Цей проєкт розташований у місті Естепона, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує окрему віллу, побудовану на великій ділянці площею 4426 м², що забезпечує значний простір та приватність. Нерухомість знаходиться в межах міської забудови, що забезпечує зручну доступність до різноманітних зручностей, а також поблизу пляжу, що сприяє привабливому середземноморському стилю життя. Проєкт представлений як можливість для інвестицій або для тих, хто шукає житло для ремонту з потенціалом розвитку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в межах міської забудови Естепони, що означає близькість до магазинів, ресторанів та інших міських послуг. Водночас, вона знаходиться на відстані пішої доступності до пляжу, пропонуючи баланс між зручністю міського життя та прибережним відпочинком. Така локація забезпечує легкий доступ до основних транспортних шляхів.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає простір та приватність на великій ділянці, але не бажає відмовлятися від зручностей міського життя. Можливість ремонту та розвитку дозволяє адаптувати віллу до індивідуальних вимог, створюючи будинок, що відповідає сучасним стандартам комфорту та стилю.
Будівельний статус проєкту – «Готово». Це означає, що нерухомість вже збудована і доступна для негайного придбання або ремонту. Немає потреби чекати завершення будівництва, що робить цей варіант привабливим для покупців, які прагнуть швидше розпочати користуватися своїм новим домом або інвестицією.
Поточний стан нерухомості вимагає ремонту, що може потребувати значних інвестицій часу та коштів. Потенціал для подальшого розвитку, як-от поділ ділянки або будівництво додаткових об'єктів, залежить від отримання відповідних дозволів від місцевих органів влади. Обмежена інформація щодо конкретних будівельних стандартів та енергоефективності потребує додаткового дослідження.
Ref: VL106607
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Наявна інформація вказує на те, що будинок потребує ремонту. Це означає, що поточна якість оздоблення може бути застарілою або не відповідати сучасним стандартам. Однак, велика ділянка та площа забудови надають можливості для повної реновації. Проєкт передбачає наявність 5 спалень та 4 ванних кімнат. Опис згадує кондиціонування повітря (тепле та холодне), а також вбудовані шафи. Зовнішній простір включає приватний басейн, зону для барбекю та великі садові ділянки. Детальна інформація про використані матеріали для підлоги, стін, вікон та сантехніки відсутня, але типово для регіону можна очікувати керамічну плитку, мармур або ламінат для підлоги, а також стандартне обладнання ванних кімнат. Потенційний покупець повинен враховувати необхідність оновлення всіх аспектів оздоблення для досягнення бажаного рівня якості та естетики.
Вартість цієї окремої вілли розпочинається від €2,200,000. Вона виставлена на продаж як об'єкт, що потребує ремонту, але має значний потенціал. Площа будинку становить 270 м², а ділянка – 4426 м². Наявність окремої гостьової вілли на території додає цінності. На ринку нерухомості Естепони представлені схожі проєкти, такі як The Sapphire (від €2,650,000), Tailor made Villa Estepona (від €1,595,000) та Aurea Villas (від €1,550,000), що вказує на різноманіття пропозицій у цьому районі. Ця вілла пропонує привабливу відправну точку для тих, хто прагне створити власне житло або інвестиційний об'єкт.
Ця вілла розташована в Естепоні, місті, яке відоме своїм поєднанням традиційного андалузького шарму та сучасної туристичної інфраструктури. Життя тут означає доступ до широкого спектру послуг: від щоденних покупок у численних супермаркетах та аптеках, розташованих на відстані менше 300 метрів, до медичної допомоги та освітніх закладів в радіусі 5 км. Близькість до пляжів, таких як Ла Рада (800 м) та Плайя дель Крісто (1.6 км), надає можливості для відпочинку та водних видів спорту. Місто також пропонує різноманітні ресторани та кафе, створюючи динамічне соціальне середовище. Великі зелені зони та спортивні комплекси, такі як Polideportivo Municipal, знаходяться на відстані пішої доступності, підкреслюючи активний спосіб життя, який тут можливий. Середня температура становить 19.2°C, а сприятливий клімат з 3848 сонячними годинами на рік дозволяє насолоджуватися цим середовищем майже цілий рік.
Розташування в Естепоні забезпечує комфортне щоденне життя завдяки розвиненій інфраструктурі. На відстані 104 метрів знаходиться супермаркет, а аптека – 236 метрів. Медичні центри розташовані на відстані 4.4 км, що є розумною доступністю. Школи та дитячі садки знаходяться в межах 2 км. Громадський транспорт представлений 8 маршрутами з 50 зупинками, що полегшує пересування по місту та за його межами. Близькість до узбережжя (пляжі менш ніж за 1 км) надає можливості для відпочинку та активного дозвілля. Місто Естепона також пропонує багате культурне життя, ресторани та торгові центри, створюючи динамічне та привабливе середовище для проживання.
Карта демонструє розташування вілли в межах міської забудови Естепони, підкреслюючи її близькість до узбережжя та основних міських зручностей. Це візуальне представлення допомагає оцінити доступність пляжів, магазинів, шкіл та транспортних шляхів, а також зрозуміти загальний ландшафт регіону.
Ця вілла розташована в західній частині Коста-дель-Соль, в муніципалітеті Естепона, провінція Малага. Вона знаходиться між великими містами Марбелья (25 км на схід) та Альхесірас (42 км на захід), а також недалеко від столиці провінції – Малаги (73 км). Таке розташування забезпечує доступ до різноманітних регіональних переваг: від космополітичної атмосфери Марбельї до історичного порту Альхесірас. Естепона сама по собі є значним містом з населенням майже 80 000 мешканців, пропонуючи власний спектр культурних, комерційних та житлових можливостей. Близькість до природного парку Сьєрра-Бермеха додає рекреаційного потенціалу.
Вілла розташована на відстані 34 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Ла Рада, знаходиться всього за 800 метрів, а Плайя дель Крісто – за 1.6 км. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані в межах 4-5 км. Громадські спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal, знаходяться всього за 400 метрів. Магазини та аптеки також розташовані на відстані пішої доступності (104 м та 236 м відповідно), а найближчий пункт зарядки електромобілів – за 1.3 км. Автомобільна доступність до інших великих міст, таких як Марбелья (25 км) та Малага (73 км), також є хорошою.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з середземноморським кліматом, який характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 19.2°C, а кількість сонячних годин сягає 3848 на рік, що робить її привабливою для життя та відпочинку. Плато, на якому розташована ділянка, знаходиться на висоті 15 метрів над рівнем моря, а помірний нахил до пляжу (1.9%) забезпечує легкий доступ до узбережжя. Гірський масив Сьєрра-Бермеха, що домінує в ландшафті, досягає висоти 1449 метрів, створюючи мальовничі краєвиди та забезпечуючи більш прохолодний мікроклімат у гірських районах. Купальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Естепони пропонує різноманітні можливості для відпочинку та дозвілля. Найближчі пляжі, такі як Ла Рада (800 м) та Плайя дель Крісто (1.6 км), ідеально підходять для купання та сонячних ванн. Численні спортивні центри, зокрема Polideportivo Municipal, знаходяться на відстані пішої доступності (400 м), пропонуючи fasilitas для занять різними видами спорту. Для любителів гольфу, поруч є кілька полів, включаючи Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Місцеві марини, Puerto Estepona (1.7 км), надають можливості для морських прогулянок та водних видів спорту. Загалом, регіон має 134 спортивні об'єкти та 2 парки, що забезпечує різноманіття для активного способу життя.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ця вілла розташована в західній частині Коста-дель-Соль, в муніципалітеті Естепона, провінція Малага. Вона знаходиться між великими містами Марбелья (25 км на схід) та Альхесірас (42 км на захід), а також недалеко від столиці провінції – Малаги (73 км). Таке розташування забезпечує доступ до різноманітних регіональних переваг: від космополітичної атмосфери Марбельї до історичного порту Альхесірас. Естепона сама по собі є значним містом з населенням майже 80 000 мешканців, пропонуючи власний спектр культурних, комерційних та житлових можливостей. Близькість до природного парку Сьєрра-Бермеха додає рекреаційного потенціалу.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ця вілла в Естепоні пропонує унікальне поєднання великої приватної ділянки та міської доступності, що відрізняє її від багатьох інших проєктів на Коста-дель-Соль. Порівнюючи з іншими об'єктами в Естепоні, такими як The Sapphire (від €2,650,000) або Aurea Villas (від €1,550,000), ця пропозиція виглядає привабливою завдяки великій площі землі та потенціалу для розвитку. На відміну від проєктів, що пропонують новозбудовані вілли в закритих спільнотах, ця нерухомість дає можливість створити будинок за власним дизайном, зберігаючи при цьому переваги розташування. Хоча ціна (€2,200,000) знаходиться у верхньому діапазоні, значна площа ділянки (4426 м²) та можливість розширення або поділу (за умови дозволу) можуть виправдати інвестицію. Близькість до пляжу (800 м) та розвинена міська інфраструктура роблять її більш практичною для постійного проживання порівняно з деякими більш віддаленими віллами в гольф-курортах. В той же час, у порівнянні з квартирами чи таунхаусами в центрі Естепони, ця вілла пропонує значно більше приватності та простору.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
