Uvid u prostranu vilu u Valle Romanu, Málaga, koja nudi spoj modernog dizajna i luksuza. S 4 spavaće sobe i 5 kupaonica, ova nekretnina od 627 m² na parceli od 1034 m² pozicionirana je s pogledom na more. Izgrađena i spremna za useljenje, nudi sofisticiran životni stil u prestižnoj lokaciji.
Usporedba s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas-u (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) pokazuje značajnu razliku u cjenovnom rangu i veličini. Villa La Resina, s cijenom od 1.750.000 €, pozicionira se kao iznimno luksuzna i prostrana nekretnina visoke klase, dok navedeni usporedni projekti predstavljaju dostupnije opcije na tržištu. Dok spomenuti projekti nude atraktivne domove u svojim cjenovnim segmentima, Villa La Resina cilja na kupce koji traže ekskluzivnost, veće zemljište, vrhunske sadržaje i prostranost, tipično za vile u etabliranim golf i rezidencijalnim zonama poput Valle Romana. Estepona, kao lokacija, općenito nudi više visoko-kvalitetnih nekretnina u usporedbi s primjerice Torre del Marom, iako oba područja imaju svoje prednosti u pogledu životnog stila i infrastrukture. Blizina golf terena i veći naglasak na privatnosti i prostoru karakteriziraju ovu vilu u usporedbi s potencijalno kompaktnijim i urbanijim projektima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Valle Romanu, strateški smještenom nadomak obale Estepone. Omogućuje jednostavan pristup dnevnim potrebama, plažama i rekreacijskim sadržajima, dok je istovremeno udaljena od gradske vreve, nudeći mirnu rezidencijalnu atmosferu.
Ova vila zadovoljava potrebe za prostranim, luksuznim životnim prostorom s fokusom na udobnost i zabavu. Nudi privatni bazen, prostorije za razonodu poput kina i vinskog podruma, te mogućnost prilagodbe završnih obrada prema osobnim željama.
Projekt je završen i spreman za useljenje. Nema planiranih faza izgradnje. Kupci mogu odmah useliti u vilu nakon završetka kupoprodajnog procesa, bez čekanja na dovršetak gradnje.
Ova nekretnina ne nudi opcije za personalizaciju poput sky bara ili lifta bez dodatnih troškova. Također, namještaj nije uključen u cijenu. Nije predviđena opcija za dodatno proširenje parcele.
Ova vila je namijenjena pojedincima ili obiteljima koje traže prostrano, luksuzno prebivalište na Costa del Solu. Odgovara onima koji cijene privatnost, modernu arhitekturu i visokokvalitetne završne obrade, ali i one koji žele biti blizu sadržaja poput golf terena (Valle Romano Golf je na 264 m) i plaža. Idealna je za kupce koji žele vilu spremnu za useljenje, bez potrebe za dugim čekanjem na izgradnju. Funkcionalnost poput podnog grijanja, privatnog lifta (opcija), saune i vinskog podruma zadovoljava potrebe za udobnim i zabavnim životom. Također, blizina zračne luke Málaga (33 km) čini je prikladnom za one koji često putuju. Vila nudi i prostor za zabavu, uključujući vanjsko kino na krovu, što je privlačno za one koji uživaju u ugostiteljstvu i druženju.
Nekretnina se ističe kvalitetnom izradom i pažnjom posvećenom detaljima. Podno grijanje pruža ugodnu toplinu tijekom cijele godine, a podovi od drveta doprinose eleganciji interijera. Ojačana sigurnosna vrata osiguravaju dodatnu sigurnost. Kupci imaju mogućnost izbora visokokvalitetnih materijala i završnih obrada kako bi personalizirali interijer. Opcijski dodaci poput privatnog lifta ili prilagođenog spa prostora omogućuju daljnje unaprjeđenje luksuza i funkcionalnosti. Uključeni sadržaji kao što su sauna i klima uređaj za vinski podrum dodatno podižu standard života. Iako namještaj nije uključen, baza za luksuzno uređenje je postavljena.
Cijena vile počinje od 1.750.000 €. Ovaj iznos odražava luksuznu prirodu nekretnine, veliku kvadraturu i prestižnu lokaciju. Trenutno je dostupna jedna jedinica, što sugerira ekskluzivnost. Detalji o porezima i pristojbama za kupca ukazuju na dodatne troškove, uključujući 10% PDV-a i porez na prijenos (AJD) od 1,2%, uz bilježničke i zemljišnoknjižne pristojbe. Ukupni procijenjeni troškovi za kupca iznose oko 1.977.500 €, što pruža jasnu sliku ukupne investicije. Posrednička naknada snosi prodavatelj.
Valle Romano, smješteno u blizini Estepone, nudi životni ritam koji kombinira mirnu rezidencijalnu atmosferu s praktičnom blizinom obali i sadržajima. Područje je poznato po svojim golf terenima i pogledima, što ga čini privlačnim za one koji traže aktivan, ali opušten način života. Svakodnevni život ovdje podrazumijeva jednostavan pristup supermarketima (2.6 km), zdravstvenim ustanovama (2.2 km) i ljekarnama (2.7 km). Blizina plaža poput Playa del Cristo (3.1 km) omogućava uživanje u mediteranskom načinu života, dok je svakodnevna mobilnost olakšana dostupnošću javnog prijevoza s 50 stanica u blizini, iako je automobil poželjan za potpunu slobodu kretanja. Ova lokacija pruža ravnotežu između privatnosti i povezanosti. Hotelski kapaciteti i turistička ponuda ukazuju na živahnost tijekom sezone, dok prisutnost obrazovnih ustanova sugerira stabilnu obiteljsku zajednicu. Srednji dohodak u provinciji od 16.450 € ukazuje na socioekonomsku stabilnost regije, a velik broj transakcija nekretninama (3.163) potvrđuje interes za ovo područje.
Život u Valle Romanu nudi mirnu rezidencijalnu atmosferu s odličnom povezanošću. Nalazi se na nadmorskoj visini od 111 metara, pružajući ugodne poglede. Dnevne potrebe kao što su supermarketi (2.6 km), zdravstveni centri (2.2 km) i ljekarne (2.7 km) lako su dostupne automobilom ili umjerenom vožnjom. Područje je poznato po svojim golf terenima, uključujući Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m), što ga čini atraktivnim za ljubitelje golfa. Blizina plaža, poput Playe del Cristo (3.1 km), omogućuje uživanje u mediteranskom stilu života. Postoji 8 linija javnog prijevoza s 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje, iako automobil i dalje nudi veću fleksibilnost.
Ova vila smještena je u Valle Romanu, golf naselju nadomak Estepone. Karta prikazuje blizinu ključnim točkama poput golf terena, plaža i prometnih čvorišta, naglašavajući praktičnost i rekreacijske mogućnosti koje nudi ova lokacija na Costa del Solu.
Vila se nalazi u Valle Romanu, na strateškoj poziciji blizu Estepone. Estepona je poznata kao 'Vrt Costa del Sol' i nudi šarmantan stari grad te moderne sadržaje. Lokacija omogućuje jednostavan pristup drugim popularnim destinacijama poput Marbelle (oko 30 km) i Benahavisa, poznatog po gastronomiji. Udaljenost od 33 km od zračne luke Málaga osigurava dobru povezanost s ostatkom svijeta, dok blizina Gibraltara (34 km) otvara dodatne mogućnosti putovanja.
Lokacija nudi dobru ravnotežu između pristupačnosti i mira. Dnevne potrepštine poput supermarketa i ljekarni udaljene su samo nekoliko kilometara. Najbliže plaže, kao što je Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km) i Playa del Cristo (3.1 km), lako su dostupne. Golf entuzijasti će uživati u blizini terena Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m). Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 33 km, dok je Gibraltar (GIB) na sličnoj udaljenosti, osiguravajući dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Infrastruktura uključuje i EV punionicu (3.1 km), što je pogodno za vlasnike električnih vozila.
| Udaljenost od plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.1°C i obiljem sunčanih sati – povijesno 3.848 godišnje. Prosječne temperature kreću se od 12°C zimi do 27°C ljeti, što omogućava dugi užitak na otvorenom. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 4 mjeseca. Nadmorska visina od 111 metara i umjerena (3.3%) padina prema moru doprinose ugodnoj klimi i lijepim pogledima. Blizina obale ublažava ekstremne temperature, pružajući ugodno okruženje tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže su Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km) i Playa del Cristo (3.1 km), poznate po svojoj ljepoti. Za ljubitelje golfa, Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m) nalaze se u neposrednoj blizini. Infrastruktura za sportske aktivnosti obuhvaća sportske centre poput Las Mesas (3.3 km). Marina Puerto Estepona (3.7 km) pruža mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam. Također postoje vidikovci kao što je Mirador Playa del Cristo (3.3 km) za uživanje u panoramskim pogledima.
Izvor: OpenStreetMap
Vila se nalazi u Valle Romanu, na strateškoj poziciji blizu Estepone. Estepona je poznata kao 'Vrt Costa del Sol' i nudi šarmantan stari grad te moderne sadržaje. Lokacija omogućuje jednostavan pristup drugim popularnim destinacijama poput Marbelle (oko 30 km) i Benahavisa, poznatog po gastronomiji. Udaljenost od 33 km od zračne luke Málaga osigurava dobru povezanost s ostatkom svijeta, dok blizina Gibraltara (34 km) otvara dodatne mogućnosti putovanja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.8°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 89 mm |
| Travanj | 15.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 22.9°C | 22 mm |
| Listopad | 18.9°C | 78 mm |
| Studeni | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 106 mm |
Umjereno
Ref: VL896282
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
