Овај апартман се налази у Естепони, у срцу урбаног окружења Коста дел Сола, нудећи директан приступ градским садржајима. Смештен на пешачкој удаљености од плаже, представља прилику за становање у центру града. Има две спаваће собе и два купатила, са укупном површином од 89 м². Апартман је спреман за реновирање, што омогућава будућим власницима да га прилагоде сопственим потребама и стилу, стварајући персонализован животни простор у развијеном приморском граду.
Позиција овог апартмана у Естепони нуди другачији профил у поређењу са неким од суседних пројеката. Док пројекти попут Едифисио Серена (од 221.145 €), Аква Гарденс (од 418.800 €) и Аби Апер (од 320.000 €) у Естепони често представљају новоградњу са модернијим садржајима и вишим ценама, овај апартман нуди прилику за улазак на тржиште по знатно нижој почетној цени. Његова главна предност је централна локација у старом граду Естепоне, што је реткост за новоградњу. За разлику од пројеката који су често смештени на периферији или у новим развојним зонама, овај апартман омогућава директно искуство градског живота, са свим садржајима на пешачкој удаљености. Потреба за реновирањем, иако представља додатни трошак, пружа неупоредиву слободу у креирању личног простора, што је често ограничено код готових новоградњи. То га чини атрактивним за оне који цене персонализацију и аутентичнији урбани амбијент, уместо стандардизованих решења нових комплекса. У поређењу са Марбељом, Естепона нуди мирнији, али подједнако развијен животни стил, често са приступачнијим ценама некретнина, што овај апартман додатно наглашава.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбаном језгру Естепоне, што обезбеђује лак приступ градским садржајима. Налази се на мање од 600 метара од плаже Плаја де Естепона и Плаја Ла Рада, омогућавајући брзо долажење до обале. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што значајно олакшава свакодневни живот без потребе за аутомобилом.
Овај апартман је погодан за појединце или породице које траже урбани живот са свим погодностима на дохват руке. Потреба за реновирањем пружа могућност да се простор у потпуности прилагоди индивидуалним жељама, од распореда до избора материјала. Позиција у мирном блоку са само 11 станова може одговарати онима који цене мир у централној зони.
Иако није новоградња, овај апартман је завршен и доступан за препродају. Његов статус „потребно реновирање“ значи да је првобитна структура завршена, али унутрашњост захтева значајна улагања. Ово пружа предност у виду могућности да се простор одмах прилагоди, без чекања на завршетак изградње, истовремено омогућавајући контролу над финалним квалитетом и дизајном.
Овај пројекат не нуди новоградњу са савременим стандардима завршне обраде или заједничке садржаје попут базена или теретане. Такође, нема приватно паркинг место, већ се ослања на улично паркирање. Потреба за реновирањем подразумева додатна улагања и време пре усељења, што може бити ограничење за оне који траже одмах усељив објекат.
Овај апартман је погодан за појединце или породице које активно траже урбани живот на Коста дел Солу, са свим градским садржајима на дохват руке. Идеалан је за оне који желе да креирају свој дом од нуле, јер статус „потребно реновирање“ пружа потпуну слободу у дизајну и избору материјала. Позиција на пешачкој удаљености од плаже и супермаркета одговара онима који цене мобилност без аутомобила. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који виде потенцијал у реновирању и препродаји или изнајмљивању, с обзиром на растућу популарност Естепоне. За оне који желе да буду део локалне заједнице и уживају у аутентичном шпанском начину живота, али са могућношћу да свој простор прилагоде модерним стандардима, овај апартман нуди привлачну комбинацију.
С обзиром на то да апартман захтева реновирање, тренутни квалитет завршне обраде није релевантан као фактор при избору. Уместо тога, фокус је на потенцијалу да се постигне висок стандард квалитета кроз личну адаптацију. Постојећи распоред се описује као добар, што пружа солидну основу за даље унапређење. Будући власници имају прилику да бирају материјале, опрему и техничке инсталације према сопственим преференцама и буџету, од подова и керамике до кухињских елемената и купатилске опреме. Ово омогућава интеграцију савремених решења за енергетску ефикасност и паметне куће, уколико се то жели. Реновирање такође пружа могућност за побољшање изолације и инсталација, што може допринети дугорочној удобности и смањењу трошкова одржавања.
Живот у овом апартману у Естепони карактерише лак приступ градским садржајима и близина плаже. Урбано окружење омогућава становницима да обављају већину дневних активности пешке или бициклом. Супермаркети, апотеке, ресторани и кафићи су у непосредној близини, што доприноси динамичном, али удобном животном ритму. Пројекат је смештен у мањем стамбеном блоку, што може обезбедити осећај заједнице и мира упркос централној локацији. Могућност реновирања омогућава стварање дома који у потпуности одговара индивидуалним потребама, од модерног дизајна до традиционалнијег стила. Близина плажа попут Ла Раде и Плаја де Естепона значи да су јутарње шетње уз море или поподневно опуштање на сунцу лако доступни. Ова локација пружа баланс између градског живота и приморског амбијента, са свим погодностима модерног живота надохват руке. За оне који цене приступачност и могућност персонализације, овај апартман представља функционалну опцију у Естепони.
Живот у окружењу овог апартмана у Естепони је изузетно практичан због близине кључних садржаја. Супермаркет је удаљен само 104 метра, што омогућава брзу и лаку куповину намирница. Апотека је на 236 метара, а бројни ресторани и кафићи су у радијусу од 2 километра, пружајући разноврсне опције за обедовање и дружење. У близини се налази и шест школа, што је погодно за породице са децом. Градско окружење подржава пешачење и бициклизам, смањујући потребу за аутомобилом у свакодневном животу. За веће потребе, болница је удаљена 4,4 км, а аеродром око 34 км, што обезбеђује добру повезаност са ширим регионом.
Мапа приказује централну локацију апартмана у Естепони, истичући његову близину плажама, супермаркетима и другим кључним градским садржајима. Видљива је лака повезаност са главним путевима и близина голф терена, што допуњује слику о практичности и рекреативним могућностима које ова локација нуди.
Естепона је смештена у западном делу Коста дел Сола, позиционирана између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). За разлику од Марбеље, која је позната по луксузу и гламуру, Естепона задржава аутентичнији андалузијски шарм са својим прелепим старим градом. Истовремено, нуди све модерне погодности и развијену инфраструктуру. Удаљеност од Малаге (73 км) омогућава лак приступ већем граду и његовом међународном аеродрому, док близина Гибралтара пружа додатне могућности за путовања и пословање. Овај положај чини Естепону атрактивном за оне који траже баланс између традиције и модерног живота на обали.
Апартман ужива одличну повезаност са кључним тачкама. Плажа Плаја де Естепона је удаљена 524 метра, а популарна Плаја Ла Рада 769 метара, што омогућава лак приступ мору. Међународни аеродром у Малаги (AGP) је на око 64 км, док је аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, терени попут Вале Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км) су у непосредној близини. Већи градови попут Марбеље су удаљени 25 км, а Малага 73 км, нудећи додатне могућности за културу, шопинг и забаву.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на 15 метара надморске висине, у плодној долини окруженој малим потоцима и планинским венцем Сијера Бермеха, чији врх достиже 1.449 метара. Ово пружа разноврстан пејзаж, од обале до планинских стаза. Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,2°C и 3.848 сунчаних сати годишње, што омогућава дуг пливачки период од пет месеци са температуром воде изнад 20°C. Ова комбинација обезбеђује пријатне услове за живот током целе године, са благим зимама и топлим летима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона је позната по својим плажама, а овај апартман је на пешачкој удаљености од неколико њих. Плаја де Естепона и Плаја Ла Рада су најближе, нудећи градске плаже са свим пратећим садржајима. Плаја дел Кристо, позната по мирним водама, удаљена је 1,6 км. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени, укључујући Вале Романо Голф и Азата Голф. Поред тога, град нуди 134 спортска објекта, укључујући општински полигон и центре за фитнес, што омогућава разноврсне рекреативне активности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је смештена у западном делу Коста дел Сола, позиционирана између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). За разлику од Марбеље, која је позната по луксузу и гламуру, Естепона задржава аутентичнији андалузијски шарм са својим прелепим старим градом. Истовремено, нуди све модерне погодности и развијену инфраструктуру. Удаљеност од Малаге (73 км) омогућава лак приступ већем граду и његовом међународном аеродрому, док близина Гибралтара пружа додатне могућности за путовања и пословање. Овај положај чини Естепону атрактивном за оне који траже баланс између традиције и модерног живота на обали.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL790975
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID