Denne lejlighed ligger i centrum af Fuengirola, over for byens busstation, cirka 650 meter fra strandene Playa de Fuengirola og Playa de San Francisco. Boligen er fra 1970, måler cirka 83 m² og har to soveværelser, ét badeværelse samt en stor stue. Ejendommen har elevator og adgang for bevægelseshandicappede. Lejligheden er i stand, der kræver renovering, og prisen er 450.000 euro. Området byder på dagligvarer, apotek og offentlig transport inden for gåafstand, og lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 18 km væk.
I forhold til andre boligtilbud i Fuengirola adskiller denne lejlighed sig på tre punkter: beliggenhed, alder og prisstruktur. Nybyggerier som Residencial Sunhill (fra 328.000 euro), Astra Homes (fra 334.000 euro) og Artemisa (fra 369.000 euro) tilbyder moderne bygningsstandard, men ofte i udkanten af byen eller med længere afstand til det centrale strøg. Denne bolig ligger omvendt direkte i bymidten over for busstationen, 500 meter fra togstationen og under 700 meter fra tre strande, en position, som nybyggeri i byen sjældent kan matche på prispunkt. Prisen på 450.000 euro ligger over sammenlignelige nybyggeriers startpriser, hvilket er bemærkelsesværdigt i betragtning af, at boligen er fra 1970 og kræver renovering. Forskellen afspejler dels arealet på 83 m², dels den centrale adresse. I regional sammenlæng er Fuengirola billigere end Marbella (24 km væk) men dyrere end indlandskommuner; byens 2.391 årlige transaktioner viser et likvidt marked med mange internationale købere. For købere, der sammenligner med nabobyerne Benalmádena eller Torremolinos, er Fuengirolas kendemærke den kompakte størrelse på 10,4 km² kombineret med fuldt byfaciliteter: 25 hoteller, 15 grundskoler og 269 sportsfaciliteter. En beslutning om denne bolig afhænger således af afvejningen mellem central helårsbeliggenhed og kravet om selv at finansiere og styre en renovering, versus højere komfort og lavere vedligeholdelse i nybyggeri med længere afstande til byens kerne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Fuengirolas bymidte i et kommercielt område tæt på butikker, havn og busstation. Tre strandområder ligger inden for cirka 670 meter. Toget fra Fuengirola Station nås på cirka 500 meter. Beliggenheden er flad, med en hældning på under 3% mod stranden, hvilket gør hele området gangvenligt.
Boligen dækker grundlæggende boligbehov med to soveværelser, ét badeværelse, fuldt monteret køkken med gårdsplads og indbyggede skabe. Airconditionering og dørtelefon er installeret. Der er ingen parkingplads eller fælles faciliteter som pool. Bygningen har elevator og handicapvenlig adgang, hvilket understøtter tilgængelighed på etage.
Dette er en eksisterende bolig (resale) opført i 1970, ikke et nybyggeri. Bygningen er færdig og overtagelse kan i princippet ske efter købsprocessen. Lejlighedens stand er angivet som krævende renovering, hvilket betyder, at opgraderinger af køkken, badeværelse og installationer kan være nødvendige efter overtagelse.
Boligen har ét badeværelse, ingen terrasse, ingen havudsigt og ingen parkeringsplads eller garage. Der er ingen swimmingpool eller andre fælles faciliteter angivet. Udsigten er bymæssig mod gaden. Renovering er påkrævet i henhold til salgsopstillingen, og boligen sælges delvist møbleret.
Denne bolig egner sig til købere, der prioriterer en central bybeliggenhed med kort afstand til strand, transport og forsyninger frem for faciliteter og nybyggerstandard. Situationer, hvor boligen kan passe: en køber, der ønsker at bo i Fuengirola hele året uden bil, siden tog, bus og dagligvarer er inden for få hundrede meter; en køber, der selv vil renovere og tilpasse en ældre lejlighed efter egne behov; eller en investeringskøber, der vurderer central beliggenhed og udlejningspotentiale i en by med 8.085 hotelpladser og stor sæsonstrøm. Boligen passer mindre til købere, der søger pool, havudsigt, terrasse eller parkering. Ét badeværelse begrænser også husstande, der har brug for flere badefaciliteter. Til gengæld giver elevator og handicapadgang plus det flade område god tilgængelighed for ældre beboere. Købere, der planlægger lange ophold med gæster eller familier med flere generationer, bør regne med, at pladsen på 83 m² og ét badeværelse sætter en praktisk grænse.
Lejligheden stammer fra 1970 og er kategoriseret som krævende renovering. Fra fotos fremgår klassisk møblering i stue og spisestue, et soveværelse med træseng og et badeværelse med bidet, bruser og skab. Køkkenet er fuldt monteret med gårdsplads, og der er indbyggede skabe i boligen. Airconditionering er installeret, ligesom dørtelefon til indgangskontrol. Bygningen har elevator og adgang for bevægelseshandicappede. Ved en renovering vil typiske emner omfatte el- og VVS-installationer fra bygningsperioden, vinduer, badeværelse og køkken. Detaljer som isolering, energimærkning og vedligedelsesstatus for fælles områder bør verificeres gennem teknisk bygningerapport (ITE) og administratorinformation fra ejerforeningen, da disse oplysninger ikke fremgår af salgsopstillingen. Boligen sælges delvist møbleret, og møblernes stand fremgår af fotos. Samlet set er grundkonstruktionen eksisterende og gennemprøvet, men af finishingniveauet i dag afspejler 1970'ernes bygningsstandard med senere opgraderinger af køkken og klimaanlæg. Købere bør budgettere renoveringsomkostninger separat fra købsprisen.
Lejligheden tilbydes til 450.000 euro som udgangspris. I sammenligning ligger nye projekter i Fuengirola som Residencial Sunhill fra 328.000 euro, Astra Homes fra 334.000 euro og Artemisa fra 369.000 euro. Prisen her afspejler en central beliggenhed på cirka 83 m², men indeholder også en bolig, der kræver renovering, uden parkering og fælles faciliteter. Prisen er ét tal for én konkret enhed, ikke et prisinterval som ved nybyggerier, og den faktiske transaktion kan afvige efter forhandling og stand ved overtagelse.
Dagligdagen i denne lejlighed er præget af bylivets rytme. Busstationen ligger lige over for indgangen, og togstationen cirka 500 meter væk giver forbindelse mod Málaga og Benalmádena. En supermarked ligger 112 meter væk, apoteket 226 meter, og inden for to kilometer findes over 200 restauranter og 64 caféer. Denne tæthed af forsyninger betyder, at en bil ikke er nødvendig for daglige ærinder, i modsætning til mange boligområder længere fra kystbyernes centre. Stranden ligger omkring otte minutters gang væk, og marinaen Puerto Deportivo de Fuengirola cirka 600 meter. Lejligheden fungerer som en bybase: en stor stue mod gaden, to soveværelser og et køkken med gårdsplads til tøjtørring og ventilation. Området er bymæssigt og kan opleves travlt i turistsæsonen, med mere ro uden for højsæsonen. Sportstilbud som Complejo Deportivo Elola (500 m) og svømmehallen Piscina María Peláez (500 m) ligger tæt. Bygningen fra 1970 har elevator og handicapadgang, og boligen kræver renovering, hvilket giver mulighed for at tilpasse køkken og badeværelse til egen standard.
Omgivelserne udgøres af Fuengirolas bymidte med butiksgader, busstation og tæt bebyggelse. Supermarked 112 meter og apotek 226 meter væk gør dagligvarer til en gåtur på få minutter. Togstationen Fuengirola (500 m) forbinder mod Málaga med flere afgange dagligt, og 14 offentlige transportlinjer betjener byen med 33 stop. For købere uden bil er denne infrastruktur afgørende: lufthavnen ligger 18 km væk og nås med tog via Benalmádena eller direkte bilkørsel på cirka 20-25 minutter. Området er fladt med 2,8% hældning mod stranden, hvilket gør cykling og gang praktisk. Støjniveauet i en bykerne tæt på en busstation bør overvejes, især mod gadesiden, hvor lejligheden har udsigt. Uden for turistsæsonen dæmpes bylivet mærkbart, men Fuengirola er med 85.211 indbyggere en helårsby med 15 grundskoler, 10 gymnasier og 3 sundhedscentre, så serviceniveauet ligger fast hele året. Sygehus ligger 8,5 km væk.
Kortet viser boligens placering i Fuengirolas centrum med strandene under 700 meter væk, togstationen 500 meter væk og lufthavnen 18 km nordpå. Regionens byer Málaga og Marbella ligger hhv. 27 og 24 km væk. Med 3.900 soltimer om året og fire Blå Flag-strande i byen understøtter beliggenheden et udendørs kystliv hele året.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Fuengirola ligger på den centrale kyst i provinsen Málaga, cirka 27 km fra provinshovedstaden Málaga og 24 km fra Marbella. Byen er en del af Costa del Sol Occidental-samarbejdet og fungerer med 85.211 indbyggere og 2.391 ejendomstransaktioner som et af kystbæltets mest aktive boligmarkeder. Beliggenheden midt mellem Málaga og Marbella giver adgang til begge byers arbejdsmarkeder og faciliteter inden for cirka 30 minutters kørsel. Lufthavnen i Málaga ligger 18 km væk og er regionens vigtigste internationale indgang.
Strandene Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) og Playa de Santa Amalia (668 m) ligger alle på under ti minutters gang. Marinaen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger cirka 600 meter væk. Golbanerne Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km) og Mijas Golf (4,4 km) nås på cirka ti minutter med bil. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 18 km væk, Gibraltar 79 km. Nærmeste sygehus ligger 8,5 km væk, mens tre sundhedscentre findes inden for byen. En Tesla Supercharger ligger 4,5 km væk, og en EV-ladeplads kun 92 meter fra bygningen. Togstationen Fuengirola ligger 500 meter væk med Cercanías-forbindelse mod Málaga.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ligger 14 meter over havet på en næsten flad kyststrækning, hvilket betyder ingen trapper eller svære bakker mellem bolig og strand. Klimaet er middelhavskystklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C og et historisk gennemsnit på cirka 3.900 soltimer om året, blandt de høje værdier i Europa. Vandtemperaturen holder 20°C eller derover i cirka fire måneder, hvilket definerer det primære badesesoen fra omkring juni til september. Vintrene er milde med gennemsnit omkring 14°C, hvilket gør udendørsaktivitet muligt hele året. Byen har et parkanlæg inden for to kilometer, mens større naturområder findes mod Mijas-bjergene længere inde i landet. Denne kombination af fladt terræn, høje soltimer og mild vinter er den centrale klimamæssige faktor ved beliggenheden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Fuengirola har fire strande med Blå Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og Fuengirola-stranden, en tæthed, der sikrer bademuligheder langs hele kyststrækningen. Nærmeste strand ligger cirka 660 meter fra boligen. Marinaen tilbyder havnepromenade og udlejningsbåde. For golfspillere ligger tre baner inden for 4,5 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila og Mijas Golf, alle nåbare på cirka ti minutter med bil. Sportstilbuddene omfatter 269 registrerede faciliteter i byen, herunder Complejo Deportivo Elola (500 m), Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m), Polideportivo Las Cañadas (1 km) og svømmehallen Piscina María Peláez (500 m). Denne bredde i sportsmuligheder gør byen brugbar for aktive beboere hele året, ikke kun i sommermånederne.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger på den centrale kyst i provinsen Málaga, cirka 27 km fra provinshovedstaden Málaga og 24 km fra Marbella. Byen er en del af Costa del Sol Occidental-samarbejdet og fungerer med 85.211 indbyggere og 2.391 ejendomstransaktioner som et af kystbæltets mest aktive boligmarkeder. Beliggenheden midt mellem Málaga og Marbella giver adgang til begge byers arbejdsmarkeder og faciliteter inden for cirka 30 minutters kørsel. Lufthavnen i Málaga ligger 18 km væk og er regionens vigtigste internationale indgang.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Ref: VL311686
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID