Tämä erillinen huvila sijaitsee Esteponassa, Málagan maakunnassa, tarjoten laajan tontin ja valmiin rakennuskannan. Kiinteistö sijaitsee lähellä palveluita ja rantaa, mikä yhdistää asumisen mukavuuden ja potentiaalin kehittää aluetta edelleen. Alueella yhdistyvät rento rannikkoelämä ja hyvät yhteydet tärkeisiin kohteisiin, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon monenlaisille ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta ja kaupungin palveluista Esteponassa. Sen sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja mahdollistaa päivittäisten asioiden hoitamisen ilman ajoneuvoa, samalla kun lähellä on suuria kaupunkeja ja lentokenttä. Alueen maasto on pääosin tasaista, mikä helpottaa liikkumista.
Kohde sopii henkilöille, jotka arvostavat tilavaa asumista, puutarhaa ja läheisyyttä palveluihin. Tontin koko mahdollistaa yksityisyyden ja ulkoilmaelämän, ja valmis rakennus tarjoaa mahdollisuuksia kunnostukseen tai räätälöintiin asukkaan tarpeiden mukaan. Se on tarkoitettu niille, jotka etsivät valmista ratkaisua tai potentiaalia kehittää unelmiensa kotia.
Kyseessä on valmis rakennuskanta, jonka rakennusvuotta ei ole määritelty. Kohde ei ole uustuotantoa, vaan se tarjoaa mahdollisuuden hankkia olemassa oleva kiinteistö, joka saattaa vaatia päivityksiä nykystandardien mukaisesti. Rakennuksen kunto on 'kohtalainen', ja se vaatii kunnostusta, mikä antaa ostajalle vapauden toteuttaa omat suunnitelmansa.
Tämä kiinteistö ei ole uusi rakennuskohde, vaan se vaatii merkittävää kunnostusta. Rakennuksen tilat ja suunnittelu eivät välttämättä vastaa nykyaikaisimpia standardeja ilman muutoksia. Lisäksi mahdollinen tontin jakaminen tai lisärakentaminen riippuu paikallisista kaavoitusmääräyksistä, joten kehityspotentiaalin hyödyntäminen edellyttää lupien hakemista.
Ref: VL106607
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö soveltuu ostajalle, joka etsii laajaa tonttia rauhalliselta alueelta, mutta kuitenkin hyvien palveluiden ja rannan läheisyydestä. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat toteuttaa mittavan remonttiprojektin tai kehittää tonttia edelleen esimerkiksi useammaksi asunnoksi, kunhan kaavoitus sen sallii. Aurinkoisesta ilmastosta ja pitkästä uimakaudesta nauttivat henkilöt löytävät täältä mieluisan ympäristön. Myös ne, jotka arvostavat yksityisyyttä ja tilaa, mutta eivät halua luopua kaupungin mukavuuksista tai hyvistä liikenneyhteyksistä (kuten 34 km päässä sijaitsevasta lentokentästä), voivat kokea tämän kohteen sopivaksi. Se sopii myös sijoittajille, jotka näkevät potentiaalia alueen kehittymisessä ja kiinteistön arvon kasvussa.
Kiinteistö on valmis mutta vaatii kunnostusta, mikä tarkoittaa, että nykyinen viimeistelytaso ei välttämättä vastaa täysin moderneja standardeja. Rakennus sisältää 5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, ja sen asumispinta-ala on 270 m². Tiloihin kuuluu olohuone ja ruokailutila keittiön yhteydessä. Kiinteistössä on myös erillinen vierastalo, jossa on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Varusteluun kuuluu ilmastointi (lämmin ja kylmä), kiinteät vaatekaapit ja oma uima-allas. Ulkoalueella on grillausalue ja puutarhaa. Rakennusmateriaalit ja tekniikka ovat tyypillisiä alueen aiemmalle rakentamiselle, ja kunnostus mahdollistaa uusien, laadukkaampien materiaalien ja energiatehokkaampien ratkaisujen valinnan.
Kiinteistön hintapyyntö on 2 200 000 euroa. Tämä hinta heijastaa sen sijaintia, kokoa ja potentiaalia. Tontin koko (4426 m²) ja valmis, mutta kunnostusta vaativa rakennus, sekä mahdollisuus lisärakentamiseen, vaikuttavat merkittävästi hintaan. Koska kyseessä on valmis kohde, se on heti saatavilla ostajalle. Hinta voi vaihdella riippuen siitä, miten ostaja päättää hyödyntää tontin potentiaalia tai millaisia kunnostustöitä tehdään. Alueella on jatkuvaa kiinteistökauppaa, mikä viittaa aktiivisiin markkinoihin.
Tämä kiinteistö sijaitsee Esteponassa, eloisassa kaupungissa, joka tarjoaa yhdistelmän rannikkoelämää ja kaupunkimaisia mukavuuksia. Kävelymatkan päässä rannasta ja päivittäisistä palveluista, kuten kaupoista ja apteekeista, asukkaat voivat nauttia vaivattomasta arjesta. Alueen korkeus merenpinnasta on vain 15 metriä, mikä takaa tasaisen maaston ja helpon pääsyn rannalle. Esteponan alue on tunnettu kauniista laaksoistaan ja vuoristoisista osistaan, kuten Sierra Bermeja. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon luonnonläheisyyden ja kaupungin sykkeen välillä, luoden rauhallisen mutta samalla palveluiltaan kattavan asuinympäristön. Aurinkotunnit, joita alueella on historiallisesti ollut runsaasti (3 848 tuntia vuodessa), mahdollistavat ulkoilmaelämän ja nauttimisen Välimeren ilmastosta.
Esteponan kaupunkina tarjoaa monipuoliset palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Supermarket (104 m), apteekki (236 m) ja useat ravintolat (50 kpl 2 km säteellä) takaavat sujuvan arjen. Alueella on myös kuusi koulua ja kaksi terveyskeskusta, jotka palvelevat asukkaita. Liikkuminen on helppoa, sillä monet palvelut ovat saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Julkista liikennettä tarjoaa 8 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa tarvittaessa. Läheisyys rantaan (vain 524 m) ja satamaan (1.7 km) tarjoaa vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Alueen korkeus merenpinnasta (15 m) ja matala rantaviivan kaltevuus (1.9%) tekevät rantaan pääsystä helppoa.
Tämä kartta esittää Esteponan sijaintia Málagan maakunnassa, Costa del Solin rannikolla. Kartta havainnollistaa kiinteistön läheisyyttä rantaan, palveluihin ja tärkeisiin liikenneväyliin. Se auttaa ymmärtämään alueen maantieteellistä kontekstia suhteessa muihin alueen kaupunkeihin ja luonnonmuodostelmiin, kuten Sierra Bermejaan.
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, provinssissa Málaga. Se on osa laajempaa Málagan maakuntaa, joka on tunnettu matkailukohteena. Estepona tarjoaa tasapainon pienemmän kaupungin rauhallisuuden ja suurempien keskusten läheisyyden välillä. Marbella sijaitsee 25 km itään ja Algeciras 42 km länteen. Pääkaupunki Málaga on 73 km etäisyydellä. Nämä yhteydet mahdollistavat pääsyn laajempaan palveluverkostoon ja kulttuuritarjontaan, samalla kun Estepona itsessään tarjoaa omanlaisensa tunnelman ja palvelut.
Lähin ranta, Playa de Estepona, sijaitsee vain 524 metrin päässä, ja muut rannat, kuten La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1.6 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Lähin supermarketti on 104 metrin päässä ja apteekki 236 metrin päässä. Kaupungin keskustaan on lyhyt matka. Lentokenttä Málaga-Costa del Sol (AGP) sijaitsee noin 64 km (suoraan mitattuna) etäisyydellä, ja Gibraltarin lentokenttä (GIB) on noin 36 km päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille lennoille. Golfkentät, kuten Valle Romano Golf, ovat noin 4.1 km etäisyydellä, ja useita muita golfkenttiä löytyy lähialueelta. Sähköautojen latauspisteitä on saatavilla 1.3 km säteellä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 19.2°C. Vuosittainen keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 12-28°C välillä. Alueella on runsaasti auringonpaistetta, keskimäärin 3 848 tuntia vuodessa, mikä pidentää ulkoilmaelämän kautta. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C, kestää noin viisi kuukautta. Alueen korkeus merenpinnasta on 15 metriä, ja se sijaitsee lähellä Sierra Bermejan vuoristoa, joka tarjoaa vaihtelevaa maisemaa. Maaston kaltevuus rantaan on vain 1.9%, mikä tekee liikkumisesta tasaista. Alueen sijainti tarjoaa luonnonläheisyyttä ja nautinnollisen ilmaston ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Esteponan rannikko tarjoaa useita rantoja, joista Playa de Estepona on lähimpänä (524 m). Muita rantoja ovat La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1.6 km). Alueella on myös hyvät mahdollisuudet vesiurheiluun ja rentoutumiseen rannalla. Golfin ystäville löytyy useita kenttiä lähialueelta, kuten Valle Romano Golf (4.1 km) ja Azata Golf (4.4 km). Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo Municipal, jotka tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Satamat, kuten Puerto Estepona (1.7 km), tarjoavat venepaikkoja ja merellisiä palveluita. Kaiken kaikkiaan alue tarjoaa laajan kirjon vapaa-ajanviettomahdollisuuksia niin vesillä kuin maallakin.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, provinssissa Málaga. Se on osa laajempaa Málagan maakuntaa, joka on tunnettu matkailukohteena. Estepona tarjoaa tasapainon pienemmän kaupungin rauhallisuuden ja suurempien keskusten läheisyyden välillä. Marbella sijaitsee 25 km itään ja Algeciras 42 km länteen. Pääkaupunki Málaga on 73 km etäisyydellä. Nämä yhteydet mahdollistavat pääsyn laajempaan palveluverkostoon ja kulttuuritarjontaan, samalla kun Estepona itsessään tarjoaa omanlaisensa tunnelman ja palvelut.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Esteponan alueella on tarjolla monenlaista kiinteistötarjontaa. Verrattuna esimerkiksi Marbellaan, Estepona tarjoaa usein hieman rauhallisemman ilmapiirin ja potentiaalisesti edullisemman hintatason suhteessa sijaintiin ja tonttikokoon. "The Sapphire" Esteponassa (€2,650,000) edustaa ylellistä ja valmista asumista, mahdollisesti modernimmalla viimeistelyllä, mutta myös korkeammalla hintapisteellä. "Tailor made Villa Estepona" (€1,595,000) ja "Aurea Villas" (€1,550,000) ovat hintaluokaltaan lähempänä, mutta ne saattavat edustaa uudempaa tuotantoa tai hieman erilaista sijaintia ja tonttikokoa. Tämän kuvatun huvilan suuri tonttikoko ja kunnostuspotentiaali erottavat sen uusista, valmiista kohteista, tarjoten mahdollisuuden räätälöintiin ja arvon kasvattamiseen. Sen sijainti, joka yhdistää rannan ja kaupungin palvelut kävelyetäisyydelle, on alueella arvostettu ominaisuus, joka tukee kiinteistön arvoa pitkällä aikavälillä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
