Dit betreft een appartement van circa 83 m² in het centrum van Fuengirola, tegenover het busstation, op korte afstand van het strand en de jachthaven. De woning telt twee slaapkamers, één badkamer en een keuken met patio. Het gebouw dateert uit 1970, is gereed en beschikt over een lift en toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit. De woning verkeert in staat waarbij renovatie noodzakelijk is. De verkoopprijs bedraagt €450.000. Fuengirola is een stad met circa 85.000 inwoners aan de Costa del Sol, op 18 km van de luchthaven van Málaga.
Binnen Fuengirolo zijn vergelijkbare aanbiedingen beschikbaar zoals Residencial Sunhill (vanaf €328.000), Astra Homes (vanaf €334.000) en Artemisa (vanaf €369.000). Deze projecten liggen qua instapprijs onder de vraagprijs van €450.000 voor dit appartement. Het verschil verklaart zich deels door locatie en type: een bestaand appartement in het centrum tegenover het busstation, op wandelafstand van strand, jachthaven en treinstation, heeft een andere positionering dan nieuwbouw- of herontwikkelingsprojecten elders in de stad. Op regio-niveau scoort Fuengirola op bereikbaarheid: 18 km tot de luchthaven van Málaga, spoorverbinding met Málaga-stad op 27 km, en Marbella op 24 km. Ten opzichte van Marbella is Fuengirola compacter en betaalbaarder in grote delen van de markt; ten opzichte van Benalmádena en Torremolinos is de stad meer op permanent bewoners gericht, met 15 basisscholen en 10 middelbare scholen. De prijs per m² van dit object (circa €5.400) situeert zich in het middensegment van centrumlocaties aan de Costa del Sol Occidental, waar Marbella-stad en getande enclavegebieden aanzienlijk hogere niveaus kennen. Voor kopers die centrale ligging en OV-gebruik prioriteren, wegen deze factoren zwaarder dan de lagere instapprijzen van projecten in minder centrale delen van de agglomeratie. De vermelde renovatieplicht betekent dat een totale kostencalculatie, aankoopprijs plus renovatie, nodig is voor een eerlijke vergelijking met nieuwbouw. Vlaamse kopers die de kuststreek tussen De Panne en Knokke kennen, herkennen in Fuengirola een vergelijkbare dichtheid van badstadvoorzieningen, maar dan met een jaarlijks zwemseizoen van circa vier maanden en ruim 3.800 zonuren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in het stedelijk centrum van Fuengirola, in een commerciële omgeving met winkels, horeca en openbaar vervoer binnen loopafstand. Het strand ligt op circa 660 meter en de jachthaven op 600 meter. Het treinstation van Fuengirola bevindt zich op circa 500 meter. De locatie combineert stedelijke dichtheid met kustnabijheid.
De woning is functioneel ingestekt voor permanent of semi-permanent wonen zonder auto. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt (112 m), apotheek (226 m) en openbaar vervoer liggen binnen wandelafstand. De indeling met twee slaapkamers en één badkamer past bij eenkoppige gezinnen, stellen of kopers die een stedelijke woning aan zee zoeken.
Dit is geen nieuwbouwproject maar een resale-appartement in een gebouw uit 1970. De bouwstatus is gereed en de oplevering is indicatief 1970. Volgens de objectgegevens is renovatie vereist. Kopers die een recente afwerking of moderne bouwstandaarden verwachten, dienen rekening te houden met de bouwperiode en de vermelde renovatiebehoefte.
Het project biedt één badkamer, geen vermeld zwembad, geen vermelde parkeergelegenheid en geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een tuin of gym. Het uitzicht is stedelijk met straatzicht. De woning verkeert in staat waarbij renovatie noodzakelijk is. Dit zijn beperkingen die voortvloeien uit de beschikbare objectgegevens.
Dit appartement past herkenbaar bij kopers die een woning zoeken in een volwaardige Spaanse kuststad zonder afhankelijkheid van een auto. De combinatie van een supermarkt op 112 meter, apotheek op 226 meter, treinstation op 500 meter en strand op circa 660 meter maakt de locatie praktisch bruikbaar voor permanent wonen, semi-permanent verblijf of verhuur. De situatie is herkenbaar voor wie renovatie aanvaardt als onderdeel van het traject: de objectgegevens vermelden expliciet dat renovatie vereist is, en de bouwperiode van 1970 impliceert dat installaties, keuken en badkamer mogelijk niet aan hedendaagse standaarden voldoen. Kopers die een sleutelklaar appartement zoeken, worden geconfronteerd met een verschil tussen de huidige staat en een ingebruikname na werken. Het profiel van één badkamer en twee slaapkamers sluit aan bij stellen, singles of kleine gezinnen; gezinnen met meerdere kinderen of behoefte aan meerdere badkamers dienen de indeling af te wegen. Eveneens herkenbaar is de situatie van kopers die overstappen van een buitenwijk naar stedelijk wonen: het uitzicht is stedelijk met straatzicht, en de nabijheid van het busstation betekent activiteit in de directe omgeving. Voor wie stilte of een residentiële setting zoekt, is dit geen voor de hand liggende keuze; voor wie mobiliteit, voorzieningen en kustligging combineert, wel.
De woning is gedeeltelijk gemeubileerd met klassieke inrichting, zichtbaar in het beeldmateriaal: een living-eetkamer met klassiek meubilair, een slaapkamer met houten bed en lampen, en een badkamer met bidet, douche en kastenmeubel. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een patio. Verder beschikt de woning over airconditioning, ingebouwde kasten en een deurtelefoon. Het gebouw heeft een lift en toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit. De bouw dateert uit 1970 en de objectgegevens vermelden dat renovatie vereist is. Dit betekent feitelijk dat kopers rekening houden met een afwerkingsniveau dat aansluit bij de bouwperiode en latere aanpassingen, niet bij een recente renovatie. Concrete aandachtspunten bij een dergelijke staat zijn doorgaans de elektrische installatie, sanitair, ramen en isolatie, alsook energie-efficiëntie: over een energielabel zijn geen gegevens verstrekt. De aanwezige airconditioning biedt klimaatbeheersing; gegevens over verwarming ontbreken. De beoordeling van de bouwkundige staat gebeurt bij voorkeur via een technische inspectie vóór aankoop, waarbij de leeftijd van het gebouw en de vermelde renovatiebehoefte mee in de aankoopbeslissing worden gewogen.
De vraagprijs bedraagt €450.000 voor een appartement van circa 83 m² met twee slaapkamers en één badkamer. Dit komt overeen met circa €5.400 per m². Vergelijkbaar aanbod in Fuengirola zoals Residencial Sunhill (vanaf €328.000), Astra Homes (vanaf €334.000) en Artemisa (vanaf €369.000) ligt qua instapprijs lager, maar betreft veelal projecten in andere fasen of locaties binnen de stad. Bij de afweging hoort rekening te houden met de vermelde renovatieplicht, die additionele kosten met zich meebrengt bovenop de aankoopprijs. Prijzen zijn altijd vanaf-prijzen en onder voorbehoud.
Dit appartement situeert zich in het centrum van Fuengirola, nabij het busstation en op wandelafstand van het strand. Het dagelijkse ritme is hier stedelijk: boodschappen bij de supermarkt op twee minuten wandelen, koffie in een van de 64 cafés binnen een straal van twee kilometer, en 's avonds een wandeling langs de paseo marítimo richting de jachthaven op 600 meter. De woning zelf heeft een ruime living, een volledig uitgeruste keuken met patio, twee slaapkamers met ingebouwde kasten en één badkamer. Het gebouw heeft een lift en een toegangscontrole. Buiten het hoogseizoen blijft de omgeving permanent bewoond en actief; Fuengirola telt circa 85.000 inwoners, 15 basisscholen en 10 middelbare scholen, wat duidt op een jaarrond functionerende stad zonder zuiver seizoenskarakter. Het treinstation ligt op 500 meter met een directe verbinding naar Málaga en de luchthaven. Autogebruik is niet noodzakelijk voor dagelijkse errands; 14 openbaar vervoerlijnen en 33 haltes bedienen de stad. De ligging op 14 meter boven zeeniveau met een hellingsgraad van 2,8 procent richting zee maakt de omgeving vlak en goed beloopbaar, ook voor personen met beperkte mobiliteit. De prijs van €450.000 bij 83 m² correspondeert met een prijs per vierkante meter van circa €5.400, wat past binnen het centrumsegment van Fuengirola gezien de vergelijkbare projecten in de stad vanaf €328.000.
Het dagelijks leven rond dit appartement wordt gekenmerkt door korte afstanden. De supermarkt ligt op 112 meter, de apotheek op 226 meter en een EV-laadpaal zelfs op 92 meter. Binnen een straal van twee kilometer bevinden zich 217 restaurants, 64 cafés, 37 apotheken en 27 banken, wat de omgeving als stedelijk commercieel typeert. Het gezondheidszorgaanbod omvat drie gezondheidscentra in de stad; het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 8,5 km. Voor sport ligt het Complejo Deportivo Municipal Elola op 500 meter en het zwembad Piscina María Peláez op 500 meter. Het treinstation van Fuengirola op 500 meter verbindt de stad met Málaga en de luchthaven; daarnaast bedienen 14 buslijnen met 33 haltes de stad en regio. De omgeving is vlak: 14 meter boven zeeniveau met een helling van 2,8 procent richting het strand. Deze combinatie van dichtheid en bereikbaarheid betekent dat dagelijkse boodschappen, horeca en strandbezoek te voet gebeuren; de auto is hooguit relevant voor uitstappen naar golfbanen (3,8 tot 4,4 km) of het achterland. De ligging tegenover het busstation impliceert verkeers- en voetgangersdrukte in de directe nabijheid.
Op de kaart ligt de woning centraal in Fuengirola, dicht bij het busstation en het treinstation, met het strand op circa 660 meter ten zuiden en de jachthaven iets westelijker. De golfbanen liggen ten noordoosten richting Mijas. Wie de Vlaamse kust kent, kan Fuengirola vergelijken met een compacte badstad die ook in de winter volledig leeft.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Fuengirola ligt centraal aan de kust van de provincie Málaga, binnen de Costa del Sol Occidental. Marbella ligt op 24 km en Málaga op 27 km, beide goed bereikbaar per trein en auto. De stad profileert zich als volwaardige middelgrote kuststad (85.211 inwoners in 2025) met een volledig voorzieningenniveau, 25 hotels en een actieve vastgoedmarkt met 2.391 transacties. Ten opzichte van Marbella is Fuengirola compacter en stedelijker; ten opzichte van de dorpen in Mijas dichter bij zee en voorzieningen. De ligging tussen beide steden maakt de plaats praktisch voor wie werk of sociaal leven in de regio heeft.
Het strand ligt op circa 660 meter (Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco en Playa de Santa Amalia). De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola bevindt zich op 600 meter. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 18 km, en de luchthaven van Gibraltar op 79 km. Golfbanen bevinden zich op 3,8 tot 4,6 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila en Mijas Golf. Málaga stad ligt op circa 27 km en Marbella op 24 km. Het treinstation van Fuengirola op 500 meter biedt een spoorverbinding richting Málaga met halte aan de luchthaven, wat de afhankelijkheid van een auto voor regionale verplaatsingen beperkt. Het ziekenhuis ligt op 8,5 km.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola registreert historisch circa 3.897 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C, met een spreiding van 14 tot 26°C over het jaar. Het zwemseizoen met watertemperaturen van minstens 20°C bedraagt circa vier maanden, wat overeenkomt met het mediterrane patroon van juni tot en met september. De stad ligt op 14 meter boven zeeniveau; de helling richting het strand is 2,8 procent en dus vlak. De directe omgeving is stedelijk zonder natuurgebieden binnen wandelafstand; het achterland van Mijas en de Sierra de Mijas liggen op korte rijafstand. De combinatie van vlak terrein, hoog zonuren-aantal en beperkte hoogteverschillen maakt de omgeving toegankelijk voor wandelaars en fietsers. Het klimaat ondersteunt buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar, met de zomermaanden als warmste periode waarin airconditioning, aanwezig in de woning, praktisch relevant is.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Fuengirola beschikt over vier Blue Flag stranden: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido en Fuengirola. Vanuit de woning liggen Playa de Fuengirola (circa 660 m), Playa de San Francisco (400 m) en Playa de Santa Amalia (circa 670 m) binnen wandelafstand; Playa de los Boliches ligt op 1,2 km. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola op 600 meter herbergt watersportfaciliteiten. Voor golfers liggen Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km) en Mijas Golf (4,4 km) binnen een kwartier rijden. De stad telt 269 sportfaciliteiten, met Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m) en Polideportivo Las Cañadas (1 km) als dichtstbijzijnde accommodaties. Het openbare zwembad Piscina María Peláez ligt op 500 meter.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligt centraal aan de kust van de provincie Málaga, binnen de Costa del Sol Occidental. Marbella ligt op 24 km en Málaga op 27 km, beide goed bereikbaar per trein en auto. De stad profileert zich als volwaardige middelgrote kuststad (85.211 inwoners in 2025) met een volledig voorzieningenniveau, 25 hotels en een actieve vastgoedmarkt met 2.391 transacties. Ten opzichte van Marbella is Fuengirola compacter en stedelijker; ten opzichte van de dorpen in Mijas dichter bij zee en voorzieningen. De ligging tussen beide steden maakt de plaats praktisch voor wie werk of sociaal leven in de regio heeft.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Ref: VL311686
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID