Detta radhus i Estepona erbjuder 120 kvadratmeter boyta och ligger i den etablerade urbanisationen Bel-Air. Byggnaden uppfördes 1990 och disponeras över flera plan med tre sovrum och två badrum. Fastigheten har en privat terrass och tillgång till trädgård. Objektet är beläget nära kusten men kräver renoveringsinsatser för att uppdatera standarden. Priset startar från 344 000 euro. Detta är ett färdigställt projekt som inte längre är under konstruktion.
Jämfört med nyproduktionsprojekt som Etherna Homes och Celestia Homes i samma region, erbjuder denna fastighet en lägre ingångspris men kräver ytterligare investeringar. Nyproduktion som Celestia Homes börjar på 390 000 euro och levereras med modern standard, medan detta objekt kostar 344 000 euro men kräver renovering. I förhållande till centrala Estepona erbjuder Bel-Air en lugnare miljö med mer grönska, men med något längre promenadavstånd till stadskärnan än bostäder direkt vid marinan. Jämfört med exklusiva områden i Marbella är prisnivån i Bel-Air betydligt lägre. Liknande radhus i Atalaya-området ligger ofta på en liknande prisnivå, men Bel-Air har ett mer etablerat sammanhang. Skillnaden mot nybyggda områden som Aby Middle är främst ålder och planlösning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Bel-Air-urbanisationen längs kusten, mellan Estepona och San Pedro de Alcántara. Området är väletablerat och ligger på kort avstånd från kustvägen N-340. Närmaste strand, La Rada, nås inom gångavstånd. Dagligvaruhandel och skolor finns i omedelbar närhet av bostaden.
Radhuset är uppdelat på flera plan och erbjuder separata sovutrymmen samt en egen trädgård och terrass. Detta lämpar sig för boende med behov av utrymme utomhus. Köket är utrustat men badrum och interiör kräver uppdatering. Golvytan fördelas över 120 kvadratmeter. Privat parkering ingår i complexet.
Detta projekt är fullt färdigställt sedan 1990. Det pågår ingen byggnation på platsen. Området har mognat under årtiondena vilket innebär fullt utvecklad grönska och infrastruktur. Fastigheten säljs i befintligt skick. Byggnadstekniken och planlösningen speglar standarden från den perioden.
Bostaden är inte nybyggd och kräver renovering för att matcha modern standard. Det finns inget privat poolområde, endast tillgång till en gemensam pool. Placeringen på flera plan innebär trappor inomhus. Det är inte en lägenhet i våningsplan utan en kedjehus. Energiklassningen kan vara lägre än nybyggda fastigheter.
Detta lämpar sig för köpare som söker ett etablerat boende med potential för personlig anpassning. Den som inte vill vänta på nyproduktionens leveranstider kan här flytta in direkt. Familjer eller par som prioriterar yta utomhus framför en nybyggd interiör kan finna detta alternativ relevant. Även den som har hantverksintresse eller önskar lägga en personlig prägel på sitt hem passar här, då renovering är ett uttalat behov. För personer som behöver vistelseort under vintersäsongen erbjuder Esteponas klimat och närheten till sjukvård en fungerande bas. Placeringen mitt emellan Marbella och Estepona ger också flexibilitet för de som utnyttjar golfbanor i båda städerna.
Fastigheten byggdes 1990, vilket återspeglas i materialvalet och planlösningen. Grunden är av traditionell spansk snitt med putsade fasader och tegeltak. Golvytor och inredningsdetaljer är av äldre modell och visar tecken på slitage. Köket är fullt utrustat men behöver uppdateras för att möta moderna krav på funktionalitet. Badrummen är kaklade i vitt, men installationer såsom sanitetsporslin kan vara uttjänta. Fönster och dörrar kan ha behov av tätning eller utbyte för att förbättra energieffektiviteten. Tekniska installationer såsom elektricitet och vatten fungerar men uppfyller troligen inte dagens energikrav. Trots behovet av renovering är bärande konstruktioner solida. Kvaliteten idag kan beskrivas som funktionell men föråldrad.
Priset för denna fastighet är 344 000 euro. Detta representerar startnivån för marknaden i detta specifika område. Givet boytan på 120 kvadratmeter och tomtmarken, ligger priset per kvadratmeter i linje med etablerade områden på Costa del Sol. Priset inkluderar fastigheten i dess nuvarande skick, vilket innebär att budget för renovering bör läggas till. Det finns ingen variation av priset i detta specifika objekt eftersom det är en enskild försäljning. Marknadsvärdet drivs av läget snarare än byggnadens moderna standard. Jämfört med nyproduktion i närheten är ingångspriset lägre.
Livet i Bel-Air karaktäriseras av närheten till både stad och strand. Belägenhetens lutning på 2,4 % gör det enkelt att ta sig till fots till närmaste badplatser, såsom La Rada, på mindre än tio minuter. Morgnar kan börjas på terrassen med solljus och eftermiddagar spenderas i den privata trädgården eller vid gemensamma faciliteter. Urbanisationen erbjuder en viss grad av insynskontroll genom sin struktur. För dagligvaror behövs ingen bil då närmaste butik ligger inom 100 meter. Detta underlättar en vardag där bilen kan stå parkerad för snabba ärenden. Estetiken i området är en blandning av traditionell spansk arkitektur och välmående grönska. Trots närheten till turiststråken är detta ett bostadsområde där permanentboende är vanligt, vilket bidrar till en stabil miljö året runt.
Den direkta omgivningen erbjuder hög tillgänglighet till dagliga tjänster. Med ett apotek på 237 meter och en stormarknad på 104 meter täcks grundläggande behov utan bil. För sällskapsliv finns över 50 restauranger och caféer inom en radie av två kilometer. Skolverksamhet är närvarande med flera alternativ för grund- och gymnasieutbildning inom fem kilometer. Sjukhus och vårdcentraler nås inom korta avstånd. Sportfaciliteter är rikliga, inklusive gym inom gångavstånd och golfbanor en kort bilresa bort. Puerto Estepona, med sina marinor, ligger 1,6 kilometer bort. Infrastrukturen för biltrafik via A-7 och N-340 kopplar samman Bel-Air med resten av Costa del Sol.
Kartan visar Bel-Airs position nära kustvägen A-7. Observera närheten till La Rada-stranden och tillgången till golfbanor i nordväst. Urbanisationen markerad visar det område där fastigheten är belägen. Större vägar som N-340 och AP-7 är synliga för överskådlighet av bilvägar till flygplatserna Málaga och Gibraltar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Bel-Air är strategiskt placerat på den västra delen av Costa del Sol, känd som Nya Gyllene Milen. Det fungerar som en mellanstation mellan det livliga Marbella i öster och den mer traditionella staden Estepona i väster. Denna positionering ger tillgång till två olika typer av stadsmiljöer utan att vara mitt i någon av dem. Området tillhör kommunen Estepona men har kommersiella länkar till San Pedro.
Avståndet till närmaste sandstrand, Playa de Estepona och La Rada, är under en kilometer. Golfintresserade har tillgång till banor som Valle Romano Golf och Azata Golf på cirka fyra till fem kilometers avstånd. Luchthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 64 kilometer bort. Gibraltar flygplats är ett närmare alternativ på cirka 36 kilometer. San Pedro de Alcántara och Marbella ligger österut och nås på 15 till 20 minuter via bil. Puerto Banús är också lättillgängligt för shopping.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona utmärker sig med ett stabilt klimat där medeltemperaturen ligger på 19,2 grader. Med 3848 soltimmar per år är utomhusvistelser möjliga större delen av året. Höjden på 19 meter över havet ger ett behagligt klimat utan påtaglig fuktighet. Sjötemperaturen överstiger 20 grader under fem månader, vilket definierar en utdragen badsäsong. Den lilla lutningen på 2,4 % mot havet underlättar promenader till stranden. Sierra Bermeja ger skydd från vindar och bidrar till mikroklimatet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Rada-stranden, som ligger närmast, är en kuststräcka med service och faciliteter. Strandpromenaden binder samman Estepona med andra kustområden och är populär för promenader och löpning. Kvaliteten på vattnet och stranden övervakas regelbundet. För sportutövare finns det flera möjligheter. Utöver närliggande golfbanor finns två stora sportcentrum, inklusive Polideportivo Municipal, på kort avstånd. Det finns även möjligheter till vattensporter i hamnen. Antalet sportfaciliter i kommunen är högt.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Bel-Air är strategiskt placerat på den västra delen av Costa del Sol, känd som Nya Gyllene Milen. Det fungerar som en mellanstation mellan det livliga Marbella i öster och den mer traditionella staden Estepona i väster. Denna positionering ger tillgång till två olika typer av stadsmiljöer utan att vara mitt i någon av dem. Området tillhör kommunen Estepona men har kommersiella länkar till San Pedro.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL184507
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID