Willa położona w Esteponie, zaledwie kilka minut spacerem od plaży, w pełni wyposażona do natychmiastowego zamieszkania. Nieruchomość oferuje 275 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 320 m², z pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami. Budynek został ukończony w 1996 roku, co świadczy o sprawdzonej konstrukcji w ugruntowanej okolicy. Willa znajduje się w ekskluzywnym kompleksie zaledwie 14 rezydencji dzielących wspólny basen i ogrody.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w zasięgu krótkiego spaceru od plaży w środowisku miejskim z dostępem do udogodnień w pobliżu. Położona około 34 km od lotniska, z wieloma udogodnieniami dostępnymi pieszo lub rowerem. W najbliższej okolicy znajdują się plaże Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km).
Willa oferuje pięć sypialni i pięć łazienek na kilku poziomach, zapewniając przestrzeń dla dużej rodziny lub gości. Z 275 m² powierzchni mieszkalnej, nieruchomość oferuje różne konfiguracje przestrzeni. Wspólny basen i możliwość dodania prywatnego basenu zwiększają atrakcyjność rezydencji. Liczne tarasy pozwalają na korzystanie z zewnętrznej przestrzeni przez większą część roku.
Nieruchomość to ukończona willa zbudowana w 1996 roku, co oznacza, że jest to już istniejąca rezydencja, a nie nowa inwestycja. Świadczy to o sprawdzonej jakości konstrukcji i ugruntowanym otoczeniu. Budynek pomimo wieku jest w dobrym stanie i obejmuje nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja i centralne ogrzewanie.
Nieruchomość znajduje się w środowisku miejskim, co może nie zapewniać prywatności obszarów wiejskich. Jako willa w społeczności 14 rezydencji dzielących basen, oferuje mniejszą ekskluzywność niż samodzielne nieruchomości. Rok budowy 1996 oznacza, że nie posiada najnowszych energooszczędnych technologii budowlanych typowych dla nowoczesnych inwestycji.
Ta willa szczególnie nadaje się dla osób poszukujących drugiego domu w słonecznym klimacie z łatwym dostępem do plaży i miejskich udogodnień. Jest odpowiednia dla dużych rodzin potrzebujących przestrzeni, ponieważ oferuje pięć sypialni i możliwość elastycznej konfiguracji pomieszczeń. Osoby pracujące zdalnie docenią różne przestrzenie, które mogą pełnić funkcję biura. Dzięki dolnemu poziomowi zaprojektowanemu jako samodzielne mieszkanie, nieruchomość może również służyć do generowania dochodów z wynajmu. Osoby ceniące sobie bliskość plaży i spacerowy dostęp do restauracji i sklepów znajdą tu odpowiednie warunki. Willa jest również odpowiednia dla tych, którzy chcą mieszkać przez cały rok, dzięki miejskiej infrastrukturze i bliskości usług.
Willa została wykończona z materiałów typowych dla budownictwa hiszpańskiego z lat 90. XX wieku. Kuchnia jest w pełni wyposażona z drewnianymi szafkami i płytkami podłogowymi, co świadczy o trwałym rozwiązaniu. Łazienki wykończone są białymi płytkami z prostymi umywalkami, co jest praktycznym rozwiązaniem w klimacie śródziemnomorskim. Właściwości oferują wbudowane szafy, co zwiększa funkcjonalność przechowywania. Budynek wyposażony jest w klimatyzację i centralne ogrzewanie, co zapewnia komfort przez cały rok. Marmurowe elementy i płytki w miejscach wspólnych dodają elegancji, podczas gdy tarasy i zewnętrzne przestrzenie są zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu klimatu. Jako budynek z 1996 roku, wykonano regularne prace konserwacyjne, aby utrzymać nieruchomość w dobrym stanie technicznym.
Cena willi wynosi 1 400 000 €, co stanowi punkt wyjściowy dla nieruchomości o tych specyfikacjach w tej lokalizacji. W porównaniu z podobnymi projektami w Esteponie, taka jak White (od 985 000 €), Eleven41 (od 1 040 000 €) i Sakura (od 1 400 000 €), willa jest wyceniana zgodnie ze standardami rynkowymi dla ekskluzywnych rezydencji w pobliżu plaży. Koszty utrzymania obejmują opłaty wspólnotowe w wysokości 108 € miesięcznie, podatek od nieruchomości (IBI) w wysokości 1 065 € rocznie oraz opłatę za odpady 185 € rocznie.
Codzienne życie w tej willi koncentruje się wokół łatwego dostępu do plaż i miejskich udogodnień. Rano można spędzić czas na jednym z licznych tarasów, korzystając z porannej kawy przed wyjściem na plażę znajdującą się zaledwie kilka minut spacerem. Popołudnia można przeznaczyć na relaks przy wspólnym basenie lub eksplorację centrum Estepony. Dzięki bliskości restauracji, sklepów i usług, większość codziennych potrzeb można zaspokoić pieszo. Wieczory mogą być spędzane na tarasie z widokiem na morze lub w jednym z wielu lokalnych kawiarni. Urbanistyczny charakter okolicy oznacza, że即使在 poza sezonem turystycznym utrzymuje się pewna aktywność, co przyczynia się do bezpieczeństwa i dostępności usług.
Położenie willi zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu charakteru nadmorskiego rezydencjalnego obszaru. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek, 4 banki, 2 parki i 22 kawiarnie, co świadczy o bogatej ofercie usługowej. Estepona jako miasto liczące około 79 621 mieszkańców (dane na 2025 rok) oferuje pełne wyposażenie miejskie bez przytłaczającej skali większych metropolii. Dostępne są dwie szkoły podstawowe i dziesięć szkół średnich w mieście, a także dwa centra zdrowotne, co zapewnia opiekę medyczną na miejscu. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 8 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy, ułatwiając przemieszczanie się bez samochodu.
Willa znajduje się w centralnej części Estepony, w odległości krótkiego spaceru od plaży i głównej promenady. Położenie w zachodniej części Costa del Sol zapewnia doskonały dostęp do zarówno lokalnych atrakcji, jak i większych miast regionu, takich jak Marbella na wschodzie i Gibraltar na zachodzie. Okolica charakteryzuje się siatką ulic z dobrze rozwiniętą infrastrukturą pieszą i rowerową.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona, położona w prowincji Malaga, stanowi ważny punkt na Costa del Sol, oddalony o około 25 km od Marbelli (147 958 mieszkańców) i 73 km od Malagi (579 076 mieszkańców). Miasto znajduje się w żyznej dolinie przeciętej małymi strumieniami, z górzystymi obszarami dominowanymi przez Sierra Bermeja, która sięga wysokości 1449 m na szczycie Los Reales. Ta lokalizacja oferuje połączenie nadmorskiego klimatu z dostępem do górskich krajobrazów. Estepona, z powierzchnią 137 km², jest na tyle duża, aby oferować pełną infrastrukturę miejską, ale na tyle kompaktowa, aby zachować przyjazną atmosferę i łatwy dostęp do kluczowych miejsc w mieście.
Najbliższa plaża La Rada znajduje się zaledwie 0,8 km od willi, co stanowi około 10-minutowy spacer. Inne popularne plaże, takie jak Playa del Angel (1,7 km) i Playa del Cristo (2,2 km), są również łatwo dostępne pieszo. Lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się w odległości 64 km, podczas gdy lotnisko w Gibraltarze (GIB) jest nieco bliżej, około 36 km. Najbliższe pola golfowe, Azata Golf (4,9 km) i Estepona Golf (6,1 km), są dostępne w krótkim czasie jazdy. Port Estepona, ważna atrakcja turystyczna, znajduje się w odległości 1,6 km. Supermarket znajduje się zaledwie 104 m od willi, a apteka 236 m, co świadczy o dogodnej lokalizacji dla codziennych potrzeb.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie jest typowy dla Costa del Sol ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. W miesiącach letnich temperatura średnio waha się od 25°C do 30°C, podczas gdy zimy są łagodne z temperaturami rzadko spadającymi poniżej 15°C. Roczne nasłonecznienie wynosi około 320 dni, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zazwyczaj od czerwca do września. Willa znajduje się na wysokości 19 m n.p.m. z łagodnym nachyleniem 2,4% w kierunku morza, co minimalizuje ewentualne problemy z dostępnością. Okolica charakteryzuje się niską wilgotnością i brakiem ekstremalnych zjawisk pogodowych, co przyczynia się do wysokiej jakości życia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża La Rada, oddalona o 0,8 km, to miejska plaża z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, w tym barami, leżakami i usługami ratowniczymi. Playa del Cristo (2,2 km) to popularna zatoka z ciepłymi, płytkimi wodami, idealna dla rodzin z dziećmi. W okolicy znajdują się również kluczowe pola golfowe: Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) i Golf Academy Albayt Resort (6,2 km), co przyciąga miłośników tego sportu. Dla osób preferujących aktywny wypoczynek dostępne są liczne centra sportowe, w tym Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) i Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). W okolicy Estepony znajduje się łącznie 134 obiektów sportowe, co świadczy o bogatej ofercie rekreacyjnej dla mieszkańców i turystów.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, położona w prowincji Malaga, stanowi ważny punkt na Costa del Sol, oddalony o około 25 km od Marbelli (147 958 mieszkańców) i 73 km od Malagi (579 076 mieszkańców). Miasto znajduje się w żyznej dolinie przeciętej małymi strumieniami, z górzystymi obszarami dominowanymi przez Sierra Bermeja, która sięga wysokości 1449 m na szczycie Los Reales. Ta lokalizacja oferuje połączenie nadmorskiego klimatu z dostępem do górskich krajobrazów. Estepona, z powierzchnią 137 km², jest na tyle duża, aby oferować pełną infrastrukturę miejską, ale na tyle kompaktowa, aby zachować przyjazną atmosferę i łatwy dostęp do kluczowych miejsc w mieście.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL565241
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z podobnymi projektami w Esteponie, taka jak White (od 985 000 €), Eleven41 (od 1 040 000 €) i Sakura (od 1 400 000 €), prezentowana willa oferujeComparable przestrzeń i standard w podobnym przedziale cenowym. W przeciwieństwie do nowoczesnych apartamentowców, willa zapewnia większą prywatność i niezależność, z własną działką i rozległą przestrzenią wewnętrzną. W porównaniu z willami w bardziej odległych rejonach Costa del Sol, ta nieruchomość wyróżnia się wyjątkową dostępnością pieszą do plaży i centrum miasta. W przeciwieństwie do rezydencji w gorszych dzielnicach, lokalizacja w zorientowanej na pieszych części Estepony zapewnia bezpieczeństwo i stałą dostępność usług. W regionie Estepony, gdzie średni dochód wynosi 16 450 € rocznie, willa reprezentuje segment wyższej klasy, ale wciąż jest dostępna w porównaniu z luksusowymi rezydencjami w Marbelli, gdzie ceny mogą być nawet dwukrotnie wyższe za podobne właściwości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID