Šī dzīvokļa atrašanās vieta ir Fuengirolas centrā blakus autoostai, aptuveni 650 metrus no pludmales. Objekts ir 1970. gadā celta ēka ar liftu un piekļuvi cilvēkiem ar ierobežotu kustībspēju. Dzīvoklis ar 2 guļamistabām un 1 vannas istabu, 83 m² platībā, prasīs renovāciju. Pilsētā ar aptuveni 85 000 iedzīvotāju pieejami 14 sabiedriskā transporta maršruti un dzelzceļa stacija 500 metru attālumā. Reģiona klimatu raksturo gada vidējā temperatūra 18,7 °C un aptuveni 3 900 saules stundu gadā.
Fuengirolas otrreizējās apgrozības tirgū šis objekts ar 450 000 € cenu un 83 m² platību pārsniedz jaunbūves projektu sākuma cenas: Residencial Sunhill no 328 000 €, Astra Homes no 334 000 € un Artemisa no 369 000 €. Atšķirība izskaidrojama ar centrālo atrašanās vietu tieši pretī autoostai un ar lielāku platību nekā tipiskie jaunbūves dzīvokļi. Tomēr jāievēro, ka objekts prasa renovāciju, kas palielina kopējās izmaksas un laiku līdz pilnīgai izmantošanai, kamēr jaunbūves projekti parasti tiek nodoti gatavi ar modernām energoefektivitātes sistēmām. Salīdzinājumā ar Marbelu 24 km attālumā Fuengirola piedāvā blīvāku pilsētas vidi ar zemākām vidējām cenām un tiešu dzelzceļa savienojumu ar Malagu. Reģiona kontekstā ar 2 391 transakciju gadā Fuengirolas tirgus ir aktīvs, un pilsētas pastāvīgais iedzīvotāju skaits aptuveni 85 000 nodrošina, ka apkaimē dzīve turpinās arī ārpus tūrisma sezonas, atšķirībā no mazāk apdzīvotiem piekrastes rajoniem. Pircējiem, kuri izvērtē šo objektu pret jaunbūvi, svarīgi ir salīdzināt kopējās izmaksas pēc renovācijas un esošās ēkas tehnisko stāvokli.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Fuengirolas pilsētas centrā, komerczonā ar veikaliem, restorāniem un sabiedriskā transporta mezglu pieejamības rādiusā. Pludmale Playa de San Francisco atrodas aptuveni 400 metru attālumā, osta Puerto Deportivo de Fuengirola 600 metru attālumā. Lidlauks Malaga-Costa del Sol atrodas aptuveni 18 km attālumā.
Objekts atbilst vajadzībām pēc pilsētas dzīvesvietas ar ikdienas funkcijām pastaigas attālumā. Supermarkets atrodas 112 metrus, aptieka 226 metrus un dzelzceļa stacija 500 metrus no ēkas. Dzīvoklim ir gaisa kondicionēšana, iebūvēti skapji un aprīkota virtuve. Nav pieejamas koplietošanas āra pistes, dārza vai baseina.
Šis nav jaunbūves projekts, bet 1970. gadā pabeigta otrreizējās apgrozības dzīvoklis, kura stāvoklis prasa renovāciju. Ēkā ir lifts un pieeja ratiņkrēsliem. Objekts tiek piedāvāts daļēji mēbelēts. Iespējamie iekšējie darbi un to apjoms nav iekļauti pārdošanas piedāvājumā.
Objekts nesniedz skatu uz jūru, tikai pilsētas un ielas skatu. Nav terases, baseina, privātās autostāvvietas vai glabāšanas telpas datubāzē reģistrēto īpašību sarakstā. Vannas istabu skaits ir viens. Nepieciešama renovācija, kas nozīmē papildu izmaksas un laiku ārpus pirkuma cenas.
Objekts ir aktuāls pircējiem, kuri meklē pilsētas dzīvokli ar pastaigas attālumu līdz jūrai un pilnu infrastruktūru, nevis klusu rezidences kvidrālu. Tas var atbilst situācijai, kad pircējs plāno dzīvot Fuengirolā ilgstoši vai visu gadu un vēlas būt neatkarīgs no automašīnas. Piemērots var būt arī scenārijs, kad pircējs apzināti vēlas iegādāties vecāku ēku ar nolūku veikt renovāciju pēc savām prasībām, šāda pieeja dod iespēju izvēlēties materiālus un sadalījumu, bet prasa budžetu un laiku. Objekts mazāk atbilst vajadzībām pēc otrās mājas ar bezaprūpes uzturēšanu, jo renovācijas posms neļauj to izmantot uzreiz pēc pirkuma. Viena vannas istaba ierobežo lielākas ģimenes vai viesu uzņemšanas ērtumu. Pircējiem, kuriem svarīgs klusums un panorāmas skati, pilsētas centra vide ar ielas skatu un transporta mezgla tuvumu būs jāizvērtē atsevišķi.
Ēka celta 1970. gadā, un dzīvokļa pašreizējais stāvoklis pārdošanas datos tiek apzīmēts kā prasošs renovāciju. Fotomateriāli rāda klasisko mēbelējumu dzīvojamā istabā, koka gultu guļamistabā un vannas istabu ar bidē, dušu un skapi, tas norāda uz saglabājušos, bet novecojušu iekārtu. Virtuve ir pilnībā aprīkota, un dzīvoklī ir gaisa kondicionēšana, kas Andalūzijas klimata apstākļos ir būtisks elements. Iebūvētie skapji nodrošina uzglabāšanu bez papildu mēbelēm. Ēkā ir lifts un pieeja cilvēkiem ar ierobežotu kustībspēju, kas 1970. gadu ēkās nav pašsaprotami. Drošības ziņā ir uzstādīts ieraksta telefons. Tā kā renovācija ir nepieciešama, faktiskā materiālu un tehnisko sistēmu kvalitāte pēc atjaunošanas būs atkarīga no pircēja veiktajiem darbiem. Energoefektivitātes sertifikāts datubāzē nav norādīts, un vecākas ēkas tipiski prasa elektroinstalācijas, santehnikas un logu pārbaudi kā daļu no renovācijas plāna.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par 450 000 €, kas atbilst aptuveni 5 400 €/m². Salīdzinājumam, Fuengirolā jaunbūves projekti tiek piedāvāti no 328 000 € (Residencial Sunhill) līdz no 369 000 € (Artemisa), taču tie parasti ir mazāka izmēra vai citā izpildījumā. Cena attiecas uz esošu objektu, kas prasa renovāciju, kas jāiekļauj kopējā budžeta aprēķinā. Objekts ir pieejams nekavējoties, jo ēka ir pabeigta un dzīvoklis atrodas otrreizējās apgrozības tirgū. Pilsētā 2024. gadā reģistrētas 2 391 nekustamā īpašuma transakcijas.
Dzīvošana šajā objektā nozīmē pilsētas ritmu ar visām pamatfunkcijām īsā attālumā. Supermarkets atrodas aptuveni 100 metrus no ieejas, aptieka nedaudz tālāk, un pilsētā 2 km rādiusā darbojas vairāk nekā 200 restorānu un 64 kafejnīcas. Ikdienas vajadzības nav atkarīgas no automašīnas: dzelzceļa stacija 500 metru attālumā savieno Fuengirolu ar Malagu, un 14 autobusu maršruti aptver pilsētu un apkārtni. Pludmale atrodas aptuveni sešu minūšu pastaigas attālumā, un ceļš uz to ir praktiski līdzens ar 2,8 % slīpumu. Ēkas atrašanās vieta tieši pretī autoostai nodrošina reģionālo transportu, taču vienlaikus nozīmē transporta plūsmu un troksni tuvākajā apkaimē. Dzīvoklis ar 83 m² un plašu dzīvojamo istabu piedāvā pietiekamu vietu divu cilvēku sadzīvei, tomēr viena vannas istaba ierobežo sadzīves elastību. Tā kā objekts prasa renovāciju, pircējam jārēķinās ar pārejas posmu, kurā dzīvoklis nav uzreiz izmantojams pilnā apmērā. Pilsētas vide paliek aktīva arī ārpus tūrisma sezonas, jo Fuengirola ir pastāvīgi apdzīvota pilsēta ar 15 pamatskolām un 10 vidusskolām.
Tuvojākā vide ir pilsētas centrs ar blīvu pakalpojumu tīklu: 2 km rādiusā atrodas 217 restorāni, 37 aptiekas, 27 bankas un 9 zobārstu klīnikas. Veselības aprūpi nodrošina 3 veselības centri pilsētā, slimnīca atrodas 8,5 km attālumā. Sporta iespējas ietver Complejo Deportivo Municipal Elola 500 metru attālumā un peldbaseinu Piscina María Peláez līdzīgā attālumā, kopumā pilsētā reģistrētas 269 sporta iestādes. Sabiedriskais transports ir plašs, 33 pieturas un 14 maršruti, papildus dzelzceļa līnija uz Malagu ar staciju 500 metrus no ēkas. Automašīna ikdienā nav nepieciešama, kas samazina dzīvošanas izmaksas. EV uzlādes punkts atrodas 92 metru attālumā. Jārēķinās, ka vieta pretī autoostai nozīmē pastāvīgu transporta kustību un cilvēku plūsmu, kas ietekmē trokšņa līmeni.
Karte rāda objekta atrašanās vietu Fuengirolas centrā pretī autoostai, ar pludmali aptuveni 650 m uz dienvidiem un dzelzceļa staciju 500 m attālumā. Redzami arī golfa laukumi 4, 5 km rādiusā un savienojums ar Malagas lidostu 18 km attālumā. Baltijas pircējiem Fuengirola ir pazīstama kā viena no Costa del Sol visvairāk apmeklētajām pilsētām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Fuengirola atrodas Costa del Sol rietumu daļā, 27 km no Malagas (579 000 iedzīvotāju) un 24 km no Marbelas (148 000 iedzīvotāju). Pilsēta ar 85 000 iedzīvotāju un 10,4 km² platību ir viens no blīvākajiem piekrastes centriem reģionā. Pozīcija starp Malagu un Marbelu nodrošina piekļuvi abu pilsētu darba tirgiem un lidostai līdz 30 minūšu brauciena attālumā.
Pludmales: Playa de Fuengirola 658 m, Playa de San Francisco 661 m, Playa de Santa Amalia 668 m, visas pastaigas attālumā pa līdzenu maršrutu. Golfa laukumi: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila 3,9 km, Mijas Golf 4,4 km, ar automašīnu aptuveni 10 minūtes. Osta Puerto Deportivo de Fuengirola atrodas 600 m attālumā. Lidlauks Malaga-Costa del Sol ir 18 km attālumā, kā arī sekundārā iespēja Gibraltāra lidosta 79 km attālumā. Dzelzceļa stacija Fuengirola 0,5 km nodrošina tiešu savienojumu ar Malagu un tās lidostu. Slimnīca atrodas 8,5 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola atrodas 14 metrus virs jūras līmeņa ar praktiski līdzzenu reljefu, slīpums uz pludmani ir 2,8 %. Klimatu raksturo gada vidējā temperatūra 18,7 °C ar amplitūdu no 14 līdz 26 °C. Vēsturiski reģistrētas 3 897 saules stundas gadā. Peldēšanas sezons, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20 °C, ilga aptuveni četrus mēnešus, no aptuveni jūnija līdz oktobrim. Pilsētas vide nozīmē, ka dabas zonas nav tieši pieejamas no loga, tomēr jūras tuvums 650 metru attālumā ikdienā ietekmē gaisa cirkulāciju un Temperatūras uztveri vasarā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Fuengirolai ir četras Zilo karogu pludmales: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido un Fuengirola. No dzīvokļa tuvākās ir Playa de Fuengirola un Playa de San Francisco aptuveni 660 metru attālumā, Playa de los Boliches 1,2 km. Golfa piedāvājums 4, 5 km rādiusā ietver Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila un Campo Los Olivos. Ūdens sporta un atpūtas iespējas papildina osta ar 0,6 km attālumu. Sporta infrastruktūra ietver 269 iestādes pilsētā, tostarp iekšējās arējas un peldbaseinu 500 metru attālumā.
269 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola atrodas Costa del Sol rietumu daļā, 27 km no Malagas (579 000 iedzīvotāju) un 24 km no Marbelas (148 000 iedzīvotāju). Pilsēta ar 85 000 iedzīvotāju un 10,4 km² platību ir viens no blīvākajiem piekrastes centriem reģionā. Pozīcija starp Malagu un Marbelu nodrošina piekļuvi abu pilsētu darba tirgiem un lidostai līdz 30 minūšu brauciena attālumā.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Līdzens
Ref: VL311686
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID