Tato vila sa nachádza v obľúbenej lokalite Estepona na Costa del Sol. Projekt je súčasťou rozľahlého pozemku s rozlohou 4426 m², ktorý ponúka potenciál na prestavbu alebo ďalší rozvoj. S 5 spálňami a 4 kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Vila je v súčasnosti v stave vyžadujúcom renováciu, čo predstavuje príležitosť na zhodnotenie majetku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Estepona, v blízkosti prístavu a služieb. Pozemok je dostatočne priestranný, aby poskytoval súkromie, napriek urbánnej lokalite. Blízkosť pláží a centra mesta podporuje aktívny životný štýl.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkým pozemkom a sú ochotní investovať do renovácie. Ponúka flexibilitu pre vytvorenie rodinného sídla alebo rozdelenie na viacero jednotiek, v závislosti od plánovacích povolení.
Projekt nie je novostavbou. Existujúca vila vyžaduje renováciu. Predpokladá sa, že pozemok bol v minulosti určený na rozvoj, čo môže naznačovať existujúce plány alebo potenciál pre budúce úpravy, ktoré podliehajú schváleniu miestnymi úradmi.
Projekt nevyhovuje požiadavkám na okamžité nasťahovanie bez dodatočných úprav. Existujúce objekty vyžadujú renováciu. Potenciál ďalšieho rozvoja alebo delenia pozemku je podmienený získaním príslušných povolení od miestnych orgánov.
Ref: VL106607
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahly pozemok s potenciálom na prestavbu v atraktívnej lokalite Estepona. Ak máte víziu vytvoriť si vlastné rodinné sídlo podľa svojich predstáv, tento projekt ponúka ideálny základ. Ideálna je pre investorov, ktorí vidia potenciál v rekonštrukcii a následnom predaji alebo prenájme, prípadne pre tých, ktorí chcú využiť veľký pozemok na ďalší developerský projekt. Tí, ktorí uprednostňujú blízkosť pláže a mestských služieb, ale zároveň požadujú súkromie a priestor, nájdu v tejto nehnuteľnosti svoju príležitosť. Vyžaduje si však ochotu investovať čas a prostriedky do renovácie existujúcej stavby a prípadne aj do získania povolení pre ďalší rozvoj.
Súčasný stav nehnuteľnosti vyžaduje komplexnú renováciu, čo znamená, že kvalita a štýl dokončovacích prác budú závisieť od budúcich rozhodnutí majiteľa. Existujúca vila disponuje 5 spálňami a 4 kúpeľňami. Vybavenie zahŕňa vstavané skrine a klimatizáciu s funkciou chladenia aj kúrenia. Materiály a technické riešenia budú musieť byť prispôsobené moderným štandardom počas rekonštrukcie. Výhodou je priestranný pozemok a potenciál pre úpravu interiéru podľa individuálnych preferencií, vrátane vytvorenia nového hosťovského domu. Dizajn a výhľad na more a hory naznačujú potenciál pre luxusné dokončovacie práce.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 2 200 000 €. Táto cena reflektuje polohu, veľkosť pozemku a potenciál projektu, ako aj potrebu rekonštrukčných prác. Vila má 5 spální a 4 kúpeľne, s obytnou plochou 270 m² na pozemku s rozlohou 4426 m². K dispozícii je aj samostatný hosťovský dom. Vzhľadom na stav nehnuteľnosti je cena nastavená s ohľadom na budúce investície kupujúceho. V regióne sú k dispozícii aj iné vily, napríklad The Sapphire Estepona od 2 650 000 €, Tailor made Villa Estepona od 1 595 000 € a Aurea Villas od 1 550 000 €.
Estepona, kde sa táto vila nachádza, je dynamické mesto na Costa del Sol, ktoré kombinuje mestskú infraštruktúru s prístupom k pláži. Pozemok s rozlohou 4426 m² poskytuje výnimočné súkromie a priestor, čo je v tejto vyhľadávanej oblasti zriedkavé. V súčasnosti je vila v stave vyžadujúcom kompletnú rekonštrukciu, čo ju robí atraktívnou pre investorov alebo kupujúcich s víziou rekonštrukcie. V blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby ako obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, ktoré sú dostupné pešo. Táto poloha umožňuje kombináciu pokojného bývania s aktívnym mestským životom.
Vila sa nachádza v mestskej oblasti Estepona, v blízkosti pláže a prístavu, čo umožňuje ľahký prístup k rôznym službám a rekreačným aktivitám. Pešia dostupnosť k obchodu (104 m) a lekárni (236 m) zvyšuje každodenný komfort. V okolí sa nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl a 18 lekární, ako aj parky a kaviarne, čo zabezpečuje živé prostredie. Vzdialenosť k nemocnici je 4,4 km. Estepona je známa svojím tradičným andalúzskym šarmom v kombinácii s modernými zariadeniami. Okrem toho je oblasť dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 50 zastávkami v okolí.
Tento projekt sa nachádza v Estepone, južne od pohoria Sierra Bermeja a v blízkosti pobrežia Stredozemného mora. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci urbánneho prostredia s ľahkou dostupnosťou k plážam, prístavu a mestským službám, pričom letisko Málaga je vzdialené približne 34 km.
Estepona sa nachádza na juhozápadnom pobreží provincie Málaga, v regióne Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Hlavné mesto provincie Málaga je vzdialené 73 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k rôznym mestským službám, kultúrnym pamiatkam a turistickým atrakciám v rámci celej Andalúzie, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru ako rušnejšie metropoly.
Táto vila poskytuje vynikajúcu dostupnosť k dôležitým bodom. Pláže ako Playa de Estepona sú vzdialené len 524 metrov a La Rada 769 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 34 km, čo je výhodné pre medzinárodných cestujúcich. Supermarket je na dosah (104 m) a lekáreň (236 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy a vybavovanie. V okruhu 5 km sa nachádzajú tri golfové ihriská: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) a ďalšie. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú tiež v dostupnej vzdialenosti (1.3 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Počasie je charakterizované až 3 848 slnečnými hodinami ročne, čo umožňuje užívať si vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Plážová sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov nad morom, s miernym sklonom 1,9% smerom k pláži La Rada (0,8 km), čo naznačuje bezproblémový prístup k pobrežiu. Okolitá krajina je tvorená úrodným údolím a pohorím Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1449 m n. m.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita Estepona je známa svojimi kvalitnými plážami, z ktorých viaceré sú ocenené Modrou vlajkou. Najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 0,8 km a Playa del Cristo 1,6 km. V blízkosti sa nachádza aj prístav Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), ktoré ponúkajú možnosti pre vodné športy a jachting. Pre milovníkov golfu sú v dosahu štyri golfové ihriská, vrátane Azata Golf (5.1 km) a Estepona Golf (6.2 km). Mesto tiež disponuje množstvom športových centier, ako je Polideportivo Municipal (0,4 km), ktoré poskytujú ďalšie možnosti pre aktívny oddych.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na juhozápadnom pobreží provincie Málaga, v regióne Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Hlavné mesto provincie Málaga je vzdialené 73 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k rôznym mestským službám, kultúrnym pamiatkam a turistickým atrakciám v rámci celej Andalúzie, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru ako rušnejšie metropoly.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, táto vila vyniká najmä veľkosťou pozemku (4426 m²), čo je v tejto oblasti pomerne zriedkavé, najmä v blízkosti pláže a mestských centier. Zatiaľ čo projekty ako The Sapphire Estepona (od 2 650 000 €) ponúkajú novšiu výstavbu a vyššiu cenu, táto vila predstavuje príležitosť na rekonštrukciu a prispôsobenie podľa individuálnych potrieb za cenu 2 200 000 €. Ponuky ako Tailor made Villa Estepona (od 1 595 000 €) a Aurea Villas (od 1 550 000 €) sú cenovo dostupnejšie, no nemusia ponúkať taký rozsiahly pozemok alebo potenciál na rozvoj. Estepona ako lokalita sa vyznačuje rastúcou popularitou, kombináciou tradičnej andalúzskej atmosféry a moderných zariadení, s dobrou dostupnosťou k letiskám a ďalším turistickým atrakciám Costa del Sol. Táto konkrétna nehnuteľnosť je určená pre kupujúcich, ktorí sú ochotní investovať do renovácie a oceňujú priestor a súkromie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
