Dit project in Estepona, Málaga, betreft een bestaande vrijstaande villa op een ruim perceel van 4426 m². De woning is gereed voor bewoning en biedt een woonoppervlak van 270 m² met 5 slaapkamers en 4 badkamers. Gelegen op loopafstand van het strand en nabij stedelijke voorzieningen, combineert het de rust van een ruime kavel met het gemak van de nabijheid van de stad. De prijs bedraagt €2.200.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in Estepona, op korte afstand van het strand en de boulevard. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid garandeert. De nabijheid van golfbanen en de luchthaven van Málaga (34 km) versterkt de aantrekkingskracht voor internationale bewoners.
Met 5 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over een hoofdhuis en een gastenverblijf, voorziet dit project in de behoefte aan ruimte en privacy. Het grote perceel biedt mogelijkheden voor buitenleven en recreatie. De bestaande opzet suggereert een geschiktheid voor zowel permanente bewoning als voor verhuurdoeleinden, met name door de aanwezigheid van een apart gastenverblijf.
De villa is reeds gebouwd en gereed voor oplevering, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor de bouw of ingebruikname. Dit biedt de mogelijkheid om direct in de woning te trekken of eventuele renovaties te starten. De bestaande structuur dient als basis voor verdere personalisatie of herontwikkeling, afhankelijk van de specifieke wensen van de koper.
Het project biedt geen nieuwbouwwoning met de bijbehorende garanties en de laatste energiezuinige technieken. Er is een renovatiebehoefte gesignaleerd, wat impliceert dat aanvullende investeringen nodig zijn om de woning naar moderne standaarden te brengen. De bestaande structuur is niet ontworpen met de nieuwste architecturale trends of materiaaleisen.
Ref: VL106607
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze residentie is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime villa met potentieel voor personalisatie in een gevestigde kustregio. Het grote perceel en de aanwezigheid van een gastenverblijf maken het aantrekkelijk voor families die ruimte wensen, gasten willen ontvangen, of een combinatie van privé-wonen en verhuur nastreven. De nabijheid van voorzieningen en het strand is ideaal voor wie een actieve mediterrane levensstijl prefereert zonder afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse boodschappen. Mensen die een bestaande woning willen renoveren en naar eigen smaak willen aanpassen, vinden hier een solide basis. Ook investeerders kunnen de potentiële ontwikkelingsmogelijkheden op het ruime perceel overwegen, mits de lokale bestemmingsplannen dit toelaten.
De villa beschikt over een woonoppervlak van 270 m² met 5 slaapkamers en 4 badkamers. De algemene afwerking van de bestaande constructie vereist aandacht, met vermeldingen als 'renovation required' en 'fair condition'. Kenmerken zoals 'fitted wardrobes' zijn aanwezig. De voorzieningen omvatten airconditioning voor zowel verwarming als koeling. Hoewel specifieke details over materialen zoals vloeren, keukens en sanitair niet gedetailleerd zijn, impliceert de staat van de woning dat een update van de afwerking waarschijnlijk noodzakelijk is om deze te moderniseren naar hedendaagse standaarden. De focus ligt hier op het potentieel van de structuur.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.200.000. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw reeds voltooid is. De prijs reflecteert de omvang van het perceel, de locatie nabij het strand en de stad, en de bestaande bebouwing met een separaat gastenverblijf. Gezien de kenmerken, zoals het grote perceel en de mogelijkheid tot renovatie of ontwikkeling, kan deze prijs als een indicatie worden beschouwd voor de marktwaarde in dit specifieke segment van Estepona. De transactie omvat de bestaande villa en het bijbehorende perceel.
Deze residentie in Estepona biedt een levensstijl die balans zoekt tussen strand nabijheid en stedelijk comfort. Het perceel van 4426 m² creëert een oase van rust, terwijl de directe omgeving voorziet in dagelijkse behoeften. De nabijheid van de jachthaven en diverse sportfaciliteiten draagt bij aan een actieve levensstijl. De woonomgeving wordt gekenmerkt door een mix van lokale bewoners en internationale eigenaren, wat zorgt voor een dynamische sfeer, vooral tijdens de zomermaanden. De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra binnen een straal van 5 km maakt het een praktische locatie voor gezinnen. Het ruime perceel biedt potentieel voor tuinieren of het creëren van eigen recreatieve ruimtes, zoals een buitenzwembad of barbecueplaats, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een gevarieerde leefomgeving. Met een bevolking van bijna 80.000 (2025) combineert de stad stedelijke dynamiek met de rust van de omliggende natuur, gedomineerd door de Sierra Bermeja. De wijk is stedelijk georiënteerd, met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen een redelijke afstand duidt op een leefbare omgeving voor gezinnen. Het aantal vastgoedtransacties (3.163) wijst op een actieve markt. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven, ondersteund door 134 sportfaciliteiten en een zwemseizoen van 5 maanden.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Estepona, Málaga. De markering geeft de directe nabijheid tot het strand en de stedelijke kern aan. U kunt de afstand tot voorzieningen zoals supermarkten, scholen en golfbanen visualiseren, evenals de algemene ligging ten opzichte van grotere steden en de luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is een gemeente aan de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga. Het stadscentrum van Estepona is op korte afstand, terwijl grotere steden zoals Marbella (25 km), Algeciras (42 km) en Málaga (73 km) bereikbaar zijn voor uitgebreidere voorzieningen en culturele uitstapjes. De ligging biedt een balans tussen de rust van een middelgrote stad en de nabijheid van grotere stedelijke centra met meer diversiteit aan winkels, restaurants en entertainment.
De villa ligt op slechts 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada strand, waardoor de kustlijn direct toegankelijk is. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 34 km afstand, wat reizen naar internationale bestemmingen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter gelegen. Het ziekenhuis is op 4.4 km bereikbaar. Golfliefhebbers vinden golfbanen zoals Valle Romano Golf op 4.1 km afstand. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen binnen de gemeente draagt bij aan de mobiliteit.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied telt historisch 3.848 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over 5 maanden. De locatie bevindt zich op 15 meter boven zeeniveau met een geringe helling (1.9%) richting het strand, wat de ligging als vlak en toegankelijk kenmerkt. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een bergachtig landschap toe aan het kustlandschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van de villa is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op 800 meter, met Playa de Estepona op 524 meter. In totaal zijn er binnen 2.5 km meerdere stranden zoals Playa del Cristo. Voor sportieve activiteiten zijn er diverse faciliteiten: Polideportivo Municipal, Better Bodies en Centro Deportivo José Ramón de la Morena bevinden zich op slechts 400 meter. Golfliefhebbers kunnen terecht op Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km), en Estepona Golf (6.2 km). De nabijheid van Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een gemeente aan de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga. Het stadscentrum van Estepona is op korte afstand, terwijl grotere steden zoals Marbella (25 km), Algeciras (42 km) en Málaga (73 km) bereikbaar zijn voor uitgebreidere voorzieningen en culturele uitstapjes. De ligging biedt een balans tussen de rust van een middelgrote stad en de nabijheid van grotere stedelijke centra met meer diversiteit aan winkels, restaurants en entertainment.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals The Sapphire (vanaf €2.650.000), biedt deze villa een aanzienlijk groter perceel voor een lagere instapprijs, hoewel de woning momenteel renovatie behoeft. Tailor made Villa Estepona (vanaf €1.595.000) en Aurea Villas (vanaf €1.550.000) bevinden zich in een lagere prijsklasse, maar beschikken doorgaans over nieuwbouw met een kleinere kavel en minder bestaande bebouwing. De specifieke combinatie van een groot, reeds bebouwd perceel met directe nabijheid tot voorzieningen en het strand, zoals hier het geval is, is minder courant in Estepona. Dit project onderscheidt zich door het volume van het land en de bestaande structuur die als basis kan dienen voor diverse toepassingen, variërend van een uitgebreide privéwoning tot mogelijke herontwikkeling, afhankelijk van de vergunningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
