एस्तेपोना, मलागा में स्थित यह अलग विला, भूमध्यसागरीय जीवन शैली का प्रतीक है। 2,200,000 यूरो की प्रारंभिक कीमत पर, यह संपत्ति 270 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 4426 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड के साथ पांच बेडरूम और चार बाथरूम प्रदान करती है। यह पूरी तरह से निर्मित है, जो तुरंत रहने या आगे के विकास के लिए तैयार है। एस्तेपोना के जीवंत शहर में स्थित, यह विला समुद्र तट, सुविधाओं और प्रमुख परिवहन लिंक से थोड़ी ही दूरी पर एक वांछनीय स्थान प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एस्तेपोना के शहरी परिदृश्य के भीतर एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न प्रकार की रोजमर्रा की सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। इस स्थान की विशेषता इसकी उत्कृष्ट पहुंच है, जो इसे क्षेत्र के आसपास के आकर्षणों से जोड़ती है। यह रणनीतिक स्थिति निवासियों को एक शांत वातावरण प्रदान करती है जो शहरी जीवन की सुविधा के साथ मिश्रित है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पर्याप्त रहने की जगह, बाहरी जीवन और विभिन्न प्रकार की स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच को महत्व देते हैं। पांच बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह बड़े परिवारों या मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए उपयुक्त है। विशाल भूखंड भविष्य के विस्तार या बाहरी गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करता है, जो एक पूर्ण जीवन शैली चाहने वालों की जरूरतों को पूरा करता है।
यह विला वर्तमान में निर्मित है, जो खरीदारों को नई निर्माण परियोजनाओं से जुड़ी अनिश्चितताओं के बिना तुरंत कब्जा करने का अवसर प्रदान करता है। पूरी तरह से निर्मित होने का मतलब है कि संपत्ति वर्तमान निर्माण मानकों को पूरा करती है और तत्काल आनंद के लिए तैयार है, जिससे एक निर्बाध संक्रमण सुनिश्चित होता है।
यह संपत्ति विकास की संभावना प्रदान करती है, लेकिन नए निर्माण या उपविभाजन के लिए सभी परमिट और योजना अनुमोदन प्राप्त करने की जिम्मेदारी खरीदार पर है। अतिरिक्त सुविधाओं, जैसे कि एक अलग गेस्ट हाउस या व्यक्तिगत बाहरी स्थानों का निर्माण, स्थानीय नियोजन नियमों के अधीन है। यह संपत्ति केवल एक अलग विला के रूप में बेची जाती है, जिसमें किसी भी संलग्न सेवा या अन्य इकाइयों के साथ साझा बुनियादी ढांचा शामिल नहीं है।
Ref: VL106607
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित क्षेत्र में एक विशाल निवास की तलाश में हैं, जो एक बड़ी पारिवारिक संपत्ति, एक साथ कई परिवारों के लिए निवास, या एक महत्वपूर्ण व्यक्तिगत परियोजना के लिए एक आधार की तलाश में हैं। 4426 वर्ग मीटर का भूखंड उन लोगों के लिए अवसर प्रदान करता है जो एक निजी उद्यान, स्विमिंग पूल या बाहरी मनोरंजक क्षेत्र बनाना चाहते हैं। जो लोग शहर की सुविधा के साथ ग्रामीण शांति को प्राथमिकता देते हैं, वे इस संपत्ति के रूप में बहुत कुछ पाएंगे, जिसमें सुपरमार्केट, फार्मेसियों और रेस्तरां की पैदल दूरी पर पहुंच है, जबकि समुद्र तट और खेल सुविधाओं जैसी स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच है। सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेने वाले और गोल्फ के शौकीन, निकटतम गोल्फ कोर्स (4.1 किमी) की निकटता से आकर्षित होंगे।
यह अलग विला, 270 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, एक उचित स्थिति में होने का वर्णन किया गया है, जो नवीनीकरण की आवश्यकता का संकेत देता है। जबकि विशिष्ट सामग्री और फिनिश का विवरण प्रदान नहीं किया गया है, 'नवीकरण की आवश्यकता' खंड से पता चलता है कि आंतरिक और बाहरी दोनों को अद्यतन और आधुनिक बनाने के अवसर हैं। इसमें फर्श, फिटिंग, रसोई और बाथरूम के नवीनीकरण के साथ-साथ बाहरी क्षेत्रों का उन्नयन शामिल हो सकता है। एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) जैसी मौजूदा विशेषताएं आराम के स्तर को बढ़ाती हैं। विस्तृत आंतरिक सज्जा के लिए, वर्तमान डिजाइन को व्यक्तिगत पसंद के अनुरूप अनुकूलित किया जा सकता है, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि अंतिम फिनिश मालिक की विशिष्ट आवश्यकताओं और सौंदर्य वरीयताओं को पूरा करते हैं।
यह विशिष्ट विला 2,200,000 यूरो की प्रारंभिक कीमत पर पेश किया गया है। पांच बेडरूम और चार बाथरूम के साथ 270 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह संपत्ति प्रीमियम मूल्य निर्धारण को दर्शाती है। 4426 वर्ग मीटर का बड़ा भूखंड संपत्ति के मूल्य और क्षमता को और बढ़ाता है। वर्तमान में पूरी तरह से निर्मित, यह संपत्ति खरीद के तुरंत बाद रहने या उपयोग के लिए उपलब्ध है। मूल्य में भिन्नता हो सकती है, जो संपत्ति की विशिष्ट स्थिति, अतिरिक्त सुविधाओं या किसी भी उन्नयन पर निर्भर करती है जो संपत्ति के मालिक ने किया होगा।
एस्तेपोना के इस हिस्से में एक अलग विला का स्वामित्व भूमध्यसागरीय जीवन शैली की एक अनूठी जीवन शैली प्रदान करता है। 4426 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड गोपनीयता और बाहरी गतिविधियों के लिए काफी जगह प्रदान करता है, जिसमें एक निजी पूल और उद्यान की संभावना शामिल है। निकटता का मतलब है कि स्थानीय सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसियों (236 मीटर), और रेस्तरां (50 से अधिक) तक पहुंच आसान है, जिससे दैनिक जीवन सुविधाजनक हो जाता है। समुद्र तट (524 मीटर) और खेल सुविधाएं (0.4 किमी) की निकटता सक्रिय जीवन शैली के अवसर प्रदान करती है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहर की सुविधा के साथ ग्रामीण शांति का मिश्रण चाहते हैं, जो एक शांत और आरामदायक वातावरण प्रदान करता है।
एस्तेपोना में स्थित यह विला एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है, जिसमें विभिन्न प्रकार की सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, और फार्मेसियों 236 मीटर की दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को बेहद सुविधाजनक बनाते हैं। शहर के केंद्र और समुद्र तट (524 मीटर) की निकटता विभिन्न मनोरंजक और अवकाश गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है। सार्वजनिक परिवहन भी सुलभ है, जिसमें 50 स्टॉप के साथ 8 बस लाइनें हैं, जो क्षेत्र की अच्छी कनेक्टिविटी को और बढ़ाती हैं। जबकि एक कार की सिफारिश की जाती है, इन पैदल दूरी की सुविधाओं का मतलब है कि कई दैनिक कार्य बिना किसी वाहन के पूरे किए जा सकते हैं।
यह नक्शा एस्तेपोना में विला के स्थान को दर्शाता है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में इसकी रणनीतिक स्थिति को उजागर करता है। यह भूमध्यसागरीय तटरेखा के साथ समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्रमुख शहरों जैसे स्थानीय आकर्षणों और सुविधाओं की निकटता को दर्शाता है।
एस्तेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मलागा प्रांत का हिस्सा है। यह मारबेला (25 किमी) जैसे अधिक हलचल वाले शहरों के करीब है, जो अपनी ग्लैमरस जीवन शैली और पुंटास के लिए जाना जाता है, और अल्केसीरास (42 किमी), जो जिब्राल्टर की खाड़ी के करीब एक प्रमुख बंदरगाह शहर है। मलागा (73 किमी) की राजधानी, अपनी समृद्ध संस्कृति और ऐतिहासिक स्थलों के साथ, भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह केंद्रीय स्थिति निवासियों को कोस्टा डेल सोल के विभिन्न हिस्सों और आसपास के अंडालूसिया क्षेत्र का पता लगाने के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करती है।
विला उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है, जो इसे प्रमुख परिवहन नेटवर्क से जोड़ता है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) 34 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी एस्तेपोना, केवल 524 मीटर दूर है, और अन्य जैसे ला राडा (769 मीटर) और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) भी आसानी से सुलभ हैं। गोल्फ के शौकीन खुश होंगे, वाल डेल रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) जैसे कोर्स कुछ ही मिनट की ड्राइव पर हैं। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन के 8 मार्ग और 50 स्टॉप के साथ, यह संपत्ति परिवहन के विभिन्न साधनों के माध्यम से अच्छी तरह से जुड़ी हुई है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना का स्थान एक सुखद जलवायु प्रदान करता है, जिसमें साल भर औसतन 19.2 डिग्री सेल्सियस का औसत तापमान रहता है। आगंतुकों को प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप का आनंद मिलता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श वातावरण बनाता है। जल क्रीड़ा और समुद्र तट का आनंद लेने के लिए 5 महीने का एक विस्तारित स्विमिंग सीजन होता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है। यह क्षेत्र अपने सुंदर प्राकृतिक परिदृश्य के लिए भी जाना जाता है, जिसमें सिएरा बेरमेजा की पहाड़ियाँ शामिल हैं, जो 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुँचती हैं, जो लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति के अन्वेषण के अवसर प्रदान करती हैं। 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, विला से आसपास के तटीय और पहाड़ी दृश्यों का आनंद मिलता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एस्तेपोना में स्थित, यह विला समुद्र तट और मनोरंजन के अवसरों की एक विस्तृत श्रृंखला से घिरा हुआ है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी एस्तेपोना, केवल 524 मीटर दूर है, इसके बाद ला राडा (769 मीटर) और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) हैं। ये समुद्र तट अक्सर ब्लू फ्लैग से सम्मानित होते हैं, जो उनकी गुणवत्ता और सुविधाओं का संकेत देते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वाल डेल रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स आसानी से सुलभ हैं। स्थानीय खेल केंद्र, जैसे कि पोल्डेपोर्टिवो म्यूनिसिपल, केवल 0.4 किमी दूर स्थित हैं, जो विभिन्न प्रकार की खेल गतिविधियों की पेशकश करते हैं। इसके अतिरिक्त, पुएर्टो एस्तेपोना (1.7 किमी) और पुएर्टो डेपोर्टिवो (1.9 किमी) जैसे मरीना नौकायन और समुद्री गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मलागा प्रांत का हिस्सा है। यह मारबेला (25 किमी) जैसे अधिक हलचल वाले शहरों के करीब है, जो अपनी ग्लैमरस जीवन शैली और पुंटास के लिए जाना जाता है, और अल्केसीरास (42 किमी), जो जिब्राल्टर की खाड़ी के करीब एक प्रमुख बंदरगाह शहर है। मलागा (73 किमी) की राजधानी, अपनी समृद्ध संस्कृति और ऐतिहासिक स्थलों के साथ, भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह केंद्रीय स्थिति निवासियों को कोस्टा डेल सोल के विभिन्न हिस्सों और आसपास के अंडालूसिया क्षेत्र का पता लगाने के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
एस्तेपोना में यह अलग विला, 2,200,000 यूरो की शुरुआती कीमत के साथ, क्षेत्र में प्रीमियम संपत्तियों की सीमा में आता है। तुलना के लिए, 'द सफायर' एस्तेपोना में 2,650,000 यूरो से शुरू होता है, जो इस विला की तुलना में थोड़ी अधिक कीमत का प्रतिनिधित्व करता है, संभवतः अधिक आधुनिक या नई निर्माण की पेशकश करता है। दूसरी ओर, 'टेलर मेड विला एस्तेपोना' 1,595,000 यूरो से शुरू होता है, और 'ऑरिया विला' 1,550,000 यूरो से शुरू होता है, जो एस्तेपोना क्षेत्र में अधिक सुलभ विकल्पों का सुझाव देता है, संभवतः छोटे भूखंडों या विभिन्न फिनिश स्तरों के साथ। इस विला की 4426 वर्ग मीटर की विशाल भूखंड आकार, 270 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और समुद्र तट और सुविधाओं से पैदल दूरी पर इसकी स्थिति, इसकी कीमत को उचित ठहराती है, खासकर नवीकरण की आवश्यकता और क्षमता को देखते हुए। जबकि यह बाजार के निचले सिरे पर नहीं है, यह समान आकार और स्थान वाले अन्य विला की तुलना में एक संतुलित प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। मलागा और मारबेला जैसे पड़ोसी शहरों में संपत्ति की कीमतें काफी भिन्न हो सकती हैं, जिनमें मलागा में उच्च औसत और मारबेला में लक्जरी संपत्तियों की एक विस्तृत श्रृंखला है। एस्तेपोना का शांत वातावरण, जबकि अभी भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो मारबेला की हलचल से बचना चाहते हैं।
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