Valle Romano, Estepona, is de locatie van deze luxueuze vrijstaande villa, die een aanzienlijk woonoppervlak van 627 m² biedt op een perceel van 1034 m². Met 4 slaapkamers en 5 badkamers, is dit project ontworpen voor ruimte en comfort. De constructie is voltooid, waardoor bewoners onmiddellijk kunnen genieten van de faciliteiten. De villa is gelegen in een regio die bekend staat om zijn uitgebreide voorzieningen en nabijheid tot de kust, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke woonomgeving.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar (€219.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000), positioneert deze villa in Valle Romano zich in een significant hogere prijsklasse. Deze prijs van €1.750.000 is indicatief voor de omvang, de luxe afwerkingen en de exclusiviteit van een vrijstaande villa in een premium locatie. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten appartementen of kleinere woningen betreffen met een focus op betaalbaarheid en toegankelijkheid, biedt dit project in Valle Romano een grotere schaal en meer privacy, gericht op kopers die bereid zijn een hogere investering te doen voor meer ruimte en luxe. De ligging nabij Estepona en de focus op golf en exclusieve voorzieningen onderscheiden het van projecten in minder ontwikkelde of meer toeristisch georiënteerde gebieden zoals Torre del Mar. De aanwezigheid van een privé zwembad, cinema en uitgebreide entertainmentfaciliteiten zijn kenmerken die men doorgaans niet vindt in de lagere prijssegmenten, maar die wel typerend zijn voor het luxe segment aan de Costa del Sol.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
De villa is gelegen in Valle Romano, een gebied nabij Estepona, dat bekend staat om zijn golfresorts en residentiële karakter. De nabijheid van de kustlijn en de kustweg A-7 biedt een directe verbinding met omliggende steden en voorzieningen, terwijl de ligging op een lichte helling bijdraagt aan mogelijke vergezichten.
Dit project richt zich op kopers die op zoek zijn naar ruime leefvertrekken, privacy en een hoog niveau van afwerking. De aanwezigheid van meerdere slaapkamers met eigen badkamers, evenals faciliteiten zoals een privé zwembad en entertainmentruimtes, spreekt bewoners aan die waarde hechten aan comfort en leefbaarheid voor zowel gezinsleden als gasten.
De villa is reeds voltooid, wat betekent dat de bouwfase is afgerond. Dit elimineert wachttijden gerelateerd aan de constructie, waardoor de woning direct beschikbaar is voor bewoning of gebruik. De focus ligt nu op de overdracht en het genot van de reeds gerealiseerde faciliteiten.
De villa biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad of tuinen, aangezien het een vrijstaande woning is met private faciliteiten. Directe toegang tot openbaar vervoer is beperkt, wat suggereert dat een eigen auto noodzakelijk kan zijn voor optimaal gebruik van de bredere regio. De nabijheid van het strand vereist een korte reis.
Dit project is passend voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, vrijstaande villa met een hoog afwerkingsniveau en diverse luxe-voorzieningen, en die de voorkeur geven aan een rustigere residentiële omgeving die toch dicht bij kustvoorzieningen ligt. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers met eigen badkamers en ruime gemeenschappelijke ruimtes voor ontspanning en entertainment, zoals de aanwezige cinema, wijnkelder en sauna. Mensen die een actieve levensstijl ambiëren, zullen de nabijheid van golfbanen waarderen. De gereedheid van de woning maakt het ideaal voor kopers die snel willen verhuizen of de woning willen gebruiken voor vakanties zonder de wachttijd van nieuwbouw. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een pand in de hogere prijsklasse in een gevestigde regio aan de Costa del Sol, kan dit interessant zijn, gezien de gevestigde infrastructuur en toeristische aantrekkingskracht van Estepona.
De villa kenmerkt zich door een focus op hoogwaardige materialen en moderne technieken, gericht op comfort en luxe. De beschrijving vermeldt de mogelijkheid tot maatwerk in afwerkingen, met een selectie van hoogwaardige materialen om het interieur te personaliseren. Specifieke kenmerken zoals vloerverwarming door de gehele villa dragen bij aan het wooncomfort. De aanwezigheid van een versterkte veiligheidsdeur onderstreept de aandacht voor veiligheid. Optionele toevoegingen zoals een privé lift of een op maat gemaakte spa-ruimte duiden op een flexibele benadering van de afwerking, gericht op de individuele wensen van de koper. De genoemde entertainmentvoorzieningen zoals een thuisbioscoop, wijnkelder en sauna, suggereren een niveau van afwerking dat gericht is op een verfijnde levensstijl.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Valle Romano, Estepona, bedraagt €1.750.000. Dit is een prijsniveau dat zich richt op het hogere segment van de markt, wat overeenkomt met de omvang van de woning (627 m² woonoppervlak op 1034 m² perceel), het aantal slaapkamers (4) en badkamers (5), en de toegevoegde luxe-voorzieningen zoals een privé zwembad en entertainmentruimtes. De villa is gereed voor oplevering, wat betekent dat er geen wachtlijsten of bouwtijd zijn. De prijs weerspiegelt de status van een voltooide, hoogwaardige residentie in een gewilde regio aan de Costa del Sol. Potentiële kopers dienen rekening te houden met aanvullende aankoopkosten, waaronder BTW (10%) en zegelrecht (AJD), notariskosten, registratiekosten en eventuele advieskosten, die de totale investering zullen verhogen.
Valle Romano, gelegen op de uitlopers nabij Estepona, positioneert zich als een residentieel gebied met een focus op golf en een rustiger leven, weg van de directe drukte van de kustpromenades. De dagelijkse routine hier wordt gekenmerkt door toegang tot sportfaciliteiten, met name de golfbanen die op loop- of korte rijafstand liggen. De nabijheid van de kust (ongeveer 2.9 km naar het dichtstbijzijnde strand) maakt strandbezoek mogelijk, hoewel dit een bewuste keuze vereist vanwege de afstand. Voorzieningen zoals supermarkten en medische centra zijn relatief dichtbij (binnen 2-3 km), wat het dagelijks leven praktisch maakt zonder constant een lange reis te hoeven ondernemen. Het gebied heeft een gemiddelde hoogte van 111 meter, wat kan bijdragen aan een prettig klimaat en mogelijk uitzicht. De aanwezigheid van 50 OV-haltes binnen een redelijke afstand suggereert enige connectiviteit, maar een auto wordt impliciet als handig beschouwd voor volledige flexibiliteit.
Het leven in Valle Romano, Estepona, wordt bepaald door de balans tussen residentiële rust en de nabijheid van stedelijke en kustactiviteiten. De directe omgeving biedt toegang tot golfbanen, wat een centrale rol speelt voor sportliefhebbers. Binnen een straal van ongeveer 2-3 km zijn essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en gezondheidscentra te vinden, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Restaurants bevinden zich ook binnen deze nabije omgeving. De afstand tot de stranden, zoals Play Costa Natura op 2.9 km, maakt strandbezoek mogelijk, hoewel het een actieve keuze vereist. De 3.3% helling richting het strand is gematigd en beïnvloedt de toegankelijkheid nauwelijks. De regio trekt ook toerisme aan, wat de levendigheid kan beïnvloeden, maar de villa zelf is gelegen in een gebied dat zich richt op permanente bewoning of langdurig verblijf.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Valle Romano, Estepona. De markering geeft de directe omgeving aan, met de nabijheid tot belangrijke golfbanen zoals Valle Romano Golf en Azata Golf. De kaart illustreert ook de relatief korte afstand tot de kustlijn en de stranden, evenals de toegang tot de hoofdwegen die de regio verbinden met Estepona en andere kustplaatsen.
Valle Romano is gelegen nabij Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol. De locatie biedt een goede balans tussen de rust van een residentieel gebied en de nabijheid van de levendige kuststeden. Estepona zelf biedt een historisch centrum en een moderne jachthaven. De villa ligt op een strategische positie ten opzichte van andere belangrijke kustplaatsen; Marbella ligt op circa 30 km naar het oosten, en de grens met de provincie Cádiz met steden als Manilva en La Duquesa is ook goed bereikbaar naar het westen. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol maakt het gemakkelijk om de diverse attracties en faciliteiten van de regio te verkennen.
De bereikbaarheid van de villa in Valle Romano is goed te noemen, met de luchthaven van Málaga op circa 33 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De nabijheid van Estepona (waarschijnlijk binnen enkele kilometers, gezien de context van Puerto Estepona op 3.7 km) zorgt voor directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Stranden zoals Playa del Cristo liggen op ongeveer 3 km, en er zijn meerdere golfbanen in de directe omgeving, waaronder Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m). Supermarkten en een apotheek zijn bereikbaar binnen 2.6-2.7 km, en een ziekenhuis bevindt zich op 2.2 km afstand. Hoewel een auto handig is voor de volledige benutting van de regio, suggereren 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen enige flexibiliteit voor vervoer.
| 距海滩 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van de Costa del Sol is Mediterraan, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.1°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat de mogelijkheid tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar bevordert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte van 111 meter boven zeeniveau kan zorgen voor aangename temperaturen en mogelijk een beter uitzicht, terwijl de helling richting het strand matig is (3.3%), wat de toegang niet significant bemoeilijkt.
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
De recreatiemogelijkheden rondom Valle Romano zijn divers. Op het gebied van stranden bevinden zich Play Costa Natura (Nudistenstrand) op 2.9 km en Playa del Cristo op 3.1 km afstand. Grotere stranden zoals La Rada zijn ook binnen bereik. De regio is een paradijs voor golfers, met Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m) op zeer korte afstand, en diverse andere banen binnen een paar kilometer. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra in de buurt, zoals Las Mesas op 3.3 km. Jachthavens zoals Puerto Estepona (3.7 km) bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee. De aanwezigheid van uitzichtpunten zoals Mirador Playa del Cristo (3.3 km) nodigt uit tot het genieten van het landschap.
来源: OpenStreetMap
Valle Romano is gelegen nabij Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol. De locatie biedt een goede balans tussen de rust van een residentieel gebied en de nabijheid van de levendige kuststeden. Estepona zelf biedt een historisch centrum en een moderne jachthaven. De villa ligt op een strategische positie ten opzichte van andere belangrijke kustplaatsen; Marbella ligt op circa 30 km naar het oosten, en de grens met de provincie Cádiz met steden als Manilva en La Duquesa is ook goed bereikbaar naar het westen. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol maakt het gemakkelijk om de diverse attracties en faciliteiten van de regio te verkennen.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.8°C | 97 mm |
| 三月 | 13.9°C | 89 mm |
| 四月 | 15.7°C | 60 mm |
| 五月 | 17.7°C | 46 mm |
| 六月 | 22.2°C | 13 mm |
| 七月 | 26.2°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 22.9°C | 22 mm |
| 十月 | 18.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 106 mm |
适中
Ref: VL896282
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
