Denne frittstående villaen i Estepona har en sentral beliggenhet kun få hundre meter fra Middelhavet. Med fem soverom, fem bad og 275 m² boareal på et 320 m² stort tomteområde, representerer boligen et sjeldent funn i et område med høy etterspørsel. Villaen ble bygget i 1996 og ligger i et eksklusivt sameie med kun 14 boliger som deler felles svømmebasseng og velpleiede hager. Beliggenheten kombinerer nærhet til strand og sentrum med gode transportforbindelser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbant område av Estepona, med gangavstand til både strand og sentrumsfaciliteter. Den strategiske plasseringen tilbyr enkel tilgang til butikker, restauranter og tjenester uten behov for bil. Avstanden til La Rada-stranden er kun 769 meter, mens apotek og supermarkeder finnes innenfor 250 meter. Dette gir en praktisk hverdagssituasjon for både fastboende og ferierende.
Boligen er designet for familier eller personer som søker romslig boareal med flere oppholdsrom. Med fem soverom og fem bad er det god plass til store familier eller gjester. De flere nivåene gir adskilte soner for privatliv og fellesaktiviteter. Den selvstendige leiligheten i underetasjen gir mulighet for utleie eller separat boenhet for familie og venner, noe som øker fleksibiliteten i bruken.
Villaen ble ferdigstilt i 1996, noe som indikerer et velprøvd konstruksjonssystem som har stått tidens prøve. Bygningen er i god stand og har gjennomgått vedlikehold for å bevare kvaliteten. Som et ferdigstilt prosjekt er det ingen byggefase eller usikkerhet knyttet til ferdigstillelse. Boligen kan overtas umiddelbart uten forventede forsinkelser eller ytterligere kostnader knyttet til pågående byggeprosjekter.
Villaen har ikke privat svømmebasseng, men benytter fellesbasseng i sameiet. Plasseringen i et urbant område innebærer at det ikke er total privatliv eller isolert landlig følelse. Kort avstand til sentrum kan medføre støy fra trafikk og aktivitet i høysesongen. Tomtestørrelsen på 320 m² gir begrensede muligheter for store hageanlegg eller tilbygg sammenlignet med mer landlig beliggende eiendommer.
Denne villaen passer for familier eller par som søker en permanent bolig eller feriebolig med høy standard og sentral beliggenhet. Den er spesielt egnet for de som ønsker gangavstand til strand, restauranter og butikker uten behov for bil i hverdagen. De fem soverommene gjør den egnet for større familier eller for de som ofte har gjester. Den separate leiligheten i underetasjen gir mulighet for utleieinntekter eller egen avdeling for voksne barn eller foreldre. Villaen passer også for de som verdsetter felles fasiliteter som svømmebasseng uten vedlikeholdsansvar, samtidig som de ønsker privatliv i sin egen hage.
Villaen har gjennomgående god kvalitet på materialer og utførelse, typisk for spanske boliger bygget på midten av 1990-tallet. Kjøkkenet er fullt utstyrt med treinnredning og fliser på gulvet, noe som gir et solid og vedlikeholdsfritt uttrykk. Badene har hvite fliser og moderne armaturer som holder god standard. Terassene er konstruert for å tåle det spanske klimaet med sol og saltværp. Luftkondisjonering, sentralvarme og peis gir komfort gjennom hele året. De innebygde garderobeskapene gir effektiv lagringsplass i alle soverom.
Villaen er priset til 1.400.000 euro, noe som tilsvarer omtrent 5.090 euro per kvadratmeter boareal. I sammenligning med lignende prosjekter i Estepona-regionen, er prisen konkurransedyktig. White i Estepona starter fra 985.000 euro, mens Eleven41 starter fra 1.040.000 euro. Sakura i samme område har en startpris på nivå med denne villaen. Prisen reflekterer beliggenheten nær stranden, sentrum, og den generelle størrelsen på eiendommen med fem soverom og flere etasjer.
Dette er en villa for de som verdsetter en aktiv livsstil med tilgang til både kystliv og urbane fasiliteter. Morgenstunden kan starte med kaffe på en av de flere terrassene før en kort gåtur til stranden for en svømmetur i Middelhavet. Ettermiddagen kan tilbringes med shopping og besøk på restauranter i sentrum, før kvelden avsluttes med sosialt samvær på den store terrassen med utsikt over hagen. Familien kan benytte seg av gangavstanden til butikker for dagligvarer, mens sportsinteresserte har kort vei til golfbaner og treningssentre. Sameiets fellesområde fungerer som en sosial møteplass med basseng for avkjøling på varme dager.
Livet rundt denne villaen kjennetegnes ved tilgjengelighet og varierte muligheter. Kort avstand til stranden (under 1 km) gjør det enkelt å nyte kystlivet daglig. Butikker for dagligvarer finnes kun 104 meter unna, mens apotek og andre tjenester ligger innenfor 250 meter. Estepona sentrum med sitt rike utvalg av restauranter, kafeer og butikker er tilgjengelig med en kort spasertur. Syv helse- og omsorgssentre ligger innenfor 5 km, og sykehuset er 4,4 km unna. For barn er det 19 barne- og ungdomsskoler og 10 videregående skoler i området.
Kartet viser villaens sentrale beliggenhet i Estepona, kun få hundre meter fra La Rada-stranden. De nærmeste gatene er godt knyttet til byens transportnettverk, og området har et rikt utvalg av tjenester innen gangavstand. Villaen markerer seg med sin posisjon nær både kystlinjen og byens sentrum, noe som gir optimal tilgang til både natur og urbane fasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger strategisk på Costa del Sol mellom Marbella (25 km øst) og Gibraltar (36 km vest). Byen er del av Málaga-provinsen og har utviklet seg til å bli et populært bosted både for fastboende og ferierende. I forhold til større byer er Estepona mindre travel enn Marbella, men har likevel et komplett tilbud av fasiliteter og tjenester. Byen har beholdt mye av sin tradisjonelle spanske sjarm samtidig som den har moderne infrastruktur. Posisjonen mellom storbyene Málaga (73 km) og Algeciras (42 km) gir enkel tilgang til både kulturelle tilbud og forretningsmuligheter.
Avstanden til nærmeste strand, La Rada, er 769 meter, mens den berømte Playa del Cristo ligger 1,6 km unna. Estepona sentrum med alle fasiliteter er lett tilgjengelig til fots. Marbella, en større by med flere shoppingmuligheter, ligger 25 km unna, mens Málaga med internasjonal flyplass er 73 km unna. For golfinteresserte finnes det flere baner i nærheten: Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4-4,6 km). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 64 km unna, noe som gir en kjøretid på omtrent 45 minutter med bil.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er typisk for Costa del Sol med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Sommermånedene har vanligvis temperaturer mellom 25-30°C, mens vintermånedene holder en behagelig 15-20°C. Svømmesesongen i Middelhavet varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger 19 meter over havnivå med en flat helling mot stranden på kun 2,4%, noe som gjør området lett tilgjengelig. Sørøstvendt orientering sikrer god sol gjennom store deler av dagen, spesielt på terrassene som kan nytes fra tidlig morgen til sen ettermiddag.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Estepona har flere strender i nærheten av villaen, med La Rada som den nærmeste (0,8 km). Området tilbyr gode muligheter for vannsport og avslapning ved kysten. For golfentusiaster finnes det flere anerkjente baner i nærheten, inkludert Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Sportssentre som Better Bodies (0,3 km) og det kommunale idrettsanlegget Polideportivo Municipal (0,6 km) tilbyr treningsfasiliteter. Puerto Estepona havn (1,6 km) gir mulighet for båtliv og sjømatrestauranter. Med 134 sportslige fasiliteter i kommunen er det gode muligheter for variert fritidsaktivitet.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategisk på Costa del Sol mellom Marbella (25 km øst) og Gibraltar (36 km vest). Byen er del av Málaga-provinsen og har utviklet seg til å bli et populært bosted både for fastboende og ferierende. I forhold til større byer er Estepona mindre travel enn Marbella, men har likevel et komplett tilbud av fasiliteter og tjenester. Byen har beholdt mye av sin tradisjonelle spanske sjarm samtidig som den har moderne infrastruktur. Posisjonen mellom storbyene Málaga (73 km) og Algeciras (42 km) gir enkel tilgang til både kulturelle tilbud og forretningsmuligheter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL565241
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre prosjekter i Estepona-området, tilbyr denne villaen en balanse mellom pris, beliggenhet og størrelse. White i Estepona har en startpris på 985.000 euro, men tilbyr typisk mindre boareal og færre soverom. Eleven41, med startpris fra 1.040.000 euro, fokuserer mer på moderne design, men har ikke samme nærhet til stranden og sentrum. Sakura i Estepona matcher denne villaens prispunkt på 1.400.000 euro, men ligger ofte i mer perifer områder med lengre avstand til dagligdagse fasiliteter. Denne villaens styrke ligger i kombinasjonen av sentral beliggenhet, romslig areal og etablert sameie som har vist sin verdi over tid. I forhold til Marbella-området lenger øst, er Estepona generelt rimeligere og har bevart mer lokal karakter, noe som appellerer til de som søker en autentisk spansk opplevelse uten fullt så høyt turisttrykk.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID