Ova nekretnina u Esteponi, smještena u provinciji Málaga, nudi jedinstvenu priliku za stjecanje prostrane vile na velikom zemljištu. S obzirom na svoju lokaciju i postojeću infrastrukturu, ovaj projekt predstavlja značajan potencijal za obnovu ili razvoj. Projekt se nalazi u području poznatom po mediteranskoj klimi i blizini obale, što ga čini atraktivnim za one koji traže kombinaciju životnog stila i potencijala za ulaganje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Esteponi, ova nekretnina nudi blizinu obale s plažama na pješačkoj udaljenosti. Urbano okruženje osigurava lak pristup lokalnim sadržajima, dok je istovremeno dobro povezana s većim gradovima i zračnom lukom, što omogućava udobno svakodnevno funkcioniranje i putovanja.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom i velikim zemljištem. Postojeća vila, zajedno sa zasebnom gostinjskom kućom, pruža fleksibilnost za različite životne stilove, bilo da se radi o obiteljskom domu, prostoru za goste ili potencijalu za najam.
Projekt je trenutno u fazi dovršenosti ('Gereed'), što znači da je postojeća vila useljiva. Iako ne predstavlja novogradnju u klasičnom smislu, obuhvaća značajan potencijal za renovaciju i modernizaciju postojećih objekata te razvoj dodatnih kapaciteta na velikom zemljištu.
Projekt ne nudi novogradnju s najsuvremenijim sustavima i dizajnom. Postojeća vila zahtijeva renovaciju, što znači da kupci moraju uzeti u obzir dodatne troškove i vrijeme za adaptaciju. Potencijal za daljnji razvoj podliježe dobivanju potrebnih urbanističkih dozvola.
Ref: VL106607
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže dom s velikim potencijalom za prilagodbu vlastitim željama, bilo kroz opsežnu renovaciju postojeće vile ili kroz razvoj dodatnih stambenih jedinica na prostranom zemljištu (uz ishođenje dozvola). Idealna je za obitelji koje žele prostran životni prostor s mogućnošću primanja gostiju ili generiranja dodatnog prihoda putem najma gostinjske kuće. Također je prikladna za investitore koji prepoznaju vrijednost lokacije i mogućnost povećanja vrijednosti kroz ulaganje u obnovu ili razvoj.
Postojeća vila, iako u stanju koje zahtijeva renovaciju, nudi osnovnu strukturu za stvaranje kvalitetnog doma. Sadrži 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, a ključni elementi poput klima uređaja za hlađenje i grijanje su prisutni. Veliko zemljište pruža mogućnost uređenja vanjskih prostora prema vlastitim preferencijama. Potencijal za renovaciju omogućava implementaciju modernih materijala i tehnologija, čime se može postići visoka razina završne obrade i energetske učinkovitosti, prilagođeno novim standardima.
Trenutno dostupna po cijeni od 2.200.000 €, ova nekretnina predstavlja značajnu priliku s obzirom na veliku površinu parcele od 4426 m². Cijena odražava lokaciju, potencijal za obnovu i razvoj te uključuje postojeću vilu s 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, kao i dodatnu gostinjsku kuću. Proširenje zemljišta, koje uključuje i drugi katastarski posjed od 1500 m², dodatno povećava vrijednost nekretnine.
Estepona nudi spoj mirnog obalnog života s urbanim pogodnostima. Lokacija ove vile, unutar pješačke udaljenosti od plaža i lokalnih sadržaja poput supermarketa i ljekarni, omogućava lagodan svakodnevni život. Blizina sportskih centara i marina dodatno obogaćuje mogućnosti za rekreaciju. Područje je okruženo zelenilom i ima pogled na planine Sierra Bermeja, pružajući ugodno prirodno okruženje. Prosječna temperatura od 19.2°C tijekom godine i 5-mjesečno razdoblje pogodno za kupanje dodatno doprinose mediteranskom načinu života.
Život u Esteponi nudi ravnotežu između mirnog okruženja i dostupnosti gradskih sadržaja. Pješačka udaljenost do plaža poput Playa de Estepona i La Rada, te blizina supermarketa (104 m) i ljekarni (236 m), čine svakodnevni život praktičnim. Sportska infrastruktura, uključujući sportske centre i marine, nudi brojne mogućnosti za rekreaciju. Područje je također dobro opskrbljeno obrazovnim i zdravstvenim ustanovama, što ga čini pogodnim za obiteljski život. Mirniji karakter ovog dijela Costa del Sol, uz blizinu većih gradova poput Marbelle, pruža raznolike životne mogućnosti.
Ova nekretnina smještena je u Esteponi, na južnoj obali Andaluzije. Karta prikazuje njezinu blizinu plažama, urbanim središtima i ključnoj infrastrukturi, naglašavajući prednosti lokacije za svakodnevni život i rekreaciju.
Estepona se nalazi na jugozapadnom dijelu Costa del Sol, unutar provincije Málaga. Pozicionirana je zapadno od Marbelle (25 km) i istočno od Algecirasa (42 km), te je udaljena 73 km od provincijskog središta Málaga. Ova lokacija omogućava pristup dinamičnim gradskim centrima, dok istovremeno nudi mirnije obalno okruženje karakteristično za Esteponu. Blizina planinskog masiva Sierra Bermeja dodaje prirodnu raznolikost regiji.
Lokacija je izuzetno povoljna za mobilnost. Plaže su udaljene svega nekoliko stotina metara, a najbliži supermarket je na 104 metra. Važni objekti poput bolnice nalaze se na 4.4 km, dok su golf tereni kao što su Valle Romano Golf na 4.1 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 34 km zračnom linijom, što omogućuje dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Postoji 8 linija javnog prijevoza s 50 stanica u blizini, što dodatno olakšava kretanje.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3.848 sati godišnje. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, s temperaturom mora koja doseže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 15 metara iznad razine mora i blagi nagib terena prema plaži (1.9%) doprinose ugodnom boravku. Planinski masiv Sierra Bermeja u blizini nudi mogućnosti za istraživanje prirode i pruža slikovite panoramske poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Estepona poznato je po svojim plažama, s najbližom plažom La Rada na 0.8 km i Playa del Cristo na 1.6 km. Mnoge od njih nose oznaku Plave zastave, što jamči kvalitetu i usluge. U neposrednoj blizini nalaze se brojne sportske mogućnosti, uključujući 134 sportske ustanove, sportske centre (Polideportivo Municipal na 0.4 km), te marine poput Puerto Estepona (1.7 km). Područje je također popularno među golferima, s nekoliko golf igrališta u krugu od 5 km.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na jugozapadnom dijelu Costa del Sol, unutar provincije Málaga. Pozicionirana je zapadno od Marbelle (25 km) i istočno od Algecirasa (42 km), te je udaljena 73 km od provincijskog središta Málaga. Ova lokacija omogućava pristup dinamičnim gradskim centrima, dok istovremeno nudi mirnije obalno okruženje karakteristično za Esteponu. Blizina planinskog masiva Sierra Bermeja dodaje prirodnu raznolikost regiji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, poput The Sapphire (od 2.650.000 €), Tailor made Villa Estepona (od 1.595.000 €) i Aurea Villas (od 1.550.000 €), ova nekretnina nudi jedinstvenu kombinaciju prostranog zemljišta i postojećeg objekta po cijeni od 2.200.000 €. Dok neki drugi projekti mogu nuditi novije gradnje ili drugačije veličine parcela, ova opcija ističe se velikom površinom zemljišta i potencijalom za prilagodbu, što je rijetkost u blizini obale. Lokacija u Esteponi, poznatoj po svojoj obiteljskoj atmosferi i raznolikim sadržajima, pruža prednost u odnosu na manje razvijena područja. Blizina plaža i gradskih centara pozicionira je povoljno u usporedbi s vilama smještenim dublje u unutrašnjosti, koje možda nude više privatnosti, ali smanjenu dostupnost sadržaja. Potencijal za razvoj na velikom zemljištu, koji kod novogradnji često izostaje, čini ovu ponudu posebno zanimljivom za investitore ili kupce koji žele maksimalnu fleksibilnost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
