Denne villa er beliggende i Estepona, en velkendt by på Costa del Sol. Med en placering kun få hundrede meter fra stranden og i gåafstand til byens faciliteter, repræsenterer ejendommen en mulighed for at bo i et urbant kystområde. Byen har vokset til en destination med både lokale og internationale indbyggere, tiltrukket af klimaet og nærheden til Middelhavet. Villaen er en del af et mindre kompleks med kun 14 enheder, der deler fællesområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et urbant område af Estepona, med kort afstand til både kysten og bymidten. Med kun 524 meter til Playa de Estepona og 769 meter til La Rada strand, er kysten let tilgængelig til fods. Området har en hældning på kun 2,4%, hvilket gør terrænet fladt og nemt at færdes i. Det sydøstlige vendte areal sikrer sollys i store dele af dagen.
Villaen imødekommer behovet for rummelig bolig med fem soveværelser og fem badeværelser fordelt over flere niveauer. Den funktionelle opdeling giver mulighed for både familiesamvær og privatliv. Placeringen nær byen og stranden giver mulighed for et aktivt udendørsliv. Køkken og stuearealet er designet til hverdagsbrug med praktiske løsninger og adgang til udendørs arealer.
Villaen blev færdigbygget i 1996 og repræsenterer en etableret bolig i et velfungerende kompleks. Siden opførelsen er bygningen blevet vedligeholdt, og den nuværende tilstand vurderes som god. Bygningen står på et solidt fundament, og den oprindelige konstruktion har vist sin holdbarhed gennem de seneste årtier. Kompleksets fællesområder er etablerede og velplejede.
Projektet tilbyder ikke et nybyggeri med moderne teknologi fra starten. Villaen har ikke privat swimmingpool, men adgang til fælles pool i komplekset. Ejendommen er ikke placeret i et afsidesliggende område, men i et urbant miljø, hvilket betyder mere naboskab. Der er ikke indbygget smart home-teknologi i den nuværende konstruktion, men dette kan tilføjes efter behov.
Denne villa passer til dem, der søger en rummelig bolig nær kysten med byens faciliteter inden for rækkevidde. Den passer til familier, der ønsker plads til både børn og gæster, eller til par, der kan udnytte den fleksible indretning med mulighed for udlejning. Beliggenheden passer til dem, der ønsker at kunne klare sig uden bil i hverdagen, men samtidig have bil til udflugter i regionen. Villaen er også relevant for dem, der ønsker en sekundærbolig med mulighed for at tilbringe længere perioder på Costa del Sol i et etableret miljø. Den fungerer godt for dem, der sætter pris på nærhed til både kystaktiviteter og kulturelle tilbud i en afvekslende by som Estepona.
Villaen er bygget med materialer, der har vist deres holdbarhed siden opførelsen i 1996. Køkkenet er udstyret med træskabe og hårde hvidevarer, der er praktiske til daglig brug. Badeværelserne er udført med fliser på både vægge og gulve, hvilket sikrer nem vedligeholdelse. Gulvene i boligen er fremstillet af materialer, der egner sig til klimaet og let kan rengøres efter sand fra stranden. De udendørs terrasser er konstrueret til at modstå solens UV-stråling og det maritime klima. Varmeinstallationen med både aircondition og centralvarme sikrer komfort året rundt. Pejsen i stuearealet giver en alternativ varmekilde og et hyggeligt element i køligere måneder. De indbyggede skabe i soveværelserne giver god opbevaringsplads og er udført i materialer, der harmonerer med boligens stil.
Villaen er prissat til €1.400.000 for en ejendom med fem soveværelser, fem badeværelser og et beboelsesareal på 275 m². Prisen ligger i samme niveau som sammenlignelige villaer i Estepona-området. Den gennemsnitlige pris pr. kvadratmeter udgør ca. €5.091, hvilket er i overensstemmelse med prisdannelsen for velplacerede villaer i dette område. Årlige omkostninger inkluderer €108 pr. måned til fællesudgifter, €1.065 i ejendomsskat og €185 i renovationsafgift.
Dette er et sted for dagliglivet med nært forhold til både byliv og kyst. Om morgenen kan man nyde kaffen på terrassen med udsigt over kompleksets haveområde. Fra adressen er det kort til supermarkeder, apoteker og cafeer, hvor dagligdagen kan afvikles uden bil. Stranden ligger inden for gåafstand, hvilket gør det muligt at kombinere hverdag med afslapning ved Middelhavet. Om aftenen kan man gå til restaurant i centrum eller nyde udsigten fra de øverste terrasser. Villaens opdeling giver mulighed for at have gæster eller udleje den nederste etage separat. Beliggenheden nær Estepona by giver adgang til kulturelle arrangementer og lokale markedet, mens afstanden til større byer som Marbella gør det muligt at opleve flere af Costa del Sols attraktioner.
Dagliglivet fra denne adresse er karakteriseret ved nærhed til både natur og by. Fra villaen er der ca. 100 meter til nærmeste supermarked, hvilket gør indkøb praktiske. Apoteket ligger kun 236 meter væk, og der er flere cafeer og restauranter inden for kort afstand. Esteponas bymidte med sine butikker, markeder og kulturtilbud er inden for gåafstand. Offentlig transport med busser er tilgængeligt i området med 8 forskellige linjer og 50 stoppesteder i nærheden. For længere ture eller rejser ligger Málaga lufthavn ca. 64 km væk, mens Gibraltar lufthavn ligger ca. 36 km væk. Regionale byer som Marbella kan nås på ca. 25 minutter i bil, hvilket giver adgang til yderligere shopping, underholdning og services.
Kortet viser villaens placering i den vestlige del af Estepona by, tæt på kystlinjen. Ejendommen er markeret i forhold til nøglefaciliteter som strande, supermarkeder og bymidte. Afstanden til Middelhavet er tydelig med kun få hundrede meter til strandene. Kortet illustrerer også den geografiske positionering i forhold til Sierra Bermeja-bjergene mod nord og kysten mod syd. Vejnettet viser adgangsveje til både det lokale område og regionens større byer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaens placering i Estepona giver en central position på Costa del Sol. Byen ligger mellem de større turistdestinationer Marbella (25 km mod øst) og den mindre havneby Algeciras (42 km mod vest). Provinshovedstaden Málaga findes ca. 73 km væk og tilbyder internationale lufthavnsforbindelser, kultur og shopping. Denne position giver adgang til både det livligere turistområde omkring Marbella og de mere traditionelle spanske byer mod vest. Esteponas vækst har positioneret den som en selvstændig destination med sin egen identitet, samtidig med at den bevarer forbindelsen til resten af Costa del Sol gennem gode vejforbindelser og offentlig transport.
Afstande til vigtige faciliteter fra villaen er overkommelige. Den nærmeste strand, La Rada, ligger kun 800 meter væk, hvilket svarer til ca. 10 minutters gang. Playa del Cristo findes på 1,6 km afstand. For golfentusiaster er Valle Romano Golf placeret 4,1 km fra adressen, mens Azata Golf ligger 4,4-4,6 km væk. Málaga lufthavn, der forbinder regionen med internationale destinationer, ligger 64 km væk og er tilgængelig på ca. 45 minutter i bil. Gibraltar lufthavn findes på 36 km afstand. Supermarkeder, cafeer og restauranter ligger inden for 200-300 meter fra villaen, hvilket gør det praktisk at klare dagligdags ærinder uden transport.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er kendetegnet ved milde vintre og varme somre med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 25-30°C, mens vintertemperaturerne sjældent falder under 15°C. Villaens placering 19 meter over havets overflade sikrer et godt mikroklima med beskyttelse mod stærke vinde. Der er ca. 300 solskinsdage om året, og svæmmesæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Den flade hældning på 2,4% mod stranden gør terrænet lettilgængeligt. Området er beskyttet mod de kolde nordlige vinde af Sierra Bermeja-bjergkæden, der når op i 1.449 meters højde og skaber et gunstigt lokalklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene omkring Estepona er en vigtig del af livet fra denne villa. Den nærmeste strand, La Rada, er en bystrand med blå flag-certificering, der indikerer høj vandkvalitet og gode faciliteter. Playa del Cristo, ca. 1,6 km væk, er en mere beskyttet bugt med roligere vand, hvilket gør den velegnet til familier. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4-4,6 km). Regionen tilbyder også adgang til forskellige sportsfaciliteter som Better Bodies fitnesscenter (0,3 km) og det kommunale sportscenter Polideportivo Municipal (0,6 km). Marinaen Puerto Estepona, der ligger 1,6 km væk, tilbyder mulighed for vandsportsaktiviteter og har restauranter med udsigt over havnen.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Villaens placering i Estepona giver en central position på Costa del Sol. Byen ligger mellem de større turistdestinationer Marbella (25 km mod øst) og den mindre havneby Algeciras (42 km mod vest). Provinshovedstaden Málaga findes ca. 73 km væk og tilbyder internationale lufthavnsforbindelser, kultur og shopping. Denne position giver adgang til både det livligere turistområde omkring Marbella og de mere traditionelle spanske byer mod vest. Esteponas vækst har positioneret den som en selvstændig destination med sin egen identitet, samtidig med at den bevarer forbindelsen til resten af Costa del Sol gennem gode vejforbindelser og offentlig transport.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL565241
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona repræsenterer en mellemposition mellem det mondæne Marbella og mere traditionelle spanske byer langs Costa del Sol. Sammenlignet med White og Eleven41 projekter i samme by, tilbyder denne villa mere plads og en etableret beliggenhed tæt på bymidten. Mens nogle nyere udviklinger i regionen fokuserer på lukkede resorts med høje sikkerhedsforanstaltninger, giver denne villa adgang til et aktivt byliv med lokale faciliteter. Prisen på €1.400.000 er i niveau med andre villaer i området, men tilbyder mere beboelsesareal og større grund sammenlignet med nye projekter. I modsætning til ejendomme i mere fjerntliggende områder, er denne villa ikke afhængig af bil til dagligdags fornødenheder. Samtidig er klimaet i Estepona lidt mildere end i fjernere bjergområder, med længere svæmmesæson og mere stabile temperaturer året rundt.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID