Apartemen dengan dua kamar tidur terletak di pusat kota tua Estepona, hanya 524 meter dari Playa de Estepona. Properti seluas 89 m² ini berada dalam kondisi membutuhkan renovasi, menawarkan potensi penyesuaian penuh sesuai preferensi penghuni. Lokasi strategis di lingkungan perkotaan dengan akses mudah ke fasilitas dasar, transportasi umum, dan area rekreasi pesisir.
Di Estepona, properti ini menawarkan harga per meter persegi lebih rendah (€2.236/m²) dibandingkan proyek serupa seperti Edificio Serena (€2.496/m²) dan Edificio Solmar (€2.350/m²). Berbeda dengan Acqua Gardens (€4.188/m²) yang menawarkan fasilitas mewah dan harga premium, properti ini menyasar segmen pasar yang mencari lokasi prima dengan anggaran lebih terjangkau, meskipun dengan kompromi berupa kebutuhan renovasi. Dibandingkan dengan area pinggiran Estepona seperti Cancelada atau Selwo, lokasi pusat ini menawarkan akses superior ke fasilitas dan transportasi, namun dengan ruang terbatas dan tingkat kebisingan perkotaan yang lebih tinggi. Karakter unik kota tua Estepona memberikan daya tarik budaya yang tidak ditemukan di pengembangan tepi pantai modern.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di distrik perkotaan Estepona, properti ini memiliki akses pejalan kaki ke pantai La Rada (769 m) dan pusat kota. Lingkungan sekitar menawarkan 50 restoran, 22 kafe, dan 18 apotek dalam radius 2 km. Ketinggian 15 meter di atas permukaan laut memastikan iklim sedang sepanjang tahun dengan risiko banjir minimal.
Konfigurasi dua kamar tidur dan dua kamar mandi cocok untuk pasangan atau keluarga kecil yang mencari hunian permanen atau tempat tinggal musiman. Lokasi dekat sekolah (6 dalam 2 km) dan fasilitas kesehatan (2 pusat kesehatan) memenuhi kebutuhan keluarga. Ketersediaan ruang terbuka dan jarak pendek ke pantai mendukung gaya hidup aktif di luar ruangan.
Properti ini bukan merupakan proyek pengembangan baru, melainkan unit residensial bekas yang dibangun dalam kompleks kecil berisi 11 unit apartemen. Kondisi bangunan memerlukan renovasi menyeluruh, sehingga jadwal penyelesaian bergantung pada rencana perbaikan yang dipilih oleh pemilik baru dan ketersediaan kontraktor lokal.
Properti ini cocok bagi pembeli yang memiliki visi jelas tentang renovasi dan siap menginvestasikan waktu serta dana untuk mewujudkannya. Investor jangka panjang yang melihat potengsi nilai properti di Estepona yang terus berkembang mungkin tertarik dengan lokasi strategis ini. Pasangan atau individu yang menginginkan hunian permanen dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai akan menemukan lokasi ini memenuhi kriteria. Keluarga kecil dengan anak sekolah dapat memanfaatkan kedekatan dengan enam sekolah dalam radius 2 km. Penggemar gaya hidup aktif akan menghargai jarak dekat ke fasilitas olahraga dan pantai untuk aktivitas rutin.
Properti ini membutuhkan renovasi menyeluruh sehingga kualitas finishing saat ini tidak dapat dievaluasi. Setelah renovasi, pemilik memiliki kebebasan penuh dalam menentukan material dan standar kualitas sesuai anggaran. Umumnya, properti di Estepona menggunakan bahan konstruksi mediterania seperti ubin keramik, plesteran tekstur, dan kayu alami untuk elemen interior. Sistem pipa dan listrik mungkin perlu diperbarui untuk memenuhi standar efisiensi energi modern. Untuk mencapai sertifikat energi yang lebih baik, pemasangan jendela berkinerja tinggi dan isolasi termal dapat dipertimbangkan selama renovasi.
Harga mulai dari €199.000 untuk apartemen dua kamar tidur seluas 89 m², termasuk biaya transaksi properti bekas. Bandingkan dengan proyek serupa di Estepona seperti Edificio Solmar (dari €209.166) dan Edificio Serena (dari €222.145), properti ini menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau dengan kompensasi berupa kebutuhan renovasi. Biaya renovasi tambahan perlu diperhitungkan dalam total investasi, yang bervariasi tergantung tingkat perbaikan yang diinginkan.
Hidup di lokasi ini menawarkan ritme keseharian yang dinamis dengan aktivitas perkotaan dan relaksasi pesisir. Warga dapat berjalan kaki ke supermarket (104 m) untuk kebutuhan sehari-hari atau menikmati kopi di salah satu dari 22 kafe terdekat. Sore hari dapat dihabiskan dengan berjalan santai sepanjang pantai La Rada yang hanya berjarak 769 meter. Pada akhir pekan, pilihan rekreasi meliputi berkuda di Valle Romano Golf (4,1 km) atau menikmati fasilitas olahraga di Polideportivo Municipal (0,4 km). Kedekatan dengan fasilitas kesehatan dan apotek (236 m) memastikan akses mudah untuk kebutuhan medis dasar.
Lingkungan sekitar menawarkan kenyamanan perkotaan dengan karakteristik kota tua yang khas. Warga dapat mengakses 50 restoran dan 4 bank dalam jarak berjalan kaki, memudahkan transaksi sehari-hari dan hiburan kuliner. Transportasi umum tersedia melalui 8 jalur bus dengan 50 halte di sekitar lokasi, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi. Untuk perjalanan jarak jauh, Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 64 km dan Bandara Gibraltar 36 km. Jaringan jalur sepeda yang sedang dikembangkan di Estepona semakin memudahkan mobilitas tanpa kendaraan bermotor.
Peta menunjukkan posisi properti di jantung kota tua Estepona, dengan jarak berjalan kaki ke pantai dan fasilitas umum. Area sekitar dicirikan oleh jalan-jalan berbelok dengan bangunan berwarna putih khas Andalusia, mencerminkan warisan sejarah kota. Kedekatan dengan pelabuhan dan promenade pantai menonjolkan potensi gaya hidup pesisir yang mudah diakses.
Estepona terletak di bagian barat provinsi Málaga, sekitar 80 km dari pusat kota Málaga. Di antara kota-kota pesisir lainnya, Estepona menawarkan keseimbangan unik antara pesona tradisional dan pengembangan modern. Berbeda dengan Marbella yang lebih eksklusif (25 km timur), Estepona mempertahankan karakter autentik Andalusia sambil menawarkan infrastruktur modern. Bandara internasional terdekat adalah Gibraltar (36 km) dan Málaga-Costa del Sol (64 km), dengan koneksi transportasi yang baik ke seluruh Eropa.
Pantai terdekat, Playa de Estepona, dapat dicapai dengan berjalan kaki hanya 524 meter atau sekitar 6 menit. Dua pantai utama lainnya, La Rada (769 m) dan Playa del Cristo (1,6 km), juga dalam jarak berjalan kaki atau singkat dengan sepeda. Pusat kota Estepona dengan fasilitas komersial lengkap berjarak kurang dari 1 km. Untuk penggemar golf, Valle Romano Golf terletak 4,1 km dari lokasi, sedangkan Azata Golf dapat dijangkau dalam 4,4 km. Bandara internasional terdekat adalah Gibraltar (36 km) dan Málaga-Costa del Sol (64 km), dengan waktu tempuh sekitar 30-45 menit tergantung lalu lintas.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Tiga pantai utama dalam jarak dekat: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m), dan Playa del Cristo (1,6 km). La Rada adalah pantai andalan yang sering memperoleh penghargaan Blue Flag karena kualitas air dan fasilitasnya. Aktivitas rekreasi meliputi 134 fasilitas olahraga di wilayah Estepona, dengan pusat olahraga Polideportivo Municipal hanya 400 meter dari lokasi. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan dalam radius 5 km: Valle Romano Golf (4,1 km), Estepona Golf (6,2 km), dan Golf Academy Albayt Resort (6,4 km). Marina Puerto Estepona yang menawarkan fasilitas pesisir dan restoran dapat dijangkau dalam 1,7 km.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona terletak di bagian barat provinsi Málaga, sekitar 80 km dari pusat kota Málaga. Di antara kota-kota pesisir lainnya, Estepona menawarkan keseimbangan unik antara pesona tradisional dan pengembangan modern. Berbeda dengan Marbella yang lebih eksklusif (25 km timur), Estepona mempertahankan karakter autentik Andalusia sambil menawarkan infrastruktur modern. Bandara internasional terdekat adalah Gibraltar (36 km) dan Málaga-Costa del Sol (64 km), dengan koneksi transportasi yang baik ke seluruh Eropa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL790975
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
