Denne leiligheten ligger i sentrum av Fuengirola, rett overfor busstasjonen, i en etablert bydel med detaljhandel og servicetilbud innen gangavstand. Boligen er fra 1970 (indikativt), har 2 soverom, 1 bad og cirka 83 m² bruksareal, og krever renovering. Playa de Fuengirola ligger rundt 650 meter unna, og togstasjonen er omkring 500 meter bort. Byen har cirka 85 000 innbyggere, og lufthavnen i Málaga ligger 18 km unna. Prisen er oppgitt til €450 000. Eksisterende beskrivelse nevner heis, rullestoladgang og aircondition.
Plassert i det regionale markedet skiller denne resale-leiligheten seg fra nybyggprosjektene i Fuengirola gjennom prisnivå og modenhetsgrad. Residencial Sunhill starter på €328 000, Astra Homes på €334 000 og Artemisa på €369 000. Med en oppgitt pris på €450 000 ligger objektet over nybyggens inngangspriser, hvilket betyr at verdien primært må begrunnes i beliggenhet, areal og ikke i standard. Kjøpere som sammenligner må derfor vurdere hva som vektlegges: nybygg med moderne energimerking, fellesanlegg og lavere inngangspris, eller sentrumsplassering rett ved busstasjonen med 83 m² og tilgang til byens komplette tjenestetilbud uten bil. Sammenlignet med Marbella 24 km unna er prisnivået i Fuengirola generelt lavere, mens byen tilbyr tettere bystruktur og hyppigere kollektivtilbud enn nabokommunene. Mot Málaga by, 27 km unna, representerer Fuengirola et mindre bymiljø med 85 000 innbyggere, men med egen toglinje som gjør pendlingsavstanden håndterbar. Mediedan inntektsnivå i provinsen på €16 450 indikerer at lokal kjøpekraft ligger under nivået i mange nord-europeiske opphavsmarkeder, hvilket historisk har styrt utenlandske kjøpere mot kystens eiendomsmarked. Med 2 391 eiendomstransaksjoner i kommunen er omsetningsvolumet tilstrekkelig for et fungerende andrehåndsmarked, noe som har betydning for fremtidig realiserbarhet. Feriestrukturen med 25 hoteller og over 8 000 sengeplasser viser en by som fungerer året rundt, ikke bare i høysesongen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Fuengirolas bykjerne, i et kommersielt område med supermarked 112 meter unna og apotek innen 230 meter. Bussen og togstasjonen ligger i umiddelbar nærhet, hvilket gjør bilbruk valgfritt for daglige ærend. Strandpromenaden og Puerto Deportivo-marinaen er begge innen 700 meter. Området er bymessig med urbant gateluft.
Boligen passer funksjonelt til permanent opphold eller langtidsopphold der gangavstand til butikker, kollektivtransport og havet er prioritert. Med 2 soverom og 1 bad dekker den husstander på inntil tre-fire personer. Den store stuen og kjøkkenet med patio gir separat sone for matlaging. Ett bad begrenser samtidig kapasiteten for større husstander eller gjester.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en resale-leilighet i en bygningskropp oppført rundt 1970. Bygningen har heis og rullestoladgang. Tilstanden er oppgitt som "renovering nødvendig", hvilket innebærer at kjøper må beregne kostnader for oppussing av interiør og muligvis installasjoner. Luftkondisjonering og innredede garderober er allerede montert.
Prosjektet tilbyr ikke: fellesbasseng, hage, privat parkering, solterrass med havutsikt, sydvendt orientering bekreftet av data, oppbevaringsrom, eller nybyggstandard med moderne energimerking. Utsikten er urban mot gate. Databladet verken bekrefter eller avklerger fellesareal utover heis. Renovingsbehovet utgjør en vesentlig begrensning i nåværende stand.
Denne boligen er aktuell for kjøpere som prioriterer byliv og gangavstand fremfor nybyggstandard og fellesanlegg. En gjenkjennbar situasjon er en person eller et par som planlegger permanent bosetting på Costa del Sol og ønsker å klare seg uten bil, med tog, buss, butikker og helsevesen innen kort avstand. En annen situasjon er kjøpere som bevisst søker en eldre leilighet til undermarkedspris per kvadratmeter med hensikt til å renovere etter egne preferanser, i motsetning til å betale nybyggtillegg. Leiligheten kan også passe for utleieformål, gitt Fuengirolas faste befolkning, 25 hoteller og etablert turiststrøm som understøtter etterspørsel etter sentrumsnære boliger. For kjøpere som derimot forventer moderne energistandard, basseng, parkeringsplass i pris, havutsikt eller et rolig boligstrøk, vil dette objektet kreve kompromisser. Én bad og behovet for totalrenovering gjør den mindre egnet for husstander som ønsker innflytting uten videre arbeid. Beslutningen bunner dermed i forholdet mellom beliggenhetens praktiske verdi og villigheten til å investere tid og kapital i oppussing.
Bygningen er oppført rundt 1970, hvilket setter rammen for konstruksjonstekniske forhold. Datagrunnlaget oppgir heis og rullestoladgang i bygningen, innredede garderober, fullt utstyrt kjøkken, aircondition og dørtelefon. Bildematerialet viser klassisk møblert stue med sofa og TV, spisegruppe, soverom med tre seng og lamper, samt bad med bidé, dusjkabinett og skapsmøblering. Møblene delvis inkludert, noe som reduserer umiddelbart innflyttingskostnad, men møblementet reflekterer eldre standard. Tilstanden er eksplisitt registrert som "Renovation Required". For en bygning fra 1970 innebærer dette typisk at kjøper bør beregne oppussing av bad og kjøkken, oppdatering av elektriske installasjoner og VVS, samt eventuell utskifting av vinduer og oppgradering av isolasjon. Energiforbruket i eldre bygninger ligger vanligvis over nivået i moderne nybygg, og energimerking er ikke oppgitt i datagrunnlaget. Det anbefales uavhengig tilstandsanalyse, herunder kontroll av byggningens vedlikeholdsstatus, felleskostnader og planlagte fellesprosjekter i sameiet, før kjøpsbeslutning tas. Rullestoladgang og heis er dokumenterte, funksjonelle egenskaper som ivaretar tilgjengelighet mellom etasjer.
Prisen er oppgitt til €450 000 for en leilighet med 2 soverom, 1 bad og 83 m², tilsvarende cirka €5 400 per kvadratmeter. I sammenligning ligger nybyggprosjekter i Fuengirola som Residencial Sunhill (fra €328 000), Astra Homes (fra €334 000) og Artemisa (fra €369 000) på lavere startpriser, dog med andre arealer og standard. Kjøper må i tillegg innkalkulere renoveringskostnader, da tilstanden er registrert som renovering påkrevd. Prisen gjelder salg av eksisterende bolig, og tilgjengelighet må verifiseres hos formidler.
Dagliglivet rundt denne leiligheten er preget av byens puls snarere enn ro. Beliggenheten rett overfor busstasjonen betyr hyppig fotgjenger- og biltrafikk i gatene, med tilhørende lydnivå fra transport. Samtidig gir dette en praktisk hverdag: supermarkedet 112 meter unna dekker daglige innkjøp, apoteket ligger 226 meter bort, og 217 restauranter samt 64 kaféer innen to kilometer gir et bredt utvalg av spisesteder året rundt. Morgenrutinen kan innebære en kort spasertur på under ti minutter ned til Playa de San Francisco eller Playa de Fuengirola, og marinaen Puerto Deportivo ligger 600 meter unna for kveldsturer. Togstasjonen Fuengirola, 500 meter unna, knytter byen til Málaga på under 40 minutter og gir direkte tilgang til lufthavnen. Utenfor høysesongen beholder byen sin aktivitet takket være den faste befolkningen på over 85 000 innbyggere, noe som skiller den fra rene feriesteder. Sportstilbudet er omfattende med 269 registrerte anlegg i kommunen, inkludert Complejo Deportivo Municipal Elola 500 meter unna og det kommunale bassenget Piscina María Peláez i tilsvarende avstand. For kjøpere som ønsker et stille boligområde med utsikt, vil sentrumsbeliggenheten med urban gadeutsikt og behovet for renovering være momenter som krever avveining mot fordelen med komplett infrastruktur uten bil.
Nærmiljøet er bymessig og tett betjent. Innen to kilometer finnes 217 restauranter, 37 apotek, 27 banker og 64 kaféer, hvilket gjør Fuengirola sentrum til et av de mest komplett betjente områdene langs denne kyststrekningen. Helsevesenet omfatter tre helsesentre i kommunen, med sykehus 8,5 km unna. Utdanningstilbudet består av 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler innen kommunen. Kollektivtilbudet omfatter 14 linjer og 33 holdeplasser, og togstasjonen Fuengirola ligger 500 meter fra boligen med forbindelse videre til Málaga. For bilister er avstanden til lufthavnen Malaga-Costa del Sol 18 km i luftlinje. EV-ladepunkt finnes 92 meter unna, samt en Supercharger-stasjon 4,5 km bort. For daglige gjøremål er alle grunnleggende tjenester gjennomførbar til fots eller på sykkel, hvilket reduserer avhengigheten av bil vesentlig sammenlignet med perifere boligområder.
Kartet viser boligens sentrale posisjon i Fuengirola, med busstasjonen som nærmeste nabo, bystrandene under 700 meter mot sør og togstasjonen 500 meter unna. Golfsentrene ligger i en bue nordvest for byen, og lufthavnen i Málaga ligger 18 km mot nordøst. Solkystens livsstil med strand og marina innen gåavstand er synlig i kartbildet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Fuengirola ligger sentralt på Costa del Sol Occidental, mellom Málaga (27 km) og Marbella (24 km). Byen er med 85 211 innbyggere en av de folkerikeste kommunene i den vestlige delen av regionen, med 2 391 registrerte eiendomstransaksjoner. Plasseringen gir tilgang til begge regionale sentra innen cirka 30 minutter med bil eller tog. Torremuelle og Carvajal ligger østover langs kysten, Benalmádna og Mijas Costa i umiddelbar nærhet. Beliggenheten rett overfor busstasjonen gjør boligen til et knutepunkt for regional mobilitet.
Tre bystrender ligger innen 700 meter: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) og Playa de Santa Amalia (668 m). Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 600 meter unna. Nærmeste golfbaner er Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km) og Mijas Golf (4,4 km). Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 18 km unna i luftlinje, med togforbindelse fra stasjonen i byen. Gibraltar lufthavn er 79 km unna. Málaga by ligger 27 km bort med cirka 580 000 innbyggere, og Marbella 24 km. Togstasjonen Fuengirola gir direkte regionforbindelse, og busstasjonen ligger rett overfor boligen.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ligger 14 meter over havet med flatt terreng mot stranden, med en beregnet helling på 2,8 prosent. Regionen registrerer historisk 3 897 soltimer per år og en gjennomsnittstemperatur på 18,7 °C, med årlig variasjon mellom 14 og 26 °C. Svømmesesongen med vanntemperatur på minst 20 °C strekker seg over fire måneder. Klima data innebærer at utetemperaturer tillater uteliv store deler av året, mens faktisk badetemperatur i sjøen er sesongbundet. Beliggenheten på lav høyde i flatt kystterreng gjør området tilgjengelig uten bratte gater, hvilket har praktisk betydning for gående og syklende. Luftkvalitetsdata er ikke oppgitt for lokasjonen i datagrunnlaget. Vegetasjonen i umiddelbar nærhet er bymessig, med én registrert park innen to kilometer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Fuengirola har fire Blue Flag-strender: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og Fuengirola. Playa de los Boliches ligger 1,2 km fra boligen. Nærmeste strand er Playa de San Francisco på 0,4 km. Sportsaktiviteter er dekket gjennom Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) og Polideportivo Las Cañadas (1,0 km). Kommunen har til sammen 269 registrerte sportsanlegg. Piscina María Peláez, et offentlig bassenganlegg, ligger 500 meter unna. Golfspillere når tre baner innen 4,5 kilometer: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila og Campo Los Olivos. Marinaen tilbyr havneaktiviteter 600 meter fra boligen.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger sentralt på Costa del Sol Occidental, mellom Málaga (27 km) og Marbella (24 km). Byen er med 85 211 innbyggere en av de folkerikeste kommunene i den vestlige delen av regionen, med 2 391 registrerte eiendomstransaksjoner. Plasseringen gir tilgang til begge regionale sentra innen cirka 30 minutter med bil eller tog. Torremuelle og Carvajal ligger østover langs kysten, Benalmádna og Mijas Costa i umiddelbar nærhet. Beliggenheten rett overfor busstasjonen gjør boligen til et knutepunkt for regional mobilitet.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Flatt
Ref: VL311686
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID