Dette prosjektet i Estepona, Málaga, representerer en villa med potensial for renovering eller videreutvikling. Med et betydelig landareal på 4426 m², ligger eiendommen i et veletablert urbant område nær fasiliteter og stranden. Prosjektet tilbyr muligheter for tilpasning av eksisterende struktur eller potensial for å opprette flere enheter, avhengig av lokale planbestemmelser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Estepona, en kystby i provinsen Málaga. Den er plassert i en urbanisert sone, som gir umiddelbar tilgang til lokale fasiliteter og kort avstand til stranden. Nærheten til viktige transportruter og en etablert infrastruktur bidrar til stedets funksjonalitet.
Prosjektet appellerer til kjøpere som søker en eiendom med mulighet for personlig tilpasning og potensial for verdiskapning. Den store tomten og eksisterende bygningsmasse gir rom for både renovering og utvidelse, tilpasset ulike livsstiler og behov for plass.
Prosjektet er klassifisert som eksisterende bygning, med status 'Gereed'. Dette innebærer at ingen nybyggingsfase er under utvikling. Potensial for utvidelse eller endring av eksisterende struktur kan være aktuelt, men er avhengig av godkjenning fra lokale myndigheter.
Denne eiendommen er oppført som eksisterende bygning og krever renovering. Prosjektet tilbyr ikke fasilitetene til et nytt, ferdigstilt boligkompleks. Videre utvikling eller oppdeling av tomten er betinget av godkjenning fra lokale planmyndigheter, og er ikke garantert.
Ref: VL106607
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som ser etter et renoveringsprosjekt med betydelig potensial i en etablert kystby. Eiendommen er velegnet for familier eller investorer som ønsker å tilpasse en villa etter egne spesifikasjoner, enten for permanent bolig eller som feriebolig. Nærheten til strender, som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), samt fasiliteter som supermarked (104 m) og apotek (236 m), gjør den praktisk for dagliglivet. Den store tomten kan appellere til de som søker privatliv og plass, eller som vurderer utvidelse eller separat gjesteenhet. Kjøpere som ønsker å investere i Costa del Sol med mulighet for verdiskapning gjennom oppgraderinger, vil finne dette prosjektet interessant. Den ferdige tilstanden betyr at ingen ventetid på bygging er nødvendig.
Eiendommen er en eksisterende villa som krever renovering, noe som indikerer at dagens materialer og finish ikke nødvendigvis møter moderne standarder for kvalitet og estetikk. Spesifikke detaljer om opprinnelig byggekvalitet, materialvalg for gulv, vegger, tak, samt tekniske installasjoner som VVS og elektrisitet, er ikke spesifisert i de tilgjengelige dataene. Kjøpere må forvente at en omfattende oppgradering vil være nødvendig for å bringe villaen i tråd med dagens krav til komfort, energieffektivitet og interiørdesign. Potensialet for å installere nye, høykvalitets materialer og moderne teknologi er betydelig, noe som gir en mulighet til å skape et personlig og oppgradert hjem. Informasjon om energimerking eller spesifikke sertifiseringer for den eksisterende strukturen er heller ikke tilgjengelig.
Denne frittliggende villaen i Estepona er tilgjengelig fra €2,200,000. Prisen reflekterer eiendommens beliggenhet og tomtens størrelse. Med et boligareal på 270 m² fordelt på 5 soverom og 4 bad, samt et stort tomteareal på 4426 m², representerer prispunktet en mulighet for kjøpere som ser etter potensial for renovering eller utvikling. Eiendommen er ferdigstilt, noe som innebærer umiddelbar tilgjengelighet uten ventetid knyttet til byggeprosessen. Variasjoner i pris kan forekomme basert på spesifikke oppgraderinger eller tilpasninger som kjøper måtte ønske å implementere.
Estepona, beliggende på Costa del Sol, tilbyr en middelhavslivsstil med etablerte urbane fasiliteter og kystnær beliggenhet. Prosjektet befinner seg i en urbanisert sone, noe som sikrer umiddelbar tilgang til dagligvarebutikker, restauranter og helsetjenester. Gangavstand til stranden (ca. 524m til Playa de Estepona) fremhever stedets appell for de som verdsetter nærhet til kysten. Høyden på 15 meter over havet og en svak helning mot stranden (1.9%) bidrar til et behagelig mikroklima og enkel tilgang til kystlinjen. Området er godt forbundet med offentlig transport, med 50 stoppesteder og 8 transportlinjer, noe som reduserer behovet for privatbil for daglige ærender. Den stabile gjennomsnittstemperaturen på 19.2°C og over 3800 soltimer per år underbygger stedets attraktivitet for utendørsaktiviteter året rundt.
Estepona sentrum, med sine 79,621 innbyggere (2025) og et rikt tilbud av restauranter (50), skoler (19 primær, 10 sekundær) og helsetjenester (2 sentre), tilbyr et levende lokalsamfunn. Den strategiske beliggenheten på Costa del Sol sikrer et behagelig klima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12-28°C og 3848 soltimer årlig, noe som fremmer en utendørs livsstil. Med en kort avstand til strender som La Rada (0.8 km) og Playa del Cristo (2.4 km), samt nærhet til flere golfbaner (f.eks. Valle Romano Golf, 4.1 km), er det rikelig med fritidsaktiviteter. Infrastrukturen støtter god mobilitet; supermarked (104 m), apotek (236 m) og et bredt spekter av sportssentre og marinaer er lett tilgjengelige. Den geografiske plasseringen, med en høyde på 15 meter over havet, tilbyr havutsikt og en lett terrengtilgang til kysten.
Dette kartet viser den geografiske plasseringen av eiendommen i Estepona, en populær kommune på Costa del Sol. Det illustrerer nærheten til kystlinjen, sentrum og ulike fritidsfasiliteter som strender og golfbaner, samt tilgang til større transportruter som den internasjonale flyplassen i Málaga.
Estepona ligger vest for Málaga by og øst for Gibraltar. Denne strategiske plasseringen gir enkel tilgang til større byer og viktige knutepunkter. Marbella, et velkjent feriemål, ligger kun 25 km unna. Algeciras ligger 42 km vestover, mens provinshovedstaden Málaga er 73 km østover. Disse avstandene gjør det mulig å utforske mangfoldet av kulturtilbud, shopping og underholdning som regionen har å by på, samtidig som man beholder Esteponas roligere atmosfære. Nærheten til Gibraltar (ca. 36 km) åpner også for muligheter for dagsturer til det britiske territoriet.
Prosjektet i Estepona nyter godt av god tilgjengelighet. Den nærmeste stranden, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter unna, mens La Rada-stranden er 769 meter unna. Flere supermarkeder er tilgjengelige innenfor en radius av 104 meter, og et apotek ligger kun 236 meter unna. For de som pendler, ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) 34 km unna, noe som gir enkel tilgang til internasjonale flyvninger. For golfentusiaster er Valle Romano Golf Course bare 4.1 km unna. Byens sentrum og dens fasiliteter, inkludert restauranter, butikker og skoler, er innen rekkevidde, og forbedrer den daglige bekvemmeligheten. Offentlig transport er tilgjengelig med 8 linjer og 50 stoppesteder.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima, preget av milde vintre og varme somre. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen ligger på 19.2°C, med en variasjon fra 12°C til 28°C. Området nyter godt av 3848 soltimer per år, noe som gir et langt svømme- og utendørssesong som strekker seg over fem måneder der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger på 15 meter over havet, og den generelle hellingen mot stranden er svak (1.9%), noe som bidrar til et behagelig mikroklima og enkel tilgang til kysten. Landskapet rundt er en blanding av frodige daler og fjellområder, med Sierra Bermeja som et markant bakteppe som når opp til 1449 meter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt Estepona tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. Nærheten til strender som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) gir enkel tilgang til kysten. Deler av kystlinjen er anerkjent med Blue Flag-status, noe som sikrer høy kvalitet på fasiliteter og vann. For golfentusiaster er det flere golfbaner i nærheten, inkludert Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). I tillegg finnes et rikt utvalg av sportsfasiliteter, som idrettssentre (Polideportivo Municipal, 0.4 km) og muligheter for vannsport ved marinaene Puerto Estepona (1.7 km) og Puerto Deportivo (1.9 km). Dette gjør Estepona til et attraktivt sted for en aktiv livsstil.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger vest for Málaga by og øst for Gibraltar. Denne strategiske plasseringen gir enkel tilgang til større byer og viktige knutepunkter. Marbella, et velkjent feriemål, ligger kun 25 km unna. Algeciras ligger 42 km vestover, mens provinshovedstaden Málaga er 73 km østover. Disse avstandene gjør det mulig å utforske mangfoldet av kulturtilbud, shopping og underholdning som regionen har å by på, samtidig som man beholder Esteponas roligere atmosfære. Nærheten til Gibraltar (ca. 36 km) åpner også for muligheter for dagsturer til det britiske territoriet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
I Estepona-regionen presenterer markedet et spekter av boligalternativer. 'The Sapphire' starter på €2,650,000, noe som indikerer et høyere prisnivå for prosjekter med nyere konstruksjon eller mer eksklusive fasiliteter. 'Aurea Villas' og 'Tailor made Villa Estepona' ligger i prisklassen €1,550,000 til €1,595,000, og representerer muligheter for nyere villaer, men potensielt med mindre tomteareal eller færre soverom enn det aktuelle prosjektet. Sammenlignet med disse prosjektene, tilbyr denne eiendommen en markant større tomt på 4426 m² og et renoveringspotensial som kan være attraktivt for kjøpere som ønsker å forme sin bolig fra bunnen av. Mens de nevnte prosjektene kan tilby ferdigstilte, moderne boliger, skiller dette prosjektet seg ut ved sitt utviklingspotensial og den store grunnen, noe som kan være en nøkkelfaktor for investorer eller familier som søker mer plass og personlig tilpasning. Prisen på €2,200,000 plasserer den midt i dette segmentet, med en unik kombinasjon av beliggenhet og tomtestørrelse.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
