Ova vila se nalazi u Esteponi, provincija Malaga, na Costa del Sol. Predstavlja značajnu priliku za kupce koji traže prostran životni prostor na velikom placu. S obzirom na svoju lokaciju i potencijal, ovaj objekat je pogodan kako za lično stanovanje, tako i za investicione svrhe, nudeći mogućnost proširenja ili razvoja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina je pozicionirana u urbanom delu Estepone, što omogućava lak pristup plaži i lokalnim sadržajima pešice. Uprkos blizini grada, poseduje veliki plac koji pruža osećaj privatnosti i prostranosti, sa pogledom na okolinu i more.
Ova vila zadovoljava potrebe za prostranim domom sa više spavaćih soba i kupatila, uz dodatak gostinjske kuće. Veliki plac nudi mogućnosti za eksterijerno uređenje i rekreaciju, dok blizina sadržaja olakšava svakodnevni život.
Projekat je završen i spreman za useljenje, što eliminiše period izgradnje. Postojeća vila je u stanju koje zahteva renoviranje, pružajući kupcu mogućnost da je prilagodi sopstvenim željama i poveća vrednost nekretnine.
Trenutno stanje nekretnine zahteva renoviranje, što podrazumeva dodatne troškove i vreme za adaptaciju. Mogućnost podele parcele i izgradnje dodatnih objekata zavisi od dobijanja potrebnih urbanističkih dozvola i saglasnosti lokalnih vlasti.
Ref: VL106607
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostranu vilu blizu mora i svih gradskih sadržaja, ali cene privatnost i veći posed. Idealna je za one koji žele da investiraju u renoviranje i prilagode dom svojim željama, potencijalno povećavajući njegovu vrednost. Parovi ili porodice sa decom, koji žele da budu pešice od plaže, škola i prodavnica, naći će ovde udobnost. Takođe je atraktivna za investitore koji vide potencijal u podeli parcele ili razvoju dodatnih stambenih jedinica, uzimajući u obzir urbanu zonu i blizinu infrastukture. Oni koji preferiraju mediteranski način života, sa mogućnošću uživanja u eksternom prostoru, bazenu i blizini golf terena, takođe će prepoznati vrednost ove ponude.
Ova vila je dostupna po ceni od 2.200.000 evra. Cena odražava njenu lokaciju u Esteponi, veliku površinu placa i postojeći objekat koji zahteva renoviranje, kao i potencijal za dalji razvoj. U poređenju sa sličnim projektima u regiji, kao što su The Sapphire (od 2.650.000 evra), ova nekretnina nudi konkurentnu cenu s obzirom na veličinu parcele i lokaciju. Dostupnost je trenutna, s obzirom da je objekat završen.
Ova vila u Esteponi nudi jedinstvenu kombinaciju gradskog života i prostranosti. Sa samo 104 metra od supermarketa i 236 metara od apoteke, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Plaža La Rada je udaljena 800 metara, što omogućava česte posete obali. U krugu od 2 kilometra nalazi se bogata ponuda od 50 restorana, 6 škola, 18 apoteka i 4 banke, čime se osigurava udoban i praktičan život. Blizina sportskih centara i marina dodatno obogaćuje rekreativne mogućnosti. Uprkos tome što je okružena gradskim sadržajima, velika površina placa (preko 4400 m²) pruža osećaj mira i privatnosti.
Život u Esteponi nudi spoj tradicionalne španske atmosfere i modernih pogodnosti. Okruženje je urbana sredina sa bogatom ponudom restorana, prodavnica i uslužnih objekata na pešačkoj udaljenosti. Supermarket je udaljen samo 104 metra, a apoteka 236 metara, što olakšava svakodnevne obaveze. Škole su takođe blizu, sa 19 osnovnih i 10 srednjih škola u širem području. Zdravstvena zaštita je dostupna putem dva zdravstvena centra. Mesto je dobro povezano sa većim gradovima kao što su Marbella (25 km) i Malaga (73 km), dok je aerodrom u Malagi udaljen 64 km vazdušnom linijom (34 km kopneno). Zona je obogaćena brojnim sportskim objektima i zelenim površinama, uključujući parkove.
Ova vila se nalazi na strateškoj lokaciji u Esteponi, sa direktnim pristupom plaži i gradskim sadržajima. Položaj omogućava uživanje u mediteranskom načinu života, sa blizinom mora, prodavnica i restorana, dok istovremeno nudi prostranost i privatnost na velikom placu.
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je između Marbelle (25 km na istok) i Algecirasa (42 km na zapad). Glavni grad provincije, Malaga, udaljen je 73 km. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg okruženja Estepone i živopisnijih većih gradova u regionu. Blizina autoputa A-7 i AP-7 omogućava efikasno kretanje duž obale i ka unutrašnjosti Andaluzije.
Nekretnina je odlično pozicionirana za pristup ključnim lokacijama. Plaža La Rada udaljena je samo 800 metara, dok su ostale plaže poput Playa del Angel i Playa del Cristo takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol, najvažniji međunarodni aerodrom u regiji, nalazi se na oko 34 km (vazdušnom linijom oko 64 km). Pored toga, u neposrednoj blizini nalaze se supermarketi (104 m), apoteke (236 m) i bolnica (4.4 km). Ljubitelji golfa imaju izbor od nekoliko terena, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Evropska mreža za punjenje električnih vozila je dostupna na 1.3 km.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Godišnje ima oko 3,848 sunčanih sati, što pruža obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivački sezona, sa temperaturom vode od 20°C ili više, traje oko 5 meseci, obično od kasnog proleća do rane jeseni. Područje karakteriše blaga nadmorska visina od 15 metara, sa blagim nagibom terena prema moru (1.9%). U zaleđu se uzdiže planinski masiv Sierra Bermeja, dostižući visinu od 1.449 metara, što pruža slikovite pejzaže i mogućnosti za planinarenje, kao i zaštitu od hladnijih vetrova. Količina padavina je umerena.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija nudi bogate mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Najbliža plaža, La Rada, udaljena je samo 800 metara i poznata je po svojoj uređenosti. U blizini se nalaze i druge plaže kao što su Playa del Cristo (1.6 km) i Playa del Angel (1.6 km). Regija je takođe poznata po golf terenima; Valle Romano Golf i Azata Golf su na samo oko 4-5 km udaljenosti. U krugu od 2 km nalaze se sportski centri kao što su Polideportivo Municipal, kao i marine Puerto Estepona i Puerto Deportivo, koje nude razne vodene aktivnosti i mogućnosti za nautiku.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je između Marbelle (25 km na istok) i Algecirasa (42 km na zapad). Glavni grad provincije, Malaga, udaljen je 73 km. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg okruženja Estepone i živopisnijih većih gradova u regionu. Blizina autoputa A-7 i AP-7 omogućava efikasno kretanje duž obale i ka unutrašnjosti Andaluzije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Estepona, kao lokacija, nudi nešto mirniju atmosferu u poređenju sa susednom Marbeljom, ali zadržava svu neophodnu infrastrukturu i pogodnosti. Cene nekretnina u Esteponi su generalno konkurentne, posebno kada se uzme u obzir prostranost parcela kao što je ova. Projekat 'The Sapphire' u Esteponi, na primer, nudi vile po višim cenama, počevši od 2.650.000 evra, što ukazuje da ova nekretnina, sa cenom od 2.200.000 evra, nudi značajan potencijal, naročito imajući u vidu potrebu za renoviranjem koja kupcu daje slobodu u kreiranju prostora. 'Tailor made Villa Estepona' i 'Aurea Villas', sa početnim cenama od 1.595.000 evra i 1.550.000 evra, nude drugačije opcije, verovatno manje parcele ili drugačiji koncept gradnje, što ovu vilu izdvaja po svojoj kvadraturi placa i poziciji. U poređenju sa urbanijim delovima Costa del Sol, Estepona uspeva da održi ravnotežu između pristupačnosti i osećaja prostranosti, što je retko na ovoj obali.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
