Această vilă detașată din Estepona, Málaga, reprezintă o oportunitate substanțială pentru cei ce caută spațiu și potențial într-o locație de coastă. Cu o suprafață construită de 270 m² pe un teren generos de 4426 m², proprietatea necesită renovări, oferind posibilitatea de personalizare. Poziționarea sa strategică facilitează accesul la facilități urbane și la plajă, fiind o bază pentru un stil de viață mediteranean activ.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Estepona, proprietatea beneficiază de proximitatea față de facilitățile urbane și de accesul la plajă, situată la mai puțin de 1 km. Această proximitate transformă distanțele în oportunități de explorare pe jos sau cu bicicleta, integrând locuința în dinamica locală.
Pentru cei care caută un proiect de renovare personalizat pe un teren extins, această proprietate oferă spațiul necesar pentru a crea o reședință adaptată preferințelor individuale. Potențialul terenului sugerează posibilități pentru extinderea spațiilor exterioare sau crearea de zone de agrement distincte.
Proprietatea este prezentată ca fiind gata de ocupare, însă necesită renovări. Aceasta implică faptul că stadiul de construcție este finalizat, iar lucrările de modernizare vor fi responsabilitatea noului proprietar, permițând personalizarea finisajelor și a sistemelor interioare.
Proiectul nu oferă finisaje noi sau facilități moderne, necesitând investiții pentru renovare. De asemenea, nu dispune de un nucleu nou construit, ci de o structură existentă ce necesită modernizare pentru a corespunde standardelor actuale de eficiență energetică sau design interior.
Ref: VL106607
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează investitorilor sau familiilor care caută un proiect personalizat într-o locație de coastă. Potențialul de renovare permite adaptarea spațiului la cerințe specifice, fie pentru o reședință permanentă, fie ca o casă de vacanță cu valoare adăugată. Locația, aproape de plajă și de centre urbane, o face potrivită pentru cei ce apreciază accesul facil la facilități și activități recreative. De asemenea, poate fi o opțiune pentru dezvoltatori imobiliari, având în vedere suprafața generoasă a terenului și posibilitatea de a crea multiple unități locative (sub rezerva autorizațiilor necesare).
Proprietatea necesită renovări, ceea ce sugerează că finisajele actuale nu corespund standardelor moderne. Detaliile despre calitatea materialelor folosite la construcția inițială nu sunt specificate, însă starea generală impune o evaluare atentă a structurii, instalațiilor electrice și sanitare. Potențialul de modernizare permite integrarea unor finisaje de înaltă calitate, personalizate conform preferințelor, transformând locuința într-un spațiu contemporan și funcțional.
Vila detașată este disponibilă la prețul de pornire de 2.200.000 €. Această valoare reflectă locația, suprafața terenului și potențialul de renovare. Nu sunt specificate variații de preț bazate pe numărul de camere sau finisaje, prețul fiind asociat proprietății în starea sa actuală. Ocuparea imediată este posibilă, dar necesită investiții suplimentare pentru modernizare.
Estepona oferă un ritm de viață distinct, îmbinând accesibilitatea urbană cu liniștea specifică zonei de coastă. Locuința, fiind situată în apropierea plajei și a facilităților esențiale precum magazine și farmacii, permite un stil de viață activ, unde deplasările zilnice pot fi realizate preponderent pe jos sau cu bicicleta. Proximitatea față de centre sportive și restaurante contribuie la o viață socială și recreativă bogată. Amplasarea într-o zonă cu zone verzi și acces la natură, precum și distanța de 4.4 km până la cel mai apropiat spital, definesc un mediu rezidențial echilibrat, potrivit pentru diverse nevoi locative.
Locuirea în această zonă a Estepona înseamnă acces la un ecosistem urban vibrant, dar și la liniștea specifică regiunii de coastă. La o distanță de mers pe jos se află plaja La Rada (aproximativ 0.8 km), oferind posibilitatea unor activități recreative pe malul mării. Supermarketul (104 m) și farmacia (236 m) sunt ușor accesibile, facilitând gestionarea necesităților zilnice. Proximitatea față de centre sportive și parcuri (2 km) stimulează un stil de viață activ. Zona este deservită de 50 de opriri de transport public, ceea ce sporește mobilitatea.
Această hartă plasează proprietatea într-un context geografic specific Estepona, evidențiind proximitatea față de coastă, facilități urbane și rute de transport. Detaliile vizuale oferă o perspectivă asupra integrării locuinței în peisajul urban și natural al zonei.
Estepona se află pe Costa del Sol, o regiune renumită pentru stilul de viață mediteranean. Poziționată la 73 km de Málaga, orașul principal al provinciei, și la 25 km de Marbella, o destinație turistică de renume, Estepona oferă un echilibru între liniștea unui oraș mai mic și accesul la centre urbane majore. Distanța față de Algeciras (42 km) deschide noi perspective de explorare a regiunii.
Accesibilitatea este un punct forte, cu plaje precum Playa de Estepona la 524 m și La Rada la 769 m, fiind în imediata proximitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 34 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. În proximitate se găsesc multiple facilități: supermarket la 104 m, spital la 4.4 km, iar pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la aproximativ 4.1-4.6 km distanță. De asemenea, o stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și peste 3.800 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, datorită temperaturii apei ce depășește 20°C. Altitudinea zonei, de 15m deasupra nivelului mării, și panta ușoară de 1.9% spre plajă, creează un mediu plăcut. Regiunea înconjurătoare este marcată de prezența lanțului muntos Sierra Bermeja, oferind peisaje variate și posibilități de explorare naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de numeroase plaje, cel mai apropiat fiind La Rada la 0.8 km, urmat de Playa del Angel (1.6 km) și Playa del Cristo (2.4 km). Estepona este, de asemenea, un hub pentru activități sportive, cu centre sportive precum Polideportivo Municipal la 0.4 km și o varietate de terenuri de golf în apropiere, inclusiv Azata Golf (la 5.1 km). Porturile de agrement, precum Puerto Estepona (1.7 km), completează oferta recreativă, oferind acces la activități nautice și opțiuni de petrecere a timpului liber.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona se află pe Costa del Sol, o regiune renumită pentru stilul de viață mediteranean. Poziționată la 73 km de Málaga, orașul principal al provinciei, și la 25 km de Marbella, o destinație turistică de renume, Estepona oferă un echilibru între liniștea unui oraș mai mic și accesul la centre urbane majore. Distanța față de Algeciras (42 km) deschide noi perspective de explorare a regiunii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Estepona, precum The Sapphire (vanaf €2.650.000), această proprietate se distinge prin prețul de pornire de 2.200.000 € și prin potențialul extins al terenului, care permite personalizări semnificative sau dezvoltări viitoare. Proiecte precum Tailor made Villa Estepona (vanaf €1.595.000) sau Aurea Villas (vanaf €1.550.000) oferă, probabil, finisaje noi sau un stadiu de construcție diferit, dar nu dispun de același spațiu exterior sau de posibilitatea de transformare a unei structuri existente. Această vilă se poziționează ca o opțiune pentru cei ce caută să investească în capitalizarea unui teren generos într-o locație căutată de pe Costa del Sol, oferind flexibilitate în ceea ce privește designul și funcționalitatea, spre deosebire de ofertele noi, standardizate, din piață.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
