Dette er en enestående mulighed for at erhverve en rummelig ejendom i et attraktivt område af Estepona, som tilbyder betydeligt potentiale for renovering eller videreudvikling. Beliggende på en stor grund på 4.426 m², kan ejendommen enten omdannes til en imponerende privat bolig eller potentielt opdeles i flere separate enheder, afhængigt af lokale byggetilladelser. Med 5 soveværelser og 4 badeværelser fordelt over 270 m² boligareal, samt et separat gæstehus, kombineres plads med funktionalitet. Ejendommen har sydvendt orientering, hvilket sikrer godt lysindfald.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Estepona, tæt på kysten og byens faciliteter. Den er placeret i et urbant miljø, hvor strandene og diverse bekvemmeligheder er inden for gåafstand. Den direkte forbindelse til vigtige transportruter giver god adgang til den bredere region, mens den lokale infrastruktur understøtter et aktivt dagligliv.
Med et boligareal på 270 m² og en grund på 4.426 m², henvender denne ejendom sig til købere, der søger rummelighed og privatliv. Den eksisterende opdeling med et separat gæstehus tilbyder fleksibilitet til familier, gæsteforhold eller potentielle udlejningsmuligheder. Ejendommen kræver renovering, hvilket giver mulighed for personlig tilpasning af indretning og materialer.
Ejendommen er allerede opført og klar til ibrugtagning, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Den nuværende tilstand indikerer et potentiale for modernisering og renovering, hvor eksisterende strukturer kan opgraderes for at imødekomme moderne boligstandarder og personlige præferencer.
Denne ejendom er ikke en nybygget bolig og kræver omfattende renovering for at opnå moderne standarder. Muligheder for yderligere udbygning eller opdeling af grunden er betinget af godkendelse fra de lokale myndigheder. Ejendommen tilbyder ikke færdige designløsninger eller installationer, da disse skal tilpasses af den kommende ejer.
Ref: VL106607
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en bolig med stort potentiale for personlig tilpasning og muligheder for at skabe en drømmeejendom i et veletableret område af Costa del Sol. Det er en passende løsning for familier, der har brug for god plads og ønsker et separat boligareal til gæster eller ældre familiemedlemmer. Investorer kan se en mulighed i ejendommens størrelse og beliggenhed til potentielt at udvikle grunden yderligere, forudsat de nødvendige tilladelser opnås. Købere, som er villige til at investere tid og ressourcer i renovering, vil kunne forme ejendommen til præcis deres behov, fra moderne interiør til udendørs faciliteter som pool og have. Den umiddelbare nærhed til strand og bymidte appellerer til dem, der ønsker en aktiv livsstil med nem adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter.
Ejendommen, med et bebygget areal på 270 m² fordelt på en hovedvilla og et separat gæstehus, fremstår med et grundlag, der kræver en komplet renovering. Detaljer om specifikke materialer og den oprindelige byggekvalitet er ikke specificeret i de tilgængelige data, men den nuværende tilstand indikerer, at alle overflader, installationer og tekniske systemer sandsynligvis vil skulle udskiftes. Potentielle købere vil have frihed til at vælge alle finishmaterialer, fra gulve og vægbeklædninger til køkken- og badeværelsesinventar, hvilket giver mulighed for at skabe et personligt præg. Den store grund på 4.426 m² giver plads til at etablere udendørs faciliteter som terrasseområder, pool og haveanlæg, som kan designes efter ønske. Ejendommen er udstyret med aircondition til både opvarmning og køling, hvilket giver et grundlæggende komfortniveau, der kan integreres i den kommende renoveringsproces.
Ejendommen er til salg til en pris fra 2.200.000 €. Denne pris afspejler ejendommens omfang, herunder det store grundareal på 4.426 m², den eksisterende bygningsmasse på 270 m² boligareal samt et separat gæstehus. Prisen er sat ud fra den nuværende tilstand, som kræver renovering, hvilket giver den potentielle køber mulighed for at tilpasse ejendommen efter egne ønsker og dermed tilføre yderligere værdi. Der er tale om en enkeltstående ejendom, hvor opdelingsmuligheder af grunden kan påvirke den samlede ejendomsstruktur, men disse er underlagt godkendelse.
Denne villa i Estepona præsenterer en livsstil, der balancerer nærhed til kysten med adgang til byens bekvemmeligheder. Beliggenheden giver mulighed for daglige gåture langs Playa de Estepona eller La Rada, begge inden for kort afstand. Området er karakteriseret ved sin urbanisering, hvilket betyder, at butikker, restauranter og servicefaciliteter er let tilgængelige til fods. Den store grund på over 4.400 m² sikrer privatliv og plads til udendørsaktiviteter, som kan omfatte haveanlæg eller rekreative områder. Eksistensen af et separat gæstehus bidrager til ejendommens alsidighed, ideel for familier med besøgende eller som en potentiel indtægtskilde. Den sydvendte orientering og udsigten til havet og bjergene tilføjer yderligere appel til ejendommens beliggenhed og daglige oplevelse.
Området omkring villaen i Estepona tilbyder en kombination af ro og bekvemmelighed. Med en afstand på blot 104 meter til nærmeste supermarked og 236 meter til et apotek, er dagligvarer og nødvendigheder let tilgængelige til fods. Nærheden til strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) inviterer til regelmæssige besøg ved kysten. Inden for en radius af 2 km findes et bredt udvalg af restauranter (50), caféer (22) og andre servicefaciliteter, som bidrager til et levende lokalsamfund. Der er desuden 6 skoler og 2 sundhedscentre inden for 2 km, hvilket understreger områdets egnethed for familier. Den generelle atmosfære i Estepona, beskrevet som en by i en frugtbar dal domineret af Sierra Bermeja, indikerer en placering, der tilbyder både kystnærhed og naturskønne omgivelser.
Visualiser ejendommens placering i Estepona, en kystby med direkte adgang til Middelhavet. Kortet illustrerer ejendommens nærhed til strande, lokale indkøbsmuligheder og transportnetværk, hvilket fremhæver områdets bekvemmelighed og livskvalitet.
Estepona ligger strategisk placeret i provinsen Málaga på Costa del Sol. Den udgør en del af en region, der er kendt for sin kystlinje og livlige atmosfære. Byen er omgivet af andre større centre som Marbella (25 km mod øst) og Algeciras (42 km mod vest), mens provinshovedstaden Málaga ligger 73 km væk. Denne placering giver adgang til et bredt spektrum af kulturelle, kommercielle og fritidsmæssige tilbud inden for rimelig køreafstand, samtidig med at Estepona selv tilbyder et lokalt, roligere alternativ.
Ejendommen er strategisk placeret for god tilgængelighed. Den ligger blot 34 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), hvilket sikrer relativt nem adgang for internationale rejsende. Nærliggende golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) er let tilgængelige for golfentusiaster. Strandene Playa de Estepona og La Rada ligger inden for 524-769 meters afstand, mens Puerto Estepona Marina er 1,7 km væk. Derudover er der en EV-ladestation inden for 1,3 km og et supermarked kun 104 meter væk, hvilket understreger områdets gode infrastruktur og bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer varierende mellem 12°C og 28°C året rundt, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Med historisk 3.848 solskinstimer om året, tilbyder regionen et gunstigt klima for udendørsaktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Ejendommens placering i en højde af 15 meter over havets overflade og med en meget svag hældning (1,9%) mod stranden, bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø. Den nærliggende Sierra Bermeja bjergkæde giver et naturskønt bagtæppe og kan påvirke lokale mikroklimaer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona er rigt på rekreative muligheder. De nærmeste strande, Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), er lettilgængelige og bidrager til den kystnære livsstil. Der findes flere golfbaner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km), som henvender sig til golfspillere. For sportsentusiaster er der et væld af faciliteter, med 134 registrerede sportscentre i regionen, samt nærliggende faciliteter som Polideportivo Municipal (0,4 km). Marinaerne Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og fritidssejlads.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategisk placeret i provinsen Málaga på Costa del Sol. Den udgør en del af en region, der er kendt for sin kystlinje og livlige atmosfære. Byen er omgivet af andre større centre som Marbella (25 km mod øst) og Algeciras (42 km mod vest), mens provinshovedstaden Málaga ligger 73 km væk. Denne placering giver adgang til et bredt spektrum af kulturelle, kommercielle og fritidsmæssige tilbud inden for rimelig køreafstand, samtidig med at Estepona selv tilbyder et lokalt, roligere alternativ.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Estepona-området tilbyder en bred vifte af boligtyper og prisklasser. Sammenlignet med projektet 'The Sapphire' (fra €2.650.000), som potentielt repræsenterer en mere eksklusiv eller nyere udvikling, ligger denne ejendom prismæssigt i et lignende, men potentielt lavere, leje, givet dens nuværende renoveringsbehov. 'Tailor made Villa Estepona' (fra €1.595.000) og 'Aurea Villas' (fra €1.550.000) antyder, at der findes muligheder i Estepona med lavere startpriser, som måske tilbyder mindre grundareal eller et andet udviklingsstadie. Den ejendom, der analyseres her, skiller sig ud ved at kombinere et betydeligt grundareal med en attraktiv beliggenhed tæt på byens faciliteter og stranden, hvilket giver en unik balance mellem plads, privatliv og tilgængelighed. Mens andre projekter måske fokuserer på nybyggeri eller specifikke luksussegmenter, tilbyder denne villa en chance for at skabe et personligt hjem eller en investering med et solidt fundament og potentiale for værditilvækst gennem renovering, alt sammen inden for den etablerede infrastruktur og livsstil, som Estepona tilbyder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
