V regiji so številne možnosti za športne aktivnosti, z 134 registriranimi športnimi objekti. Golf igralci imajo na voljo več klubov v bližini: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,2 km). Obmorsje ponuja tudi marin Porto Estepona (1,7 km) in številne druge vodne aktivnosti. V mestu se nahaja Polideportivo Municipal (0,4 km) za notranje športne aktivnosti. Zaradi ugodnega podnebja so možnosti za rekreacijo na prostem skoraj celoletne.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Nahaja se približno 80 km zahodno od samega Málage, 36 km od Gibraltarja in 64 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol. V primerjavi z vzhodnimi deli Costa del Sol, kot so Marbella ali Fuengirola, je Estepona še vedno ohranila več avtentičnega andaluzijskega značaja. Mesto se razprostira na površini 137 km², z mešanico urbanega območja, podeželja in obalnih območij.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL790975
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
