Valle Romano'da yer alan Villa La Resina, prestijli bir bölgede modern tasarım, lüks ve geniş deniz manzaralarını bir araya getiren seçkin bir konuttur. 627 m²'lik kapalı alana sahip bu villa, sofistike bir yaşam tarzı için olağanüstü bir alan sunar. Güney cephesi, gün boyu doğal ışık almasını sağlar ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal bir ortam yaratır. Bu proje, hem geniş yaşam alanları hem de özel olanaklar arayanlar için tasarlanmıştır.
Costa del Sol'daki emlak piyasası, çeşitli fiyat noktalarında ve proje tiplerinde geniş bir yelpaze sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (219.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'daki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, genellikle daha kompakt yaşam alanları ve daha erişilebilir fiyatlar sunar. Estepona'da yer alan Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de daha mütevazı seçenekler sunarken, Villa La Resina, 1.750.000 €'luk başlangıç fiyatıyla, lüks segmente hitap etmektedir. Bu fiyatlandırma, villanın geniş inşaat alanı (627 m²), özel olanakları (sinema, sauna, spor salonu) ve Valle Romano gibi prestijli bir golf bölgesindeki konumu ile paralellik göstermektedir. Daha uygun fiyatlı projeler genellikle apartman veya küçük müstakil evler iken, Villa La Resina gibi projeler, özel havuz, geniş arazi ve üst düzey bitişler gibi unsurlarla ayrışır. Bu projenin sunduğu yaşam kalitesi ve özel imkanlar, fiyatının bu aralıkta olmasını haklı çıkarmaktadır ve bölgedeki lüks konut talebini yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Valle Romano'da stratejik bir konumda bulunan villa, Estepona'nın olanaklarına ve sahil şeridine kolay erişim imkanı sunar. Bölge, hem sakin bir yaşam tarzı hem de canlı sosyal çevreler arasında bir denge kurmaktadır. Yakındaki golf sahaları ve doğal alanlar, aktif bir yaşam sürmek isteyenler için cazip seçenekler sunar. Bu konum, hem mahremiyet hem de pratik yaşam gereksinimlerini karşılar.
Bu villa, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. İç mekanın esnekliği, kişisel tercihlere göre uyarlanabilir. Sinema odası, şarap mahzeni, sauna ve özel spor salonu gibi olanaklar, konforlu ve eğlenceli bir yaşam tarzı sunar. Açık hava sineması ve geniş teraslar, keyifli vakit geçirmek için tasarlanmıştır. Güvenlik özellikleri, gönül rahatlığı sağlar.
Bu proje, tamamlanmış inşaatıyla hemen yaşama hazır durumdadır. Modern inşaat teknikleri ve yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Villa, satışa hazır olup, alıcıların hemen taşınmasına olanak tanır. Proje, güncel inşaat standartlarına uygun olarak tasarlanmış ve inşa edilmiştir, bu da dayanıklılık ve enerji verimliliği anlamına gelir.
Bu proje, özel bir araç gerektiren bir konumda yer almaktadır; ancak bazı temel hizmetlere yürüme mesafesi bulunmaktadır. Proje, toplu taşıma ile ana ulaşım ağına doğrudan bağlantı sunmamaktadır. Ayrıca, her türlü mobilya ve dekorasyon kişisel zevke göre eklenmelidir, çünkü villa döşenmemiş olarak sunulmaktadır. Belirtilen ek olanaklar (skybar, asansör vb.) ek ücrete tabidir.
Bu villa, Akdeniz'de hem dinlendirici bir tatil evi hem de kalıcı bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Geniş aileler, birden fazla yatak odası ve kapsamlı olanaklar arayanlar için idealdir. Golf tutkunları, doğrudan yakınlardaki sahalar sayesinde bu konumu takdir edeceklerdir. Aynı zamanda, modern konforu ve lüksü ön planda tutanlar için de cazip bir seçenektir. Sinema, sauna ve spor salonu gibi özel eğlence alanları, villanın içinde keyifli vakit geçirmeyi sağlar. Sahile ve Estepona şehir merkezine olan yakınlığı, hem sessizliği hem de şehir yaşamının kolaylıklarını bir arada sunar. Bu proje, yüksek yaşam standardı ve estetik beklentilere sahip alıcılar için tasarlanmıştır.
Villa La Resina, yüksek kaliteli malzemeler ve modern inşaat teknikleri ile inşa edilmiştir. İç mekanlar, kişisel zevklere göre uyarlanabilen geniş bir seçim yelpazesi sunar. Yerden ısıtma sistemi, tüm villada konforlu bir sıcaklık sağlar. Güvenlik kapısı, ekstra güvenlik önlemleri sunar. Seçenekler arasında özel asansör veya özel spa alanı gibi eklemeler bulunabilir. Teraslarda kullanılan malzemeler veGENİŞ cam yüzeyler, modern estetiği vurgular. Çatı terasındaki olanaklar ve özel havuz, dış mekan yaşamını zenginleştirir. İnşaat, dayanıklılık ve uzun ömürlülük göz önünde bulundurularak yapılmıştır.
Villa La Resina'nın başlangıç fiyatı 1.750.000 €'dur. Bu fiyat, 4 yatak odası ve 5 banyodan oluşan geniş bir yaşam alanını kapsar. Mevcut olan ek özellikler, örneğin skybar veya özel asansör gibi, ek maliyetlere tabi olabilir. Alıcı, %10 KDV ve %1,2 damga vergisi gibi satın alma vergilerini ödemelidir. Noter ve tapu masrafları da alıcıya aittir. Tahmini toplam alıcı maliyeti 1.977.500 € civarındadır. Bu rakamlar gösterge niteliğindedir ve işlemin özel koşullarına göre değişiklik gösterebilir. Satıcı, emlakçı komisyonunu üstlenmektedir.
Valle Romano'da bulunan bu villa, sakin ve seçkin bir yaşam deneyimi sunar. 627 m²'lik geniş yaşam alanı, konforlu bir yaşam için bolca alan sağlar. Villa, özel havuz, jakuzi, sinema odası, şarap mahzeni, sauna ve spor salonu gibi birinci sınıf olanaklara sahiptir. Teraslar ve çatı terası, deniz manzarası eşliğinde dinlenmek ve eğlenmek için idealdir. Güney cephesi sayesinde gün boyu güneş ışığı alır. Bu proje, hem mahremiyet hem de sosyal yaşam dengesini arayanlar için tasarlanmıştır. Yakınlardaki golf sahaları ve sahil şeridi, aktif bir yaşam tarzını destekler. Estepona şehir merkezine ve gerekli tüm hizmetlere kolay erişim, günlük yaşamı pratik hale getirir.
Valle Romano, Estepona'ya bağlı, Golf vadisinde yer alan gelişmekte olan bir bölgedir. Yakın çevrede, golf sahaları, restoranlar ve spor tesisleri bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler ve eczaneler 2.6 km mesafede yer alırken, sağlık hizmetleri 2.2 km uzaklıktadır. 2.9 km mesafedeki Play Costa Natura (Nudist) ve 3.1 km mesafedeki Playa del Cristo gibi plajlar, denize kolay erişim sağlar. Bölge, 24 otel ve 6897 yatak kapasitesi ile turistik bir potansiyele sahiptir. 19 ilkokul ve 10 ortaokul ile eğitim olanakları da mevcuttur. 3.163 adetlik emlak işlem hacmi, bölgedeki piyasa aktivitesini göstermektedir.
Bu harita, Villa La Resina'nın Valle Romano, Estepona'daki konumunu göstermektedir. Çevresindeki önemli noktalar, golf sahaları, plajlar, şehir merkezi ve ulaşım ağları vurgulanmıştır. Harita, villa ile Estepona şehir merkezi, plajlar, golf sahaları ve Málaga Havalimanı arasındaki mesafeleri görselleştirmektedir. Bu, projenin çevresel entegrasyonunu ve ulaşım kolaylığını anlamaya yardımcı olur.
Valle Romano, Estepona'nın batısında, Costa del Sol'un güney kıyısında yer almaktadır. Bu konum, hem Estepona'nın şehir olanaklarına hem de çevredeki doğal güzelliklere kolay erişim sağlar. Málaga ve Cebelitarık arasındaki stratejik konumu, bölgeyi hem turistik hem de yerleşim açısından cazip kılar. Yakınlardaki diğer önemli şehirler arasında Marbella (yaklaşık 30 km) ve Tarifa (yaklaşık 80 km) bulunmaktadır. Bu konum, hem sakin bir yaşam tarzı hem de çeşitli aktivitelere kolay ulaşım imkanı sunar.
Villa, Málaga Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 68 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise yaklaşık 34 km mesafede bulunmaktadır. Bu, uluslararası seyahatler için iyi bir erişilebilirlik sağlar. En yakın plajlar yaklaşık 3 km mesafededir. Süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri 2-3 km'lik bir yarıçap içinde yer alır, bu da günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölgedeki 5 golf sahasına (Valle Romano Golf 264 m, Azata Golf 970 m) olan yakınlık, golf tutkunları için büyük bir avantajdır. Şehir merkezine ve limanlara (Puerto Estepona 3.7 km) ulaşım mümkündür.
| Plaja Mesafe | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano, ortalama 18.1°C yıllık sıcaklığa sahip, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Yıllık ortalama 3.848 saat güneş ışığı alan bölgede, yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Villanın bulunduğu yükseklik 111 metre olup, deniz seviyesine göre hafif bir eğim (%3.3) bulunmaktadır. Kış ayları genellikle 12°C civarında seyrederken, yaz aylarında sıcaklık 27°C'ye kadar çıkabilir. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve bahçecilik için elverişlidir. Bölgede yıllık ortalama 32 yerel tatil günü bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, çeşitli plajlara yakınlığı ile öne çıkar. En yakınları arasında Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km), Playa del Cristo (3.1 km) ve La Rada (4.7 km) bulunmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için çeşitli seçenekler sunar. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) ve Estepona Golf (2.5 km) gibi birçok golf sahası mevcuttur. Spor merkezleri arasında Las Mesas (3.3 km) ve Polideportivo Municipal El Carmen (3.6 km) bulunmaktadır. Ayrıca, Puerto Estepona (3.7 km) ve Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Valle Romano, Estepona'nın batısında, Costa del Sol'un güney kıyısında yer almaktadır. Bu konum, hem Estepona'nın şehir olanaklarına hem de çevredeki doğal güzelliklere kolay erişim sağlar. Málaga ve Cebelitarık arasındaki stratejik konumu, bölgeyi hem turistik hem de yerleşim açısından cazip kılar. Yakınlardaki diğer önemli şehirler arasında Marbella (yaklaşık 30 km) ve Tarifa (yaklaşık 80 km) bulunmaktadır. Bu konum, hem sakin bir yaşam tarzı hem de çeşitli aktivitelere kolay ulaşım imkanı sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.8°C | 97 mm |
| Mart | 13.9°C | 89 mm |
| Nisan | 15.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 46 mm |
| Haziran | 22.2°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 22.9°C | 22 mm |
| Ekim | 18.9°C | 78 mm |
| Kasım | 14.8°C | 124 mm |
| Aralık | 12.1°C | 106 mm |
Orta
Ref: VL896282
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
