See ridaelamu asub Bel-Airi linnaosas Esteponas, lõunapoolse asukohaga Costa del Solil. Ehitatud 1990. aastal, pakub see 120 m² elamispinda koos 3 magamistoaga. Objekt asub linnapiirkonnas, kus on võimalik liikuda jalgsi poode ja teenustesse. Kinnisvara seisukord nõuab renoveerimist, mis annab ostjale võimaluse täiustada sisekujundust vastavalt kaasaegsetele nõuetele. Asukoht on strateegiliselt hea, ühendades ligipääsu rannale ja linna mugavustele.
Võrreldes uute arendustega samas piirkonnas, nagu Etherna Homes ja Celestia Homes, on see ridaelamu märkimisväärselt soodsam ruutmeetri kohta. Kuigi uued projektid pakuvad kaasaegseid energiatõhususe standardeid ja garantsiisid, pakub see Bel-Airi maja suuremat pinda ja olemasolevat aiat. Renoveerimisvajadus on peamine erinevus, mis võib ahendada sihtgruppi, kuid samas tõstab potentsiaali väärtuse kasvu remondi käigus. Piirkonna kultuuripilt on tugevamalt integreeritud kohalikku elulaadi kui puhtalt turismilinnades. Kuna rahvastik tõuseb ja infrastruktuur areneb, on investeering vanemasse kinnisvarasse siin hea pikaajaline otsus, kui ostjal on võimalus kaasaegseks uuendamiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Bel-Air paikneb Estepona ja San Pedro de Alcántara vahelisel alal, mida tuntakui kui Uut Kuldnist Miili. Asukoht on stabiilses linnaruumis, kus on olemas kõik põhiline infrastruktuur. Naabrus on segatud, koosnedes püsivatest elanikest ja hooajaliste külastajatest, mis tagab piirkonna elava iseliku läbi aasta.
Ridaelamu on funktsionaalselt sobilik peredele, vajades kolme magamistuba ja kahte vannituba. Planeering hõlmab mitut korrust, mis eraldab magamis- ja puhkealad. Väike eraaed ja rõdu võimaldavad väljaehitatud eluviisi õues, mis on oluline neile, kes ei soovi elada kõrghoones.
See on täielikult valmis ehitusprojekt, mis on realiseeritud 1990. aastal. Täielik valmisolek tähendab, et ostmise ja sissekolimise vahel ei ole viivisi, kuid ostjale esitatakse kohe ka renoveerimisvajadus. Hoone on ajaproovile pandud ja selle tehnilised süsteemid on stabiilsed, kuid ei vasta uute ehitusstandarditele.
Projekt ei paku kaasaegset energiatõhusust, mis on iseloomulik vanematele hoonetele. Renoveerimisvajadus tähendab lisakulusid ja ajalist investeeringut kohe pärast ostmist. Ühine bassein ja parkla piiravad privaatset kasutamisvabadust võrreldes eramutega.
See sobib ostjale, kes otsib maja mitte ainult investeeringuna, vaid ka koduks, mida saab endale kohandada. Hea valik peredele või paaridele, kes hindavad aiat ja naabruskonna elavust, kuid soovivad vältida kõrghoonete tihedust. Samuti sobib needle, kelle eelarve ei luba osta uut luksuslikku elamut, kes on aga valmis panustama mööbli ja pinnaste uuendamisse.
Hoone on ehitatud 1990. aasta standardite järgi, mis tähendab tahkeid põrandaid ja tugevat konstruktsiooni. Kinnitus detailing on funktsionaalne, kuid vajab uuendamist, et jääda kaasaegseks. Köögimööbel on olemas, kuid võib mitte vastada moodsa disaini nõuetele. Sanitaarruumid vajavad tõenäoliselt põhjalikku uuendamist. Konditsioneer on installitud, mis parandab elamistaset soojadel kuudel.
Hind algab 344 000 eurost, mis on võrreldav piirkonna uute arendustega, kuid pakub rohkem pinda raha eest. Siinne hinnatase peegeldab asukohta ja remonti vajavat seisundit. Võimalus osta odavamalt kui uued projektid, võimaldab kasutada säästud renoveerimiseks. Turu küsimus on stabiilne, kuna nõudlus Esteponas on püsiv.
Igapäevane elu Bel-Airis keskendub jalutuskäigule. Supermarket asub vaid sajandi meetri kaugusel, mistõttu väiksemad ostud on lihtsad. Hommikuline kohvi võtmist kohvikus võib aset leida mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Õhtuti on võimalik minna randa, mis on samuti lähedal. Naabruskond on vaiksem kui turismikeskmed, kuna seal elab palju kohalikke perekondi. Autot ei ole vajalik iga päev, kuid see on kasulik suuremate ostude tegemiseks või piirkonnast välja liikumiseks.
Ümbrus on hoolitsatud, kus on rohelisi alasid ja kõnniteed. Piirkond on populaarne nii kohalike kui välismaalaste seas, mistõttu on teenuste valik lai: restoranid, pangad ja spordikeskused on lähedal. Kuna Bel-Air on küps linnaosa, ei toimu seal suuri ehitustöid, mis tagab rahu ja stabiilsuse.
Kaart näitab ridaelamu positsiooni Bel-Airi linnaosas, kus on tasane topograafia ja hea läbilaskevõime. Naabrus on hoonestatud peamiselt madalate majadega, mille vahel on rohelisi alasid. Teeühendused on korralikud, ühendades piirkonda kiirteega A-7.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Bel-Air asub poolel teel Estepona kesklinna ja Marbella vahel. See on pikkuse tõttu hea baas nii kahe linna teenuste kasutamiseks. Positsioon Uuel Kuldnisel Miilil tagab ligipääsi nii rannale kui ka maapiirkondadele, pakkudes rohkem ruumi kui tihedamalt asustatud kesklinn.
Playa de Estepona rand on 500 meetri kaugusel, mis võimaldab jõuda mereni mõne minutiga. Malaga lennujaam asub 64 km kaugusel, mis on ligikaudu 45 minutit sõitu. Golfivõimalused on ligipääsetavad, Valle Romano Golf jääb 4,1 km kaugusele. Koolid ja tervisekeskused on jalutuskäiguulatuses, muutes piirkonna sobivaks pereelule.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kliima on soe ja kuiv, aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C. Päike paistab ligikaudu 3848 tundi aastas, mis võimaldab kasutada väliruume peaaegu aastaringselt. Tugevaskide Sierra Bermeja mägede lähedus pakub kaitset tugevate tuulte eest ja mõjutab õhuniiskust. Veetemperatuur on ujumiseks sobiv viis kuud aastas.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand, La Rada, on pikk ja võõrustab kohalikke. See on tuntud oma Teenusmärgi (Blue Flag) poolest, mis tagab puhtuse ja turvalisuse. Lisaks randadele on piirkonnas mitu golfiväljakut, mis sobivad aktiivsetele pensionäridele ja spordihuvilistele. Sportimisvõimalused on piirkonnas esindatud ka spordikeskuste ja jõusaalidega.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Bel-Air asub poolel teel Estepona kesklinna ja Marbella vahel. See on pikkuse tõttu hea baas nii kahe linna teenuste kasutamiseks. Positsioon Uuel Kuldnisel Miilil tagab ligipääsi nii rannale kui ka maapiirkondadele, pakkudes rohkem ruumi kui tihedamalt asustatud kesklinn.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Ref: VL184507
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID