Представяме Ви "Villa La Resina", изключителна самостоятелна вила, разположена в престижния район Valle Romano, близо до Естепона. С южно изложение, този имот предлага впечатляваща комбинация от модерен дизайн, функционален лукс и обширни гледки към морето. Проектирана за изтънчен начин на живот, вилата съчетава простор с високи стандарти на изпълнение, позиционирайки я като забележително предложение на Коста дел Сол.
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, "Villa La Resina" се откроява с високия си клас и завършеност. Цената от €1,750,000 я позиционира в сегмента на луксозните имоти, което е значително по-високо от стартовите цени на проекти като "Aquamar" (от €219,950), "Lantana Residencial" (от €205,000) или "Etherna Homes 2" (от €259,000), които са по-малки или все още в процес на строителство. "Villa La Resina" предлага значително по-голяма жилищна площ (627 м²) спрямо тези проекти, които обикновено варират между 100-150 м². Макар и по-скъпа, тя предлага завършена структура и набор от ексклузивни удобства като частен басейн, сауна и кино зала, които не винаги са стандартни при по-достъпните имоти. Локацията в Valle Romano, известен с голф игрищата си, също е ключов фактор, привличащ специфична клиентела, която цени спокойствието и спортните възможности, за разлика от по-урбанизираните или плажни локации на други проекти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е позиционирана в Valle Romano, район, известен с голф игрищата си и близостта си до крайбрежието. Разстоянието до плажа е управляемо, а ежедневните удобства като супермаркети и здравни заведения са на кратко разстояние с кола. Местоположението предлага баланс между спокойствието на жилищния район и достъпа до градски услуги.
Този имот е предназначен за купувачи, търсещи просторна резиденция с възможности за развлечения и релакс. Наличието на множество спални с бани, частен басейн, сауна и други удобства отговаря на нуждите за комфортен живот и приемане на гости. Имотът е подходящ за семейства или индивиди, които ценят личното пространство и висококачествените екстри.
Вилата е в завършен строителен стадий, което означава, че е готова за незабавно настаняване. Наличните опции за персонализация на довършителните работи и възможността за добавяне на екстри като асансьор или външен бар позволяват на купувача да адаптира имота според своите предпочитания, въпреки че основната конструкция е завършена.
Имотът не предлага самостоятелен плаж или пряк достъп до морския бряг, като най-близкият плаж е на няколко километра. Инфраструктурата за обществен транспорт е налична, но поради разположението и площта на имота, притежаването на автомобил е препоръчително за пълноценно ползване на района. Възможностите за персонализация са свързани с довършителни работи, а не с промяна на основната архитектура.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят готова за настаняване луксозна вила с просторни помещения и възможности за персонализация на финалните щрихи. Идеално място за хора, които ценят комбинацията от модерен дизайн, комфорт и близост до голф игрища и морето. Подходящ е за семейства, които искат да се преместят или да имат втори дом в Испания, предлагащ удобства за забавление и релакс като частен басейн, сауна, кино зала и винарска изба. Купувачи, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем през ваканционните месеци, също могат да намерят този проект привлекателен, предвид локацията и характеристиките му. За хора, които планират да живеят целогодишно или да прекарват значителна част от годината в Испания, възможността за персонализиране на интериора и наличието на всички съвременни удобства ще бъдат от ключово значение.
Вилата разполага с 4 просторни спални, всяка със самостоятелна баня, осигуряващи максимален комфорт и уединение. Проектирана е с акцент върху съвременните удобства и висококачествени материали. Включени са подово отопление в цялата къща за оптимална температура през цялата година, както и климатичен контрол. Сауна, винарска изба и отделни зони за забавления като киносалон и покривна тераса с бар допълват луксозното изживяване. Предлагат се възможности за избор на финишни материали и обзавеждане, за да може всеки детайл да отговаря на личния вкус на собственика. Има опция за инсталиране на частен асансьор и персонализирана СПА зона. Сигурността е гарантирана чрез подсилена входна врата.
Предлаганата цена за "Villa La Resina" е от €1,750,000. Това е единична оферта за завършен имот от висок клас. Имотът включва 4 спални и 5 бани, с обща жилищна площ от 627 кв.м. върху парцел от 1034 кв.м. Посочената цена е начална и може да варира в зависимост от допълнителни опции за персонализация, които купувачът избере, като например допълнително оборудване или завършителни материали. Допълнителните разходи за купувача включват ДДС (10%) и данък за прехвърляне на собственост (AJD) от 1.2%, както и нотариални и регистрационни такси, които са приблизително между €500 и €3,500.
Valle Romano, близо до Естепона, представлява район, съчетаващ голф културата с близостта до средиземноморското крайбрежие. Животът тук е насочен към спокойствие и удобство, с акцент върху активен отдих и наслада от климата. Сутрешното кафе на терасата с гледка към морето или голф игрището е типична сцена. Достъпът до Естепона осигурява разнообразие от ресторанти, магазини и културни събития. Близостта до природни зони и плажове предлага възможности за разходки и спорт. Вечер можете да се насладите на залеза от покривната тераса или да релаксирате в сауната. Наличието на повече от 3800 слънчеви часа годишно подкрепя идеята за живот на открито през по-голямата част от годината.
Разположен в Valle Romano, близо до Естепона, този район предлага спокоен начин на живот, съчетаващ близостта до природата с удобствата на града. Най-близкият супермаркет е на 2.6 км, а здравен център на 2.2 км, което гарантира лесен достъп до основни услуги. Въпреки че най-близките плажове са на около 3 км, районът е добре свързан с инфраструктурата. Наличието на 24 хотела и голям брой легла в района показва развит туристически потенциал. Образователната инфраструктура включва 19 основни и 10 средни училища в близост, което го прави подходящ и за семейства с деца. Близостта до спортни центрове и пристанища допълнително обогатява възможностите за свободното време.
Вилата е разположена в район Valle Romano, близо до град Естепона, провинция Малага. Тази карта показва географското разположение спрямо основните транспортни артерии, природни обекти и населени места в региона на Коста дел Сол, подчертавайки близостта до морето и голф игрищата.
Valle Romano се намира в близост до Естепона, един от най-живописните градове на Коста дел Сол. Тази локация предлага уединението на жилищен район, но същевременно осигурява бърз достъп до оживените крайбрежни градове като Марбея (на около 30 км) и Беналмадена. Близостта до летище Малага (68 км) и Гибралтар (34 км) улеснява международните пътувания. Регионът е известен със своите голф игрища, плажове и луксозни имоти, което го прави привлекателен за международни купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот.
Вилата се намира на 33 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра връзка с международни дестинации. Най-близките плажове, като Play Costa Natura (Nudist) и Playa del Cristo, са на около 3 км, с умерен наклон към морето (3.3%). В радиус от 2 км има поне един ресторант, а търговски обекти като супермаркети са на 2.6 км. Здравните услуги са достъпни в рамките на 2.2 км. За любителите на голфа, Valle Romano Golf е само на 264 метра, а други голф игрища са в непосредствена близост. Наличието на 50 спирки за обществен транспорт и 8 линии улеснява придвижването, въпреки че автомобил е препоръчителен за по-голяма мобилност.
| До плажа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 12°C и 27°C през годината, със средна годишна температура от 18.1°C. С над 3800 слънчеви часа годишно, районът предлага благоприятни условия за живот на открито. Краткото разстояние до плажа (2.9 км) и умерената надморска височина от 111 метра допринасят за комфортния климат. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца, обикновено през летните месеци. Близостта до планините и морето създава приятен микроклимат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В района има разнообразие от плажове, като най-близките са Play Costa Natura (Nudist) на 2.9 км и Playa del Cristo на 3.1 км. Плажът La Rada, по-голям и популярен, е на 4.7 км. За любителите на голфа, Valle Romano Golf е буквално на прага (264 м), а Azata Golf е на 970 м. В близост се намират и спортни центрове като Las Mesas (3.3 км) и Polideportivo El Carmen (3.4 км), предлагащи различни възможности за спорт. Пристанища като Puerto Estepona (3.7 км) и Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 км) са на кратко разстояние, предоставяйки достъп до морски дейности.
Източник: OpenStreetMap
Valle Romano се намира в близост до Естепона, един от най-живописните градове на Коста дел Сол. Тази локация предлага уединението на жилищен район, но същевременно осигурява бърз достъп до оживените крайбрежни градове като Марбея (на около 30 км) и Беналмадена. Близостта до летище Малага (68 км) и Гибралтар (34 км) улеснява международните пътувания. Регионът е известен със своите голф игрища, плажове и луксозни имоти, което го прави привлекателен за международни купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Юни | 22.2°C | 13 mm |
| Юли | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 22.9°C | 22 mm |
| Октомври | 18.9°C | 78 mm |
| Ноември | 14.8°C | 124 mm |
| Декември | 12.1°C | 106 mm |
Умерен
Ref: VL896282
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
