सेलवो, मालागा में स्थित 126 वर्ग मीटर का यह पेंटहाउस डुप्लेक्स 2004 में बनकर तैयार हुआ था। संपत्ति में तीन शयनकक्ष और तीन स्नानागार शामिल हैं। यह निवास समुद्र तल से लगभग 80 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र और पहाड़ों का दृश्य प्रदान करता है। परिसर में सुरक्षा और एक साझा पूल की सुविधा है। क्षेत्र गोल्फ कोर्स और दैनिक जरूरतों के लिए उपयुक्त है, हालांकि कार का उपयोग अक्सर आवश्यक होता है।
इस पेंटहाउस की तुलना टोर्रे डेल मार में एक्वामार और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल जैसी परियोजनाओं से की जा सकती है। वे परियोजनाएं नई हैं और कम शुरुआती कीमतें हैं, लेकिन वे अक्सर कम रहने वाली जगह और छज्जे की सुविधा प्रदान करती हैं। सेलवो का डुप्लेक्स एक बड़ा फर्श योजना और एक विशाल बाहरी क्षेत्र प्रदान करता है, लेकिन इसमें नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है। स्थान के मामले में, सेलवो शहर के केंद्र की तुलना में अधिक शांत है लेकिन सीधे समुद्र तट की तुलना में अधिक सुविधाजनक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना सेलवो आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो एश्टेपोना और मारबेला के बीच एक कनेक्टिंग जिले के रूप में कार्य करता है। यह एपी-7 मोटरवे के पास है, जो आसपास के शहरों तक पहुंच प्रदान करता है। भौगोलिक रूप से, यह तटरेखा के पीछे एक ऊंचाई वाला क्षेत्र है।
यह डुप्लेक्स उन लोगों के लिए कार्यात्मक है जिन्हें अतिरिक्त जगह की आवश्यकता होती है, जैसे कि बड़े परिवार या मेहमानों के लिए अलग कमरे। 150 वर्ग मीटर का छज्जा बाहर की गतिविधियों के लिए जगह प्रदान करता है। गोल्फ के करीब होना उन खिलाड़ियों के लिए एक व्यावहारिक लाभ है जो नियमित रूप से खेलते हैं।
यह एक मौजूदा इमारत है जिसका निर्माण 2004 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण शेड्यूल या विलंब का जोखिम नहीं है। संपत्ति तुरंत निवास योग्य है। हालांकि, कुछ तत्वों को आधुनिक रूप देने की आवश्यकता हो सकती है क्योंकि अंदरूनी डिजाइन उस समय के मानकों के अनुसार हैं।
यह संपत्ति समुद्र तट के ठीक सामने नहीं है; निकटतम बीच तीन किलोमीटर की दूरी पर है। इमारत की उम्र के कारण, ऊर्जा दक्षता आधुनिक निर्माणों जैसी उच्च नहीं हो सकती है। क्षेत्र में कुछ भागों के लिए पैदल चलना चुनौतीपूर्ण हो सकता है क्योंकि ढलान और सड़कें हैं।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़े परिवार के साथ रहना चाहते हैं या जिन्हें मेहमानों के लिए जगह की आवश्यकता होती है। यह गोल्फ उत्साही लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है क्योंकि कोर्स निकट हैं। निवेशक जो एक संपत्ति खरीदना चाहते हैं और फिर उसके मूल्य बढ़ने के लिए इसे अपडेट करना चाहते हैं, वे इसकी बुनियादी अच्छी स्थिति और स्थान का लाभ उठा सकते हैं।
समाप्ती में मंजिलों के लिए संगमरमर और अलमारियों के लिए फिटेड वार्डरोब शामिल हैं। किचन पूरी तरह से सुसज्जित है, जिससे तुरंत उपयोग की सुविधा मिलती है। संरचनात्मक रूप से इमारत मजबूत है, लेकिन दृश्य शैली 2004 की है। स्नानागारों और रसोईघर में कुछ स्थापनाओं को आधुनिक बनाने की आवश्यकता हो सकती है। बड़ा छज्जा एक महत्वपूर्ण गुणवत्ता वाली विशेषता है जो अतिरिक्त जीवन शैली की जगह प्रदान करता है।
कीमत €650,000 से शुरू होती है। यह राशि 126 वर्ग मीटर के रहने वाले क्षेत्र और एक बड़े छज्जे के लिए है। क्षेत्र में इसी आकार की अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य बड़े बाहरी स्थान के कारण प्रतिस्पर्धी है। हालांकि, नवीनीकरण की आवश्यकता के कारण अतिरिक्त लागत हो सकती है।
सेलवो में दैनिक जीवन शांत और आवासीय है, जो व्यस्त पर्यटन केंद्रों से दूर है। सुबह अक्सर शांत होती है, और दिन का अधिकांश समय छज्जे पर धूप सेंकने या आसपास के गोल्फ कोर्स पर जाने में बीतता है। सुपरमार्ट और रेस्तरां कार से आसानी से पहुंच योग्य हैं। शाम को स्थानीय रेस्तरां में भोजन या घर पर ही आराम करने का विकल्प होता है। स्थानीय संस्कृति में, लोग अक्सर देर शाम को सोशलाइज़ करते हैं।
आसपास का माहौल आवासीय है और इसमें कई हरियाली वाले क्षेत्र शामिल हैं। यहां दैनिक जरूरतों के लिए आवश्यक दुकानें हैं, लेकिन व्यापक खरीदारी के लिए मारबेला या एश्टेपोना जाना पड़ता है। सड़कें अच्छी तरह से जुड़ी हुई हैं, जिससे यात्रा आसान हो जाती है। क्षेत्र में पर्यटन का स्तर मध्यम है, जिससे यह साल भर रहने के लिए एक स्थिर वातावरण प्रदान करता है।
नक्शा दर्शाता है कि परियोजना तटरेखा के उत्तर में, एपी-7 मोटरवे और एन-340 रोड के बीच स्थित है। यह क्षेत्र आवासीय विकास और हरे भरे गोल्फ कोर्स का मिश्रण है। सेलवो चिड़ियाघर पास ही एक प्रमुख स्थल है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सेलवो मारबेला और एश्टेपोना के बीच एक मध्यवर्ती स्थान पर है। यह दोनों शहरों की पेशकश को संतुलित करता है: मारबेला का विलासिता बाजार और एश्टेपोना का स्थानीय चरित्र। यह सीधे समुद्र तट पर न होने के बावजूद, तटीय जीवन शैली के करीब बना हुआ है।
समुद्र तट लगभग तीन किलोमीटर दूर हैं, जो कार से 10 मिनट की ड्राइव है। निकटतम गोल्फ कोर्स, क्लब डी गोल्फ एल कोटो डे ला सेरेना, केवल 1.7 किलोमीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डा 41 किलोमीटर की दूरी पर है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए एक सुपरमार्केट 2.9 किलोमीटर पर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,848 घंटे धूप मिलती है। औसत तापमान 18.8 डिग्री सेल्सियस है, जिससे गर्मियां गर्म और सर्दियां हल्की होती हैं। 80 मीटर की ऊंचाई के कारण, समुद्र के करीब रहने वाले क्षेत्रों की तुलना में यहां थोड़ी अधिक हवा और ठंडक महसूस होती है। पहाड़ों का दृश्य और आसपास की हरियाली प्राकृतिक वातावरण को बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ग्वाडालमांसा, तीन किलोमीटर दूर है और पैदल चलने वालों के लिए पहुंच योग्य है। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें फ्लेमिंगोस गोल्फ और ट्रामोरेस गोल्फ शामिल हैं। खेल सुविधाओं में टेनिस क्लब और पेंटबॉल केंद्र शामिल हैं। पर्यटन बुनियादी ढांचे में कई होटल और बिस्तर शामिल हैं, जो आगंतुकों के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.5°C | 55 mm |
| मार्च | 14.6°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 73 mm |
| मई | 19.6°C | 33 mm |
| जून | 23.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.4°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.0°C | 96 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL932617
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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