Nekdanje mestece Estepona na Costa del Sol je zdaj destinacija za luksuzno življenje. V tej regiji, znani po svojih zlatih plažah in privilegirani mikroklimi, stoji Villa La Resina. Ta nepremičnina združuje sodobno arhitekturo z razkošnimi bivalnimi prostori, ki se razprostirajo na 1034 m² zemljišča in 627 m² bivalne površine. S svojo jugozahodno lego ponuja pogled na Sredozemsko morje in bližnje gore, kar ustvarja edinstveno bivalno izkušnjo.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), Villa La Resina predstavlja bistveno dražjo, a tudi bistveno bolj luksuzno in prostorno možnost. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo apartmaje ali manjše vile z nižjo ceno, je Villa La Resina samostojna vila z veliko parcelo, obsežno bivalno površino (627 m²) in nadstandardnimi objekti, kot so zasebni kino, vinska klet, savna in garaža za tri avtomobile. Cena 1.750.000 € jo umesti v segment visoko-konec nepremičnin. Lokacija v Valle Romano, Estepona, je bolj ekskluzivna in mirna v primerjavi z območji, kjer se nahajajo cenovno dostopnejši projekti, in ponuja bližino vrhunskih golf igrišč ter boljšo zasebnost. Drugi projekti v Esteponi, kot je Etherna Homes 2, so sicer v istem mestu, a ponujajo drugačne tipe nepremičnin in cenovne razrede, kar Villa La Resina postavlja v svojo kategorijo premium rezidenc.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Villa La Resina se nahaja v prestižni soseski Valle Romano, znani po svojem golf igrišču in bližini morja. Soseska ponuja mirno okolje, a hkrati omogoča hiter dostop do vseh bistvenih storitev in mestnega utripa Estepone, ki je oddaljena le nekaj kilometrov.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo izjemno udobje in prostor. S 4 spalnicami z lastnimi kopalnicami, obsežnimi bivalnimi prostori, zasebnim bazenom, jacuzzijem ter dodatnimi prostori za zabavo in sprostitev, izpolnjuje potrebe po razkošnem in funkcionalnem domu.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Vila ponuja sodobno gradnjo z možnostjo izbire zaključnih materialov za notranje prostore, kar omogoča oseben pečat. Možnost vgradnje dvigala ali lastnega spa območja poudarja prilagodljivost projekta.
Vila ne ponuja neposrednega dostopa do plaže; ta je oddaljena skoraj 3 km. Čeprav je v bližini javni prevoz, je za polno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba osebnega vozila. V osnovni ponudbi ni vključenega zasebnega dvigala ali luksuznega spa območja, ki sta na voljo kot dodatni opciji.
Ta vila je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo prostornost, zasebnost in sodobno udobje, ter iščejo rezidenco na prestižni lokaciji z bližino golf igrišč in morja. Primerna je za tiste, ki si želijo ustvariti dom z možnostjo prilagoditve zaključnih del po svojih željah. Idealna je za tiste, ki uživajo v gostoljubju, saj nudi prostore za zabavo, kot so domači kino, vinska klet, savna in možnost strešne terase z barom. Tudi za tiste, ki potrebujejo prostor za več vozil, saj vila razpolaga z garažo za tri avtomobile. Ljudje, ki se zavedajo pomena kakovosti gradnje in želijo nepremičnino z nadstandardnimi funkcijami, kot je talno ogrevanje, bodo v tej vili našli svoj cilj. Ker je vila že dokončana, je primerna za tiste, ki želijo čim prej prevzeti svoje novo domovanje in začeti uživati v mediteranskem načinu življenja brez čakanja na gradnjo.
Villa La Resina se ponaša z visokokakovostnimi zaključnimi materiali in sodobno tehnično opremo. Vgrajeno je talno ogrevanje po celotni vili, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Za varnost skrbi ojačana varnostna vrata. Notranje obloge vključujejo lesena tla, kar dodaja toplino in eleganco. Bivalni prostori so zasnovani z mislijo na funkcionalnost in estetiko, z možnostjo izbire med različnimi materiali za tla in stene, da se prilagodijo osebnim željam kupca. Kopalnice so opremljene z modernimi sanitarijami. Kuhinja je sodobno zasnovana in pripravljena za popolno integracijo v bivalni prostor. Zunanji prostori vključujejo zasebni bazen in jacuzzi, ki dodajata k luksuznemu občutku. Možnost vgradnje zasebnega dvigala in spa območja nadalje poudarjata nadstandardno raven dokončanja.
Villa La Resina je na voljo po ceni 1.750.000 €. Ta cena vključuje 627 m² bivalne površine na 1034 m² zemljišča, z 4 spalnicami in 5 kopalnicami. Ob nakupu je potrebno upoštevati dodatne stroške, vključno z 10% DDV (IVA) in davkom na premoženjske pravice (AJD) v višini 1,2%. Notarski stroški in stroški vpisa v zemljiško knjigo so odvisni od uradnih tarif, predvidena ocenjena vrednost pa je med 500 € in 2.000 € za notarja ter 250 € do 1.500 € za zemljiško knjigo. Skupni ocenjeni stroški za kupca znašajo približno 1.977.500 €. Prodajalec krije davek na dobiček iz nepremičnin (IIVTNU). Interes kupca je, da se pred nakupom pozanima o vseh vključenih in dodatnih stroških.
Valle Romano, kjer se nahaja Villa La Resina, je predel, ki združuje mirno bivalno okolje z bližino mestnih storitev. S svojo nadmorsko višino 111 metrov ponuja prijetne razglede, medtem ko bližina morja zagotavlja svežino. Soseska je znana po golf igriščih, kar privablja ljubitelje tega športa. Vsakdanje življenje v tej vili vključuje uživanje v zasebnem bazenu, obiske restavracij v bližini (le ena v neposredni bližini), sprostitev v savni ali v vinskem kleti. Z več kot 3800 sončnimi urami letno in prijetno povprečno temperaturo 18,1°C je okolje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Bližina plaž, kot je Playa del Cristo, ki je od vile oddaljena nekaj več kot 3 km, omogoča hitro osvežitev ali obisk morske restavracije.
Območje Valle Romano, kjer se nahaja projekt, je znano po svoji mirni soseski, ki je tesno povezana z golfom, hkrati pa ponuja neposredno bližino mestnih centrov. S 2,6 km oddaljenosti do supermarketa in 2,2 km do zdravstvenega centra, so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Le 2,7 km stran je lekarna, kar dodatno olajšuje vsakdan. Bližina športnih centrov, kot je Las Mesas (3,3 km), in marin, kot je Puerto Estepona (3,7 km), omogoča raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. Z več kot 3800 sončnimi urami letno in prijetno povprečno letno temperaturo 18,1°C, življenje na tem območju omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je v bližini 50 postaj, kar olajša mobilnost, čeprav je za popolno izkoriščanje okolice priporočljivo imeti vozilo.
Projekt Villa La Resina je strateško lociran v soseski Valle Romano v Esteponi, na zahodnem delu Costa del Sol. Ta regija je znana po svojih golf igriščih, bližini plaž in visoki kakovosti bivanja. Lokacija ponuja idealno kombinacijo miru in dostopnosti do mestnih dobrin.
Villa La Resina se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v bližini mesta Estepona. Ta lokacija ponuja strateško prednost, saj omogoča relativno enostaven dostop do obeh glavnih letališč v regiji (Málaga in Gibraltar). Estepona je znana po svojem tradicionalnem šarmu, ki se prepleta s sodobnimi luksuznimi naselji, kot je Valle Romano. Bližina Marbelle (približno 20 km) in Puerto Banusa (približno 30 km) ponuja dostop do vrhunskih restavracij, trgovin in nočnega življenja, medtem ko območje okoli Estepone ohranja bolj umirjen in rezidenčni značaj.
Villa La Resina ponuja izjemno dostopnost kljub svoji mirni legi. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 68 km (zračne linije), medtem ko je Gibraltar (GIB) bližje, okoli 34 km. To omogoča enostavno mednarodno povezljivost. Najbližja plaža, Play Costa Natura (Nudistična), je oddaljena 2,9 km, Playa del Cristo pa 3,1 km. Za golfiste sta dve igrišči, Valle Romano Golf (264 m) in Azata Golf (970 m), v neposredni bližini. Mesto Estepona je lahko dosegljivo, kar zagotavlja dostop do širšega nabora restavracij, trgovin in storitev. EV polnilna postaja je oddaljena 3,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol je znana po svojem subtropskem sredozemskem podnebju, z Villa La Resina, ki se nahaja na nadmorski višini 111 metrov. Povprečna letna temperatura znaša 18,1°C, s temperaturami, ki se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti. Območje prejme izjemnih 3848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Blaga nagnjenost terena (3,3% do plaže) olajšuje dostop do obale, medtem ko okolica ponuja kombinacijo morskega zraka in bližine zelenih površin golf igrišč.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Na območju Estepone je na voljo več plaž, ki so lahko dostopne z Villa La Resina. Najbližje so Play Costa Natura (Nudistična) (2,9 km) in Playa del Cristo (3,1 km), obe znani po svoji naravni lepoti. Plaža La Rada, ki je najbolj znana v Esteponi, je oddaljena 4,7 km. Za ljubitelje golfa sta v neposredni bližini igrišča Valle Romano Golf (264 m) in Azata Golf (970 m). Območje ponuja tudi širok nabor športnih objektov, vključno s športnimi centri, kot je Las Mesas (3,3 km), ter možnosti za vodne športe v bližnjih marinah, kot je Puerto Estepona (3,7 km).
Vir: OpenStreetMap
Villa La Resina se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v bližini mesta Estepona. Ta lokacija ponuja strateško prednost, saj omogoča relativno enostaven dostop do obeh glavnih letališč v regiji (Málaga in Gibraltar). Estepona je znana po svojem tradicionalnem šarmu, ki se prepleta s sodobnimi luksuznimi naselji, kot je Valle Romano. Bližina Marbelle (približno 20 km) in Puerto Banusa (približno 30 km) ponuja dostop do vrhunskih restavracij, trgovin in nočnega življenja, medtem ko območje okoli Estepone ohranja bolj umirjen in rezidenčni značaj.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Junij | 22.2°C | 13 mm |
| Julij | 26.2°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Zmerno
Ref: VL896282
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
