Detta projekt erbjuder en exklusiv möjlighet att förvärva en fristående villa i Estepona, Málaga. Med en generös tomt på 4426 m² och en boyta på 270 m², representerar denna fastighet en betydande investering. Villan, som är färdigställd, erbjuder 5 sovrum och 4 badrum, vilket ger gott om utrymme för familj och gäster. Läget i ett etablerat område kombinerar lugn med närhet till kustens bekvämligheter. Detta är en chans att förvärva en fastighet med potential för personlig anpassning eller framtida utveckling.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Estepona, inom gångavstånd till stranden och flera urbana bekvämligheter. Området präglas av en blandning av bostäder och serviceinrättningar. Närheten till kusten och stadens centrum skapar en dynamisk livsmiljö. Denna kontext understryker en balanserad livsstil där både avkoppling vid havet och tillgång till dagliga behov är framträdande.
Denna villa tilltalar köpare som söker rymlighet och flexibilitet. Med fem sovrum och en stor tomt finns potential för både en stor familjebostad och för gästanläggningar. De som värdesätter utomhusliv och möjligheten att forma sin egen miljö, från trädgårdsanläggning till renoveringsprojekt, kommer att finna detta objekt attraktivt. Fastighetens storlek erbjuder en grund för att anpassa boendet efter specifika livsstilsbehov.
Projektet består av en befintlig, färdigställd villa. Detta innebär att inga kommande byggfaser behöver beaktas för själva huvudbyggnaden. Fokuset ligger istället på den existerande strukturen och dess potential för renovering eller ombyggnad. Eventuella ytterligare utvecklingsplaner på den stora tomten skulle dock kräva bygglov och planering i enlighet med lokala bestämmelser.
Detta projekt erbjuder inte omedelbar inflyttning i ett helt nybyggt skick. Befintlig villa kräver renovering, vilket innebär en investering i tid och resurser för att uppnå önskat resultat. Även om tomten är stor, kan framtida utbyggnad eller uppdelning vara beroende av lokala byggnormer och planbestämmelser. Detta är inte ett projekt för den som söker en nyckelfärdig, underhållsfri bostad från start.
Ref: VL106607
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar den som söker en rymlig villa med egen mark, där potentialen för anpassning och utbyggnad är central. Det är en lämplig bas för familjer som värdesätter närheten till både skolor och stranden, samt för individer som planerar att skapa ett personligt hem med utrymme för hobbyer eller gäster. Investerare kan se potentialen i att renovera och eventuellt utveckla tomten ytterligare, med tanke på den attraktiva stadsläget och närheten till populära faciliteter. Personen som köper denna villa är troligen ute efter en kombination av livskvalitet vid kusten och en fastighet med karaktär, snarare än ett nyckelfärdigt projekt.
Fastigheten, en fristående villa, har en boyta på 270 m² och är färdigställd. Den exakta nivån av finish och materialval i den befintliga strukturen specificeras inte i detalj, men det framgår att fastigheten är i ett skick som kräver renovering. Detta antyder att nuvarande material och ytskikt kan vara äldre och inte motsvara moderna standarder för nyproduktion. Köparen kan förvänta sig att behöva investera i uppdateringar av kök, badrum, golv och eventuellt installationer för att uppnå önskad standard och estetik. Luftkonditionering (kyla och värme) finns installerad, vilket ger en grundläggande komfort.
Fastigheten är tillgänglig till ett pris från 2 200 000 €. Detta pris reflekterar villans storlek, omfattande tomt och dess läge i Estepona. Antalet sovrum (5) och badrum (4) samt den generösa boytan på 270 m² bidrar till prisbilden. Den stora tomten på 4426 m² erbjuder dessutom potential för framtida utveckling, vilket kan påverka fastighetens långsiktiga värde. Tillgängligheten är omedelbar då villan är färdigställd, men den indikerade prispunkten bör ses som utgångsläget för en fastighet som kan kräva renovering.
Denna villa i Estepona positionerar sig som en bostad för den som söker en etablerad livsmiljö med god tillgång till kustens faciliteter. Gångavståndet till stranden och lokala bekvämligheter som affärer och restauranger bidrar till en vardag där bilen inte alltid är nödvändig. Området erbjuder en medelhavslivsstil med närhet till både stadens puls och lugnet vid havet. Med en stor tomt finns det utrymme för trädgårdsanläggning och utomhusaktiviteter. Denna kombination av läge och utrymme skapar en grund för en balanserad livsstil, där soliga dagar vid Medelhavet kan kombineras med enkel tillgång till allmänna servicefunktioner och fritidsaktiviteter.
Att bo i denna villa innebär att vara en del av Esteponas urbana landskap, med bekvämligheter inom räckhåll. Närheten till stranden (mindre än 1 km) och en stormarknad (104 m) understryker en vardag där många ärenden kan skötas till fots eller med cykel. Estepona erbjuder en rikedom av tjänster, inklusive ett flertal restauranger (50 inom 2 km), skolor (6 inom 2 km) och vårdinrättningar som ett sjukhus (4.4 km). Området har även goda kommunikationer med 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser inom närområdet, vilket underlättar rörligheten. Denna täta tillgång till samhällsfunktioner skapar en praktisk och levande boendemiljö.
Denna karta visar Esteponas läge längs Costa del Sol i södra Spanien. Du kan se hur fastigheten är positionerad i förhållande till kustlinjen, de lokala stränderna och stadens centrum. Kartan illustrerar också närheten till den marina, golfbanor och de större transportvägarna som förbinder Estepona med andra viktiga städer som Marbella och Málaga, samt Gibraltar.
Denna villa är belägen i Estepona, en kuststad i provinsen Málaga. Staden utgör en del av den bredare Costa del Sol-regionen. Dess geografiska läge placerar den strategiskt i förhållande till andra större städer längs kusten. Marbella ligger 25 km bort, medan Algeciras ligger 42 km åt andra hållet. Huvudstaden Málaga, med sin internationella flygplats och sitt kulturella utbud, är belägen 73 km österut. Estepona erbjuder en balans mellan den livliga atmosfären i de större städerna och en mer lokal, traditionell spansk karaktär.
Fastighetens läge i Estepona erbjuder utmärkt tillgänglighet till både kust och infrastruktur. Den ligger bara 524 meter från Playa de Estepona och 769 meter från La Rada-stranden, med Playa del Cristo på 1.6 km avstånd. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 34 km bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resor. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 5 km, inklusive Valle Romano Golf. Närheten till en stormarknad (104 m) och apotek (236 m) säkerställer daglig bekvämlighet, medan ett sjukhus finns på 4.4 km avstånd. En elbilsladdare finns inom 1.3 km, vilket stödjer hållbar mobilitet.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas klimat kännetecknas av över 3800 soltimmar per år och en genomsnittlig årlig temperatur på 19.2°C, med variationer mellan 12°C och 28°C. Detta skapar ett gynnsamt klimat för utomhusliv under en stor del av året, med ett zwemseizoen som sträcker sig över 5 månader då vattentemperaturen är 20°C eller högre. Villan ligger på 15 meters höjd över havet, och den flacka terrängen med en 1.9% lutning mot stranden gör den lättillgänglig. Den omgivande naturen inkluderar bergskedjan Sierra Bermeja, som når 1449 meters höjd, vilket bidrar till varierande landskap och mikroklimat i regionen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Estepona är rikt på fritidsaktiviteter, särskilt relaterat till kusten och sport. Flera stränder finns inom kort avstånd, inklusive La Rada (0.8 km) och Playa del Cristo (2.4 km), som båda är populära för avkoppling och vattensport. Regionen är ett mecka för golfare med banor som Azata Golf (5.1 km) och Estepona Golf (6.2 km) inom räckhåll. Dessutom finns ett brett utbud av sportfaciliteter, med flera sportcenter som Polideportivo Municipal beläget endast 0.4 km bort. Marinan Puerto Estepona (1.7 km) erbjuder möjligheter för båtliv och avkoppling vid vattnet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Denna villa är belägen i Estepona, en kuststad i provinsen Málaga. Staden utgör en del av den bredare Costa del Sol-regionen. Dess geografiska läge placerar den strategiskt i förhållande till andra större städer längs kusten. Marbella ligger 25 km bort, medan Algeciras ligger 42 km åt andra hållet. Huvudstaden Málaga, med sin internationella flygplats och sitt kulturella utbud, är belägen 73 km österut. Estepona erbjuder en balans mellan den livliga atmosfären i de större städerna och en mer lokal, traditionell spansk karaktär.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
I jämförelse med andra projekt i Estepona, som 'The Sapphire' (från 2 650 000 €) och 'Aurea Villas' (från 1 550 000 €), erbjuder denna fristående villa en unik kombination av stor tomtstorlek och centralt läge till ett pris från 2 200 000 €. Medan 'The Sapphire' kan representera ett högre, mer exklusivt segment med potentiellt nyare konstruktion, och 'Aurea Villas' kan vara mer fokuserade på modern design i mindre skala, skiljer sig detta projekt genom sin potential för omfattande anpassning och utveckling på en betydande yta. Jämfört med 'Tailor made Villa Estepona' (från 1 595 000 €), som antyder möjligheter till skräddarsydda lösningar, erbjuder denna villa en befintlig struktur att arbeta med, kombinerat med en generös landyta som kan ge fler utvecklingsalternativ. Denna fastighet är därmed positionerad som ett alternativ för köpare som söker en större investering med möjlighet att forma projektet efter egna önskemål, snarare än att välja bland färdiga nybyggda enheter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
