Šis rāpus namiņš atrodas Estponas Bel-Air pilsētbūvē, kas ir daļa no Jaunās Zelta Jūdzienes (New Golden Mile). Objekts, celta 1990. gadā, piedāvā 120 m² dzīvojamās platības, trīs guļamistabas un divas vannas istabas. Namiņam ir privāta dārza zona un terase, kas papildina iekštelpu funkcionalitāti. Ēkas stāvoklis prasa remontu, kas sniedz iespēju pielāgot telpas pircēja vajadzībām. Atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi piekrastes infrastruktūrai.
Salīdzinot ar jaunajiem projektiem Estponā, piemēram, Etherna Homes (sākot no €304,000) un Celestia Homes (sākot no €390,000), šis rāpus namiņš piedāvā atšķirīgu vērtības propozīciju. Jaunie projekti sniedz mūsdienīgu energoefektivitāti un gatavus materiālus, taču šis objekts piedāvā lielāku dzīvoamo platību un dārza laukumu par līdzīgu summu, ņemot vērā remonta nepieciešamību. Cenas rādītājs €344,000 ir tuvs Aby Middle projekta cenai, taču šis objekts atrodas etablētākā apkaimes ar piekļuvi pilsētas dzīvei. Atšķirībā no rajoniem tālāk iekšzemē, Bel-Air nodrošina ātrāku piekļuvi pludmalei kājām. Salīdzinājumā ar Marbellas "New Golden Mile" kompleksiem, šis īpašums ir konkurētspējīgs pēc platības, taču cenā ietekmē remonta nepieciešamība.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir novietots Bel-Air apkaimes teritorijā, kas atrodas starp Esteponu un San Pedro de Alkantaru. Līdz tuvākajai pludmalei Playa de Estepona ir aptuveni 500 metri, kas ļauj to sasniegt kājām. Pārtikas veikals atrodas 104 metru attālumā, un apkārtējā infrastruktūra ir blīvi apbūvēta ar dzīvojamajām mājām un pakalpojumiem.
Trīs guļamistabu izkārtojums atbilst ģimenes dzīvesveidam, nodrošinot privātumu un dzīves telpu sadalījumu. Privātā dārza zona un terase ļauj organizēt brīvā laika pavadīšanu brīvā dabā. Objekta remonta nepieciešamība ļauj pircējam izveidot iekšējo risinājumu saskaņā ar personiskajām vēlmēm un mūsdienu standartiem.
Objekts ir pilnībā pabeigts un ekspluatācijā kopš 1990. gada, kas nozīmē, ka tā ir pieejama tūlītējai iekārtāšanai pēc pirkšanas. Tā kā tas ir sekundārā tirgus objekts, būvniecības process nav plānots, un pircējs iegūst ēku ar tās laika periodam raksturīgām konstrukcijām. Nepieciešamais remonts ir jāplāno kā atsevišķs posms pēc īpašuma pārņemšanas.
Šis īpašums nenodrošina jaunbūvēm raksturīgo energoefektivitāti un mūsdienīgu tehnisko risinājumu kompleksu bez papildu investīcijām. Autostāvvieta ir kopēja un segta, nevis privāta atsevišķā garāžā. Dārza platība ierobežota ar rāpus namiņa konfigurāciju, un objekts neatrodas tiešā jūras pirmajā līnijā.
Šis objekts ir piemērots pircējiem, kuri meklē funkcionalitāti labākā pilsētas rajonā un ir gatavi ieguldīt laiku un resursus ēkas atjaunināšanā. Tas var būt piemērots ģimenēm, kurām nepieciešamas vairāk nekā divas guļamistabas un kuras vēlas dzīvot ārpus dzīvokļu augstceltnēm. Tā kā objekts atrodas attīstītā pilsētvidē, tas var kalpot gan kā pastāvīgās dzīvošanas vieta, gan kā sezonālā mājokle ar ērtu piekļuvi pakalpojumiem. Tas ir arī piemērots tiem, kuri vēlas palielināt īpašuma vērtību caur kapitāla ieguldījumiem (renovāciju). Tas mazāk piemērots tiem, kuri meklē uzreiz dzīvojamu "uzrādīšanas" stāvoklī vai maksimālu energoefektivitāti bez papildu darbiem.
Tā kā ēka ir celta 1990. gadā, tās būvniecības materiāli un tehniskie risinājumi atbilst tā laika standartiem. Objekta stāvoklis ir norādīts kā
Cena sākot no €344,000. Šī summa iekļauj 120 m² dzīvojamās platības un zemes gabala izmantošanu. Salīdzinājumā ar jaunprojektiem apkārtnē, piemēram, Celestia Homes, kuru cenas sākas no €390,000, šis objekts piedāvā zemāku ieejas cenu, ņemot vērā rekonstrukcijas nepieciešamību. Tirgus dati par Estponu liecina par stabilu pieprasījumu pēc īpašumiem ar dārzu šajā sektorā. Kopējā investīcija būs atkarīga no remonta apjoma.
Estpona ir piekrastes pilsēta ar vēsturisku centru un plašu apgabalu 137 km² lielā teritorijā. Ikdienas dzīve šajā rajonā notiek pilsētiskā ritmā, kur lielākā daļa nepieciešamo pakalpojumu ir sasniedzami kājām. Supermarketa aptuveni 100 metru attālumā un aptiekas 237 metru attālumā klātbūtne vienkāršo ikdienas darbus. Spēja staigāt līdz pludmalei 5-10 minūšu laikā integrē jūru ikdienas rutīnā. Pilsētas klimats ar vidējo temperatūru 19,2°C un aptuveni 3848 saules stundām gadā veicina dzīvi ārpus telpās. Ņemot vērā, ka pilsētā ir gandrīz 80 000 iedzīvotāju, apkārtne ir aktīva, taču Bel-Air apkaime, būdama tālāk no galvenajām automaģistrālēm, var nodrošināt mazāk trokšņainu vidi nekā pilsētas centrs.
Objekta atrašanās vieta nodrošina ar supermarketu 100 metru rādiusā un aptieku 200 metru attālumā, kas vienkāršo ikdienas uzdevumus. Estpona piedāvā plašu izglītības iestāžu tīklu, tostarp 19 pamatskolas un 10 vidusskolas, kas ir sasniedzamas ar transportu. Veselības aprūpe ir pieejama, jo tuvākā slimnīca atrodas 1,1 km attālumā. Sabiedriskais transports ir attīstīts ar 8 autobusu līnijām un 50 pieturvietām pilsētā, kas ļauj pārvietoties arī bez privātās automašīnas. Lielais skaits restorānu (aptuveni 50 2 km rādiusā) veido daudzveidīgu kulināro vidi. Sporta centri, piemēram, "Better Bodies", ir pieejami 300 metru attālumā, atbalstot aktīvu dzīvesveidu. Marinas "Puerto Estepona" ir 1,6 km attālumā, nodrošinot izklaides iespējas.
karte parāda objekta atrašanās vietu Bel-Air apkaimes ziemeļu daļā, netālu no N-340 šosejas. Ziemeļos redzams kalnu masīvs Sierra Bermeja, bet dienvidos, pludmales līnija un jūra. Iezīmētie objekti iekļauj tuvējos veikalus, sporta centrus un piekļuvi marīnas infrastruktūrai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estpona atrodas Costa del Sol rietumu daļā, starp Marbellu un Gibraltāru. Bel-Air apkaime ir stratēģiski novietota starp San Pedro de Alkantaru un Esteponas centru, dēvēta par "New Golden Mile". Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt gan Marbelas luksusa zonas, gan Estponas vēsturisko centru. Tas ir apvidus, kurā apbūve ir blīva, taču saglabājusies vietējā rakstura un mazāk pārpildīta nekā tiešā jūrmalas zona.
Tuvākā pludmale Playa de Estepona ir atrodama 524 metru attālumā, kas ļauj to sasniegt kājām. Golfa entuziastiem vairāki laukumi, piemēram, Valle Romano Golf un Azata Golf, atrodas aptuveni 4 līdz 5 kilometru attālumā, kas ir sasniedzami ar automašīnu 10-15 minūšu laikā. Málagas lidosta atrodas 64 km attālumā, bet Gibraltāra lidosta ir tuvāk, 36 km. Šī distance nozīmē, ka lidojumu izbraukšanai un iebraukšanai būs jāplāno papildus laiks transporta sastrēgumos. Pilsētas centrs un tuvākās apkaimes ir viegli sasniedzamas pa N-340 vai A-7 automaģistrāli. Autostāvvieta kompleksā ir segta un kopēja.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Estpona atrodas 19 metrus virs jūras līmeņa, un reljefs šajā rajonā ir samērā līdzens ar nelielu palielināšanos virs jūras. Netālu atrodas kalnu masīvs Sierra Bermeja, kas sasniedz 1449 metru augstumu un ietekmē vietējo klimatu, nodrošinot aizsardzību. Vidējā gada temperatūra ir 19,2°C, ar maksimumu ap 25°C vasarā. Gada laikā tiek reģistrēti aptuveni 3848 saules stundas. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai piecus mēnešus gadā. Daba apkārt ir raksturīga Vidusjūras reģionam, taču tiešā namiņa apkārtne dominēta ar pilsētbūvi.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Playa de Estepona un La Rada ir tuvākās pludmales, kuras ir populāras vietējiem iedzīvotājiem un tūristiem. Tās ir apbūvētas ar promenādi un sabiedriskajām ērtībām. Golfa lauki Estonas Golf un Azata Golf atrodas 4-6 km attālumā. Sporta infrastruktūra ir pārstāvēta ar Polideportivo Municipal sporta centru 600 metru attālumā. Ziemeļu virzienos ir skatu punkti, piemēram, Mirador del Carmen, kas piedāvā panorāmas skatu. Elektrotransportlīdzekļu uzlādes stacijas ir pieejamas 1,3 km attālumā.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estpona atrodas Costa del Sol rietumu daļā, starp Marbellu un Gibraltāru. Bel-Air apkaime ir stratēģiski novietota starp San Pedro de Alkantaru un Esteponas centru, dēvēta par "New Golden Mile". Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt gan Marbelas luksusa zonas, gan Estponas vēsturisko centru. Tas ir apvidus, kurā apbūve ir blīva, taču saglabājusies vietējā rakstura un mazāk pārpildīta nekā tiešā jūrmalas zona.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Ref: VL184507
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID