Málaga, Selwo bölgesinde yer alan bu çatı katı dubleks, 126 m² yaşam alanı ve 150 m²'lik geniş terası ile dikkat çekmektedir. 2004 yılında tamamlanan yapı, deniz, dağ ve şehir manzarası sunan bir konuma sahiptir. Bölge, okullara ve günlük ihtiyaçlara yakınlığı ile bilinen yerleşim alanlarından biridir.
Torre del Mar'daki Aquamar ve Mijas'taki Lantana projeleri fiyat olarak daha düşük giriş seviyeleri sunsa da, coğrafi konum olarak Selwo'dan farklı bölgelerdedirler. Etherna Homes Estepona'da yeni bir inşaat projesi iken, bu Selwo mülkü ikinci el pazarında ve daha geniş bir teras alanı sunmaktadır. Fiyat farkı, penthouse tipi ve mevcut yapısal duruma atfedilebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Selwo bölgesinde yer alarak kordon boyuna ve Marbella'ya doğru uzanan koridorun bir parçası konumundadır. Kıyı şeridine yaklaşık 3 kilometre mesafede bulunur. İç kesimlerde konumlanması olmasına rağmen, yakın çevresindeki golf sahaları ve doğal alanlara erişim sağlamaktadır.
3 yatak odalı düzeni, aile yaşamı veya sürekli kullanım için alan sunmaktadır. Geniş teras alanı, dış mekanda yaşamayı tercih edenler için ek bir kullanım imkanı oluşturur. Projenin okullara yakınlığı, çocuklu aileler için bir gereklilik olarak değerlendirilebilir.
Yapı 2004 yılında tamamlanmıştır ve ikinci el statüsündedir. Mevcut durumu oturmaya hazırdır, ancak özellikler arasında renovasyon ihtiyacı belirtilmiştir. Bu durum, alıcıların kişisel zevkine göre güncelleme yapma fırsatı sunar.
Konut denize sıfır bir konumda değildir; sahilde olmak yerine yerleşim bölgesinde yer alır. Merkezi altyapıya uzaklığı nedeniyle günlük ihtiyaçlar için genellikle özel araç kullanımı gerekebilir. Yeni yapı standartlarına göre enerji verimliliği sınıfı güncel olmayabilir.
Bu konut, dış mekan alanlarına önem veren ve okul bölgelerinde yaşamayı tercih eden aileler için uygundur. Ayrıca, mülkü modernize ederek değer katmak isteyen yatırımcılar veya ikinci bir ev arayan ancak sahil şeridinin kalabalığından kaçınmak isteyen kişiler için bir seçenek oluşturur.
Yapıda mermer zemin döşeme ve gömme dolaplar gibi dönemine özgü standart uygulamalar mevcuttur. Banyo ve mutfak alanları işlevseldir ancak renovasyon ihtiyacı, alıcılara zemin ve armatürlerde kişisel tercihlerine göre değişiklik yapma olanağı tanır.
Fiyatlandırma 650.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, metrekaresi düşünüldüğünde ve penthouse kategorisi değerlendirildiğinde bölgesel piyasa standartlarına göre konumlandırılmıştır. Fiyat, geniş teras alanı ve dubleks yapıyı içermektedir.
Günlük yaşam burada yerleşim atmosferi ile dış mekan aktivitelerinin birleşimidir. Sabahları geniş terasta kahvaltı ve gün ışığından yararlanma mümkündür. Okulların yakınlığı okul servislerini veya yürüyüş mesafesini mümkün kılar. Akşamları ise komşuluk ilişkileri ve site içi sessizlik ön plandadır.
Çevredeki altyapı, sağlık merkezi ve süpermarket gibi temel ihtiyaçları karşılayacak düzeydedir. Özellikle hastanenin 1 km mesafede olması sağlık acillerinde erişim kolaylığı sağlar. Toplu taşıma durakları yürüme mesafesinde bulunmaktadır.
Harita, konutun Selwo yerleşim bölgesindeki konumunu, kıyı şeridine olan mesafesini ve çevresindeki golf sahalarının yerleşimini göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Selwo, Estepona belediye sınırları içerisinde yer alır ve Marbella'ya 19 kilometre mesafededir. Bu konum, turistik merkezlerin kuzeyinde daha yerleşik bir dokuyu temsil eder. Málaga şehir merkezine olan 66 kilometrelik mesafe, bölgeyi metropolden ziyade kıyı yaşamına odaklı kılar.
Malaga Havalimanı yaklaşık 41 kilometre uzaklıktadır. En yakın golf sahası olan El Coto de la Serena 1.7 kilometre mesafededir. Günlük ihtiyaçlar için kullanılan marketler ve eczaneler 2-3 kilometrelik yarıçap içindedir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3848 saat güneş ışığı almaktadır. Yükseklik deniz seviyesinden 80 metre civarındadır. İklim, Akdeniz özellikleri gösterir ve 5 ay boyunca denizde yüzme mümkündür. Bu durum teras alanının yılın büyük kısmında kullanılabilir olmasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Playa de Guadalmansa plajı 3 kilometre mesafededir. Bölgede birden fazla golf sahası bulunur; Flamingos Golf ve Tramores Golf yakın alternatifler arasındadır. Spor tesisleri ve tenis kulüpleri gibi rekreasyon alanlarına erişim araçla birkaç dakika sürmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 86 mm |
| Şubat | 13.5°C | 55 mm |
| Mart | 14.6°C | 172 mm |
| Nisan | 16.5°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 33 mm |
| Haziran | 23.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 7 mm |
| Eylül | 23.7°C | 28 mm |
| Ekim | 20.4°C | 76 mm |
| Kasım | 16.0°C | 96 mm |
| Aralık | 13.8°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL932617
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID