Denna lägenhet av typen penthouse duplex är belägen i Selwo-området i Málaga. Fastigheten, som uppfördes 2004, omfattar en boyta på 126 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och tre badrum. Objektet ligger på en höjd av 80 meter över havet och erbjuder omfattande utsiktsmöjligheter. Priset är satt till 650 000 euro. Placeringen erbjuder närhet till kustlinjen och lokala golfbanor, vilket utgör grunden för boendemiljön.
Jämfört med nybyggnationsprojekt i inlandet som Lantana Residencial i Mijas eller Aquamar i Torre del Mar, erbjuder detta objekt i Selwo en direkt närhet till exklusiva golfbanor som El Coto de la Serena och Flamingos Golf. Priset på 650 000 euro ligger betydligt högre än startpriserna för referensprojekten, vilket reflekterar både läget vid kusten och den befintliga boytan. Medan nybyggen som Etherna Homes 2 i Estepona erbjuder moderna energikrav och garantier, ger detta 2004-tals objekt en omedelbar tillgång till en etablerad trädgårdsmiljö och ett bevisat läge. Till skillnad från lägenheter i tätorter, erbjuder Selwo en lugnare, mer suburban miljö med mer utrymme per fastighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är integrerat i Selwo-urbanisationen, vilket geografiskt placerar det mellan Estepona och Marbella. Läget medför en kort bilfärd till Medelhavets kust, medan avståndet till regionala nav som Málaga och Marbella kräver längre transportsträckor. Området karaktäriseras av en blandning av permanentboende och turism, med anslutning till AP-7 motorvägen.
Bostaden är dimensionerad för hushåll som kräver fler sovrum och yta för socialt umgänge. Den planlösningsmässiga uppdelningen på två våningar möjliggör separation mellan dag- och nattzoner. Tillgången till gemensamma faciliteter såsom pool och trädgård kompletterar den privata ytan på terrassen, vilket adresserar behovet av utomhusliv på bekostnad av direkt strandnära läge.
Fastigheten är färdigställd och uppfördes år 2004, vilket innebär att det rör sig om en begagnad bostad på den sekundärmarknaden. Byggnadstekniskt innebär detta att standarden speglar tidens byggnormer. Objektet är bebott tidigare och marknadsförs med ett skick som tillåter omedelbar inflyttning, men med potential för uppdatering av materialval och inredning.
Detta projekt erbjuder inte nybyggnationsstatus eller materialval enligt moderna energikrav. Läget kräver bil för de flesta ärenden då gångavstånd till stranden är cirka 3 kilometer. Fastigheten saknar direkt markkontakt och ingår i ett flerbostadshus där gemensamma utrymmen delas med andra boende, vilket innebär brist på fullständig privatlivsstyrning utomhus.
Detta boendealternativ lämpar sig för hushåll som söker ett permanent boende på solkusten utan att befinna sig mitt i stadskärnan. Den stora boytan och antalet sovrum gör det lämpligt för familjer eller par som ofta har gäster. Personer som värdesätter utomhusliv mer än direkt närhet till butiker och restauranger på gångavstånd kommer att dra nytta av terrassens storlek. Golfintresserade hittar en fungerande balans mellan bostad och spelbanor. Eftersom fastigheten är uppförd 2004 och har potential för renovering, passar den köpare som vill anpassa bostaden efter egen smak istället för att flytta in i ett nyckelfärdigt nybygge.
Bostadens inredning och konstruktion speglar byggåret 2004. Golvytorna är belagda med marmor, ett materialval som var vanligt under perioden för dess hållbarhet. Köket är utrustat med träskåp och vitvaror, vilket indikerar funktionell standard. Badrummen är kaklade och utrustade med duschkabiner. Fastigheten har inbyggda garderober för förvaring. Tekniskt utrustad med luftkonditionering för temperaturkontroll. Sammanfattningsvis är kvaliteten solid och redo för inflyttning, men en modernisering av kök, badrum och belysning skulle kunna höja standarden.
Prissättningen för denna specifika fastighet är fastställd till 650 000 euro. Eftersom det rör sig om ett enskilt objekt på andrahandsmarknaden finns inga variationer i pris baserat på planlösning eller våningsplan, till skillnad från nyproduktionsprojekt. Kostnaden reflekterar en kombination av läget i Selwo, boytan på 126 kvadratmeter samt den stora terrassen. Jämfört med andra delar av Costa del Sol representerar detta en medelhög investering för en bostad med tre sovrum.
Det dagliga livet i Selwo kretsar kring bilburna rörelser och utnyttjandet av bostadens extensiva utomhusytor. Med ett historiskt genomsnitt på 3 848 soltimmar per år utgör terrassen på 150 kvadratmeter en central samlingsplats. Morgnar börjar ofta med sol från sydost, syd och sydväst, vilket medför att ytan kan användas under olika delar av dagen. För boende som prioriterar golf eller strandtillgång innebär placeringen en rutin av korta pendlingar; närmaste golfbana ligger inom 1,7 kilometer medan stranden kräver en färd på cirka 3 kilometer. Områdets höjd på 80 meter ger viss ventilation under sommarmånaderna men kräver inte ansträngande klättring i vardagen. Eftersom butiker ligger strax under 3 kilometer bort planeras ofta veckovisa inköp i samband med andra utflykter. Bostadens duplex-layout separerar sovrummen från vardagsrummen, vilket skapar en naturlig zonation i hemmet.
Omgivningen i Selwo kräver en bil för full funktionalitet i vardagen. Det finns grundläggande tjänster inom en radie på 2 till 3 kilometer, inklusive en stormarknad och apotek, men dessa nås mest praktiskt med fordon. Sjukhusvård är tillgänglig på 1,1 kilometers avstånd. För mer omfattande shopping och kultur utgör Marbella, 19 kilometer bort, och Estepona, cirka 8 kilometer bort, de primära destinationerna. Kollektivtrafiken finns representerad med 6 linjer och 21 hållplatser i området.
Kartbilden visar fastighetens läge på sluttningen ner mot kusten. De markerade golfbanorna västerut och norrut är synliga referenspunkter. Avståndet till motorvägen AP-7 och kustvägen A-7 framgår, vilket illustrerar kommunikationerna. Positioneringen mitt emellan Estepona och Marbella tydliggörs genom de angivna avstånden till dessa städer.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Selwo är positionerat på västkusten av Málaga-provinsen, fungerande som ett mellanläge mellan Estepona och Marbella. Med 19 kilometer till Marbella och 8 kilometer till Estepona ligger det närmare dessa turist- och servicecentra än till provinshuvudstaden Málaga (66 kilometer). Denna placering gör det möjligt att utnyttja två olika städers utbud utan att bo direkt i deras stadskärnor.
Avståndet till närmaste badstränder, såsom Playa de Guadalmansa och Playa del Padron, är cirka 3 kilometer. Detta innebär en bilfärd på ungefär 5 till 10 minuter. För golfspelare är läget fördelaktigt med Club de Golf El Coto de la Serena inom 1,7 kilometer och Flamingos Golf inom 2,9 kilometer. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 41 kilometer bort. Hamnar och marina, såsom Puerto Estepona, nås på dryga 8 kilometer.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Selwo karakteriseras av ett högt antal soltimmar, historiskt sett 3 848 timmar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18,8 grader. Höjden på 80 meter över havet bidrar till en lägre luftfuktighet jämfört med direkt kustnära nivåer, vilket kan upplevas som behagligt under varma sommardagar. Simsäsongen, definierad som perioder då vattnet är minst 20 grader, varar i fem månader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten i närheten av Selwo erbjuder stränder som Playa de Guadalmansa, känd för sina faciliteter. Recreativa möjligheter är starkt kopplade till golf, med tre banor inom 4 kilometers radie. För den som föredrar andra aktiviteter finns racketklubbar och sportcentrum inom kort köravstånd. Marinorna i Estepona erbjuder vattensport och restauranger, vilket kompletterar det stillsammare livet i Selwo.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 86 mm |
| Februari | 13.5°C | 55 mm |
| Mars | 14.6°C | 172 mm |
| April | 16.5°C | 73 mm |
| Maj | 19.6°C | 33 mm |
| Juni | 23.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 76 mm |
| November | 16.0°C | 96 mm |
| December | 13.8°C | 84 mm |
Platt
Ref: VL932617
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID