Estepona, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, geniş arazi alanı ve geliştirme potansiyeli ile dikkat çekiyor. Mevcut yapı, 5 yatak odası ve 4 banyosuyla geniş bir yaşam alanı sunarken, 4426 m²'lik arsa, deniz ve dağ manzaralı bir yaşam için benzersiz fırsatlar barındırıyor. Teslimatı tamamlanmış olan bu mülk, hem yaşam hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın canlı bölgesinde yer alan bu villa, plaja ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde bulunuyor. Bu konum, hem denize kolay erişim hem de günlük ihtiyaçların karşılanması açısından önemli bir avantaj sağlıyor. Sahil şeridine yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için ideal bir temel oluşturuyor.
Geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için tasarlanan bu villa, 5 yatak odası ve ayrı misafir konaklama birimi ile esnek yaşam alanları sunuyor. 4426 m²'lik arsa, özel peyzaj düzenlemesi, havuz ve barbekü alanı gibi dış mekan aktiviteleri için geniş olanaklar tanıyor. Mevcut durumunda tadilat gerektirmesi, kişisel zevklere göre şekillendirme imkanı sunuyor.
Bu mülk, "Gereedsiz" olarak belirtilen inşaat durumuyla, satışa hazır durumda bulunmaktadır. Bu, alıcıların hemen taşınmasına veya kendi zevklerine göre tadilat projelerine başlamasına olanak tanır. Yeni bir inşaat süreci bekleme zorunluluğu olmaması, hızlı bir yerleşim veya yatırım getirisi için önemli bir avantajdır.
Bu villa, mevcut durumu itibarıyla kapsamlı bir tadilat gerektirmektedir. Bu, kişisel zevklere göre özelleştirme imkanı sunarken, aynı zamanda ek bütçe ve zaman yatırımı anlamına gelmektedir. Ayrıca, arsanın büyük bir kısmı geliştirme potansiyeli sunsa da, ek yapılaşma izinleri ve planlama süreçlerine tabi olabilir.
Ref: VL106607
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, yaşam alanını kendi zevkine göre yeniden şekillendirmek isteyen alıcılar için uygun bir seçenektir. Mevcut yapının tadilat gerektirmesi, kişisel dokunuşlarla bir "hayal evi" yaratma fırsatı sunar. Geniş aileler, misafirleri için ayrı konaklama birimi olması nedeniyle rahat bir yaşam sürebilir. Ayrıca, 4426 m²'lik arsa, peyzaj mimarisi projeleri, özel spor alanları veya hobi bahçeleri oluşturmak isteyenler için idealdir. Sahile ve şehir olanaklarına yakınlığı, hem dinlenmek hem de sosyal aktivitelere katılmak isteyenler için caziptir. Golf sahalarına ve spor merkezlerine olan yakınlık, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için de uygunluk sağlar.
Mevcut villa, tadilat gerektiren bir durumda olduğundan, iç ve dış mekanlardaki mevcut malzeme ve işçilik kalitesi hakkında kesin bir değerlendirme yapmak zordur. Ancak, sunulan 5 yatak odası ve 4 banyo sayısı, evin geniş bir yaşam alanı sunduğunu göstermektedir. Genellikle bu tür mülklerde, seramik veya mermer zeminler, ahşap doğramalar ve standart tesisat armatürleri bulunabilir. Enerji verimliliği konusunda güncel standartlara uyum sağlamak için yalıtım ve pencere iyileştirmeleri gerekebilir. Tadilat sürecinde, yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak hem estetik hem de fonksiyonel bir iyileştirme yapılması mümkündür. Örneğin, modern mutfak ve banyo tasarımları, yerden ısıtma sistemleri veya akıllı ev teknolojileri entegre edilebilir.
Mülkün satış fiyatı 2.200.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat, 5 yatak odası ve 4 banyoya sahip, 270 m² yaşam alanına sahip bir villa ve 4426 m²'lik geniş bir arsa için belirlenmiştir. Mülk satışa hazır durumdadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projeler göz önüne alındığında (örneğin The Sapphire, Aurea Villas), bu fiyatlandırma, konumu ve arazi büyüklüğü dikkate alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Farklı büyüklükteki arsalar veya ek binalar için fiyatlandırmada farklılıklar olabileceği varsayılabilir.
Estepona'nın hareketli kıyı şeridinde yer alan bu villa, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de olanaklara yakın olmayı tercih edenler için bir denge sunuyor. 100 metreden kısa mesafedeki süpermarket ve eczane gibi günlük ihtiyaç noktalarına yürüme kolaylığı, şehir yaşamının pratikliğini sağlıyor. 500 metreye yakın mesafedeki plajlar, Akdeniz'in sunduğu rekreasyonel imkanlara anında erişim anlamına geliyor. Bununla birlikte, 4.4 km'lik mesafedeki hastane ve 4.1 km'deki golf sahaları, daha geniş bir hizmet ve aktivite yelpazesine işaret ediyor. Günlük yaşam ritmi, sabahları denize yakın yürüyüşler, öğleden sonra bahçede dinlenme ve akşamları yakındaki restoranlarda sosyal hayatı deneyimleme üzerine kurulabilir.
Estepona'nın bu bölgesi, hem sakin bir yaşam sürmek hem de şehir olanaklarına kolayca ulaşmak isteyenler için ideal bir konuma sahiptir. Sadece 104 metre mesafedeki süpermarket ve 236 metre mesafedeki eczane, günlük ihtiyaçların karşılanmasını son derece pratik hale getirir. Plajlara (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) yürüme mesafesinde olmak, Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak için büyük bir avantajdır. 4.4 km mesafedeki hastane ve 4.1 km'deki golf sahaları gibi daha uzak olanaklar da mevcuttur. Bölgedeki 50 restoran ve 22 kafe, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunar. 19 okulun varlığı, aileler için eğitim olanaklarının da yeterli olduğunu göstermektedir. Genel olarak, bu bölge, hem pratikliği hem de yaşam kalitesini bir araya getiren dengeli bir çevresel yapı sunar.
Estepona'nın canlı bölgesinde yer alan bu villa, coğrafi konumuyla öne çıkıyor. Sahile ve şehir merkezine yakınlığı, hem dinlendirici hem de aktif bir yaşam tarzı için uygun bir zemin oluşturuyor. Çevresindeki doğal güzellikler ve gelişmiş altyapı, bölgenin cazibesini artırıyor.
Bu villa, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Estepona'da bulunmaktadır. Estepona, Málaga eyaletinin bir parçasıdır ve Andaluzya özerk topluluğuna aittir. Bölgedeki diğer büyük şehirlerle olan mesafeleri dikkate alındığında, Marbella 25 km, Algeciras 42 km ve Málaga ise 73 km uzaklıktadır. Bu konum, hem daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişim kolaylığı sağlar hem de Estepona'nın kendi sakin ve otantik atmosferini korumasına olanak tanır. Bölgenin coğrafi yapısı, Sierra Bermeja dağları ve verimli vadilerle karakterizedir, bu da hem deniz hem de doğa aktiviteleri için çeşitlilik sunar.
Bu villa, Estepona'nın olanaklarına kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada ise 769 metre uzaklıktadır. Süpermarket 104 metre, eczane ise 236 metre mesafededir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km mesafede yer almaktadır. En yakın havalimanı olan Málaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 34 km (doğrudan hat mesafesi) uzaklıktadır. Puerto Estepona'ya 1.7 km, Centro Deportivo José Ramón de la Morena'ya 0.4 km mesafede olmak, denizcilik ve spor aktiviteleri için kolay erişim sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca 19.2°C ortalama sıcaklığa ve yaklaşık 3.848 saatlik yıllık güneşlenme süresine sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu iklim koşulları, 5 aylık yüzme sezonu ile birlikte yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri ve plaj keyfi için elverişlidir. Bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteğinde yer alır ve deniz seviyesinden ortalama 15 metre yüksekliktedir. Bu coğrafi konum, hem deniz manzarasına hem de dağlık alanlara yakınlığa olanak tanır. Yıllık ortalama sıcaklığın 12-28°C arasında değişmesi, yaşam kalitesini artırır ve bölgeyi hem yaz hem de kış ayları için çekici kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, Estepona'nın güzel plajlarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plajlar olan Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) yürüme mesafesindedir. Bu plajlar, dinlenme ve güneşlenme imkanlarının yanı sıra çeşitli su sporları için de fırsatlar sunabilir. Ayrıca, bölgede birçok golf sahası bulunmaktadır; Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi sahalar golf meraklıları için erişilebilirdir. Bölgede ayrıca 134 spor tesisi bulunması, aktif bir yaşam tarzı sürdürmek isteyenler için geniş bir yelpaze sunmaktadır. Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için imkanlar sağlar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu villa, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Estepona'da bulunmaktadır. Estepona, Málaga eyaletinin bir parçasıdır ve Andaluzya özerk topluluğuna aittir. Bölgedeki diğer büyük şehirlerle olan mesafeleri dikkate alındığında, Marbella 25 km, Algeciras 42 km ve Málaga ise 73 km uzaklıktadır. Bu konum, hem daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişim kolaylığı sağlar hem de Estepona'nın kendi sakin ve otantik atmosferini korumasına olanak tanır. Bölgenin coğrafi yapısı, Sierra Bermeja dağları ve verimli vadilerle karakterizedir, bu da hem deniz hem de doğa aktiviteleri için çeşitlilik sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan ve Marbella ile Cebelitarık Boğazı arasında stratejik bir konuma sahip bir bölgedir. Bu villa, 'The Sapphire' (vanaf 2.650.000 €) gibi daha lüks ve genellikle yeni inşa edilmiş projelerin bulunduğu bölgelere yakın olsa da, kendi özel geliştirme potansiyeli ile ayrışmaktadır. 'Tailor made Villa Estepona' (vanaf 1.595.000 €) ve 'Aurea Villas' (vanaf 1.550.000 €) gibi projeler, Estepona'da daha çok standart villa arayışında olanlar için fiyat aralığını göstermektedir. Mevcut mülkün 2.200.000 €'luk fiyatı, büyük arsa alanı ve yenileme potansiyeli göz önüne alındığında, bölgedeki diğer benzer büyüklükteki arazili mülklerle karşılaştırıldığında makul bir seviyede yer almaktadır. Özellikle, kendi yaşam tarzına uygun bir ev yaratmak isteyen veya arazi geliştirme potansiyelini değerlendirmek isteyen alıcılar için bu mülk, daha standart hale getirilmiş yeni projelerden farklı bir seçenek sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
