Αυτό το ανεξάρτητο σπίτι βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στην Εστεπόνα, Μάλαγα, με πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Η ιδιοκτησία ολοκληρώθηκε το 1996 και προσφέρει 275 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 320 τετραγωνικών μέτρων. Με πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, το σπίτι βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες, με σημαντικές υπηρεσίες κοντά, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για διαβίωση στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία τοποθετείται σε αστικό περιβάλλον στην Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και καταστήματα, διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση ιδιωτικότητας μέσα σε μια καλά αναπτυγμένη γειτονιά με όλες τις απαραίτητες υποδομές στην άμεση γειτονιά.
Το σπίτι καλύπτει πρακτικές ανάγκες διαβίωσης με πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, ιδανικά για μεγαλύτερες οικογένειες ή όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο. Η ύπαρξη κοινού χώρου πισίνας και κήπων προσφέρει κοινωνικές ευκαιρίες, ενώ η ιδιωτική βεράντα και η δυνατότητα για προσωπική πισίνα ικανοποιούν την ανάγκη για εξωτερικό χώρο και χαλάρωση.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 1996 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε καλή κατάσταση, αντικατοπτρίζοντας τα πρότυπα κατασκευής της περιόδου. Η μακροχρόνια παρουσία του κτιρίου στην περιοχή δείχνει σταθερότητα και ανθεκτικότητα, με δομικά στοιχεία που έχουν αποδείξει την αντοχή τους στον χρόνο και τις συνθήκες του μεσογειακού κλίματος.
Το έργο δεν προσφέρει ενεργειακή απόδοση σύμφωνα με τα τρέχοντα πρότυπα λόγω της κατασκευής του το 1996. Δεν υπάρχουν πρόσφατες ανακαινίσεις που θα αναβαθμίζουν την ενεργειακή αποτελεσματικότητα. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή περιορίζει την απόλυτη ιδιωτικότητα και τη σιωπή που θα βρεθούν σε πιο απομακρυσμένες αγροτικές τοποθεσίες.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, με αρκετό χώρο για όλους. Είναι επίσης κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία στην Ισπανία με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Για επενδυτές, η δυνατότητα ενοικίασης του βοηθητικού διαμερίσματος στο κάτω επίπεδο προσφέρει πιθανές εισπράξεις. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την πόλη αλλά επιθυμούν γρήγορη πρόσβαση στη θάλασσα. Για συνταξιούχους, η επίπεδη περιοχή και η κοντινή απόσταση σε όλες τις υπηρεσίες κάνουν την καθημερινή ζωή άνετη. Η ιδιοκτησία ταιριάζει επίσης σε ανθρώπους που εργάζονται από το σπίτι, χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή εκτιμούν την ιδιωτικότητα ενός ανεξάρτητου σπιτιού χωρίς τα βάρη της συντήρησης μιας μεγάλης ιδιοκτησίας.
Η κατασκευή του 1996 αντανακλά τα πρότυπα της περιόδου, με δομικά στοιχεία που έχουν αποδείξει την ανθεκτικότητά τους. Η ιδιοκτησία διαθέτει κλιματισμό, κεντρική θέρμανση και τζάκι, προσφέροντας άνεση όλο το χρόνο. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν σκεπαστές βεράντες και ηλιακό, επιτρέποντας απόλαυση του εξωτερικού χώρου σε διαφορετικές ώρες της ημέρας και εποχές. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν ενσωματωμένες ντουλάπες που βελτιστοποιούν την αποθηκευτική δυνατότητα. Η κοινή πισίνα και οι κήποι διατηρούνται επαγγελματικά, μειώνοντας το άμεσο βάρος συντήρησης για τους ιδιοκτήτες. Η ιδιοκτησία προσφέρει πρακτικές λύσεις για καθημερινές ανάγκες με λειτουργικά διαμερίσματα και αποδοτική χρήση του διαθέσιμου χώρου.
Η τιμή της ιδιοκτησίας ξεκινά από €1,400,000, αντανακλώντας την αξία της τοποθεσίας, τον όγκο του χώρου και τις παρεχόμενες ανέσεις. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη τα πέντε υπνοδωμάτια, το μέγεθος του οικοπέδου και την κοντινή απόσταση από την παραλία. Η τιμή περιλαμβάνει την πρόσβαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως η πισίνα και οι κήποι, προσθέτοντας αξία χωρίς πρόσθετο κόστος συντήρησης για τον ιδιοκτήτη.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την ιδιοκτησία στην Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από άνεση και πρακτικότητα. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στην ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα, πριν πάρουν έναν σύντομο περίπατο μέχρι την παραλία. Οι καθημερινές δραστηριότητες όπως τα ψώνια και η πρόσβαση σε υπηρεσίες είναι εύκολες λόγω της κοντινής απόστασης των τοπικών καταστημάτων και εστιατορίων. Το απόγευμα, η κοινή πισίνα προσφέρει μια δροσιστική απόδραση, ενώ οι ποικίλες πλατείες και πάρκα της Εστεπόνας παρέχουν χώρους για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση. Το βράδυ, το κέντρο της πόλης και το λιμάνι προσφέρουν επιλογές για ψυχαγωγία και φαγητό σε σύντομη απόσταση. Η τοποθεσία ισορροπεί την άνεση της πόλης με την προσβασιμότητα στη φύση, επιτρέποντας μια ποικιλόμορφη καθημερινή ρουτίνα.
Η ζωή στην περιοχή της ιδιοκτησίας χαρακτηρίζεται από ευκολία και πολυπλοκότητα. Με υπεραγορά σε απόσταση μόλις 104 μέτρων, φαρμακείο στα 236 μέτρα και νοσοκομείο στα 4.4 χιλιόμετρα, οι βασικές υπηρεσίες είναι άμεσα διαθέσιμες. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της Εστεπόνας επιτρέπει πρόσβαση σε εστιατόρια, καφέ και καταστήματα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το τοπικό δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας με 8 γραμμές και 50 στάσεις διασφαλίζει σύνδεση με γειτονικές περιοχές χωρίς αυτοκίνητο. Για μεγαλύτερες μετακινήσεις, η proximity σε αύτοδρομους διευκολύνει την πρόσβαση σε διεθνείς αεροδρομια και γειτονικές πόλεις όπως Μαρμπέγια και Μάλαγα. Η ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιας χαλάρωσης κάνει την καθημερινή ζωή λειτουργική και απολαυστική.
Ο χάρτης δείχνει την ευνοϊκή θέση της ιδιοκτησίας στην Εστεπόνα, με σαφή την εγγύτητα στις παραλίες και τις κεντρικές υπηρεσίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια αρμονική ανάμιξη αστικών και παραθαλάσσιων στοιχείων, με την ιδιοκτησία σε ιδανική τοποθεσία για απόλαυση και των δύο. Οι γύρω υποδομές υποστηρίζουν ένα άνετο καθημερινό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η πόλη τοποθετείται ανάμεσα σε μεγάλες τουριστικές προορισμούς, με Μαρμπέγια 25 χιλιόμετρα ανατολικά, Αλχεθίρας 42 χιλιόμετρα δυτικά και την πρωτεύουσα Μάλαγα 73 χιλιόμετρα ανατολικά. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικά κένρια διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήσυχο, παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η στρατηγική τοποθεσία της Εστεπόνας εντός της Κόστα ντελ Σολ την καθιστά ελκυστικό προορισμό τόσο για τουρίστες όσο και για μόνιμους κατοίκους.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία με ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Οι παραλίσεις Playa de Estepona (524 μ.) και La Rada (769 μ.) είναι προσβάσιμες με τα πόδια μέσα σε λίγα λεπτά. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 34 χιλιόμετρα, περίπου 25 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano (4.1 χλμ.) και Azata (4.4 χλμ.) προσφέρουν άμεση πρόσβαση. Το λιμάνι της Εστεπόνας, σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων, παρέχει εστιατόρια, μπαρ και ψυχαγωγικές επιλογές, δημιουργώντας έναν πλήρη προορισμό για αναψυχή κοντά στο σπίτι.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνας χαρακτηρίζεται από ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 15-25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κτίριο βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελαφριά κλίση προς την παραλία 2.4%, καθιστώντας το εύκολο για περπάτημα. Το κλίμα επιτρέπει περίπου 4 μήνες κολυμβητικής περιόδου όπου η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η νοτιοανατολική προσανατολισή της ιδιοκτησίας εξασφαλίζει επαρκή ηλιακό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας, ιδίως το πρωί, προσφέροντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα στους εξωτερικούς χώρους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Estepona και La Rada σε απόσταση αναπνοής. Οι παραλίες έχουν βραβευτεί με τη Γαλάζια Σημαία, αντανακλώντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano, Azata και Estepona Golf βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ποικιλία επιπέδων δυσκολίας και εγκαταστάσεων. Τοπικά αθλητικά κέντρα όπως το Better Bodies (0.3 χλμ.) και το δημοτικό αθλητικό κέντρο (0.6 χλμ.) παρέχουν σύγχρονες εγκαταστάσεις για φυσική άσκηση. Η περιοχή διαθέτει επίσης λιμάνια, σημεία παρατήρησης και πάρκα για αναψυχή και χαλάρωση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η πόλη τοποθετείται ανάμεσα σε μεγάλες τουριστικές προορισμούς, με Μαρμπέγια 25 χιλιόμετρα ανατολικά, Αλχεθίρας 42 χιλιόμετρα δυτικά και την πρωτεύουσα Μάλαγα 73 χιλιόμετρα ανατολικά. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικά κένρια διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήσυχο, παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η στρατηγική τοποθεσία της Εστεπόνας εντός της Κόστα ντελ Σολ την καθιστά ελκυστικό προορισμό τόσο για τουρίστες όσο και για μόνιμους κατοίκους.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL565241
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή της Εστεπόνας, αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρει ανταγωνιστική αξία. Έργα όπως το "White" ξεκινούν από €985,000 με μικρότερο εμβαδόν, ενώ το "Eleven41" έχει τιμές από €1,040,000 με παρόμοια χαρακτηριστικά αλλά σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Το "Sakura" στην ίδια περιοχή έχει παρόμοια τιμή εκκίνησης €1,400,000, αλλά αυτή η ιδιοκτησία διακρίνεται για την ευρύτερη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και την εγγύτητα στην παραλία. Η μακροχρόνια παρουσία του κτιρίου στην περιοχή (από το 1996) δείχνει σταθερότητα και ανθεκτικότητα έναντι νεότερων κατασκευών. Επιπλέον, η δυνατότητα ενοικίασης του βοηθητικού διαμερίσματος παρέχει μια πλεονεκτική θέση έναντι άλλων ιδιοκτησιών που δεν διαθέτουν ευελιξία χρήσης. Η ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιας τοποθεσίας την καθιστά μια ισχυρή επιλογή σε σύγκριση με άλλες ιδιοκτησίες στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID