Selwo elamurajoonis asuv kahel tasandil paiknev penthouse asub 80 meetri kõrgusel merepinnast. Kinnisvara valmis aastal 2004 ning pakub 126 ruutmeetri elupinda ja 150 ruutmeetri suurust terrassi. Kompleksis on kogukondlik bassein ja aiamaa. Asukoht Costa del Solil tagab ligipääsu lähedalasuvatele golfiväljakutele ja rannale. Kinnisvara on heas seisukorras, kuid vajab osalist renoveerimist.
Võrreldes uute arengutega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) või Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €), on Selwo penthouse'i sissepääsu hind kõrgem oma suuruse (126 m² võrreldes tüüpiliste väiksemate uusehitustega) ja penthouse kategooria tõttu. Siiski, erinevalt uusehitustest, mis pakuvad kaasaegseid mugavusi ja võtme käest valmis viimistlust, vajab see kinnisvara renoveerimise eelarvet. Etherna Homes 2 Esteponas pakub uut ehitust madalama ruutmeetrihinna eest, kuid puudub vahetu õueruum (150 m² terrass), mida see duplex pakub. Valik on maksmise vahel uusehituse standardite või maksmise vahel kindlaksmääratud asukoha ja suurema pindala eest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub ranniku ja sisemaa künkaharvade vahel, Selwo seiklusparki lähedal. Kaugus Guadalmansa rannani on 3 kilomeetrit. Kõrgem asend pakub vaadet elamurajoonile ja meresuunas.
Kolme magamistoaga ja kolme vannitoaga plaan sobib peredele või külaliste majutamiseks. Suur terrass laiendab eluruumi õuepiirkonda. Lifti ja hooldusruumi olemasolu lihtsustab igapäevast logistikat.
Tegu on 2004. aastal valminud kinnisvaraga. Erinevalt uusehitustest on ehitus lõpetatud ja ooteajad puuduvad. Siiski tähendab vanem ehitusaeg, et kaasaegsed energianormid ja sisekujundus võivad nõua uuendusi praeguste eelistuste vastavamaks muutmiseks.
Kinnisvara ei asu ranna esimesel real. See ei ole uus ehitus, mis vajaks üldse töid. Vahetu ümbrus on elamurajoon, mitte elav linnakeskus. Energiamärgis vastab ehitusajale, mitte kaasaegsetele A-klassi standarditele.
See kinnisvara sobib ostjatele, kes otsivad ruumi ja vaateid, mitte täiesti uut viimistlust. See sobib neile, kes on valmis investeerima aega kohandamisse. Kolm magamistet mahutab peresid või neid, kes korraldult võõrustavad külastajaid. Asukoht sobib isikutele, kes eelistavad rahulikumat elamurajooni, kuid vajavad võimalust kasutada teenuseid lühikese autosõidu kaugusel. See on sobiv ka teiseks elukohaks otsivatele ostjatele, kes võtavad arvesse üüripotentsiaali.
Hoone pärineb aastast 2004, mis on näha plaanilises lahenduses ja kasutatud materjalides. On paigaldatud marmorpõrandad, mis olid Costa del Solil sel ajal tavaline standard. Sisseehitatud riidekapid tagavad hoiuruumi. Köök on varustatud, kuid järgib vanemaid disainitrende. "Hea" kuni "rahuldav" seisukord viitab sellele, et kuigi ehitus on kindel, vajavad ilmseks muutuvad ilmahäired (köök, vannitoad, põrandad), et vastata kaasaegsetele standarditele. Hoones on lift ja maa-alune parkla, mis on struktuurilised omadused, mis lisavad funktsionaalset väärtust.
Küsimishind algab 650 000 eurost. See hind peegeldab kinnisvara suurust (126 m² pluss 150 m² terrass) ja penthouse kategooriat. Võrreldes piirkonna uusehitustega võib ruutmeetri hind olla madalam, tingimusel ehitusaasta (2004) ja võimaliku renoveerimisvajaduse tõttu. Turuandmed näitavad piirkonnas aktiivset tehingute mahtu (3163 tehingut), mis viitab likviidsusele.
Selwo piirkonna elurütm on määratud kõrgema asukoha ja ümbritseva rohelusega. Hommikud algavad päikesega kagu suunas pöörduval terrassil. Kaugus rannani (3 km) tähendab, et meri on osa nädalaplaanist, kuid ei asu otse majavahel. Igapäevased ostud nõuad autot, sest lähim supermarket on 2,9 km kaugusel, kuigi apteek on lähemal. Lähedus golfiväljakutele (1,7 km) viitab rahulikule, spordile orienteeritud naabruskonnale. Õhtud veedetakse suurel terrassil või ühisel aial. See on piirkond, kus kodu ja vaba aja veetamine tasakaalustuvad.
Selwo on rahulikku loodust rõhutav elamupiirkond. Infrastruktuuri hulka kuuluvad lähedal asuvad haiglad (1,1 km) ja koolid, mis toetavad igapäevaseid perekonnavajadusi. Siiski sõltub piirkond enamikus tegevustest autost; kuigi ühistranspordi peatused on elamurajoonis olemas, on Marbellasse või Esteponasse sõitmine efektiivsem autoga. Teevõrgustik ühendab lihtsalt kiirteega AP-7. Kohalikud mugavused on laiali pillutatud, nõudes planeerimist.
Kaart näitab kinnisvara kõrgust suhtes rannikuga. Kaugus kiirteele AP-7 on nähtav. Sinised markerid näitavad lähedalasuvaid golfiväljakuid ja rannajoont lõunas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Selwo paikneb suuremate keskuste Marbella (19 km idas) ja Estepona vahel. See toimib elamupiirkonna puhvritsooni. See asukoht pakub rahulikumat alternatiivi Marbella tundlikele keskustele, olles samal ajal piisavalt lähedal, et sõiduks tööle või vaba ajaks.
Lähimad rannad, Playa de Guadalmansa ja Playa del Padron, asuvad umbes 3 km kaugusel, mis muudab neid kättesaadavaks lühikese autosõidu või rattasõiduga. Golfientusiastidel on vahetu ligipääs El Coto de la Serenale (1,7 km). Málaga lennujaam on 41 km kaugusel, mis on umbes 30–40 minutit sõitu. Gibraltar on alternatiivne lennujaam 42 km kaugusel. Supermarketid asuvad 3 km raadiuses.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
80 meetri kõrgus merepinnast pakub õrna tuult ja vaadet rannikutasandikule. Kliima on vahemereline, aasta keskmine temperatuur on 18,8 °C. Ajalooliselt nautib piirkond 3848 päikesetundi aastas. Ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, kui veetemperatuur ületab 20 °C. Sisemaale poolsed asend vähendab otseset ranniku niiskuse mõju.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Playa de Guadalmansa on lähim rannapunkt. Kuigi kokkuvõtteandmetes ei ole seda eksplitseitiliselt mainitud Sinise Lipuga rannana, on see arendatud rannaala. Piirkond on golfi keskus, kus 4 km raadiuses on kolm väljakut. Teised spordivõimalused hõlmavad lähedalasuvaid tenniseklubisid ja racket klubisid. Veespordialadeks on Puerto Estepona, mis asub 8,3 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.6°C | 86 mm |
| Veebruar | 13.5°C | 55 mm |
| Märts | 14.6°C | 172 mm |
| Aprill | 16.5°C | 73 mm |
| Mai | 19.6°C | 33 mm |
| Juuni | 23.5°C | 11 mm |
| Juuli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.4°C | 76 mm |
| November | 16.0°C | 96 mm |
| Detsember | 13.8°C | 84 mm |
Tasane
Ref: VL932617
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID