Deze vrijstaande villa in Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een royale woonoppervlakte van 270 m² op een perceel van 4426 m². Het object is reeds gebouwd en beschikbaar voor directe bewoning. Met 5 slaapkamers en 4 badkamers, is deze woning ontworpen voor comfort en ruimte. De villa profiteert van een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt de locatie een balans tussen rust en nabijheid tot voorzieningen, met veel faciliteiten op loop- of fietsafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met een hoge concentratie aan voorzieningen. De nabijheid van de kust, met diverse stranden op loopafstand, is een prominent kenmerk. De grotere steden zoals Marbella en Málaga bevinden zich op respectieve afstanden van circa 25 km en 73 km, wat zorgt voor stedelijke verbindingen.
Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en comfort, met mogelijkheid tot het creëren van een gastenverblijf of apart woongedeelte. De omvang van het perceel en de indeling van de bestaande villa met een separaat gastenhuis voldoen aan diverse woonbehoeften. De nabijheid van sportfaciliteiten en stranden, gecombineerd met de aanwezigheid van scholen, ondersteunt een actieve levensstijl.
De villa is reeds gebouwd en klaar voor bewoning. Er is geen sprake van een bouwproject in de traditionele zin, maar de status 'Gereed' impliceert dat de constructie voltooid is. Dit biedt de mogelijkheid tot directe ingebruikname na aankoop, zonder de wachttijd die bij nieuwbouwprojecten gebruikelijk is.
Hoewel de villa diverse faciliteiten biedt, is er sprake van een 'Fair' staat van onderhoud en vereist de woning renovatie. De bestaande structuur is niet nieuwbouw en biedt niet de nieuwste technologische snufjes of garanties die bij een recent opgeleverd project horen. De ontwikkeling van extra woningen is afhankelijk van goedkeuring van de gemeente.
Ref: VL106607
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij kopers die een ruime, vrijstaande woning zoeken met aanzienlijk potentieel in een dynamische kustregio. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan aparte woonruimte voor gasten of oudere kinderen, dankzij het gastenhuis. Investeerders kunnen de locatie en het perceel zien als een kans voor herontwikkeling, mits de juiste vergunningen verkregen worden. Personen die houden van buitenleven en de nabijheid van de zee, maar toch alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik willen hebben, zullen zich hier thuis voelen. Het vereiste renovatiewerk maakt het eveneens aantrekkelijk voor doe-het-zelvers of kopers die een woning volledig naar eigen smaak willen aanpassen.
De villa is een bestaand object met de aanduiding 'Fair' qua conditie en 'Renovation Required'. Dit impliceert dat de oorspronkelijke bouwkwaliteit en afwerking mogelijk gedateerd zijn en niet voldoen aan de hedendaagse standaarden voor luxe. De aanwezige kenmerken zoals inbouwkasten en airconditioning (warm/koud) geven indicaties van de oorspronkelijke afwerking. Verdere details over de materialen van vloeren, muren, keuken- en badkamerinrichting zijn niet gespecificeerd, maar de noodzaak tot renovatie suggereert dat de afwerking een aandachtspunt zal zijn voor de nieuwe eigenaar. De focus ligt hier op het potentieel voor verbetering en personalisatie.
De vraagprijs voor deze villa in Estepona is €2.200.000. Dit betreft een bestaande woning, gereed voor oplevering. Het object staat op een aanzienlijk perceel van 4426 m², wat de prijs significant beïnvloedt. Er zijn geen andere objecten in dit specifieke project die qua prijs variëren; dit is een individuele verkoop. De beschrijving van de woning en de kenmerken duiden op een potentieel voor waardevermeerdering na renovatie. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals 'The Sapphire' vanaf €2.650.000, 'Tailor made Villa Estepona' vanaf €1.595.000 en 'Aurea Villas' vanaf €1.550.000, bieden een prijsindicatie voor het hogere segment in Estepona.
Deze villa in Estepona biedt een dagelijks leven dat gekenmerkt wordt door de nabijheid van de Middellandse Zee en een stedelijke omgeving. Het perceel van meer dan 4400 m² biedt aanzienlijke buitenruimte, geschikt voor ontspanning en recreatie. De bestaande structuur omvat een hoofdvilla met 3 slaapkamers en een separaat gastenhuis met 2 slaapkamers, wat flexibiliteit biedt voor gezinsleden of verhuurdoeleinden. De ligging is zodanig dat de meeste dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt, apotheek en diverse restaurants, op loop- of fietsafstand bereikbaar zijn. Dit creëert een ritme waarin gemak en ontspanning centraal staan, met de mogelijkheid om zowel van de rust van het ruime perceel te genieten als van de dynamiek van de nabijgelegen stad.
Het leven in Estepona wordt gekenmerkt door de combinatie van een middelgrote stad aan de kust met toegang tot zowel natuurlijke als stedelijke faciliteiten. De villa ligt op loopafstand van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter afstand. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn zeer dichtbij, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Restaurants (50 binnen 2 km) en cafés (22 binnen 2 km) bieden ruime keuze voor vrijetijdsbesteding. De nabijheid van scholen (6 binnen 2 km) en gezondheidszorg (2 centra binnen 2 km) maken het een geschikte locatie voor gezinnen en langdurig verblijf. De omgeving is relatief vlak, met een geringe helling naar het strand van 1.9%.
De villa is gesitueerd in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De directe omgeving is stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen. De nabijheid van de kustlijn, met meerdere stranden op loopafstand, is een bepalend kenmerk van deze locatie. De kaart visualiseert de stedelijke integratie van de woning, met snelle toegang tot zowel lokale behoeften als regionale verbindingen.
Deze villa is gelegen in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona bevindt zich strategisch tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden, en Estepona biedt een balans tussen de levendigheid van de regio en een meer lokale sfeer. De ligging in de nabijheid van de Sierra Bermeja bergketen voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustlijn. Met 79.621 inwoners (2025) is Estepona een aanzienlijke stad binnen de provincie.
De bereikbaarheid van deze villa is gunstig. Stranden zoals Playa de Estepona en La Rada bevinden zich op respectievelijk 524 meter en 769 meter, wat een korte wandeling betekent. Golfbanen zoals Valle Romano Golf liggen op circa 4.1 km afstand. De luchthaven van Málaga is 34 km (hemelsbreed) verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. Hoewel er 8 OV-lijnen en 50 haltes zijn, wat duidt op een zekere mate van openbaar vervoer, maken de vele voorzieningen op loopafstand (supermarkt 104 m, apotheek 236 m) een auto niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen. De nabijheid van de A-7 snelweg garandeert een goede verbinding met omliggende steden.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C en 3,848 zonuren per jaar. Dit biedt een lange periode van aangenaam weer, met een zwemseizoen dat 5 maanden duurt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De hoogte van de villa is 15 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een directe verbinding met de kustlijn. Het achterland wordt gedomineerd door de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, wat zorgt voor visuele variatie en bescherming tegen noordelijke winden. De ligging op het zuiden maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van de kust is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) liggen op loopafstand, beide stranden bieden de nodige faciliteiten voor ontspanning aan zee. Playa del Cristo (1.6 km) is eveneens nabijgelegen. Naast de stranden, biedt de omgeving diverse recreatiemogelijkheden. Er zijn 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder het Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand. Golf is populair, met meerdere golfbanen binnen een straal van 5 km, zoals Valle Romano Golf (4.1 km). De lokale jachthaven, Puerto Estepona (1.7 km), voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gelegen in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona bevindt zich strategisch tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden, en Estepona biedt een balans tussen de levendigheid van de regio en een meer lokale sfeer. De ligging in de nabijheid van de Sierra Bermeja bergketen voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustlijn. Met 79.621 inwoners (2025) is Estepona een aanzienlijke stad binnen de provincie.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals 'The Sapphire' (vanaf €2.650.000), 'Tailor made Villa Estepona' (vanaf €1.595.000) en 'Aurea Villas' (vanaf €1.550.000), positioneert deze villa zich in het hogere segment qua prijs, voornamelijk door het grote perceel en de bestaande structuur die potentieel biedt. De perceelgrootte van 4426 m² is aanzienlijk groter dan wat doorgaans wordt aangeboden in meer ontwikkelde projecten. De woning is echter een bestaand object dat renovatie vereist, in tegenstelling tot veel nieuwbouwprojecten die vaak direct instapklaar zijn met moderne afwerkingen. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand is een pluspunt dat gedeeld wordt met veel Estepona-locaties, maar het grote perceel onderscheidt deze specifieke villa. De nabijheid van stranden en golfbanen is kenmerkend voor de gehele Costa del Sol, maar de directe loopafstand tot de zee is hier een onderscheidende factor.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN