Vila La Resina se nalazi u prestižnom naselju Valle Romano u Esteponi, na jugu Španije. Ova luksuzna vila nudi savremeni dizajn, funkcionalan luksuz i prostrane poglede na Sredozemno more. Sagrađena je sa fokusom na udobnost i stil, pružajući jedinstveno iskustvo života na Costa del Sol.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), Vila La Resina se izdvaja svojom ekskluzivnom lokacijom, prostranošću i visokim nivoom luksuza. Dok su navedeni primeri cenovno znatno pristupačniji i verovatno nude manje stambene površine i parcele, Vila La Resina cilja na kupce sa višim budžetom koji traže premium nekretninu sa potpunim komforom i privatnošću. Njen cenovni rang od 1.750.000 € pozicionira je u viši segment tržišta, nudeći jedinstvene sadržaje kao što su privatni bioskop, vinski podrum i mogućnost ugradnje lifta, što nije tipično za jeftinije projekte. Okruženje Valle Romano takođe nudi specifičnu prednost u vidu blizine renomiranih golf terena i mirnijeg rezidencijalnog ambijenta u poređenju sa nekim urbanijim delovima Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija vile u Valle Romano osigurava blizinu primorja i svakodnevnih sadržaja. Udaljenost od aerodroma Malaga od 33 km čini je pristupačnom, dok je lokalna mobilnost olakšana, premda se preporučuje posedovanje automobila za potpunu slobodu kretanja.
Ova vila je projektovana za one koji traže prostran i luksuzan životni prostor sa 4 spavaće sobe i 5 kupatila. Dodatni sadržaji poput privatnog bazena, đakuzija, bioskopa i vinskog podruma zadovoljavaju najzahtevnije životne stilove.
Objekat je završen i spreman za useljenje. Nudi mogućnost personalizacije završnih materijala i opcionalne dodatke kao što su privatni lift ili spa zona, omogućavajući budućim vlasnicima da prilagode prostor svojim željama.
Ovaj projekat ne nudi opciju jeftinijeg smeštaja ili manje parcele. Dodatni sadržaji poput sky bara ili spa zone su opcioni i mogu zahtevati dodatne troškove. Projekt nije predviđen za kupce koji traže isključivo nisku cenu ili minimalne troškove održavanja.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostrano i luksuzno porodično gnezdo ili ekskluzivnu nekretninu za odmor na prestižnoj lokaciji. Idealan je izbor za one koji cene privatnost, moderne sadržaje i spektakularne poglede na more, ali i za one koji žele da uživaju u golfu, s obzirom na blizinu nekoliko renomiranih terena. Takođe, odgovara kupcima koji traže nekretninu sa potencijalom za uživanje u mediteranskom načinu života, sa bioskopom, vinskim podrumom, saunom i privatnom teretanom. Osobe koje žele da prilagode enterijer svojim specifičnim ukusima, birajući materijale i završne obrade, naći će ovu ponudu posebno privlačnom.
Vila La Resina ističe se visokim kvalitetom gradnje i pažljivim odabirom materijala. Predviđeni su podno grejanje u celoj vili i sigurnosna vrata za maksimalnu udobnost i sigurnost. Kupci imaju mogućnost izbora između više opcija završnih materijala za kreiranje enterijera po želji, što omogućava potpunu personalizaciju prostora. Opcioni dodaci poput privatnog lifta ili specijalizovane spa zone dodatno podižu nivo luksuza. Materijali i tehnike gradnje teže ka energetskoj efikasnosti, iako specifični detalji energetske klase nisu navedeni u osnovnim podacima.
Početna cena za Vilu La Resina iznosi 1.750.000 €. Cena obuhvata 4 prostrane apartmanske spavaće sobe i 5 kupatila, luksuzno opremljene enterijere i privatni bazen. Dodatni troškovi kupovine, uključujući 10% PDV-a i porez na prenos (AJD) od 1,2%, kao i notarske i registracione takse, mogu povećati ukupnu investiciju. Procenjeni dodatni troškovi iznose oko 197.750 €. Vila je trenutno dostupna, a mogućnost personalizacije završnih radova može uticati na konačnu cenu i rok isporuke pojedinih elemenata.
Valle Romano u Esteponi predstavlja rezidencijalnu zonu visoke klase koja kombinuje mir i blizinu urbanim sadržajima. Vila La Resina, sa svojih 627 m² stambenog prostora na parceli od 1034 m², pruža izvanrednu privatnost i komfor. Orijentacija ka jugu osigurava obilje prirodne svetlosti i predivne poglede na more. Svakodnevni život ovde karakteriše spoj luksuza i praktičnosti, sa svim neophodnim uslugama na dohvat ruke, uključujući supermarkete, zdravstvene centre i sportske objekte. Ovaj ambijent je idealan za one koji traže mirno okruženje bez odricanja od pogodnosti modernog života.
Život u Valle Romano nudi mirno rezidencijalno okruženje sa direktnim pristupom prirodi i planinskim pejzažima, dok je istovremeno blizu obale i svih potrebnih sadržaja. U krugu od 2 km nalazi se samo jedan restoran, što ukazuje na primarno stambenu prirodu ovog područja. Međutim, obližnji Estepona nudi bogat izbor ugostiteljskih objekata, prodavnica i kulturnih dešavanja. Blizina plaža, marina i sportskih centara pruža obilje mogućnosti za rekreaciju i slobodno vreme, čineći ovo područje atraktivnim za sve uzraste.
Prikazana lokacija smeštena je u Valle Romano, poznatom rezidencijalnom području u blizini Estepone. Mapa ilustruje blizinu ključnih saobraćajnica, golf terena i primorja, naglašavajući strateški položaj ove vile na Costa del Sol.
Valle Romano se nalazi u opštini Estepona, na zapadnom delu Costa del Sol, poznatom kao 'Zlatni trougao'. Ova lokacija nudi savršen balans između mirnog života u prirodi i blizine živopisnih gradova poput Marbelje (oko 20 km) i Ronda (oko 50 km). Regija je poznata po kvalitetnim golf terenima, prelepim plažama i bogatoj turističkoj ponudi, što je čini atraktivnom destinacijom za domaće i međunarodne posetioce.
Lokacija vile je strateški povoljna. Najbliža plaža, Play Costa Natura (nudistička plaža), udaljena je 2.9 km, dok su druge popularne plaže poput Playa del Cristo na sličnoj udaljenosti. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 68 km, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Centar Estepone sa svojim prodavnicama i restoranima je na nekoliko kilometara. Golf entuzijasti imaju privilegiju blizine nekoliko terena, uključujući Valle Romano Golf i Azata Golf, oba na manje od 1 km.
| Udaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.1°C, krećući se između 12°C i 27°C tokom godine. Sa istorijski zabeleženih 3.848 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih mesta u Evropi, što omogućava uživanje u otvorenom prostoru tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode pogodna za kupanje. Blaga nadmorska visina od 111 metara i umereni nagib terena ka moru (3.3%) doprinose prijatnom ambijentu i lepim pogledima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući nudističku Play Costa Natura (2.9 km) i popularnu Playa del Cristo (3.1 km). Za ljubitelje golfa, Valle Romano Golf i Azata Golf nalaze se na pešačkoj udaljenosti, a na samo nekoliko kilometara su i drugi tereni. Okolne sportske centre, poput Las Mesas (3.3 km), nude raznovrsne mogućnosti za sportske aktivnosti. Marine Puerto Estepona (3.7 km) i Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 km) pružaju dodatne rekreativne sadržaje i mogućnosti za vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Valle Romano se nalazi u opštini Estepona, na zapadnom delu Costa del Sol, poznatom kao 'Zlatni trougao'. Ova lokacija nudi savršen balans između mirnog života u prirodi i blizine živopisnih gradova poput Marbelje (oko 20 km) i Ronda (oko 50 km). Regija je poznata po kvalitetnim golf terenima, prelepim plažama i bogatoj turističkoj ponudi, što je čini atraktivnom destinacijom za domaće i međunarodne posetioce.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
Ref: VL896282
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
