Ten obiekt w Esteponie, na prowincji Málaga, stanowi wyjątkową okazję dla osób poszukujących nieruchomości o znacznym potencjale. Położony na dużej działce, oferuje możliwości adaptacji istniejącej willi lub stworzenia nowej rezydencji. Ze względu na swoje położenie i wielkość działki, nieruchomość ta jest przedmiotem zainteresowania inwestycyjnego, przy czym szczegółowe informacje dotyczące potencjalnych przekształceń powinny być weryfikowane z lokalnymi władzami planowania przestrzennego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Esteponie, w odległości krótkiego spaceru od plaży i lokalnych udogodnień. Bliskość centrum miasta oraz infrastruktury transportowej, w tym portu i dróg, ułatwia dostęp do otoczenia. Położenie zapewnia jednocześnie dogodną komunikację z dalszymi ośrodkami regionu.
Ta posiadłość jest odpowiednia dla osób ceniących przestrzeń i możliwość indywidualnej aranżacji. Oferuje potencjalną adaptację istniejącej willi z pokojami gościnnymi, co jest atrakcyjne dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni. Duża działka stwarza możliwości rozwoju lub stworzenia prywatnej oazy.
Status budowy określony jest jako 'Gereed' (Gotowe). Oznacza to, że istniejąca willa jest ukończona, jednakże, biorąc pod uwagę wymagania dotyczące renowacji, wszelkie prace modernizacyjne lub rozbudowy będą musiały zostać zaplanowane i przeprowadzone zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi.
Obecny stan nieruchomości wymaga renowacji, co wiąże się z dodatkowymi nakładami finansowymi i czasowymi. Potencjalne projekty deweloperskie, takie jak podział działki, wymagają uzyskania zgody lokalnych władz planistycznych. Nieruchomość nie oferuje gotowych, nowych udogodnień, a jej charakter wymaga adaptacji do indywidualnych potrzeb.
Ref: VL106607
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posiadłość może być odpowiednia dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem rozwoju lub przekształcenia, np. poprzez podział działki na mniejsze jednostki (wymaga zgody planistycznej). Sprawdzi się także dla osób, które pragną stworzyć spersonalizowaną rezydencję, posiadając już gotową, choć wymagającą remontu, strukturę. Rodziny szukające domu z dużą przestrzenią, pokojami gościnnymi i prywatnym basenem, a także osoby ceniące bliskość morza i udogodnień miejskich, znajdą tu dogodne warunki. Położenie w Esteponie, regionie znanym ze słonecznego klimatu i śródziemnomorskiego stylu życia, jest atrakcyjne dla osób pragnących zmiany otoczenia lub poszukujących domu wakacyjnego z wysokim potencjałem wynajmu.
Obecny stan nieruchomości wymaga renowacji, co sugeruje, że pierwotne wykończenie może być zróżnicowane pod względem jakości. Szczegółowe informacje na temat zastosowanych materiałów wykończeniowych, takich jak podłogi, okna, drzwi wewnętrzne czy wyposażenie kuchni i łazienek, nie są dostępne w danych wejściowych. Jednakże, biorąc pod uwagę cenę i wielkość nieruchomości, można przypuszczać, że pierwotnie zastosowane rozwiązania były na dobrym poziomie. Potencjał adaptacyjny pozwala na wdrożenie nowoczesnych technologii i materiałów, podniesienie standardu energetycznego oraz dostosowanie estetyki do aktualnych trendów. Informacje o systemach klimatyzacji (gorące i zimne powietrze) oraz stałych szafach wskazują na pewien poziom wyposażenia.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 2 200 000 EUR. Należy zaznaczyć, że jest to cena ofertowa, a ostateczna wartość może ulec zmianie w zależności od stanu negocjacji i ewentualnych dodatkowych prac modernizacyjnych. Nieruchomość jest gotowa do objęcia, co oznacza brak okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Dostępność jest natychmiastowa po sfinalizowaniu transakcji. Rozmiar działki (4426 m²) oraz powierzchnia zabudowy (270 m²) wskazują na wysoki standard i potencjał, co znajduje odzwierciedlenie w cenie w porównaniu do mniejszych nieruchomości w okolicy.
Estepona, znana z malowniczego wybrzeża i łagodnego klimatu, stanowi atrakcyjną lokalizację dla stałego zamieszkania lub domu wakacyjnego. Ta konkretna nieruchomość, położona na rozległej działce, oferuje unikalną równowagę między prywatnością a dostępem do miejskich udogodnień. Bliskość plaży, portu, sklepów i restauracji zapewnia wygodę codziennego życia. Położenie na wzniesieniu zapewnia widok na morze i góry, co sprzyja relaksowi. Miasto Estepona jest cenione za swoją autentyczność, z urokliwym starym miastem, licznymi placami i białymi, kwiecistymi uliczkami, co tworzy spokojną atmosferę. Jednocześnie, dzięki dobrej komunikacji, łatwy jest dostęp do większych ośrodków, takich jak Marbella czy Málaga.
Położenie w Esteponie, na Costa del Sol, zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek, 4 banki oraz 2 parki, co świadczy o miejskim charakterze okolicy. Dostępność podstawowych usług, takich jak supermarkety (104 m) i apteki (236 m), jest bardzo dobra. Bliskość centrum miasta i portu (Puerto Estepona 1.7 km) ułatwia codzienne funkcjonowanie. Region jest również dobrze skomunikowany z większymi miastami, takimi jak Marbella (25 km) czy Málaga (73 km), co umożliwia łatwy dostęp do szerszej gamy usług i atrakcji. Istnieje 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy, co zwiększa mobilność.
Ta nieruchomość znajduje się w Esteponie, malowniczym mieście na południu Hiszpanii, w prowincji Málaga. Lokalizacja zapewnia bliskość plaż, udogodnień miejskich oraz dogodny dostęp do głównych dróg i lotniska. Mapa prezentuje kontekst urbanistyczny, podkreślając dostęp do usług, plaż i terenów rekreacyjnych.
Estepona, położona w prowincji Málaga na Costa del Sol, jest strategicznie usytuowana między popularnymi ośrodkami turystycznymi. Odległość do Marbelli (25 km) oraz Algeciras (42 km) i Málagi (73 km) pozwala na łatwy dostęp do różnych środowisk i możliwości. Mniejsza odległość do Marbelli i Algeciras sprzyja codziennym wypadom, podczas gdy Málaga, jako większe miasto, oferuje bogatszą ofertę kulturalną i handlową. Położenie Estepony między wybrzeżem a pasmem górskim Sierra Bermeja zapewnia zróżnicowany krajobraz.
Nieruchomość znajduje się w odległości 524 metrów od plaży Playa de Estepona i 769 metrów od La Rada, co zapewnia łatwy dostęp do nadmorskich terenów rekreacyjnych. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 64 km w linii prostej (34 km według danych z analizy lokalnej), co czyni je głównym punktem dostępu lotniczego. Najbliższa supermarket znajduje się zaledwie 104 metry od posesji, a apteka 236 metrów. W promieniu 4-5 km znajdują się uznane pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf i Azata Golf. Dostępność punktów ładowania pojazdów elektrycznych (1.3 km) również świadczy o nowoczesnej infrastrukturze.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą około 19.2°C. Region otrzymuje około 3,848 słonecznych godzin rocznie, a sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 15 metrów, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (1.9%), co oznacza płaskie podejście. Otoczenie oferuje połączenie krajobrazów nadmorskich z pobliskimi górami Sierra Bermeja, osiągającymi wysokość 1449 m. Działka oferuje panoramiczne widoki na morze i góry, co jest charakterystyczne dla tego regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajduje się wiele plaż, w tym La Rada (800 m) i Playa del Cristo (1.6 km), obie z potencjalnym statusem Blue Flag. W odległości 0.4 km znajdują się centra sportowe, takie jak Polideportivo Municipal. W promieniu kilku kilometrów dostępne są liczne pola golfowe (Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4 km), jak również centra sportowe i ośrodki rekreacyjne. Marina Puerto Estepona (1.7 km) oferuje możliwości związane ze sportami wodnymi i żeglarstwem. Łącznie w okolicy znajduje się 134 obiekty sportowe.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, położona w prowincji Málaga na Costa del Sol, jest strategicznie usytuowana między popularnymi ośrodkami turystycznymi. Odległość do Marbelli (25 km) oraz Algeciras (42 km) i Málagi (73 km) pozwala na łatwy dostęp do różnych środowisk i możliwości. Mniejsza odległość do Marbelli i Algeciras sprzyja codziennym wypadom, podczas gdy Málaga, jako większe miasto, oferuje bogatszą ofertę kulturalną i handlową. Położenie Estepony między wybrzeżem a pasmem górskim Sierra Bermeja zapewnia zróżnicowany krajobraz.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Estepona, jako część Costa del Sol, oferuje rynek nieruchomości o zróżnicowanej ofercie. W porównaniu do sąsiednich, bardziej zurbanizowanych obszarów, takich jak Marbella, Estepona zachowuje bardziej tradycyjny charakter, co przyciąga osoby szukające spokoju przy jednoczesnym dostępie do udogodnień. Projekt 'The Sapphire' w Esteponie, z ceną od 2 650 000 EUR, reprezentuje segment luksusowych, nowych willi, często o mniejszych działkach, ale z nowoczesnym wykończeniem. 'Tailor made Villa Estepona' od 1 595 000 EUR i 'Aurea Villas' od 1 550 000 EUR to również przykłady projektów w tej okolicy, które mogą oferować różne standardy i lokalizacje, często skupiając się na nowym budownictwie. Prezentowana nieruchomość wyróżnia się znaczną wielkością działki (4426 m²), co jest rzadkością w tej lokalizacji, oraz stanem gotowości, który jednak wymaga znaczącej renowacji. Daje to unikalną możliwość stworzenia obiektu według własnych potrzeb lub inwestycji z potencjałem deweloperskim, co odróżnia ją od projektów w pełni ukończonych lub mniejszych apartamentów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
