말라가 코스타 델 솔의 명문 지역인 발레 로마노에 위치한 '빌라 라 레시나'는 현대적인 디자인, 고급스러운 기능성, 탁 트인 바다 전망을 결합한 특별한 주택입니다. 627㎡의 넓은 건축 면적을 자랑하는 이 저택은 세련된 라이프스타일을 위한 충분한 공간을 제공하며, 4개의 침실은 모두 전용 욕실을 갖추고 있어 최대한의 편안함을 보장합니다. 고급스러운 개인 수영장, 자쿠지, 그리고 선택적으로 추가 가능한 스카이바 등은 이 주택의 매력을 더합니다.
코스타 델 솔 지역의 다른 고급 빌라와 비교할 때, '빌라 라 레시나'는 특히 넓은 건축 면적(627㎡)과 개인 부지(1034㎡)에서 두드러집니다. 이는 주변의 20만 유로대 빌라들과는 확연히 다른 규모의 주거 공간을 제공합니다. 에스테포나 지역 자체는 말라가와 마르베야 사이에 위치하여 접근성과 편의 시설 면에서 균형을 이루고 있습니다. '빌라 라 레시나'의 175만 유로라는 가격대는 비슷한 규모와 사양을 갖춘 인근의 다른 럭셔리 빌라들과 비교했을 때 시장 가치에 부합합니다. 예를 들어, 아쿠아마르(토레 델 마르, 219,950유로부터)나 란타나 레시덴시알(미하스, 205,000유로부터)과 같은 프로젝트와는 가격대와 제공되는 공간 및 시설 면에서 상당한 차이를 보입니다. 이 프로젝트는 고급 마감재, 개인 수영장, 영화관, 사우나 등 엔터테인먼트 시설을 갖춘 독립적인 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 맞춰져 있으며, 이는 이 지역의 다른 신규 개발 프로젝트와 비교했을 때 차별화되는 강점입니다. 또한, 즉시 입주 가능한 상태는 구매자가 신속하게 이주 계획을 세울 수 있다는 점에서 유리합니다. 발레 로마노 지역의 지리적 이점, 즉 해변과 주요 골프 코스에 대한 근접성은 이 빌라의 매력을 더욱 높여줍니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
발레 로마노에 자리한 이 빌라는 에스테포나 해안과 가까우며, 일상생활에 필요한 편의시설이 손쉽게 접근 가능한 거리에 있습니다. 33km 거리에 있는 공항과의 접근성 덕분에 국제적인 이동이 편리하며, 차량이 있으면 더욱 편리하지만 모든 활동에 필수적인 것은 아닙니다. 주변에는 다양한 골프 코스와 해변이 있어 여가 활동을 즐기기에 좋습니다.
넓은 생활 공간과 최고급 마감재를 선호하는 거주자에게 적합합니다. 4개의 전용 욕실을 갖춘 침실, 개인 수영장, 영화관, 와인 셀러, 사우나, 옥상 야외 영화관 등은 고급스럽고 기능적인 주거 경험을 원하는 이들에게 이상적입니다. 맞춤형 마감재와 추가 옵션(개인 엘리베이터, 맞춤형 스파)은 개인의 취향을 반영할 수 있게 합니다.
본 프로젝트는 '완료' 상태로, 구매 즉시 입주가 가능합니다. 신축 건물로 분류되며, 현대적인 건축 기술과 디자인이 적용되었습니다. 별도의 건설 단계나 예정된 완공 일정이 없어, 구매 결정 후 신속하게 주택 소유권을 이전받을 수 있습니다. 즉시 입주 가능한 상태는 계획 수립에 있어 큰 이점을 제공합니다.
이 프로젝트는 해변이나 도심의 중심부에 직접 위치하지 않습니다. 또한, 일부 편의시설(예: 레스토랑)은 차량을 이용해야 접근 가능한 거리에 있습니다. 기본 제공되는 사양 외의 추가적인 맞춤 옵션(스카이바, 엘리베이터, 스파)은 추가 비용이 발생합니다. 구매 시 부가세(VAT) 및 인지세(AJD)가 별도로 부과됩니다.
최고 수준의 편안함과 현대적인 디자인을 추구하며, 넓은 생활 공간과 프라이버시를 중요하게 생각하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 영화관, 와인 셀러, 사우나, 개인 헬스장 등 다양한 엔터테인먼트 및 웰빙 시설을 활용하여 집 안에서 풍요로운 여가 생활을 즐기고 싶은 분들에게 이상적인 선택이 될 것입니다. 또한, 연중 온화한 기후와 풍부한 일조량을 바탕으로 야외 활동 및 테라스를 활용한 생활을 선호하는 거주자에게도 매력적입니다. 33km 거리에 있는 말라가 공항과의 접근성 덕분에 국제적인 이동이 잦은 비즈니스 전문가나 해외 거주를 고려하는 분들에게도 편리한 환경을 제공합니다. 1034㎡의 넓은 대지는 개인 정원이나 추가적인 외부 시설을 꾸미고자 하는 분들에게도 충분한 공간을 제공합니다.
빌라 라 레시나는 현대적인 디자인과 고급 마감재를 특징으로 합니다. 내부에는 천장 난방 시스템이 설치되어 있으며, 이는 연중 쾌적한 실내 온도를 유지하는 데 기여합니다. 4개의 침실은 모두 전용 욕실을 갖추고 있어 각 거주자에게 높은 수준의 프라이버시와 편의를 제공합니다. 추가적으로, 구매자는 고품질의 자재와 마감재 중에서 선택하여 개인의 취향에 맞는 인테리어를 완성할 수 있는 옵션이 제공됩니다. 또한, 개인 엘리베이터나 맞춤형 스파와 같은 옵션을 추가하여 주택의 기능을 더욱 향상시킬 수 있습니다. 지하 차고는 3대의 차량을 수용할 수 있으며, 보안 강화 도어가 설치되어 있어 안전성을 높였습니다. 이러한 요소들은 주택의 전반적인 품질과 고급스러운 생활 경험을 보장합니다.
본 매물은 175만 유로('vanaf' 가격)부터 시작하며, 4개의 침실과 5개의 욕실을 갖춘 627㎡의 넓은 빌라입니다. 이는 지역 내 고급 주택 시장에서 상당한 규모와 사양을 나타냅니다. 구매 시에는 10%의 VAT와 1.2%의 인지세(AJD)가 추가로 발생하며, 등기 및 공증 비용이 별도입니다. 이러한 부대 비용을 포함하면 총 구매 비용은 약 197만 7,500유로에 달할 것으로 예상됩니다. 본 가격은 건축 완비 상태를 기준으로 하며, 선택 가능한 추가 옵션(개인 엘리베이터, 스파, 스카이바 등)은 별도의 비용이 발생합니다. 현재 시점에서 즉시 입주 가능한 상태로 제공됩니다.
말라가 코스타 델 솔의 발레 로마노 지역에 위치한 이 빌라는 편안함과 고급스러움이 조화된 생활 방식을 제공합니다. 627㎡의 넓은 면적에는 4개의 전용 욕실을 갖춘 침실, 영화관, 와인 셀러, 사우나, 개인 헬스장, 옥상 야외 영화관 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다. 50㎡ 규모의 개인 수영장과 자쿠지는 휴식을 위한 공간을 제공하며, 천장 난방 및 3대의 차량을 수용할 수 있는 지하 차고는 생활의 편리함을 더합니다. 또한, 맞춤형 마감재 선택과 개인 엘리베이터, 맞춤형 스파와 같은 옵션 추가를 통해 개인의 취향에 맞춘 주거 공간을 완성할 수 있습니다. 주변의 111m 높이에서 탁 트인 바다 전망을 감상하며, 연평균 18.1°C의 온화한 기후 속에서 연중 3,848시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 2.6km 거리의 슈퍼마켓과 2.2km 거리의 병원 등 일상생활에 필요한 시설들이 근거리에 있어 편리합니다.
발레 로마노는 에스테포나 지역의 고급 주거 단지로, 조용하면서도 편리한 생활 환경을 제공합니다. 111m의 고도에 위치하여 주변 지역과 해안의 탁 트인 전망을 즐길 수 있습니다. 2.6km 거리의 슈퍼마켓, 2.7km 거리의 약국, 2.2km 거리의 병원 등 일상생활에 필요한 편의 시설이 근거리에 있어 편리합니다. 또한, 3.3km 거리에는 다양한 스포츠 센터와 마리나가 있어 레크리에이션 활동을 즐기기에 좋습니다. 24개의 호텔과 6,897개의 침대를 갖춘 주변 지역의 관광 인프라는 활기찬 분위기를 더합니다. 19개의 초등학교와 10개의 중등학교가 있어 교육 환경도 고려할 수 있습니다. 연평균 18.1°C의 온화한 기후와 연간 3,848시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다.
이 지도는 말라가 코스타 델 솔 지역의 에스테포나에 위치한 발레 로마노 지역의 '빌라 라 레시나'의 위치를 보여줍니다. 지도를 통해 주변의 해변, 골프 코스, 스포츠 시설, 마리나, 주요 도로 및 공항까지의 대략적인 거리를 파악할 수 있습니다. 이는 지역 내에서의 빌라의 입지 조건과 접근성을 이해하는 데 도움을 줍니다.
이 빌라는 코스타 델 솔의 중심부인 에스테포나에 위치하며, 활기찬 해안 도시의 매력과 조용한 주거 환경을 동시에 제공합니다. 말라가 공항(AGP)까지 약 68km, 지브롤터 공항(GIB)까지 약 34km의 접근성을 갖추고 있어 국제적인 이동이 편리합니다. 마르베야와 같은 유명 휴양 도시 및 푼타 이스카르와 같은 고급 리조트 지역과의 접근성이 뛰어나, 다양한 라이프스타일 옵션을 경험할 수 있습니다. 또한, 1034㎡의 넓은 대지는 충분한 프라이버시와 공간을 제공하며, 주변의 골프 코스, 해변, 스포츠 시설 등은 풍요로운 여가 활동을 보장합니다.
본 빌라는 코스타 델 솔의 주요 교통망과 잘 연결되어 있습니다. 가장 가까운 해변인 Play Costa Natura (Nudist)는 2.9km 떨어져 있으며, Playa del Cristo는 3.1km 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 68km 떨어진 곳에 위치하며, 지브롤터 공항(GIB)은 약 34km 거리에 있어 국제선 이용이 편리합니다. 차량이 있으면 2.6km 거리의 슈퍼마켓, 2.7km 거리의 약국, 2.2km 거리의 병원과 같은 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 264m 거리에 Valle Romano Golf, 970m 거리에 Azata Golf가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 위치입니다. 3.1km 거리에는 전기차 충전소도 마련되어 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가 코스타 델 솔 지역은 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 18.1°C이며, 여름철에는 27°C까지 올라가고 겨울철에는 12°C 정도로 내려갑니다. 연간 3,848시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 수영 시즌은 4개월간 지속되며, 이 기간 동안 해수 온도는 20°C 이상을 유지합니다. 빌라가 위치한 발레 로마노는 해발 111m 높이에 있어 시원한 바람과 함께 탁 트인 바다 전망을 즐길 수 있습니다. 해변까지의 경사는 3.3%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 지역 내 32개의 공휴일은 다양한 축제와 문화를 경험할 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 빌라 주변에는 다양한 해변과 레크리에이션 시설이 있습니다. 가장 가까운 해변으로는 Play Costa Natura (Nudist) (2.9km), Playa del Cristo (3.1km) 등이 있으며, 유명한 La Rada 해변도 4.7km 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Valle Romano Golf (264m), Azata Golf (970m)가 매우 가까운 거리에 있으며, Estepona Golf (2.5km) 등 여러 골프 코스가 인근에 위치합니다. 또한, 3.3km 거리에는 Las Mesas 스포츠 센터가 있고, 3.7km 거리에는 Puerto Estepona 마리나가 있어 다양한 수상 스포츠 및 여가 활동을 즐길 수 있습니다. Mirador Playa del Cristo (3.3km)와 같은 전망대에서는 아름다운 해안 풍경을 감상할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 빌라는 코스타 델 솔의 중심부인 에스테포나에 위치하며, 활기찬 해안 도시의 매력과 조용한 주거 환경을 동시에 제공합니다. 말라가 공항(AGP)까지 약 68km, 지브롤터 공항(GIB)까지 약 34km의 접근성을 갖추고 있어 국제적인 이동이 편리합니다. 마르베야와 같은 유명 휴양 도시 및 푼타 이스카르와 같은 고급 리조트 지역과의 접근성이 뛰어나, 다양한 라이프스타일 옵션을 경험할 수 있습니다. 또한, 1034㎡의 넓은 대지는 충분한 프라이버시와 공간을 제공하며, 주변의 골프 코스, 해변, 스포츠 시설 등은 풍요로운 여가 활동을 보장합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.8°C | 97 mm |
| 3월 | 13.9°C | 89 mm |
| 4월 | 15.7°C | 60 mm |
| 5월 | 17.7°C | 46 mm |
| 6월 | 22.2°C | 13 mm |
| 7월 | 26.2°C | 0 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 22.9°C | 22 mm |
| 10월 | 18.9°C | 78 mm |
| 11월 | 14.8°C | 124 mm |
| 12월 | 12.1°C | 106 mm |
보통
Ref: VL896282
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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