Šis modernaus dizaino atskiras vilas yra prestižiniame „Valle Romano“ rajone, Esteponoje, siūlantis puikų vaizdą į jūrą. Su 627 m² bendro ploto ir 1034 m² sklypo, šis būstas yra sukurtas erdviai ir prabangiai. Jis siūlo keturis miegamuosius su atskiromis voniomis, privatų 50 m² baseiną, sūkurinę vonią ir galimybę įrengti stogo barą. Šis projektas orientuotas į tuos, kurie vertina kokybę, komfortą ir vaizdingą aplinką Andalūzijos pakrantėje.
Palyginus su kitais regiono projektais, tokiais kaip „Aquamar“ (nuo 219 950 €) ar „Lantana Residencial“ (nuo 205 000 €), šis projektas „Valle Romano“ yra gerokai aukštesnės klasės ir kainos segmente, prasidedantis nuo 1 750 000 €. Nors pigesni projektai siūlo įprastus butus ar apartamentus, „Villa La Resina“ yra didelė, atskira vila, orientuota į prabangų gyvenimo būdą. Jis labiau konkuruoja su kitais aukščiausios klasės nekilnojamojo turto objektais Esteponoje ir aplinkinėse vietovėse, kur svarbiausi veiksniai yra didelis plotas, aukštos kokybės apdaila, privatumas ir išskirtinės patalpos, tokios kaip privati kino salė ar vyno rūsys. Šis projektas siūlo platesnį sklypą ir didesnį bendrą plotą, palyginti su vidutine vila regione, ir ypatingą dėmesį skiria moderniam dizainui ir technologijoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi „Valle Romano“ rajone, žinoma dėl savo golfo aikštynų ir ramybės. Jūros ir kalnų vaizdai iš šios vietos suteikia unikalią aplinką. Projektas yra strategiškai patogioje vietoje, arti pagrindinių susisiekimo arterijų, leidžiančių greitai pasiekti miesto centrus ir paplūdimius.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems aukštos kokybės, modernaus dizaino ir išskirtinių erdvių. Papildomos patalpos, tokios kaip kino salė, vyno rūsys, sauna ir sporto salė, suteikia galimybę mėgautis įvairiomis laisvalaikio formomis neišeinant iš namų. Jis skirtas tiems, kurie vertina komfortą ir privatumą.
Nekilnojamasis turtas yra visiškai pastatytas ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos. Galima nedelsiant įsikurti ir pradėti mėgautis gyvenimo būdu, kurį siūlo „Valle Romano“.
Nekilnojamasis turtas nėra aprūpintas baldais, todėl pirkėjui suteikiama laisvė susikurti interjerą pagal savo individualius poreikius ir skonį. Nurodytas papildomų funkcijų, tokių kaip stogo baras, liftas ar SPA zona, įrengimas gali pareikalauti papildomų išlaidų.
Ši vila puikiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems prabangaus ir erdvaus būsto Andalūzijoje, su galimybe mėgautis moderniu dizainu ir aukštos kokybės apdaila. Ji idealiai tinka tiems, kurie vertina privatumą, komfortą ir plačias laisvalaikio galimybes, tokias kaip golfo žaidimas, poilsis prie baseino ar pramogos namuose (kino salė, vyno rūsys). Būstas taip pat gali būti patrauklus investicijos objektas, atsižvelgiant į jo vietą ir siūlomas paslaugas. Tiems, kurie nori gyventi arti gamtos ir jūros, tačiau kartu turėti lengvą prieigą prie miesto patogumų ir oro uostų (pvz., Malagos oro uostas už 68 km), tai yra tinkamas pasirinkimas.
Nekilnojamasis turtas išsiskiria aukštos kokybės medžiagomis ir modernia apdaila. Viloje numatytas grindinis šildymas visame name, užtikrinantis komfortą šaltesniais mėnesiais, ir sustiprintos saugumo durys. Pirkėjai gali rinktis iš įvairių apdailos medžiagų, kad sukurtų individualizuotą interjerą. Papildomos pasirenkamos funkcijos, tokios kaip privatus liftas ar individualiai pritaikyta SPA zona, leidžia dar labiau pritaikyti būstą savo poreikiams.
Šio atskiro vilos „Valle Romano“ rajone kaina prasideda nuo 1 750 000 €. Būsto plotas yra 627 m², o sklypo – 1034 m². Šiuo metu nekilnojamasis turtas yra visiškai pastatytas ir paruoštas gyventi. Papildomos išlaidos, kurias padengia pirkėjas, apima PVM (10%) ir antspaudų mokestį (AJD) (1,2%), taip pat notaro, turto registro ir administracines išlaidas. Bendra pirkėjo išlaidų sąmata svyruoja apie 1 977 500 €, tačiau galutinė suma gali skirtis priklausomai nuo konkrečių sandorio aplinkybių.
„Valle Romano“ rajone, kur įsikūrusi ši vila, dominuoja rami ir prestižinė atmosfera, idealiai tinkanti gyventi ištisus metus arba naudoti kaip poilsio vietą. Apie 2,6 km atstumu yra prekybos centrai, o 2,2 km atstumu – sveikatos priežiūros paslaugos, todėl kasdienis gyvenimas yra patogus. Netoliese esančios golfo aikštynai (pvz., „Valle Romano Golf“ už 264 m) ir sporto centrai patenkina aktyvaus laisvalaikio mėgėjų poreikius. Nors automobilis palengvina judėjimą, viešojo transporto sustojimai ir maršrutai leidžia apsieiti be jo atliekant kai kuriuos kasdienius reikalus. 3,3 km atstumu esantis „Mirador Playa del Cristo“ taškas siūlo gražius vaizdus į pakrantę.
Gyvenimas „Valle Romano“ rajone siūlo ramią ir prestižinę aplinką, kurioje dera gamtos grožis ir patogus prieinamumas prie svarbiausių paslaugų. Už 2,6 km esantis prekybos centras ir 2,2 km atstumu esantys sveikatos priežiūros centrai užtikrina kasdienį patogumą. Netoliese esančios golfo aikštynai, sporto centrai ir jūrų uostai (pvz., Puerto Estepona už 3,7 km) suteikia daugybę laisvalaikio ir pramogų galimybių. Viešasis transportas su 50 sustojimų ir 8 maršrutais palengvina judėjimą po apylinkes, nors automobilis vis tiek yra rekomenduojamas.
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs „Valle Romano“ rajone, tarp Esteponos ir La Duquesa, siūlantis gerą priėjimą prie pakrantės, golfo aikštynų ir vietinių paslaugų. Vieta yra puikiai tinkama tiems, kurie ieško ramesnio gyvenimo būdo, bet nori likti arti svarbių miestų ir transporto mazgų.
Ši vila yra strateginėje Esteponos savivaldybės vietoje, Andalūzijoje, „Costa del Sol“ regione. Ji siūlo ramią aplinką, bet tuo pačiu metu yra arti svarbių centrų, tokių kaip Marbella ir Benahavís. Tai leidžia gyventojams mėgautis privatumo ir gamtos teikiamais privalumais, kartu turint lengvą prieigą prie kultūrinių, gastronominių ir prekybos vietų, esančių didesniuose miestuose.
Ši vila pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip „Play Costa Natura“ (Nudist) ir „Playa del Cristo“, yra maždaug už 3 km. Malagos oro uostas, pagrindinis tarptautinis transporto mazgas, yra už maždaug 68 km (68 km hemelsbreed). Golfo entuziastams artimiausi laukai yra „Valle Romano Golf“ (264 m) ir „Azata Golf“ (970 m). Miesto centras ir pagrindinės parduotuvės bei paslaugos pasiekiamos greitai automobiliu, o viešojo transporto tinklas papildo mobilumo galimybes.
| Iki paplūdimio | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
„Valle Romano“ regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra yra 18,1°C, o saulės spindulių kiekis siekia apie 3848 valandas per metus. Tai leidžia mėgautis šiltomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Baseino sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vilos aukštis virš jūros lygio yra 111 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra 3,3%, kas laikoma vidutiniu. Šis klimatas ir reljefas idealiai tinka lauko veiklai ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas siūlo platų laisvalaikio spektrą. Arčiausiai yra „Play Costa Natura“ (Nudist) (2,9 km) ir „Playa del Cristo“ (3,1 km). Golfo mėgėjams netoliese yra „Valle Romano Golf“ (264 m) ir „Azata Golf“ (970 m). Be to, rajone gausu sporto centrų, tokių kaip „Las Mesas“ (3,3 km), bei jūrų uostų, kaip „Puerto Estepona“ (3,7 km), siūlančių įvairias vandens sporto ir pramogų galimybes. Tai leidžia gyventojams aktyviai ir turiningai leisti laisvalaikį.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ši vila yra strateginėje Esteponos savivaldybės vietoje, Andalūzijoje, „Costa del Sol“ regione. Ji siūlo ramią aplinką, bet tuo pačiu metu yra arti svarbių centrų, tokių kaip Marbella ir Benahavís. Tai leidžia gyventojams mėgautis privatumo ir gamtos teikiamais privalumais, kartu turint lengvą prieigą prie kultūrinių, gastronominių ir prekybos vietų, esančių didesniuose miestuose.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 97 mm |
| Kovas | 13.9°C | 89 mm |
| Balandis | 15.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 46 mm |
| Birželis | 22.2°C | 13 mm |
| Liepa | 26.2°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 22 mm |
| Spalis | 18.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 106 mm |
Vidutinis
Ref: VL896282
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
