Vila se nachází v exkluzivní lokalitě v Esteponě, jen pár kroků od pláže. Tato prostorná samostatná vila s pěti ložnicemi a pěti koupelnami nabízí rozlohu 275 m² zastavěné plochy na pozemku o velikosti 320 m². Bytová jednotka je dokončena a ihned k dispozici. Vila se nachází v městském prostředí s veškerými potřebnými službami v docházkové vzdálenosti. Vzhledem k její poloze v blízkosti pláže a městského centra představuje tato nemovitost unikátní příležitost pro život u Středozemního moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Esteponě, v docházkové vzdálenosti od pláží a centra města. Lokalita nabízí přímý přístup k pláži La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Díky městské zástavbě je oblast plně obsluhována městskou infrastrukturou a dopravními spojeními. Poloha vila umožňuje snadný přístup k jak městskému, tak přímořskému životnímu stylu.
Vila s pěti ložnicemi a pěti koupelnami nabízí dostatek prostoru pro větší rodinu nebo pro ty, kteří vyžadují více pracovních nebo hostitelských prostor. Třípodlažní dispozice umožňuje flexibilní využití podle potřeb obyvatel. Díky poloze v docházkové vzdálenosti od služeb je nemovitost vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely bez nutnosti denního používání automobilu.
Jedná se o nemovitost dokončenou v roce 1996, která se nachází ve velmi dobrém stavu. Stavebně je objekt plně funkční a nevyžaduje žádné zásadní stavební úpravy. Vila byla postavena v souladu s tehdejšími stavebními předpisy a normami, což zajišťuje její stabilitu a dlouhou životnost. Objekt je ihned obyvatelný bez nutnosti čekání na dokončení stavby.
Tato nemovitost nenabízí vlastní bazén, pouze sdílený bazén v komunitě. Pozemek o rozloze 320 m² poskytuje omezené možnosti pro další rozšíření nebo výstavbu dodatečných objektů. Vila je situována v městské zástavbě, což znamená omezené soukromí ve srovnání s venkovskými nemovitostmi. Díky své poloze v centru obce může být v letních měsících mírně hlučnější.
Tato nemovitost je vhodná pro větší rodiny nebo páry, které hledají prostorné bydlení v přímořském městě. Díky pěti ložnicím a flexibilnímu uspořádání nabízí dostatek prostoru pro hosty nebo pro práci z domova. Vhodná je i pro ty, kteří hledají kombinaci městského a přímořského životního stylu. Blízkost pláží, restaurací a obchodů umožňuje komfortní život bez auta. Pro investory představuje nemovitost zajímavou příležitost díky své poloze v oblíbené turistické oblasti s možností pronájmu. Díky dobře udržovanému stavu a neměnnému charakteru čtvrti je nemovitost stabilní investicí s dlouhodobým potenciálem. Pro ty, kteří chtějí trávit část roku ve Španělsku a část doma, je poloha v blízkosti letiště v Malaze (34 km) praktickou výhodou.
Vila byla postavena v roce 1996 s důrazem na kvalitu a funkčnost, což se projevuje v jejím stále dobrém stavu. Konstrukce budovy je zajištěna tradičními stavebními metodami s použitím kvalitních materiálů, které odolávají středomořskému klimatu. Interiér nabízí praktické uspořádání s vestavěnými skříněmi a dostatkem úložných prostor. Vybavení zahrnuje klimatizaci, centrální vytápění a krb, které zajišťují celoroční komfort bydlení. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními předměty a keramickými obklady. Kuchyň je plně vybavena s dostatkem pracovních ploch a úložných prostor. Vnější prostory zahrnují krytou terasu a sluneční terasu s výhledem na moře a hory, což přispívá k celkové kvalitě bydlení. Důraz byl kladen na funkčnost a praktičnost, což se projevuje v každém detailu nemovitosti.
Nemovitost je nabízena za cenu od €1,400,000, což odpovídá jeho poloze, velikosti a vybavení v této oblasti. Cena zahrnuje zastavěnou plochu 275 m² na pozemku o velikosti 320 m² s pěti ložnicemi a pěti koupelnami. Vzhledem k poloze v Esteponě, která patří mezi vyhledávané lokality na Costa del Sol, představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. Měsíční náklady na komunitu činí €108, roční daň z nemovitosti (IBI) €1,065 a roční poplatek za odpady €185.
Vila se nachází v srdci Estepony, jen pár kroků od pláží a centra města. Každodenní život zde nabízí kombinaci městského pohodlí a přímořské atmosféry. Ráno můžete vyrazit na krátkou procházku do místní pekárny jen 104 metrů od vily, kde si koupíte čerstvé pečivo. Poté se můžete vydat k nedaleké pláži La Rada pro ranní plavání nebo jen posezení u moře. Během dne využijete blízkost obchodů, restaurací a kaváren, všechny v docházkové vzdálenosti. Odpoledne můžete strávit relaxací na jedné z několika teras nebo u sdíleného bazénu, kde se ochladíte ve středomořském slunci. Večer je možnost navštívit přístav Estepona (1,6 km) nebo se projít podél pobřeží s výhledem na západ slunce nad mořem. Díky blízkosti golfových hřišť, sportovních center a jiných rekreačních zařízení v okolí se nemovitost hodí pro aktivní životní styl.
Život v této vilce nabízí optimální kombinaci městského pohodlí a přímořské atmosféry. Všechny základní služby jsou v docházkové vzdálenosti: supermarket (104 m), lékárna (236 m), restaurace (více než 50 v okruhu 2 km) a kavárny (22 v okruhu 2 km). Pro rodiny s dětmi je k dispozici 19 základních škol a 10 středních škol v obci. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními středisy a nemocnicí ve vzdálenosti 4,4 km. Občanská vybavenost zahrnuje banky, parky a sportovní centra v docházkové vzdálenosti. Dopravní dostupnost je zajištěna osmi linkami městské hromadné dopravy s 50 zastávkami. Díky své poloze v blízkosti centra města (1,6 km) a přístavu (1,6 km) nabízí lokalita bohatý sociální a kulturní život, přitom si zachovává klidný charakter rezidenční čtvrti.
Tato mapa ukazuje polohu vily v městské části Estepony, v blízkosti pláží a centra města. Jak je zobrazeno, nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže La Rada (0,8 km) a několika dalších pláží. Mapa také ilustruje blízkost klíčových služeb včetně supermarketů (104 m), lékáren (236 m) a zdravotnických zařízení. Viditelná je také vzdálenost k golfovým hřištím Valle Romano Golf a Azata Golf, která se nacházejí přibližně 4 km od nemovitosti. Poloha vily vzhledem k centru města a přístavu poskytuje vhodný rovnováhu mezi klidem a dostupností městských služeb.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 25 km od Marbelly a 73 km od hlavního města provincie Malagy. Obec leží v úrodném údolí, které je protkáno malými potoky a obklopeno pohořím Sierra Bermeja. Tato poloha zajišťuje Esteponě jedinečnou kombinaci přímořského charakteru a blízkosti přírodních krás. Ve srovnání s větším městem Marbella nabízí Estepona klidnější atmosféru a nižší hustotu osídlení, přičemž si zachovává plnou občanskou vybavenost. Vzhledem k své poloze na Costa del Sol patří mezi atraktivní destinace pro turismus i pro trvalé bydlení. Obec má přibližně 79 621 obyvatel (odhad k roku 2025), což ji řadí mezi středně velké pobřežní obce s bohatým sociálním a kulturním životem.
Vila se nachází v oblasti s vynikající dostupností klíčových zařízení a atrakcí. Pláže La Rada a Playa del Cristo jsou v docházkové vzdálenosti (0,8 km a 2,2 km). Golfová hřiště Valle Romano Golf a Azata Golf jsou vzdálena přibližně 4,1 km a 4,4 km. Nejbližší letiště je Malaga-Costa del Sol ve vzdálenosti 64 km, Gibraltar International Airport ve vzdálenosti 36 km. Přístav Estepona, nabízející možnosti vodních sportů a rybaření, se nachází ve vzdálenosti 1,6 km. Pro milovníky přírody je v dosahu přírodní park Sierra Bermeja s vrcholem Los Reales dosahujícím 1 449 metrů. Sportovní centra včetně Better Bodies (0,3 km) a městského sportovního centra (0,6 km) poskytují širokou škálu aktivit. Pro majitele elektromobilů je k dispozici nabíjecí stanice ve vzdálenosti 1,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se může pochlubit příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,8°C a teplotami v rozmezí 15-25°C po většinu roku. Oblast má přibližně 320 slunečných dnů ročně, což zajišťuje optimální podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Poloha vily v nadmořské výšce 19 metrů a mírný sklon (2,4%) směrem k moři zajišťují přirozené větrání a snadný přístup k pláži. Zimy jsou mírné s minimálními srážkami, zatímco léta jsou horká a suchá, což je typické pro středomořské klima. Vzhledem k poloze na pobřeží a přítomnosti pohoří Sierra Bermeja v pozadí se v oblasti vytváří příjemné mikroklima s ideální rovnováhou mezi slunečnými dny a osvěžujícími mořskými vány.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepony nabízí přístup k několika kvalitním plážím, včetně pláže La Rada, která je jednou z nejznámějších a nejnavštěvovanějších v oblasti. Pláže v Esteponě jsou známé svým zlatým pískem a čistotou vody, což z nich činí ideální místo pro rodinnou rekreaci. Pro milovníky golfu je v okolí k dispozici několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), která nabízejí různorodé výzvy pro hráče všech úrovní. Sportovní možnosti dále zahrnují 134 sportovních zařízení v oblasti, včetně sportovních center Better Bodies (0,3 km) a městského sportovního centra (0,6 km). Vodní sporty lze provozovat v přístavu Estepona (1,6 km), který nabízí možnosti jachtingu, windsurfingu a dalších vodních aktivit. Pro turistiku a pozorování přírody je doporučena návštěva vyhlídek Mirador del Carmen de Estepony (1,2 km) a Mirador Playa del Cristo (2,0 km).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 25 km od Marbelly a 73 km od hlavního města provincie Malagy. Obec leží v úrodném údolí, které je protkáno malými potoky a obklopeno pohořím Sierra Bermeja. Tato poloha zajišťuje Esteponě jedinečnou kombinaci přímořského charakteru a blízkosti přírodních krás. Ve srovnání s větším městem Marbella nabízí Estepona klidnější atmosféru a nižší hustotu osídlení, přičemž si zachovává plnou občanskou vybavenost. Vzhledem k své poloze na Costa del Sol patří mezi atraktivní destinace pro turismus i pro trvalé bydlení. Obec má přibližně 79 621 obyvatel (odhad k roku 2025), což ji řadí mezi středně velké pobřežní obce s bohatým sociálním a kulturním životem.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL565241
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v Esteponě představuje tato nemovitost atraktivní kombinaci prostornosti, polohy a ceny. Zatímco projekt White v Esteponě nabízí nižší počáteční ceny od €985,000, poskytuje menší životní plochu a méně ložnic. Projekt Eleven41 v Esteponě s cenami od €1,040,000 je srovnatelný co do ceny, ale nenabízí takovou blízkost pláží a centra města. Projekt Sakura v Esteponě s podobnou cenovou hladinou od €1,400,000 je zaměřen na modernější architekturu, ale nenabízí stejnou rozmanitost prostorů a flexibilitu jako tato vila. V rámci širší oblasti Costa del Sol je Estepona cenově dostupnější než luxusní Marbella, přičemž si zachovává plnou občanskou vybavenost a kvalitní infrastrukturu. Vzhledem k rostoucí popularitě Estepony jako destinace pro trvalé bydlení i rekreaci představuje tato nemovitost stabilní investici s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID