Šis nekilnojamojo turto projektas yra įsikūręs Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlantis atskirą vilą su 5 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais. Su 270 m² gyvenamuoju plotu ir 4426 m² sklypu, ši nekilnojamojo turto objekto dalis yra paruošta apgyvendinti. Objektas yra strategiškai patogioje vietoje, netoli paplūdimio ir miesto patogumų, todėl jis tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip investicija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Esteponoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jo vieta užtikrina lengvą priėjimą prie vietinių patogumų ir yra netoli paplūdimio, suteikdama gyventojams patogią prieigą prie pajūrio gyvenimo būdo.
Šis projektas atitinka poreikius šeimų ar asmenų, ieškančių erdvaus būsto su papildomomis patalpomis. Daugiau nei 4400 m² sklypas leidžia mėgautis lauko erdvėmis, o 5 miegamieji užtikrina komfortą didesnėms šeimoms ar svečiams.
Šis projektas yra suformuotas ir paruoštas apgyvendinti. Tai reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio statyboms ar renovacijai, todėl naujieji savininkai gali greitai įsikelti ir pradėti mėgautis savo naujuoju būstu.
Nors projektas siūlo didelį sklypą, esamas vilas reikia renovuoti. Taip pat svarbu atsižvelgti į tai, kad nepateikiama informacija apie energijos efektyvumo sertifikatus ar detalius apdailos medžiagų sąrašus, kurie gali turėti įtakos ateities išlaidoms ir komfortui.
Ref: VL106607
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas yra tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Tiems, kurie ieško didelio šeimos būsto su erdviomis lauko erdvėmis ir privatumo, šis objektas su dideliu sklypu ir esama vila bus patrauklus. Pirkėjai, ieškantys investicinės galimybės, gali pasinaudoti renovacijos potencialu, siekiant padidinti turto vertę. Taip pat jis tinka tiems, kurie vertina arti esančius miesto patogumus, tokius kaip parduotuvės, restoranai ir transporto paslaugos, bet kartu nori mėgautis gamtos artumu. Lengvas priėjimas prie paplūdimio ir sporto objektų daro jį patraukliu aktyvų laisvalaikį mėgstantiems asmenims ar šeimoms. Dėl paruoštos apgyvendinti būklės, jis tinka tiems, kurie nori greitai įsikurti be ilgo laukimo laikotarpio.
Šiuo metu esamos vilos būklė reikalauja renovacijos, todėl tikslios apdailos kokybės apibūdinimas yra sudėtingas. Tačiau, remiantis pateikta informacija, namas turi 5 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, bendrą gyvenamąjį plotą 270 m². Papildomai yra atskiras svečių namelis, suteikiantis dar 2 miegamuosius. Lauko erdvėse yra privatūs baseinas ir BBQ zona. Virtuvė yra pilnai įrengta. Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad pardavimo aprašyme minima „būklė: priimtina – reikalauja renovacijos“, o tarp savybių nurodoma „langai su dvigubo stiklo paketais“ ir „įmontuojamos spintos“. Oro kondicionavimo sistema su šildymu ir vėsinimu taip pat yra įrengta. Dėl renovacijos poreikio, galutinę apdailos kokybę lems būsimi savininkai.
Šis projektas siūlomas už pradinę €2,200,000 kainą. Jis apima 5 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, 270 m² gyvenamąjį plotą ir 4426 m² sklypą. Dėl esamos statybos būklės, ši vilą reikalauja renovacijos, todėl kaina atspindi šį aspektą. Didesnis sklypas suteikia papildomą potencialą, kuris gali būti įvertintas atskirai. Šiuo metu tai yra vienintelis siūlomas vienetas, todėl jo prieinamumas yra ribotas.
Estepona, esanti Malagos provincijoje, siūlo gyventojams harmoningą pusiausvyrą tarp miesto patogumų ir pajūrio ramybės. Šis projektas yra įsikūręs urbanistinėje zonoje, kur svarbiausi patogumai, tokie kaip parduotuvės ir vaistinės, pasiekiami pėsčiomis. Vos už kelių šimtų metrų rasite restoranų ir kavinių, o artimiausias paplūdimys yra pasiekiamas greita, trumpa kelione. Aplinkinė teritorija pasižymi derlingomis slėniais ir kalnuotomis vietovėmis, suteikdama galimybes tiek atsipalaidavimui gamtoje, tiek aktyviam laisvalaikiui. Dėl puikaus susisiekimo su didesniais miestais, tokiais kaip Marbella ir Malaga, Estepona tampa patraukliu pasirinkimu tiems, kurie vertina tiek vietos bendruomenės privalumus, tiek regiono galimybes.
Estepona, Malagos provincijoje, siūlo dinamišką, tačiau ramią gyvenimo aplinką. Miestas yra gerai urbanizuotas, su daugybe patogumų, pasiekiamų pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra vos 104 metrai nuo projekto, o vaistinė – 236 metrai. Restoranų ir kavinių gausu – 50 restoranų ir 22 kavinės yra 2 km spinduliu. Tai užtikrina patogų kasdienį gyvenimą be būtinybės naudotis transporto priemonėmis smulkiems pirkiniams ar laisvalaikiui. Viešojo transporto sistema apima 8 maršrutus ir 50 sustojimų, palengvindama judėjimą po miestą ir regioną. Nors miestas yra pakankamai didelis (79,621 gyventojas prognozuojamas 2025 m.), jis išlaiko ramesnį tempą, palyginti su didesniais kaimynais, tokiais kaip Marbella ar Malaga.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Esteponos, Malagos provincijoje, Ispanijoje, vieta. Jis akcentuoja projekto artumą prie paplūdimio ir svarbiausių miesto patogumų, taip pat jo padėtį tarp didesnių regiono miestų ir transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas.
Estepona yra strateginėje vietoje Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Ji yra tarp didesnių ir žymesnių miestų: Marbella (25 km, 147,958 gyventojų) ir Algeciras (42 km, 121,957 gyventojų). Šiaurės rytų kryptimi yra pagrindinis regiono centras Malaga (73 km, 579,076 gyventojų). Tokia lokacija Esteponai suteikia privalumų – galimybę mėgautis ramesniu miestelio gyvenimu, tačiau išlaikyti lengvą priėjimą prie didesnių miestų metropolinių funkcijų, kultūrinių renginių ir tarptautinių oro uostų.
Šis projektas pasižymi puikiu prieinamumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos už 524 metrų, o kiti, tokie kaip La Rada ir Playa del Cristo, pasiekiami atitinkamai per 769 metrus ir 1.6 km. Didesnėse kelionėse, Malagos oro uostas yra 34 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas – apie 36 km (tiesioginė linija). Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km ir 4.6 km). Miesto patogumai, tokie kaip prekybos centrai (104 m), ligoninė (4.4 km), EV įkrovimo stotelės (1.3 km) ir vaistinės (236 m), yra lengvai pasiekiami.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19.2°C, svyruojanti tarp 12°C žiemą ir 28°C vasarą. Saulės spindulių kiekis per metus siekia įspūdingus 3,848 valandas, o maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Projekto aukštis virš jūros lygio yra 15 metrų, o nuolydis link artimiausio La Rada paplūdimio yra tik 1.9%, kas reiškia plokščią ir lengvai pasiekiamą pakrantę. Aplinką formuoja derlingi slėniai ir kalnuotos vietovės, įskaitant Sierra Bermeja kalnus, kurių aukščiausia viršūnė siekia 1449 m. Tai suteikia galimybių tiek mėgautis pajūrio teikiamais malonumais, tiek tyrinėti kalnų gamtą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šioje Esteponos dalyje yra daugybė rekreacinių galimybių. Netoliese yra keletas paplūdimių, įskaitant La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.6 km) ir Playa del Cristo (2.4 km). Šie paplūdimiai yra tinkami įvairioms vandens sporto šakoms ir poilsiui. Regionas garsėja savo golfo aikštynais: Azata Golf (5.1 km ir 4.4 km), Estepona Golf (6.2 km) ir Valle Romano Golf (4.1 km). Be to, yra gausybė sporto centrų, tokių kaip Polideportivo Municipal, ir prieplaukų, kaip Puerto Estepona (1.7 km) ir Puerto Deportivo (1.9 km), siūlančių įvairias laisvalaikio veiklas. Bendras sporto objektų skaičius regione siekia 134, užtikrinant platų pasirinkimą aktyviam laisvalaikiui.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strateginėje vietoje Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Ji yra tarp didesnių ir žymesnių miestų: Marbella (25 km, 147,958 gyventojų) ir Algeciras (42 km, 121,957 gyventojų). Šiaurės rytų kryptimi yra pagrindinis regiono centras Malaga (73 km, 579,076 gyventojų). Tokia lokacija Esteponai suteikia privalumų – galimybę mėgautis ramesniu miestelio gyvenimu, tačiau išlaikyti lengvą priėjimą prie didesnių miestų metropolinių funkcijų, kultūrinių renginių ir tarptautinių oro uostų.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Lyginant šį Esteponos projektą su kitais regiono pasiūlymais, išsiskiria jo didelis sklypo plotas ir paruoštos apgyvendinti būklė, nors ir reikalaujanti renovacijos. Kiti panašūs projektai, kaip The Sapphire (nuo €2,650,000), gali pasiūlyti aukštesnį apdailos lygį ar naujesnes statybas, tačiau dažnai su mažesniais sklypais ar aukštesne kaina. Tailor made Villa Estepona (nuo €1,595,000) ar Aurea Villas (nuo €1,550,000) gali būti labiau prieinami variantai, tačiau jie dažnai siūlo mažesnius sklypus arba yra įsikūrę labiau urbanizuotose vietose, nutolusiose nuo gamtos. Šis projektas siūlo unikalią galimybę įsigyti didelį privatų sklypą su esama struktūra, kurią galima pritaikyti pagal individualius poreikius ir biudžetą, tuo pačiu išlaikant patogų priėjimą prie Esteponos ir Costa del Sol privalumų. Nors jis reikalauja investicijų į renovaciją, didelis sklypas ir jo lokacija Esteponoje, arti paplūdimio ir patogumų, suteikia jam ilgalaikę vertę ir potencialą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
